房地產經 » 問答區

精華區 版主： 老朽
發表帖子

• 求助各位前輩，我是不是可以把定金拿回來 - 小驢媽 - ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 (3113 bytes) () 10/05/2024  18:31:30

• 請教各位前輩大佬進來談談您最長時間多久空置房子，最後是怎麽租出去的 - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (281 bytes) () 10/05/2024  13:06:47

• 誰了解加州proposition 19, 讓55+買新房可以transfer舊房的tax base.不知舊房能否不賣？ - HappyWed - ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (754 bytes) () 10/05/2024  08:39:46

• 這個房客該eviction 嗎？ - 冰潔mm - ♀ 給 冰潔mm 發送悄悄話 (462 bytes) () 10/05/2024  07:07:00

• 請問房產證上的名字和貸款的名字不同 - 泰然處之 - ♂ 給 泰然處之 發送悄悄話 (423 bytes) () 10/04/2024  17:05:53

• 有人用過umbrella insurance嗎？ - 吃一塹長一智啊 - ♀ 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (455 bytes) () 10/04/2024  14:51:59

• 有什麽可以幫助受我們火災牽連的鄰居嗎？ - 吃一塹長一智啊 - ♀ 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (1330 bytes) () 10/04/2024  14:41:49

• 請教有經驗的地主 - 通過RMO的方式取得General Contractor License的方式靠譜嗎？ - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的博客首頁 (744 bytes) () 10/04/2024  14:10:52

• 還是1031的問題。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (630 bytes) () 10/04/2024  09:33:37

• 你們碰上這樣的沒有？ - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (507 bytes) () 10/04/2024  04:01:00

• 你【迷信】門牌號碼嗎？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1946 bytes) () 10/03/2024  17:42:04

• 這個漏水算誰的責任？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (2365 bytes) () 10/03/2024  08:23:20

• 房客想在院子裏paved area裝一個gazebo, 這個有什麽隱患嗎 - BaoBeiLiang - ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (214 bytes) () 10/03/2024  08:06:22

• 求助：這個租客是不是騙子呢？ - January2016 - ♀ 給 January2016 發送悄悄話 (709 bytes) () 10/03/2024  05:04:13

• 問一個condo master insurance 得問題 - minin-地主婆80 - ♀ 給 minin-地主婆80 發送悄悄話 (498 bytes) () 10/02/2024  22:01:10

• 如果賣一個投資房，1031 一個房子，租給孩子可以算投資房嗎？ - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (169 bytes) () 10/02/2024  17:16:35

• $1400 descaling for 10-20 ft drainage pipe? - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (1356 bytes) () 10/02/2024  12:11:19

• 大家驅逐通知都是幾號去貼？ - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 (115 bytes) () 10/02/2024  10:14:54

• 出租房求助 - ymac - ♀ 給 ymac 發送悄悄話 (426 bytes) () 10/01/2024  19:29:14

• 【千奇百怪】的HOA：什麽錢都要！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (3176 bytes) () 10/01/2024  18:21:59

• 問一下大家會找”穆仁智“修家裏的活嗎？ - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (254 bytes) () 10/01/2024  06:28:15

• 請問法院的 “Eviction Writ Settled“什麽意思 （GA） - Sec13F - ♂ 給 Sec13F 發送悄悄話 (4588 bytes) () 09/30/2024  20:17:55

• 房子靠窗附近牆底下有很多死螞蟻，是怎麽回事啊？ - 千裏江山_USA - ♂ 給 千裏江山_USA 發送悄悄話 (343 bytes) () 09/30/2024  20:14:11

• townhouse 的屋頂漏雨，修還是換？ - huanglp - ♂ 給 huanglp 發送悄悄話 (1943 bytes) () 09/30/2024  18:35:51

• 這裏有買 wireless robot 割草機的嗎？好用嗎啊？ - minin-地主婆80 - ♀ 給 minin-地主婆80 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/30/2024  12:10:42

• 誰處理過白蟻嚴重的房子？請進 - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 (432 bytes) () 09/30/2024  12:01:47

• 地下室permit申請求助 - Bubbletea9 - ♀ 給 Bubbletea9 發送悄悄話 (304 bytes) () 09/30/2024  09:37:23

• 現在的木材怎麽這麽貴？Low‘s 和Home D的木材比以前貴了30% 到 40%。 - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 09/30/2024  07:40:46

• 利息降後，買還是租？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1364 bytes) () 09/30/2024  05:59:04

• 真的有什麽原因讓一個正常工作的冰箱有味道嗎 - 小香 - ♀ 給 小香 發送悄悄話 (1193 bytes) () 09/29/2024  10:03:43

• 請教：房地產投資募集可靠嗎？ - silentvalley - ♀ 給 silentvalley 發送悄悄話 (303 bytes) () 09/29/2024  05:42:10

• 請教買建商的model home - 投資好好 - ♂ 給 投資好好 發送悄悄話 (333 bytes) () 09/28/2024  13:13:00

• 請教大家，清理bathtub本身和tub spout和handle的清潔劑？ - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (86 bytes) () 09/28/2024  11:58:17

• 緊急求助：我出租房的樹倒下來砸到鄰居車道上的兩輛車。想請問這種情況可以走保險嗎？ - 宇都宮 - ♀ 給 宇都宮 發送悄悄話 宇都宮 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2024  17:39:24

• 隔壁拆shed，把fence給砸倒了，求助各位地主給些建議 - 新晉地主 - ♀ 給 新晉地主 發送悄悄話 (568 bytes) () 09/27/2024  08:18:14

• 請教紐約貸款問題 - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 (1072 bytes) () 09/26/2024  18:02:03

• 請教這個房客是不是靠譜 - 新房東2024 - ♀ 給 新房東2024 發送悄悄話 (610 bytes) () 09/26/2024  17:59:30

• 夫妻繼承房產 問題 - jujubug - ♀ 給 jujubug 發送悄悄話 (1685 bytes) () 09/26/2024  15:55:36

• 學IT出生的女兒，為何想去當房地產agent？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1457 bytes) () 09/26/2024  15:47:36

• 請問各位大牛，這個房應該賣還是出租？ - Dennis9898 - ♂ 給 Dennis9898 發送悄悄話 (489 bytes) () 09/26/2024  11:30:55

• 大家給給建議？ 我剛收到的 - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (335 bytes) () 09/25/2024  23:00:46

• 請教地基檢查 - 千裏江山_USA - ♂ 給 千裏江山_USA 發送悄悄話 (190 bytes) () 09/25/2024  19:57:00

• 出租房放進trust 裏，趕人是不是必須要用律師才行？ - CastlePines - ♀ 給 CastlePines 發送悄悄話 CastlePines 的博客首頁 (0 bytes) () 09/25/2024  19:32:40

• 請教哪個房客靠點譜， 萬分感謝先！ - mimi56 - ♀ 給 mimi56 發送悄悄話 mimi56 的博客首頁 (1309 bytes) () 09/25/2024  17:41:18

• 請問檸檬和前輩大佬們， 什麽時間簽租約？入住當天還是提前？ - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (1019 bytes) () 09/25/2024  17:01:05

• 問租給section 8。已經批準了，租金全由國家付， - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (515 bytes) () 09/25/2024  15:38:32

• 請教一下seller financing，我的一個房子上市了有人有興趣，但是問能不能seller financing - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (631 bytes) () 09/25/2024  15:33:11

• 請問你們用過 serpentine 做廚房的台麵嗎？ 有什麽優缺點？ - kingfish2010 - ♂ 給 kingfish2010 發送悄悄話 kingfish2010 的博客首頁 (30 bytes) () 09/25/2024  14:18:04

• 江湖救急，toilet tank不停蓄水是不是隻能整個換Fill Valve？ - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (500 bytes) () 09/24/2024  19:59:27

• 現在值得refinance 嗎？ - jlx_2010 - ♀ 給 jlx_2010 發送悄悄話 (126 bytes) () 09/24/2024  18:56:06

• 搬走的租客有些重要郵件寄來。大家都是怎麽處理的？ - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (63 bytes) () 09/24/2024  16:38:07

• 請教Roof material type . any one used synthetic shingle tile? - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (2976 bytes) () 09/24/2024  10:31:16

• 緊急請教守月和其他佛州朋友關於奧蘭多出租房裝空調的問題 - wintersweet11 - 給 wintersweet11 發送悄悄話 (642 bytes) () 09/23/2024  12:01:52

• 請問大家在哪裏賣舊車好些？ - FrenchCafe - ♂ 給 FrenchCafe 發送悄悄話 (196 bytes) () 09/23/2024  10:30:06

• 簽約後房東能後悔嗎？今天入住Move in, 發現這個人什麽都裝不懂，很不想和這樣的房東打交道了， 房東可以退出租約嗎？ - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2024  10:14:33

• 請教拒絕房客申請人的問題， 房子在北卡， 如果用信用分達不到我的要求拒絕不會有麻煩吧？ 萬分感謝！ - mimi56 - ♀ 給 mimi56 發送悄悄話 mimi56 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2024  10:04:30

• 繼續請教，多謝大家答疑，租客照片顯示沒有攪碎機，洗碗機為什麽不排水，新的洗碗機，找水管工plumber去檢查？附圖 - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (82 bytes) () 09/23/2024  09:14:14

• 有達拉斯的地主嗎？孩子想畢業後在那工作2年，之後還可能當地讀法學院。至少住2年到時想買個小房子給他離開就出租。地稅太高？ - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2024  08:36:39

• 請教大家：屋簷gutter downspout 下來水倒流basement. 能不能在地下合並到象廚房水管接的下水道？ - Nebrasky - ♂ 給 Nebrasky 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2024  08:28:41

• 改造heating 和地板問題請教 - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (595 bytes) () 09/22/2024  17:45:15

• 最近不停有人發信給我要用低於市場價20%購買我的投資房，真有人那麽傻會賣給他們？ - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/22/2024  13:09:30

• 要重建patio cover 嗎？ - 感恩喜樂 - 給 感恩喜樂 發送悄悄話 (1025 bytes) () 09/21/2024  18:09:14

• 怎麽修？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1720 bytes) () 09/21/2024  16:31:19

• 請教，上次洗碗機下麵積水，排不出去，買了個新的，換上，還是積水，是什麽原因？看來不是洗碗機的問題？ - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/21/2024  13:35:42

• 請教. 準房客有Emotional Support Animal - mmhs - ♀ 給 mmhs 發送悄悄話 (466 bytes) () 09/20/2024  18:39:55

• 佛州那地方中國人最多？適合退休去？ - 定居北美 - ♂ 給 定居北美 發送悄悄話 (54 bytes) () 09/20/2024  18:24:52

• 請教找房客的事 - mimi56 - ♀ 給 mimi56 發送悄悄話 mimi56 的博客首頁 (311 bytes) () 09/20/2024  15:07:09

• 請問現在地產貸款利息是多少？多謝 - leappad - ♀ 給 leappad 發送悄悄話 leappad 的博客首頁 (114 bytes) () 09/20/2024  13:15:28

• 自住房離機場1.28英裏是不是太近了？噪音？空氣汙染？ - 農家姑 - ♀ 給 農家姑 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2024  12:39:45

• 有現金房或無貸款出租房的地主們，打算cash-out refi嗎？我是這麽打算的，歡迎暢所欲言 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (803 bytes) () 09/20/2024  10:51:03

• 請教 自住condo - LLHappily - ♀ 給 LLHappily 發送悄悄話 (314 bytes) () 09/20/2024  08:49:52

• 請問老朽和地主們，保險賠付了錢，修理費還能報稅抵扣嗎 - mominma - ♀ 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (350 bytes) () 09/20/2024  05:40:10

• San Jose的Office，接下來五年租金每年漲3%，你們覺得合理嗎？ - 臨淵觀股 - ♂ 給 臨淵觀股 發送悄悄話 (418 bytes) () 09/19/2024  21:18:32

• 請教檸檬大俠和其他有過類似經曆的朋友一個問題 - 好心態 - ♀ 給 好心態 發送悄悄話 (222 bytes) () 09/19/2024  11:47:20

• 大家一般收多少寵物費？ - 一個著急的人 - 給 一個著急的人 發送悄悄話 (223 bytes) () 09/18/2024  21:35:00

• 問個漲房租的事兒，謝謝 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (1402 bytes) () 09/18/2024  14:35:38

• 根據目前的降息趨勢，什麽時候refinance? - louke - ♂ 給 louke 發送悄悄話 (239 bytes) () 09/18/2024  13:02:57

• 白人房客非說attic裏晚上有老鼠scrach的聲音， 怎麽辦 - zmhappy8 - ♀ 給 zmhappy8 發送悄悄話 zmhappy8 的博客首頁 (6074 bytes) () 09/18/2024  12:34:00

• 降息0.5，周末找我看房子的一定會多了，這不一定短期利好股市，但對房地產一定有正麵作用，大家說呢？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 09/18/2024  12:23:30

• 哪位有經驗移栽這樣的大竹子？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (312 bytes) () 09/18/2024  09:25:18

• 今年擼卡開了4張新卡，結果最近被拒了。有啥容易被批準，開卡Bonus高的還能搞嗎？ - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (96 bytes) () 09/18/2024  09:02:20

• 哪個牌子冰箱壽命長？國產的怎麽樣？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (142 bytes) () 09/17/2024  21:19:18

• 有1000 SQ MARBLE FLOOR, 狀況很糟糕，請教該如何 清洗， 拋光。不是重做。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2024  18:13:02

• 租給老人有什麽風險嗎？ - MintMocha - ♀ 給 MintMocha 發送悄悄話 (888 bytes) () 09/17/2024  18:06:00

• 請教老朽哥和朋友們關於擼卡 - 麻你 - ♂ 給 麻你 發送悄悄話 麻你 的博客首頁 (2218 bytes) () 09/17/2024  16:34:43

• 可以小額法庭起訴HOA嗎？HOA太欺負人了 - 佛州葛老 - ♂ 給 佛州葛老 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2024  12:54:48

• 大家覺得這個 NNN 合理價格應該是多少？ - smilley - ♀ 給 smilley 發送悄悄話 smilley 的博客首頁 (300 bytes) () 09/17/2024  09:52:28

• 能一次收全年房租嗎？ - 青山白水 - ♂ 給 青山白水 發送悄悄話 (97 bytes) () 09/17/2024  08:06:28

• 陽台上的這個窟窿應該請什麽樣的專業人士來補？ - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 (218 bytes) () 09/16/2024  17:13:00

• 鄰居家的植物running roots跑到我的後院，這種情況鄰居應該出錢remove嗎？還需要求助於HOA解決？ - 快樂的長耳朵 - ♂ 給 快樂的長耳朵 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/16/2024  11:49:18

• 有1000 SQ MARBLE FLOOR, 狀況很糟糕。想自己做，請教該如何處理 謝謝 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2024  11:20:45

• 請教壇子裏的呢能手們，電爐內圈壞了，一般什麽問題？ - 琥珀媽媽 - ♀ 給 琥珀媽媽 發送悄悄話 琥珀媽媽 的博客首頁 (150 bytes) () 09/16/2024  08:14:07

• 請問買車抵稅的那個條款是啥 - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (117 bytes) () 09/16/2024  06:31:59

• 降息1碼，2碼，有分別嗎？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (975 bytes) () 09/16/2024  05:50:32

• 怎麽解決房子大修期間租客居住問題？ - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (381 bytes) () 09/15/2024  20:37:13

• 房子一側下雨會積水幾天，要找人修嗎，請看圖 - BaoBeiLiang - ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (432 bytes) () 09/15/2024  12:32:31

• 我在賣房子，現在給buyer agent的經紀費用是2.5%-X嗎？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2024  11:51:12

• 請問有做過1031的大拿 - Potland - ♂ 給 Potland 發送悄悄話 (72 bytes) () 09/15/2024  07:46:53

• 天花板高度與地域有關嗎？ - 夕陽美如畫 - ♀ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (1104 bytes) () 09/15/2024  06:55:53

• 對於屋主來說，非法移民也是最好的租客。雖然我們這裏地方法律不允許問租客移民身份，但租金交現金的很大可能是非移 - 天青水藍 - ♂ 給 天青水藍 發送悄悄話 天青水藍 的博客首頁 (1668 bytes) () 09/14/2024  23:14:34

• 怎麽去除狗味道？ - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 (111 bytes) () 09/13/2024  20:57:56

• 如何除貓尿味？ - tequila_sunrise - ♀ 給 tequila_sunrise 發送悄悄話 tequila_sunrise 的博客首頁 (136 bytes) () 09/13/2024  13:58:28

• 烘幹機不正常運作，有很大噪音，是什麽原因？值得修嗎？ - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2024  11:10:47

• 可以把房子租給沒有信用分數的人嗎？ - 誰想高位買房 - ♀ 給 誰想高位買房 發送悄悄話 (928 bytes) () 09/13/2024  10:53:35

• 機會來了，我卻不知所措。這個 62 units 的樓值得搞嗎。我都已經暈好幾次了 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (1720 bytes) () 09/13/2024  07:23:52

• roof超年限但沒有漏水問題, 可保險公司要求換roof, 否則不renew. 現在保險公司都是這操作嗎？ - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2024  05:02:51

• 租客用水突然曾加七倍。怎麽辦？什麽原因？她同意加$200 - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2024  22:48:48

• 求問：南加Rowland Heights的房子整租還是做Airbnb - JusticeGod - ♂ 給 JusticeGod 發送悄悄話 (339 bytes) () 09/12/2024  21:08:08

• 請教大家 怎麽買房子保險？ - 椰子樹下的海風 - ♂ 給 椰子樹下的海風 發送悄悄話 (264 bytes) () 09/12/2024  13:12:30

• 請教有經驗的前輩關於Air duct clean - Yulang78 - ♀ 給 Yulang78 發送悄悄話 (606 bytes) () 09/11/2024  17:47:05

• 問一個indiana eviction的問題 - 洛亞 - ♂ 給 洛亞 發送悄悄話 (483 bytes) () 09/11/2024  11:30:36

• 問個全職地主醫療保險的事兒 - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 (424 bytes) () 09/11/2024  08:57:13

• 【zillow裏的麻煩】不知如何應對？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1964 bytes) () 09/10/2024  22:14:52

• 20歲的華裔女孩把公寓弄的一塌糊塗 這些是蠟燭的灰印嗎？怎麽到房頂上的？能清掉嗎？還是刷漆能遮住？ - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2024  20:41:52

• 請教老地主們，如何處理房子的舊窗戶 - shenmegui - ♀ 給 shenmegui 發送悄悄話 (585 bytes) () 09/10/2024  14:58:09

• 後院的大洞怎們處理？ - dayday_up - ♀ 給 dayday_up 發送悄悄話 (414 bytes) () 09/10/2024  11:09:45

• 請教有和PM打交道的地主 - 在投坦發過，但這裏發應該更合適 - Calab - ♀ 給 Calab 發送悄悄話 (323 bytes) () 09/10/2024  06:17:24

• 【也許】年輕印度人不吃咖 哩？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1871 bytes) () 09/10/2024  04:22:49

• 4房獨立屋有4個同大學畢業校友要租，4個單身男，是不是很麻煩？ - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (213 bytes) () 09/09/2024  18:47:38

• 地毯抓爛和木地板劃痕，怎麽charge security deposit ($1700)? - 小油菜 - ♀ 給 小油菜 發送悄悄話 (225 bytes) () 09/09/2024  17:35:37

• 租給短租公司靠譜嗎 - bingze - ♂ 給 bingze 發送悄悄話 bingze 的博客首頁 (334 bytes) () 09/09/2024  17:08:36

• 房東可以拒絕嗎？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1054 bytes) () 09/09/2024  16:33:47

• 請教jenny 關於1031置換房子的折舊稅務問題 - xiaofengjiayuan - ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (7769 bytes) () 09/09/2024  15:25:06

• 外地的handyman仇富？ - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (500 bytes) () 09/09/2024  11:59:00

• ARM Loan目前利率下有什麽好的辦法嗎？ - Andy2018 - ♂ 給 Andy2018 發送悄悄話 (209 bytes) () 09/09/2024  11:52:56

• 租客把臥室窗玻璃砸碎了。到哪裏找人換玻璃？ - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (125 bytes) () 09/09/2024  10:20:35

• Wall mounted 馬桶是不是問題多多？很難維修？ - Nebrasky - ♂ 給 Nebrasky 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/09/2024  09:54:02

• 請問一下，stucco的房子這樣小裂紋咋修？剛買的時候沒發現有這個問題，住了兩年最近才發現。 - windflower321 - 給 windflower321 發送悄悄話 (82 bytes) () 09/09/2024  09:49:42

• 孩子在校外租apt，幫她搬家見識了其他房東怎麽做生意，震驚！ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (1081 bytes) () 09/08/2024  23:15:37

• 小黑熊出現在小區，找誰解決？HOA 嗎？ - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (81 bytes) () 09/08/2024  19:36:41

• 【誰用斧頭劈了我的大門】誰是罪魁禍首？（5） - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (2873 bytes) () 09/08/2024  18:11:02

• 舊房推倒重建是否值得？ - 如山 - ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (6105 bytes) () 09/08/2024  17:33:25

• 請教，哪種警報器最好？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1394 bytes) () 09/08/2024  03:56:16

• 驅趕房客問題請教 - Sec13F - ♂ 給 Sec13F 發送悄悄話 (1812 bytes) () 09/07/2024  16:43:50

• 洗碗機不能drain water， 如果pump壞了，值得修嗎？還有其他什麽可能原因？排查？多謝了 - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024  12:26:23

• 空調問題， 主臥比較冷，其他房間都不夠冷， - shenanwei - ♂ 給 shenanwei 發送悄悄話 (109 bytes) () 09/07/2024  06:02:26

• 什麽事都架不住琢磨，最近對處理問題有了點進步 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (1322 bytes) () 09/07/2024  04:31:16

• 南加州找個公寓，從什麽渠道找比較好？ - 說誰誰 - ♀ 給 說誰誰 發送悄悄話 說誰誰 的博客首頁 (302 bytes) () 09/06/2024  20:02:34

• 地主可能遇到的問題 九，房客毀約 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (6499 bytes) () 09/06/2024  18:38:49

• 在這問一下。有一個申請，說有4個人住，拿$6500Housing voucher，政府給這麽多錢，有可能嗎？ - Runnymede - ♂ 給 Runnymede 發送悄悄話 Runnymede 的博客首頁 (21 bytes) () 09/06/2024  15:24:08

• 再次請教幾天前詢問小孩租房遇到的問題，先謝謝地壇裏地主們了！ - gmama - ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (594 bytes) () 09/06/2024  14:00:59

• 出租房留給子女怎麽交稅 - 如願了 - ♂ 給 如願了 發送悄悄話 (106 bytes) () 09/06/2024  13:15:00

• 淋浴房漏水 滲水入走道地板。有沒有什麽可以封起來的工具？ 如圖。感謝感謝 - jianchi9090 - ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (228 bytes) () 09/06/2024  08:26:12

• 各位大佬，請問房地產投資需要timing嗎？ - xinshouyimei - ♂ 給 xinshouyimei 發送悄悄話 (141 bytes) () 09/06/2024  01:40:10

• 【警察來了】是誰用斧頭劈了我的大門？（1） - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (4011 bytes) () 09/05/2024  14:33:32

• 關於年齡總房產數總頭發數老婆年齡等。再肯請大家幫忙看看這個9單元值得買嗎，有具體數據，我看不太明白 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (2304 bytes) () 09/05/2024  10:32:51

• 地基上這種裂縫是什麽原因？謝謝 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (267 bytes) () 09/05/2024  10:31:29

• 地主還是經紀人，哪一個職業更有經濟效益？ - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (33 bytes) () 09/05/2024  06:34:44

• 華盛頓DC的NW地區的condo好租嗎？ - 雲自無心水自閑 - ♀ 給 雲自無心水自閑 發送悄悄話 雲自無心水自閑 的博客首頁 (298 bytes) () 09/04/2024  18:33:33

• 非法移民不升高犯罪率？嗬嗬 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (316 bytes) () 09/04/2024  17:20:53

• 地毯清洗後，但是有痕跡，明天需要做open house，那麽我需要Groom 地毯嗎 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (81 bytes) () 09/04/2024  12:16:26

• 我有個出租房，5年沒進去了，要不要檢查一下去？ - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (234 bytes) () 09/02/2024  19:58:00

• 醫療類商業地產是不是應該算比較穩定的投資？ - phxonfire - ♂ 給 phxonfire 發送悄悄話 (271 bytes) () 09/02/2024  16:09:02

• warranty修空調問題 - 方宜 - ♂ 給 方宜 發送悄悄話 方宜 的博客首頁 (240 bytes) () 09/02/2024  10:07:31

• 求教老朽和秦王：加州趕人發三天通知一定要貼到門上嗎？還是電子郵件即可？ - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (18 bytes) () 09/02/2024  08:35:50

• 清洗有油汙的煤氣灶台，包括排風扇，請問什麽清潔劑最有效？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 09/02/2024  08:12:26

• 請問裝窗戶時是不是必須要用 flashing tape - 圓蘿卜 - ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (279 bytes) () 09/02/2024  06:34:53

• 請教加卅租房contract問題 - gmama - ♀ 給 gmama 發送悄悄話 (1398 bytes) () 09/01/2024  21:57:17

• 問個計算問題，一個房子一年產生大約2萬的現金流，這個房子的價值應該怎麽算？ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/01/2024  21:37:00

• 請教大家，租房最低信用分數控製在多少合適？謝謝！ - 鐵蛋媽媽 - 給 鐵蛋媽媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2024  17:06:03

• 求教老朽和秦王：現在加州驅趕房客是怎麽一個流程？ - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (70 bytes) () 09/01/2024  11:51:18

• 請問咱們論壇有專門討論房屋裝修的板塊嗎？ - crab6789 - ♂ 給 crab6789 發送悄悄話 (118 bytes) () 09/01/2024  09:53:44

• 請教一個地下室的洗衣機排水的時候下水反水上來，地漏，馬桶，淋浴都往上反水 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (680 bytes) () 09/01/2024  05:08:00

• 有人在地磚上用過SELF-LEVELING CONCRETE嗎？ - llarry - ♂ 給 llarry 發送悄悄話 (402 bytes) () 08/31/2024  14:12:10

• 請問，大家櫥櫃或抽屜裏防髒會用什麽東西墊，墊貼紙，還是其它？ - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (327 bytes) () 08/31/2024  10:16:52

• 我感覺是個房子就能租出去，關鍵是賺多賺少的問題，至於麻煩，也服從more money less problem的規律 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (2655 bytes) () 08/31/2024  08:25:02

• 木門端部的木頭裂開了，可以用wood glue修複嗎？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (153 bytes) () 08/30/2024  13:14:06

• 驅逐房客問題請教 - lin63 - ♀ 給 lin63 發送悄悄話 lin63 的博客首頁 (562 bytes) () 08/30/2024  08:49:13

• 黑石與KKR聯手押注地產，2024年美國地產將迎來新一輪漲勢？ - 老郭美國地產 - ♂ 給 老郭美國地產 發送悄悄話 老郭美國地產 的博客首頁 (2870400 bytes) () 08/30/2024  07:44:58

• 求助萬能的房壇： 氣爐修理的問題 - trianglelandlord - ♂ 給 trianglelandlord 發送悄悄話 (443 bytes) () 08/29/2024  16:54:01

• 請教如何清除老房子的味道？ - 凡人一個 - ♀ 給 凡人一個 發送悄悄話 凡人一個 的博客首頁 (444 bytes) () 08/29/2024  14:23:09

• Shingle roof change cost? - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (1202 bytes) () 08/29/2024  14:14:13

• HOA很惡劣，請問怎麽dispute HOA的violation - BaoBeiLiang - ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (1454 bytes) () 08/29/2024  13:40:18

• 為什麽不修家電 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (397 bytes) () 08/29/2024  10:30:40

• 租客想換房， 如何應對？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (1107 bytes) () 08/29/2024  08:29:33

• 請問白蟻治理每年$350 monitoring fee 可以自己做嗎？ - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (164 bytes) () 08/29/2024  06:25:59

• 問個換門前柱子的問題，先謝了！ - 石島 - ♂ 給 石島 發送悄悄話 (1204 bytes) () 08/29/2024  06:21:08

• 想聽大家看法：這個租客可收嗎？ - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (492 bytes) () 08/28/2024  18:50:35

• 怎麽回複這個要求？ - 小香 - ♀ 給 小香 發送悄悄話 (1414 bytes) () 08/28/2024  16:51:21

• 請教，關於permit - stonegarden - ♀ 給 stonegarden 發送悄悄話 (765 bytes) () 08/28/2024  14:13:49

• 請教大家在加州房東保險都用那些公司更便宜呢？找了兩家 相差很多。還有大家加州的房子都買地震險麽？多謝 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 08/28/2024  13:30:52

• 請問現有的柏油車道上加一層，用什麽樣的柏油比較好？ - FortleeNJ - ♀ 給 FortleeNJ 發送悄悄話 (435 bytes) () 08/28/2024  11:55:57

• 請教： 二層樓高， 老式木質deck， 帶樓梯, 換成maintenance free， 大概花多少錢。多謝 - 石榴 - ♀ 給 石榴 發送悄悄話 石榴 的博客首頁 (0 bytes) () 08/28/2024  11:32:23

• 請教租客選擇 - piccalillim - ♀ 給 piccalillim 發送悄悄話 (419 bytes) () 08/28/2024  10:05:46

• 這個社會怎麽了？--一個國內建築行業朋友的自白 - 舊山老鬆 - ♂ 給 舊山老鬆 發送悄悄話 舊山老鬆 的博客首頁 (2255 bytes) () 08/27/2024  13:22:36

• 【千奇百怪】的房客（23）：馬pet？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (2053 bytes) () 08/27/2024  10:56:06

• 大家有現金交租的房客嗎？ - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (563 bytes) () 08/27/2024  08:57:04

• 刷局部牆麵時，大家怎麽避免需要把整麵牆都刷？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (57 bytes) () 08/27/2024  08:29:42

• 請問諸位大師：坐標南加，看到一個比較好的投資屋。等9月份降息，還是現在入手？謝謝！ - JusticeGod - ♂ 給 JusticeGod 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/26/2024  19:59:26

• 衛生間有黑色的黴點對健康有影響嗎？ - 黑眼睛的蘇珊 - ♀ 給 黑眼睛的蘇珊 發送悄悄話 黑眼睛的蘇珊 的博客首頁 (0 bytes) () 08/26/2024  17:57:51

• 求助帖，房屋除氣味的挫折。 - tonyecomm - ♂ 給 tonyecomm 發送悄悄話 tonyecomm 的博客首頁 (957 bytes) () 08/26/2024  10:23:43

• 請問貸款數額可以在最後幾天改嗎？我需要見減少，從 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (88 bytes) () 08/25/2024  08:39:04

• 原來房租居高不下是AI軟件的錯。不知道Zillow是不是也用這軟件？ - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (454 bytes) () 08/24/2024  19:34:06

• 這個房客咋整呢 - Weimotwins - ♀ 給 Weimotwins 發送悄悄話 (1645 bytes) () 08/24/2024  09:41:00

• 外行請教：投資房加速折舊，第一年depreciation能占到房屋價值的多大比例？ - 哈密頓 - ♂ 給 哈密頓 發送悄悄話 (98 bytes) () 08/23/2024  23:09:36

• 朋友問我。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1212 bytes) () 08/23/2024  16:33:54

• 老革命遇到新問題，更新貼 - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (111 bytes) () 08/23/2024  16:28:47

• 一樓和二樓地板要顏色一樣麽？ - dayday_up - ♀ 給 dayday_up 發送悄悄話 (195 bytes) () 08/23/2024  15:02:31

• 廚房翹起的engineered 木地板怎麽解決？照片中兩片膠紙幣的地方 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (81 bytes) () 08/23/2024  14:44:38

• 5個人和2隻貓選哪個？ - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 (1293 bytes) () 08/23/2024  13:16:50

• 再請問一個問題：外牆修補。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 (551 bytes) () 08/23/2024  11:47:15

• 請教亞特蘭大deck，concrete walkway修理價錢 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (738 bytes) () 08/23/2024  10:38:57

• 請教一下關於投資房置換的問題 - 簡簡單單就很好 - ♀ 給 簡簡單單就很好 發送悄悄話 (2312 bytes) () 08/23/2024  10:21:50

• 9月應該是降息了，正在賣的房子是降價呢還是熬到降息？ - xebbk - ♀ 給 xebbk 發送悄悄話 (226 bytes) () 08/23/2024  08:45:52

• Shower Diverter 滴水是什麽問題 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (271 bytes) () 08/23/2024  07:01:00

• 最近有幾個水管問題，水管工為什麽那麽貴？ - Erin123 - ♀ 給 Erin123 發送悄悄話 Erin123 的博客首頁 (2840 bytes) () 08/22/2024  18:05:44

• 選房客，你更偏向哪一個？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (1889 bytes) () 08/22/2024  17:40:25

• Engineered wood floor 局部stain掉了，應該怎麽處理？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (211 bytes) () 08/22/2024  14:43:36

• 不知道為什麽想版內分享的帖子上了首頁？如何刪掉啊？謝謝版主。 - dyagonw - ♀ 給 dyagonw 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/22/2024  13:20:02

• 大家幫我看看這個浴室的privacy latch 和後麵的木頭panel怎麽修？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (342 bytes) () 08/22/2024  09:45:14

• 請教大家好學區房是否可以租給這家人？謝謝 - jiahao - ♀ 給 jiahao 發送悄悄話 (458 bytes) () 08/21/2024  23:04:38

• 該看哪個【法】？by laws or VA tenant & landlord law？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (2028 bytes) () 08/21/2024  21:19:39

• 有誰做過branch sewer line嗎？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (543 bytes) () 08/21/2024  21:12:07

• 現在電工價格這麽高了？ Upgrade 100 to~200, 隻有10 個breaker, 要價 3000～4000 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (32 bytes) () 08/21/2024  14:01:15

• Siding 上發現一小片， 一小片的stain，如圖， 好像蟲卵， 請問有人知道是什麽嗎， 怎麽來的， 如何處理？謝謝 - momi - ♀ 給 momi 發送悄悄話 (82 bytes) () 08/21/2024  12:06:46

• 老革命， 遇到新問題 - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (737 bytes) () 08/21/2024  10:29:24

• 請問Smartmove出的Resident Score 580和630可以考慮嗎？ - 秋天的山野 - ♀ 給 秋天的山野 發送悄悄話 (211 bytes) () 08/21/2024  09:44:11

• 請教：坐標休斯頓，近兩千平方尺獨立房，1981年的老房子，保險年費 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (99 bytes) () 08/21/2024  08:24:02

• 請教各位，租戶離開時亂扔垃圾，三個月後，city把罰金記到我這裏來了。我應該怎麽辦？ - fosterdeep - 給 fosterdeep 發送悄悄話 (1469 bytes) () 08/20/2024  18:08:10

• 萬能的地壇，請問如用 Tax Id to check 房客的 credit？ - 新雨傘22 - ♀ 給 新雨傘22 發送悄悄話 (488 bytes) () 08/20/2024  14:23:02

• 壇裏有做房產保險經紀的嗎？推薦也可以。我急需 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2024  11:24:30

• 雅虎財經：如果鄰居家的樹在暴風雨中倒下並對您的財產造成損害， 誰應該對損害負責？ - yzout - ♂ 給 yzout 發送悄悄話 (756 bytes) () 08/19/2024  21:58:16

• 請問各位，是否應該找debt collection 追債 - 秋日紅楓 - ♂ 給 秋日紅楓 發送悄悄話 (456 bytes) () 08/19/2024  18:58:45

• 請教SFH房租最大漲幅是都少？ - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (124 bytes) () 08/19/2024  17:46:00

• HOA大修，需要請project manager嗎？ - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (1397 bytes) () 08/19/2024  17:33:02

• 再麻煩下大家，院之不平，想請人整一下，landscaper做這個嗎？ - Ruhong - ♀ 給 Ruhong 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/19/2024  16:37:03

• 老朽，秦王等南加的網友推薦一下，哪裏適合買度假房？ - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (151 bytes) () 08/19/2024  08:16:43

• 請教：有兩套公寓交給經紀人出租， - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (279 bytes) () 08/18/2024  12:44:34

• 請教各位大拿如何處理此事：剛搬到連排房新社區不到1年，隔壁近90獨居老婦大門不出二門不邁，從未見過麵。 - JiaGui - ♀ 給 JiaGui 發送悄悄話 (713 bytes) () 08/18/2024  08:24:33

• 請教大家，房客頭一天搬進去，第二天晚上做飯時突然煤氣爐頭開關下撲出火苗 幸好沒傷著人 煤氣公司說是爐子裏麵漏氣 建議換 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 08/17/2024  21:00:46

• 請教一個baseboard heater的問題 - Green_sky - ♂ 給 Green_sky 發送悄悄話 (246 bytes) () 08/17/2024  12:33:43

• 請教老地主們，管理房子如何不代入個人情緒 - shenmegui - ♀ 給 shenmegui 發送悄悄話 (271 bytes) () 08/17/2024  09:45:53

• 需要給房客提供吸塵器，抽濕機，垃圾箱之類的設備嗎？謝謝！ - Ruhong - ♀ 給 Ruhong 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/16/2024  20:41:17

• 請教換空調的行情，二手空調靠譜嗎? - 灣區新媽媽 - ♀ 給 灣區新媽媽 發送悄悄話 灣區新媽媽 的博客首頁 (660 bytes) () 08/16/2024  10:23:57

• 請教大家用Zillow收房租是免費麽？什麽程序呢？我有用Zillow登廣告 但在Zillow上沒收過房租 謝謝大家 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 08/16/2024  09:31:34

• 請教大家八月15號搬入，八月份31天，房客八月份房租算16天還是17天？房客說16天 我說簽合同前我數了 是17天 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 08/16/2024  00:43:08

• 問一下這裏的高手們，關於house siding repair before painting. - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 (1194 bytes) () 08/15/2024  18:56:39

發表帖子

我的論壇收藏夾

加入收藏夾
回到頂部