租客用兩個月前用過的過期支票交租，被銀行退回來我們才發現，請教應對方法

這個租客是之前提過的在錢上不停地耍小聰明，測試我們底線的租客。每一種付房租的方法都被他挑剔過，最後用email 支票的方式。也曾用財政困難的借口軟磨硬泡地讓我們從deposit 裏提前退錢給他。

剛剛發現這個月他email 的房租支票是他四月份email 的房租支票，被銀行退了回來。請問他這是故意為之還是低級錯誤？

我們剛剛和他簽了八月份續約合同。現在這種情況下請教是不是盡量void續約合同？

所有跟帖： 

• 基本知識，合同不能取消，違反合同就需要按照合同規章處理，那個叫驅逐。 -檸檬椰子汁- ♂ (209 bytes) () 06/07/2025 postreply 09:07:48

• 明白了，謝謝！！ -心虹- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 09:44:44

• 租約上怎麽寫就怎麽辦。跳票起碼是賠償實際損失，或是flat fee。然後就讓房客付這費用，並且換支票，若超出時限，收 -守月- ♀ (277 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:12:15

• 租客跳票的是現在的租約。剛剛續簽了8月份的租約，續約還沒開始。我是想著續約能不能做廢，到七月底現在的租約滿了，就不租了 -心虹- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:17:35

• 簽了就表示合同成了，單方不能解除合約，有糾紛需要法庭了。你還是在當法官，哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:23:29

• 明白了，看來要繼續和這個租客鬥智鬥勇了。謝謝！！ -心虹- ♀ (0 bytes) () 06/07/2025 postreply 12:32:26

• 下次別續了，難纏 -start2020- ♀ (0 bytes) () 06/08/2025 postreply 11:28:10

• 我當年向county attorney報告，然後起訴他。然後他父母替他付錢，求我撤銷案子。我告訴了attorney -老財主說兩句- ♂ (0 bytes) () 06/08/2025 postreply 21:01:59