求助:出租房廚房下水道被油脂堵了,需要hydro jetting

坐標Florida中部。一個四家庭中的一個單元。

這家人從古巴移民過來,住了正好一年。一周前跟我說廚房下水道堵了。上周五水管工A來,用snake從廚房水池下麵通,不行;然後上房頂從roof vent snake,還是不行。跟我說隻能hydro jett。後來我給他們公司打電話,每次打電話的報價都不一樣,第一次1500,第二次1600,第三次我講清楚是roof vent only,報價1000.

Angies list給我推薦了一個,叫他plumber B,講好價廚房總管道一共450刀 -- 事後發現這個價格好像too good to be true?這人review也不咋樣。上周六來了,先用camera從roof vent伸進去看了眼,說立馬就被油脂糊上了。跟我說有可能需要加一個clean out收1500刀,因為我這個老房子沒有。因為這人review不佳,我就讓他走人了。

然後找朋友推薦了一個當地似乎小有規模的plumber C,他們review蠻好的。工人來了之後從island背後開牆,把管道截斷,然後snake,當時好了;但是一旦管道裝回去就繼續堵,所以認為問題是roof vent堵死了不能透氣,給我報價是900刀hydro jet roof vent,這個價格不包括水池下麵的管道;每 加一個管道加900。如果全屋管道一起衝的話是1700刀,不過衛生間應該沒有堵。但是如果要想把主管道一起衝的話,就要900*2,還不如全屋一起了。

另外還有一個網上報價plumber D 是450刀/line,隻有一個review。還有一個電話報價Plumber E,700/line,這家review也不錯。

房客一切開始態度很差,一口咬定不是她幹的,我態度很好的跟她講,我這房子是她們搬進來新裝修,然後做了幾次airbnb,管道一直都好好的,有我的property manager作證,你們住一年就這樣,顯然你的責任啊?何況lease裏寫了房客負責clogging。本來還揚言要搬走,我正準備插牌子招租呢,這家男主人又說不要搬了,然後也同意支付部分費用。我跟他說好,已經支付的630刀我就不跟你要了,後麵hydro jetting你得負責。我負責幫忙找人,講價。

現在的問題是衝哪些管道(roof vent only; or roof vent plus kichen; or roof vent, kitchen and main line),選哪個plumber?求建議謝謝!

 

所有跟帖: 

你可以試一下這個,見裏麵 -firefly2000- 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (938 bytes) () 05/01/2025 postreply 14:55:26

仔細看了下這個產品,好像就是簡易版hydro jet,但是我這個情況堵的是roof vent要上房頂,diy感覺不行啊 -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 15:34:00

蟲蟲好,多日不見了。您倆是一個科的還是一個屬的。。。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 00:20:16

Siblings -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 08:48:33

謝謝!看id感覺是失散多年的兄弟姐妹哈哈 -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 15:03:00

既然房客說負責就讓房客自己做決定啊,否則以後又堵他怪你選的人做得不好。我也被這麽折騰了幾次,先在廚房通,收了250,又上 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (435 bytes) () 05/01/2025 postreply 16:48:08

有道理,應該讓房客決定。你了哪些管道?多錢呢? -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 17:17:00

第一次約4千,一條不太長的管道。第二條長且要挖開水泥地,要一萬多,後來房客自己做的,收了約5K。管道60年老,都鏽爛了。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 17:21:52

你哪裏找的這麽好的房客,幫你油漆房子又幫你挖管子 :D -徒勞- 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 17:52:20

Zillow上找的。不合格的房客(三)就準備寫他的故事。他還真的油漆了房子(不是全屋)。這個全屋油漆的要等明後年才寫。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 17:57:37

這個房子1986年的,管道還不至於爛掉吧?廚房island牆裏的管道是塑料的,所以大概率都是塑料管道? -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 18:15:00

PVC就無須擔心了,隻要接頭不出問題,不會壞。老鐵管才會鏽爛。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/01/2025 postreply 20:04:56

通下水道就好了, -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (385 bytes) () 05/01/2025 postreply 20:34:57

謝檸檬,roof vent是主要杜塞的地方,裏麵都是油脂不是灰塵。你說的這個產品我記住了 -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 08:17:00

roof vent 怎麽會有油脂?你被忽悠了。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (276 bytes) () 05/02/2025 postreply 08:33:26

我問了grok說是有可能,油脂熱氣往上走,附著在管壁上會吸附灰塵等等。謝謝你這個圖哈,很有用 -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 12:27:00

畫一個平麵圖,廚房在哪裏,水平管道怎麽走,垂直管子怎麽走,主管在哪裏。你說廚房池子是在島上。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 00:24:02

我試試哈 -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 08:18:00

任何一種方法都要直接通到街道主下水道,油脂可能在全長任何拐脖處沉積。Hydro Jett 加攝像頭加snick一起上。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 08:21:30

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