請大家幫忙看看這個平頂換新報價還合理嗎

來源: logyliang2002 於 2025-06-06 08:53:54 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1290 bytes)
本帖於 2025-06-06 09:06:15 時間, 由普通用戶 logyliang2002 編輯

是個左右兩單元的duplex，去年夏天買的時候inspector說有點地方踩著軟但是問題不大。冬天下大雪的時候有一天租客女兒說看到她屋子頂棚有水珠，她爸爸在ceiling鑽了個小洞沒有發現有水。當時我就想等天暖和了找人看看。

剛剛因為屋簷下邊那個Grill條，就是通常用來給attic通風的那個地方掉下來了有鳥進去了，又是租客小女兒看到了。我就找了這個agent推薦的roofer來看一下，修一下，順便看一下屋頂。他很快就去了。在屋頂上給我打電話說屋頂crack everywhere. It's time to redo it. 問是不是兩邊都是我的，我說是。總麵積接近1000sf。他在屋頂上數了說大約要15 rolls, 說得$7500,我裝著下了一大跳的樣子說怎麽這麽貴，他馬上說他有些材料可以送給我，$5500, 現金。說了好幾次 This is really a good deal. 還說50年不用再換了，他給warranty。我隻有asphalt shingle的經驗，平頂基本上不懂。請大家幫忙看看這個報價基本合理嗎？謝謝！

 

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