背景：我今年買了個房子，本來想自主， 但是老房子沒有賣掉就不想賣了， 準備把新買的房子租出。
租金$4800，租金有點高但是這個地方是旅遊， 長租的房源很少， 看房的人也很少。
1。 老單身媽媽， 因為一個孩子大學畢業， 一個要讀大學， 一個高中。 她是中學裏課堂上special needs assistant. 掙錢很少很少。 要和她一起住的還有她大學畢業的兒子也在中學工作和兩個女兒。 收入是她和她兒子的收入。感覺錢緊。 沒看房子和我講價到$4500
2. 年輕單身媽媽，牙買加人。 正在辦理離婚手續。兩個兒子， 一個十三，一個四歲。 她很誠實告訴我她丈夫是警察但是家暴，二月份帶孩子跑到我們這和她叔叔一起住， 她叔叔抽煙，所以不想和她叔叔一起。 她哭了，懇求我相信她把房子租給她，她的叔叔會幫他打理院子。她作兩個hotel front desk manager， 還做一份home health care. 她說她非常努力工作。然後還在community college 上學讀護士。 我要三個月的房租她說沒問題。 她聲淚俱下讓我給她機會， 好給她兒子一個家，她會好好愛房子。還有她一六年來到美國，嫁了美國警察。 美國警察一直不想給她身份讓她undocumented。 最近才有了社會安全號碼， 所以信用史和分數是沒有的， 房子也是警察的房子。 可以提供現在雇主的reference。
感謝各位前輩幫忙指點。是不是我應該skip both還是選一個
