房客經常一個月的房租分兩周付，這種情況可以容忍嗎？可以·續簽下一年嗎？謝謝

來源: 丹頂紅 於 2025-05-02 18:11:37 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 隻要付就沒問題，有些人就是按pay check付 -bayview2021- ♂ 給 bayview2021 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 19:28:00

• +1 這沒什麽啊，隻要人家按時付就行， -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:14:19

• 正規路子要收late fee。我認為要分情況。簡單地說，你覺得可以就可以，你不覺得房客是故意為難你，你就沒有被為難。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 20:32:00

• 我是這麽想的，這錢我也不等著用，早一個禮拜玩一個禮拜對我沒啥區別，隻要付了就是好同誌 -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 21:04:00

• 要是我 我可等不了 因為我是真等著錢來還房貸呢 -慘白的天使- ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/02/2025 postreply 21:50:33

• 失：你可能會損失半月一月租金，及耽誤驅逐時間。得：你輕鬆，壓力小，更可能順利渡過經濟不好的困難時期。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:52:53

• 我有一個經驗，當時心軟答應了分兩次交，把一個三年好房客變成了欠租壞房客。事關租金的事都是大事，別輕易讓步 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 04:55:41

• 我覺得還是Late payment, 違反合同。這個很煩人，總得想著 -Feiyu- ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:08:44

• 你照章辦事，過了租約上的交租日，按州法規定發eviction notice。對方找你交流你要態度和善而堅決 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:18:43

• 隻有一個月押金，嚴格些，有兩個月押金，鬆一些。突發事件不收late fee。你隻是外因，並不是你把好房客變成欠租房客的。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:58:48

• 對，內因是房客錢少了，遲早要走。這時房東心一軟，房客就更容易欠錢，逐月增加，房東受不了了驅趕，雙輸。不如一開始心硬讓房客 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (48 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:02:00

• 可以 -Sugargrove- ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 07:33:05

• 有問題，要按照合同辦。 -912832- ♂ 給 912832 發送悄悄話 (214 bytes) () 05/03/2025 postreply 08:14:25

• 謝謝大家回複！我也主要是不想讓租客養成壞習慣。如果能一直·準時分兩周付也行，主要怕得寸進尺，找各種理由拖欠 -丹頂紅- ♀ 給 丹頂紅 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:35:17

• 所以，你需判斷他是有錢不付還是真沒錢在盡力付。這是一種行為，兩種截然不同的人品。你不在意遲早，在意的是房客是否“壞”。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:46:56

• 形勢比人強，人會變，房東遲早必須維護自己的利益，早比晚好 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:03:08

• 都是賭，各有得失。得歌，失休。哈哈。加上判斷，對選勝率有幫助。管理出租房得失皆有，如同人生。人生選擇，路隻能走一條。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:46:42

• 是啊，沒有一定的事情，全是概率，樓主還得根據實際情況自行處理 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 14:50:02

• 人在缺錢時大概率會得寸進尺 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:04:09

• 同意 -丹頂紅- ♀ 給 丹頂紅 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 19:19:20

• 我一個房客分三次 -偷油老鼠- ♂ 給 偷油老鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 14:15:18

• 趕人走最好是在他還有能力搬走的時候趕，所以不要拖，早點趕走對雙方都可以保持體麵。 -pali- ♀ 給 pali 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 21:45:07

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