我有一個經驗，當時心軟答應了分兩次交，把一個三年好房客變成了欠租壞房客。事關租金的事都是大事，別輕易讓步

所有跟帖： 

• 我覺得還是Late payment, 違反合同。這個很煩人，總得想著 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:08:44

• 你照章辦事，過了租約上的交租日，按州法規定發eviction notice。對方找你交流你要態度和善而堅決 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 06:18:43

• 隻有一個月押金，嚴格些，有兩個月押金，鬆一些。突發事件不收late fee。你隻是外因，並不是你把好房客變成欠租房客的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/03/2025 postreply 09:58:48

• 對，內因是房客錢少了，遲早要走。這時房東心一軟，房客就更容易欠錢，逐月增加，房東受不了了驅趕，雙輸。不如一開始心硬讓房客 -新手地主剛上路- ♂ (48 bytes) () 05/03/2025 postreply 11:02:00