房地產經

• 出租公寓房現在想買， 地板處於可換可不換的的狀態， 要不要換？ 詳情見內 - JerseyBird - ♀ (2250 bytes) () 05/12/2026  13:29:59

• No. - borisg - ♂ (62 bytes) () 05/12/2026  13:40:43

• 謝謝大佬！ 對呀， 做廚房肯定是更顯眼。 隻是做完廚房，地板就更不能不做了。全部加起來真是好貴好貴呀 - JerseyBird - ♀ (65 bytes) () 05/12/2026  14:08:33

• 我感覺要做，假如買家是投資人，可換可不換但價錢低更有吸引力。目前市場上投資人少，買來自住的人多，自住買家覺得不舒服 - 守月 - ♀ (296 bytes) () 05/12/2026  15:09:40

• 中肯。 謝謝！ - JerseyBird - ♀ (0 bytes) () 05/12/2026  17:50:28

• 同意上麵兩位。重點是廚房了。把廚房的照片貼上來看看。如果櫃子還可以的話刷漆就行。不知台麵狀況如何。 - 古來萬事 - (423 bytes) () 05/12/2026  15:55:02

• 地板是這樣的（5年前的照片） - JerseyBird - ♀ (81 bytes) () 05/12/2026  17:05:37

• 不換。可做可不做的，不做。通常為了出租的裝修不能帶來租金的回報 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 05/12/2026  20:27:24

• 她不是買來出租，是出租房現在要賣。哈哈。買賣經常打錯，我近兩年也老打錯別字，打完就發沒時間細看。但看帖還是認真在看。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/12/2026  21:01:36

• 我裝修出租和裝修賣做法不一樣。上次你組裝的家具好看。我這個主浴的櫃子也是組裝的。兩個不到$350。效果反映很好。價廉物美 - 古來萬事 - (81 bytes) () 05/13/2026  04:34:35

• 廚房是這樣的 （5年前照片見內） - JerseyBird - ♀ (81 bytes) () 05/12/2026  17:06:52

• 你的廚房狀況比我的好不少，櫃子新20年。我刷漆。做了一些別的cosmetic 的items. - 古來萬事 - (0 bytes) () 05/12/2026  17:47:56

• Looks nice! Job well done - JerseyBird - ♀ (0 bytes) () 05/12/2026  17:49:30

• 出租房裝修後賣。買家都是買來自住。並沒有花費多少。廚房櫃子質量不錯的，可以刷漆。換把手。煥然一新。 - 古來萬事 - (0 bytes) () 05/12/2026  17:53:35

• 我裝修風格基本上都是針對第一次買房的年輕人。他們的taste是時尚和Fancy. - 古來萬事 - (0 bytes) () 05/13/2026  05:07:48

• Zillow廣告現要升級premium才顯示房東虛擬電話號碼，還有尋求解答有關zillow信用報告的疑問- - IEbird - ♀ (1119 bytes) () 05/11/2026  10:00:02

• 1.不要接受Zillow來的電話，2.不要相信Zillow的信用報告（雖然大多數情況沒問題）。 - Sugargrove - ♂ (0 bytes) () 05/11/2026  10:29:55

• 試過回複Email的詢問給出回複電話號碼，基本都不會打回過來。自己打來的還可有些信息交流反饋。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  10:47:29

• 合乎標準的我會給電話號碼，便於交流。我喜歡電話交流，幫助做出正確判斷。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 05/11/2026  20:01:34

• 我都特別不想租客見到房東聯係號碼，有興趣先在Zillow 上交流，大致滿足條件的才約看房，給號碼。 - 長生有容 - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  11:47:36

• Zillow發布一個虛擬號碼可聯係到房東，不知能否能用message交流。俺也要注意保護自己的真實號碼。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  11:55:28

• 去年就不給錢不顯示電話了。我覺得沒什麽影響，不用聽電話反倒安靜。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  11:51:34

• 俺這裏一個月前還可免費。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  11:57:38

• 是免費，現在也免費。一開始是不用premium就顯示房東真實電話，現在是不用premium就不顯示房東電話。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  12:07:19

• 我一般找房客時會付這個費給Zillow - 新手地主剛上路 - ♂ (0 bytes) () 05/12/2026  12:00:32

• 選房客（單身華人還是白人couple） - 新年2012 - (244 bytes) () 05/09/2026  18:57:36

• 都好，誰先搬進來就誰吧，讚好運。 - c和a - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  19:52:49

• 沒有本質區別還是先來後到吧！選擇是在差別大情況下，龍蝦和白菜當然要龍蝦，揚州炒飯和溫州炒飯，上什麽你就吃什麽。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  01:44:18

• 白人小年輕 - Sunbury - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  08:34:24

• +1 - 新手地主剛上路 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  10:18:32

• +2 - 長生有容 - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  12:16:43

• +3 所有房客組合中，這是我的首選 - suby - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  15:31:17

• +4 - karenkn - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  12:34:14

• 報告：租了白人小年輕，男的比較handy - 新年2012 - (39 bytes) () 05/11/2026  16:14:04

• +1 - logyliang2002 - (0 bytes) () 05/12/2026  10:21:48

• 困在羅馬 - 老朽 - ♂ (14002 bytes) () 05/09/2026  13:43:05

• 我正在萊茵河多瑙河上，不然一定趕到羅馬。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  14:17:26

• 謝謝老兄，在羅馬再住幾天就走，送朋友回家，在北京待幾天。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  14:30:00

• 急診也不要錢？ - 子非魚焉 - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  14:22:00

• 住院吃飯用藥都不要錢，急診就更不要了。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  14:27:49

• 那去羅馬旅遊沒有後顧之憂了。羅馬真會做生意。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  15:25:46

• 最好還是別生病，耽誤事。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  15:40:07

• 有老朽這樣的朋友幸哉 - 南沙翁 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  15:12:24

• 謝謝謬評。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  15:24:23

• 老朽哥，夠義氣的 - pali - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  15:31:30

• 謝謝，最主要是我們有這個經濟實力。財產留給下一代，房租自己用，足夠了。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  15:38:39

• 其實可以在手機上用翻譯軟件的 - Wei_PDX - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  15:55:31

• 當然可以了，可人家沒閑工夫聽你蛋扯，兩三個回合後就不耐煩了。但凡一免費，別指望高質量。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  16:08:55

• “救人一命勝造七級浮屠“，老朽夫婦果斷慷慨人品高尚。也要預防交叉感染健康順利返家。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  16:22:05

• 謝謝益鳥，班裏三十多人，死掉幾個，我們倆身體是最好的。生活品質有差別，我們也注意身體健康。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  17:25:14

• 大方義氣，幸苦了。 - c和a - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  18:05:39

• 謝謝閱讀評點 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  18:07:17

• 感動朽哥對朋友的情義！ - 古來萬事 - (0 bytes) () 05/09/2026  18:24:32

• 與朋友交言而有信，讚！ - jiahao - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  22:15:50

• 朽哥的這朋友，原來是大學的橋牌搭檔，橋牌圍棋友，可真夠義氣的，哥夫人還幫買半達褲衩。祝一切都好。 - 墨西哥 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  23:07:00

• 感謝大家閱讀關心，今天要把飛北京機票定下來，送朋友回京後再待幾天，爭取早日返回美國，家裏一大堆事。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  00:03:45

• 朽哥真是有情有義之人 - G&G媽 - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  00:11:48

• +1，嗯，重情重義且豪爽。。 - pickshell - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  09:17:27

• 夠膽大的。70不留宿80不留飯。老祖宗留下的都是至理名言。你還包老人朋友去旅行。 - poconodog - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  07:05:10

• 沒那麽大歲數，去年帶他和另一個同學遊日本加郵輪三個星期也沒事。現在接到酒店恢複，又活過來了。我跟他 - 老朽 - ♂ (142 bytes) () 05/10/2026  08:07:48

• 歸根結底還是抵抗力的問題。你和嫂子抵抗力強沒什麽事情。抵抗力弱的路途疲勞抵抗力降低再加上一些細菌病毒之類就扛不住了。 - 古來萬事 - (0 bytes) () 05/10/2026  09:21:35

• 老朽兄遇事冷靜從容也是多年來當地主鍛煉出來的 - 新手地主剛上路 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  10:17:49

• 意大利不收你錢，是因為基於人道主義精神，生命至上。你有保險，應該走保險公司，不然就是意大利政府為你買單，也就是意大利老百姓為你買 - Muenchen - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  11:03:00

• 意大利全民醫保，是老百姓高稅收繳來的。你有保險，沒有理由讓意大利老百姓出錢。 - Muenchen - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  11:05:00

• 你沒仔細讀帖，我把保險信息都準備好了，也有意自己付錢。院方就不搭理我，對他們來說多一事不如少一事，來人就治。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  11:25:00

• 其實老朽帶朋友到意大利旅遊也為意大利貢獻了然後一傳十十傳百大家去意大利沒後顧之憂意大利不虧畢竟得病者是少數 - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  12:24:07

• 你這整個治療不會很貴，我公公幾年前在比利時住酒店淋浴時吸入噴頭出來的軍團菌，引起急性肺炎，回到德國發病 - Muenchen - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  11:07:00

• 高燒且大小便失禁我叫救護車先送到醫院急診，馬上抽血確定病因後送入ICU，7天，之後轉普通雙人病房兩周，所有費用 - Muenchen - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  11:09:00

• 包含救護車8600歐元。我們給他買的保險隻要86歐元一個月，最後保險全部報銷，我們一分錢沒出。 - Muenchen - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  11:10:00

• 差不多，朋友買的國內安聯保險，七百多人民幣。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  11:29:11

• 你這朋友的症狀應該排查是否軍團菌感染，因為你們之前住過郵輪。 - Muenchen - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  11:13:00

• 醫院用了各種儀器診斷，肺炎，有積水，必須上抗菌素，7天一個療程。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  11:27:31

• 新病毒又來了，希望別再像新冠，哪裏都不能去，浪費了三年好時光 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  11:21:40

• 亂成這樣還能與大家分享。謝謝 - 大百百 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  11:26:13

• 老朽仗義，值得欽佩，但我多句嘴啊，這整件事的解決方案一開始就是錯的。 應該一開始就去私立醫院，完全不用去公立醫院 - 讓理想飛 - ♀ (883 bytes) () 05/10/2026  13:17:12

• 事情一發生，沒有多想，叫過兩個私人醫生來看診，酒店給叫的，也沒提私人醫院，給出建議是離酒店最近兩家。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  13:30:10

• 以後有問題趕快來壇子裏問，或是私信我，人生地不熟的，集思廣益辦法多。正經國家私立醫院都很完善 - 讓理想飛 - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  23:03:41

• 好的，再次感謝，祝你的健身順利。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/11/2026  00:11:23

• 讚老鄉！ - hongshankou - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  15:45:43

• 難得老朽兄和嫂子兩人都是有情有義，有擔當，這份大學情誼實在難得。 - 一直很努力 - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  17:19:49

• 讚老朽兩口子！ 出門真是不能太過stretch，旅途勞累容易生病 - greenfinger - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  17:20:59

• 聽朽哥講就已經很不容易，很難想象當時那幾天有多折騰，朽哥對哥們兒很仗義，讚！ - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  20:10:01

• 再次感謝大家閱讀關心評點 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/11/2026  01:33:41

• 身體不舒服的時候人在外麵， 歸心似箭. - 田牛妹1 - ♀ (21 bytes) () 05/11/2026  07:02:28

• 不錯不錯，朽哥為人仗義豪爽。竟然舍得讓老婆去伺候人，嫂子可真夠賢惠的。看來以後去羅馬玩可以放心生病了，謝謝分享寶貴經驗 - logyliang2002 - (0 bytes) () 05/11/2026  08:46:40

• 還好有驚無險，一切平安，老朽仗義。換成我一定不敢再帶朋友出遊，錢可以解決的是小事，解決不了的是大事。 - 花飛絮 - (270 bytes) () 05/11/2026  09:14:02

• 朽哥，我想和你做朋友。哈哈哈 - bingze - ♂ (0 bytes) () 05/11/2026  22:05:32

• 沒問題，四海之內皆兄弟，有機會來orange county 請你喝咖啡。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 05/11/2026  22:41:15

• 朽哥這位同學有您這樣的好友也是好幸運了！人生真是有花堪折直須折，真不知道啥時候忽然身體就不抗造了。朽哥糟心遭罪了！祝福後 - maryh20189 - ♀ (0 bytes) () 05/12/2026  11:42:08

• 醫療免費，比美麗國強！ - keeplooking - ♂ (0 bytes) () 05/12/2026  16:53:59

• 粗感東北部中低檔房價穩中向上，所以堅持持有 - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 05/09/2026  06:57:52

• 幸福來的太突然 - 米奇的廚房 - ♂ (6034 bytes) () 05/08/2026  04:16:06

• 哇！大讚。設計風格全是我最喜歡的！米奇，你也是太太太能幹了！ - 古來萬事 - (0 bytes) () 05/08/2026  04:26:17

• 謝謝 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  04:37:14

• 太厲害了，這麽現代的大house! 記得你幾年前剛建了個自住房，賣了？ - thankful - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  04:29:03

• 沒賣啊，在不同的州，都是自住房 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  04:37:47

• 實力驚人，打掃咋辦？ - c和a - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  05:05:00

• 有清潔工的，這裏勞模很多的，有個裝修工老婆就是做清潔的，已經來過幾次了，我很怕做清潔的，特別是整個房子的 - 米奇的廚房 - ♂ (39 bytes) () 05/08/2026  05:09:40

• 做Builder 和GC 有啥不同？ 隔壁樓太高了。 - c和a - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  05:44:23

• builder hire GC - 檸檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  05:46:34

• 小builder就是GC，大builder雇傭好多ＧＣ幫他建多個建築 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  05:50:39

• 讚一個！接下來可以做的是加太陽能板，自配水源，最後 off grid，再挖防空洞。。。 - 徒勞 - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  06:33:49

• 養豬種菜摘棉花。。 - borisg - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  07:29:42

• 大手筆啊，佩服佩服，這也太能幹了。 - pickshell - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  07:45:03

• 米總威武，現代又大氣，米總還大方分享，你家人真幸福 - jiahao - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  07:58:04

• 恭喜祝賀！看天邊的火燒雲吉祥興旺。PF米奇勇敢智慧汗水的付出在地表留下一個接一個好作品。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  08:26:47

• bunk bed藝術實用顯房間寬敞台階構思巧妙。懸浮樓梯結構看上去單薄。不知是否今後有room改直電梯或爬樓電梯。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  09:53:13

• 懸浮樓梯是市場上民用基本是最好的view rail的，stringer是steel beam做的，非常結實 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  18:29:03

• 懸浮樓梯是市場上民用基本是最好的view rail的，stringer是steel beam做的，非常結實 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  18:29:11

• 讚！漂亮。真是大手筆。Loft 衛生間2 窗戶前麵掛了個鏡子？ - logyliang2002 - (0 bytes) () 05/08/2026  11:57:30

• 一個很窄的window，framer做的時候沒用腦子，開口低了點 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  11:59:33

• framer還真是這樣，我的一個新房子門都是36"的，衛生間的門竟然做的偏洗手盤那邊，vanity縮小了尺寸才能開門 - logyliang2002 - (0 bytes) () 05/08/2026  13:37:05

• 可不可以透漏這樣的一個房子如果不算土地的話大約多少$/sf? 我估計要300-350? - logyliang2002 - (0 bytes) () 05/08/2026  13:38:51

• 差不多，不算我的辛勤勞動的話 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  07:31:11

• 米奇能人再讚一次！ - greenfinger - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  14:54:30

• 我的天！太豪氣啦 - 圓蘿卜 - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  15:13:49

• +1。 - c和a - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  19:51:32

• 再讚一次，祝賀！原來你蓋了那麽多房子自住啊，我誤以為你做這個生意呢。 - zacao - ♀ (270 bytes) () 05/08/2026  19:54:51

• 沒關係，我是喜歡建房子，其實建完了，心裏很空虛 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  07:31:54

• 有朋友說建房會上癮D，建第1個房學習積累了很多經驗，第2個會改進，第3個。。經驗隻用1次作廢多虧哈 LOL - pickshell - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  09:12:27

• 嗯，我就是從簡單找公司來裝修地下室，到現在開始自己建房的，是很上癮的事 - 米奇的廚房 - ♂ (38 bytes) () 05/10/2026  09:43:03

• 還是你能幹厲害。我也同找公司來裝修，隻學會點小打小鬧修修補補，仍沒你那本事建房哈。。 - pickshell - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  06:18:26

• 喜歡你的浴室設計，　這些FLOAT VANITY你都是去哪裏買？ - TexasSherry - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  10:23:25

• 網上買的 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 05/10/2026  07:51:36

• 喜歡你的浴室設計，　這些FLOAT VANITY你都是去哪裏買？ - TexasSherry - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  10:23:26

• 真是太有才和執行力了，非常敬佩！ - dyagonw - ♀ (0 bytes) () 05/10/2026  11:32:13

• 租客不交租不溝通，請教如何處理。 - 秋天的山野 - ♀ (691 bytes) () 05/07/2026  08:58:53

• hire a lawyer who does eviction service for you. - borisg - ♂ (0 bytes) () 05/07/2026  09:50:10

• 先查州法一年以上租客有的需要60天通知，如走滯留eviction通知不要有錯。拖欠不是大問題如財務家務就業出狀況要警惕。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  09:59:44

• 如走欠租eviction，幾天合法通知就可開始程序。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  10:05:04

• 我以前的處理就是請個當地做這個的律師，讓他給你處理 - huanglp - ♂ (171 bytes) () 05/07/2026  10:24:59

• 問了個律師， retainer fee3500, 500/hr - 秋天的山野 - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  11:53:50

• check local law firm specialized in evictions. Because - borisg - ♂ (105 bytes) () 05/07/2026  14:04:16

• 這麽貴啊，是我瞎暈了。 - Sugargrove - ♂ (0 bytes) () 05/07/2026  18:50:34

• 馬上走Eviction程序，一刻都不要耽擱。我們都自己做，律師很貴。不管請不請，現在就把5day notice 發出去 - poconodog - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  16:09:58

• 我一個房客住了七年，每月都晚交三到四周，每月交late fee。我都習以為常不趕了 - 新手地主剛上路 - ♂ (0 bytes) () 05/07/2026  17:05:15

• 唉，簽約時沒寫 later fee? 你有他們1個月房租押金麽？這類租客就不能留，早驅逐早好。 - pickshell - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  17:14:43

• 如果已鬧僵最好立刻開始以欠租驅逐（防月底他不搬家），如果沒有鬧僵，估摸他就是想用押金低最後一個月租金。你自己評估吧。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  17:55:05

• 告訴他自己在十天之內搬走，給他退押金加一個月房租，否則開趕。 - smithmaella - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  23:12:37

• 請律師來做，因為你的辦法已失效。時間就是金錢，不要拖延 - Lee5588 - ♂ (0 bytes) () 05/08/2026  10:23:00

• Start the eviction process immediately - wont1 - ♀ (0 bytes) () 05/08/2026  11:19:19

• 我的一個租客原來都挺準時或提早付的，最近幾個月老是拖6-7天，還好我房子要成交了，不用煩這個了 - lilysnow - ♀ (0 bytes) () 05/09/2026  11:28:01

• 謝謝大家的建議。 更新如下： - 秋天的山野 - ♀ (221 bytes) () 05/10/2026  11:56:00

• 不可能退押金了。直接扣掉五月房租 - Bluebluesky12345 - ♀ (0 bytes) () 05/11/2026  15:48:56

• 房子坐標北加小鎮，現有的保險公司是AAA，年保費1700刀左右，想換保險公司，有推薦的嗎？先謝啦 - 圓蘿卜 - ♀ (0 bytes) () 05/06/2026  16:44:53

• 我前段問了幾家公司，最後選擇了 Hartford by AARP - Lee5588 - ♂ (0 bytes) () 05/06/2026  20:56:00

• 我也是AAA，你是覺得有什麽不好嗎？ - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  20:58:29

• 這個房子我剛接手，保險公司說易房主的話保險的policy也要改。我想既然要改倒不如看看有沒有別的更便宜的公司選擇 - 圓蘿卜 - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  22:43:39

• 查了一下1700左右／年費也還可以。 - 圓蘿卜 - ♀ (0 bytes) () 05/07/2026  22:47:28

• 說說起訴HOA的事（二） - 股氣東來 - (2098 bytes) () 05/06/2026  14:23:34

• 我去年和今年也發生跟你類型的情況，被罰了總共約400的罰款。我一直設置自動轉賬，結果換了管理公司，還換到了外州，我接到 - 守月 - ♀ (746 bytes) () 05/06/2026  14:59:36

• 很正常。你就設一下自動轉賬就好啦啊 - Sunbury - ♀ (0 bytes) () 05/06/2026  21:30:25

• 以前有幾個帶HOA的condos，這幾年慢慢地都賣了買進singles。長期講，麻煩更少，自主權更大，升值潛力也大些 - 新手地主剛上路 - ♂ (0 bytes) () 05/06/2026  17:43:50

• 這幾天安裝了一個新空調， 學到了點知識。 - 千萬裏 - ♂ (1260 bytes) () 05/05/2026  16:36:09

• 你說的過濾器是指air filter？最好3-4個月換一次，一年換3-4次。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2026  16:56:07

• Depends on how much u use it - borisg - ♂ (0 bytes) () 05/05/2026  17:26:52

• 很久以前我要求房客是一年換兩次，後來聽好些個房客都說：我一年換3-4次（好像是共識）。現在，我就要求所有房客換3-4次。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2026  17:35:16

• 是的，air filter, 應該是不貴的 - 千萬裏 - ♂ (0 bytes) () 05/05/2026  17:30:09

• 幾塊好的十幾塊錢一片。從網上的廠家整盒（大約十片）買會很便宜。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 05/05/2026  17:32:44

• 厚的（4-5厘米）的空濾可以10-12月換 - haohao88 - (0 bytes) () 05/06/2026  17:58:57

• air filter安裝時有箭頭方向的，不要弄反了 - slow_quick - ♂ (291 bytes) () 05/05/2026  20:57:53

• 室外散熱器的清潔也重要，大幅增加機器壽命。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 05/06/2026  02:22:17

• 確實如此，最好每幾個月用水洗一洗散熱器，尤其是海邊，因為有鹽的。當然不要弄到有電路的地方 - 千萬裏 - ♂ (0 bytes) () 05/06/2026  08:21:34

• 空氣過濾器裝在哪裏，室內中央空調初，還是室外？ - tintin9999 - ♂ (0 bytes) () 05/06/2026  14:23:18

• Air filter 空氣過濾應該是中央空調在室內的進吸氣口 - 千萬裏 - ♂ (0 bytes) () 05/06/2026  17:51:05