房地產經

精華區 問答區 版主： 老朽 守月 檸檬椰子汁 攀攀媽的房產經
發表帖子

• 滅鼠哪種好？ - rose00 - ♀ 給 rose00 發送悄悄話 (2110 bytes) () 05/31/2025  21:30:36

• 請教遭遇買賣雙方簽約後買方又反悔的情況很平常嗎？鬱悶中 - 灣區新媽媽 - ♀ 給 灣區新媽媽 發送悄悄話 灣區新媽媽 的博客首頁 (1109 bytes) () 05/31/2025  18:26:14

• 擼卡人生：Kenya - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (908 bytes) () 05/31/2025  06:00:45

• 房客抱怨allergy - 田山碧水 - ♀ 給 田山碧水 發送悄悄話 (903 bytes) () 05/31/2025  03:36:36

• 過去12個月美國各都市區房價漲幅百分比 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (196034 bytes) () 05/30/2025  18:48:11

• 當哲學家愛上馬桶管道工 - earth2029 - ♂ 給 earth2029 發送悄悄話 earth2029 的博客首頁 (10033 bytes) () 05/30/2025  15:49:01

• 問了【1031 exchange】專家，如何免付28萬的capital gain。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (2131 bytes) () 05/30/2025  14:41:22

• 匯報公寓鄰居著火被波及的保險問題 - 黑熊覓食 - ♂ 給 黑熊覓食 發送悄悄話 黑熊覓食 的博客首頁 (2587 bytes) () 05/30/2025  12:54:06

• 請問一下大家,阿拉伯人的房客好嗎? 之前對某些種族有一些不是特好的經驗,所以來問一下。 我會查信用和收入的,但是這個問題 - tianmanager - ♀ 給 tianmanager 發送悄悄話 (265 bytes) () 05/30/2025  06:33:53

• Housing 將批準的$3200 租金降回$2700 - 棗核 - ♀ 給 棗核 發送悄悄話 (411 bytes) () 05/30/2025  06:31:05

• 我的小鳥一去不回來 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (619 bytes) () 05/30/2025  06:28:07

• 休斯頓Katy買出租房，很方便的地方，但flood risk 6/10. Harris county, - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (277 bytes) () 05/29/2025  06:47:12

• 擼卡人生：非洲之行第二站， Tanzania. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (287 bytes) () 05/29/2025  00:42:11

• 10多年的water heater, 要換是不是該換tankless 的？不占地方，有什麽concern 嗎？ - Nebrasky - ♂ 給 Nebrasky 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/28/2025  19:38:38

• 要考慮嗎？南卡白玉房好學區，5臥4廁，現有5個男年輕人合租，信用都很好，以前別處合租兩年了，以前我從來沒考慮這樣的模式， - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/28/2025  08:17:26

• 請教大家, 剛搬進來的租客和鄰居之間的糾紛應該怎麽處理 ? - 一棵小草兒 - ♀ 給 一棵小草兒 發送悄悄話 (5891 bytes) () 05/28/2025  07:49:21

• 賣國內房，已經是美國公民，怎麽辦理 同一人 海牙公證 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 (390 bytes) () 05/27/2025  21:25:19

• 租客說有兩隻skunk - 安小愛 - ♀ 給 安小愛 發送悄悄話 (258 bytes) () 05/27/2025  12:28:38

• 江上一扁舟，人生複何求 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (1881 bytes) () 05/27/2025  12:16:15

• 房客賬號凍結 - sweet88 - ♀ 給 sweet88 發送悄悄話 (245 bytes) () 05/27/2025  11:39:51

• 請問各位投資專家，自住房搬家後賣掉還是變出租房？ - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 (288 bytes) () 05/27/2025  06:51:01

• 坐標馬裏蘭，附近還有正現金流的房子嗎 - hahahoho - ♀ 給 hahahoho 發送悄悄話 hahahoho 的博客首頁 (351 bytes) () 05/27/2025  05:25:12

• 最近覺得好像 商業地產上市有明顯增加， multiple， 小 mall。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (0 bytes) () 05/26/2025  21:32:27

• 這法案是不是很扯？ - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (923 bytes) () 05/26/2025  20:08:39

• 急問：中國售房問題 - cake6324 - ♂ 給 cake6324 發送悄悄話 (658 bytes) () 05/26/2025  19:37:12

• 請教如何應對小公寓的偶發性垃圾危機？ - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 (1095 bytes) () 05/26/2025  19:16:00

• 請問你的房險文件上有這一條嗎，誰能解釋一下是什麽含義？ - SandyAn - ♂ 給 SandyAn 發送悄悄話 (197560 bytes) () 05/26/2025  17:33:01

• 想問問與公司簽和與個人簽的區別？ - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (430 bytes) () 05/26/2025  16:10:45

• 小白鶴點點 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (4783 bytes) () 05/26/2025  14:20:58

• 衛生間sink下櫥櫃內靠牆出口隔天飄出下水道氣味 - rose00 - ♀ 給 rose00 發送悄悄話 (171 bytes) () 05/26/2025  12:40:19

• Worth to Invest? - 洛亞 - ♂ 給 洛亞 發送悄悄話 (297 bytes) () 05/26/2025  09:22:43

• 北京麗思卡爾頓補充 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (7000 bytes) () 05/26/2025  09:18:58

• 終於把房客趕走了，請問： - 豬尾巴 - ♀ 給 豬尾巴 發送悄悄話 (661 bytes) () 05/26/2025  02:11:15

• 夢想之屋與死亡之地 - BayFamily - ♂ 給 BayFamily 發送悄悄話 BayFamily 的博客首頁 (64405 bytes) () 05/25/2025  22:25:36

• 中國科學技術大學打卡人潘石屹 祝賀複旦大學成立一百二十周年 - goofegg2023 - ♂ 給 goofegg2023 發送悄悄話 goofegg2023 的博客首頁 (10971 bytes) () 05/25/2025  19:35:43

• 遇到麻煩房客，真誠請教大家應該怎麽做? 先謝謝 - benmao - ♂ 給 benmao 發送悄悄話 (3168 bytes) () 05/25/2025  18:04:50

• 革命尚未成功，同誌仍須努力。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (2198 bytes) () 05/25/2025  16:55:26

• 出租房換冰箱 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (268 bytes) () 05/25/2025  12:42:38

• 請教大家，特別是波大，你們換完屋頂後，attic裏是這個樣子嗎？ - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (247 bytes) () 05/25/2025  11:51:08

• 北京麗思卡爾頓及潭家菜 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (10310 bytes) () 05/24/2025  20:10:52

• 從隔壁搬來的，若10年前投資美國股票指數，現在會怎樣？做地主，10年前，投資100萬， - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (98 bytes) () 05/24/2025  17:15:39

• 現在的利率很高，如果房價下跌，會影響refinance，導致被高利率套牢，非常危險？ - fatpocket - ♂ 給 fatpocket 發送悄悄話 (552 bytes) () 05/24/2025  13:02:55

• 最近通過買賣幾個房看目前房市 - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (1473 bytes) () 05/24/2025  12:31:04

• 請教新房東選房客 - JenniferB - ♀ 給 JenniferB 發送悄悄話 (1621 bytes) () 05/24/2025  09:35:52

• 誇人還誇出了問題 - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (777 bytes) () 05/24/2025  06:57:57

• 請教：離婚deed 上減名字，怎麽辦？ - Tianyazi - ♂ 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (30 bytes) () 05/23/2025  21:32:46

• 投資之路（二十一） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (23772 bytes) () 05/23/2025  19:28:09

• 新移民沒有信用記錄的能租麽 - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (719 bytes) () 05/23/2025  19:17:56

• 你調溫度我斷電，同一屋簷吵翻天 - hgwzx - ♂ 給 hgwzx 發送悄悄話 hgwzx 的博客首頁 (14682 bytes) () 05/23/2025  17:58:23

• 擼卡人生. Morocco， 第一個圖是360度的， 站在沙丘上看日出， 看到山腳下的駱駝和camp. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (336 bytes) () 05/23/2025  11:29:08

• 投資之路（二十） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (20633 bytes) () 05/23/2025  10:33:03

• 房東願意貸款把房子轉給我，該如何操作？ - 都市悠悠 - ♂ 給 都市悠悠 發送悄悄話 (285 bytes) () 05/23/2025  09:44:37

• 租客選擇建議 - 快樂的長耳朵 - ♂ 給 快樂的長耳朵 發送悄悄話 (1268 bytes) () 05/23/2025  07:53:31

• 投資之路（十九） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (14333 bytes) () 05/23/2025  07:41:24

• 請大家幫忙看看，這樣的租客值得續約嗎？ - 心虹 - ♀ 給 心虹 發送悄悄話 (2069 bytes) () 05/23/2025  00:03:26

• 求助：佛州租客繞過Zillow隻付$1770，還解綁Zelle，不補齊怎麽辦？退不回去會影響eviction嗎？ - January2016 - ♀ 給 January2016 發送悄悄話 (3741 bytes) () 05/22/2025  21:08:44

• Encroachment 問題 - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (292 bytes) () 05/22/2025  18:09:10

• ceiling collapse續 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (799 bytes) () 05/22/2025  16:33:00

• 請教房屋掛牌兩周多後收到的offer,如何還價(counter back) - 灣區新媽媽 - ♀ 給 灣區新媽媽 發送悄悄話 灣區新媽媽 的博客首頁 (429 bytes) () 05/22/2025  15:37:37

• 南卡的稅 - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (19017 bytes) () 05/22/2025  14:20:12

• Indianapolis房子求租 - Omega512 - ♂ 給 Omega512 發送悄悄話 (161 bytes) () 05/22/2025  13:56:13

• 請教地主：如果出租的房子和實際居住的州不是一個州，租金如何報州稅？是不是隻報出租房所在州的州稅？ - 會飛的小豬 - ♀ 給 會飛的小豬 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/22/2025  12:23:08

• 投資之路 （十八） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (22771 bytes) () 05/22/2025  11:39:10

• 買家全款現金買房 - sunnyzhch - ♂ 給 sunnyzhch 發送悄悄話 (279 bytes) () 05/22/2025  09:28:45

• 房子簽約後 - sunnyzhch - ♂ 給 sunnyzhch 發送悄悄話 (383 bytes) () 05/22/2025  09:24:59

• 投資之路（十七） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (19685 bytes) () 05/22/2025  09:13:54

• 投資之路（十六） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (12963 bytes) () 05/22/2025  08:07:52

• GE cafe, GE prof, lg 爐頭那款更好一些？想換個爐頭自己用 - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 05/22/2025  06:49:16

• 湖邊的房子是白骨精。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (584 bytes) () 05/22/2025  06:19:51

• 請教firefly2000下麵帖子關於有人偽造合同侵占你的房子的問題 - xiaofengjiayuan - ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (1747 bytes) () 05/21/2025  22:19:04

• 蝙蝠從閣樓進來 - houmajsa - ♂ 給 houmajsa 發送悄悄話 (1032 bytes) () 05/21/2025  20:44:03

• 哈哈，取得重大進展 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (1515 bytes) () 05/21/2025  19:57:35

• 投資之路（十五） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (22447 bytes) () 05/21/2025  18:42:38

• 投資之路（十四） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (15733 bytes) () 05/21/2025  13:56:46

• 請問一下哪裏可以買到50歲的Lennox electronic furnace belt replacement - 網戀008 - 給 網戀008 發送悄悄話 (105 bytes) () 05/21/2025  13:09:21

• 投資之路（十三） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (27081 bytes) () 05/21/2025  11:01:28

• 簡單幾句說遠程房投資 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (1443 bytes) () 05/21/2025  09:12:19

• 投資之路（十二） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (28510 bytes) () 05/20/2025  20:21:32

• 租客選擇，幫忙參考 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (1085 bytes) () 05/20/2025  18:49:41

• 遇到了一個新問題 - 這個sublease怎麽辦？ - 小香 - ♀ 給 小香 發送悄悄話 (900 bytes) () 05/20/2025  15:51:03

• 關於某些人說我發布悄悄話便是catfish的說法 - 龍行天下789 - ♂ 給 龍行天下789 發送悄悄話 龍行天下789 的博客首頁 (1163 bytes) () 05/20/2025  14:49:37

• 投資之路 (十一) - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (19289 bytes) () 05/20/2025  11:58:51

• 投資之路（+） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (20904 bytes) () 05/20/2025  09:35:01

• 人生最大的捷徑是打扮，房子亦如此 - 夕陽美如畫 - ♀ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (1483 bytes) () 05/20/2025  08:44:59

• 可憐的牙醫 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (2205 bytes) () 05/19/2025  20:39:14

• 山回路轉，柳暗花明， 繼上次奇葩的驅逐， 同一個租客一個月內被不同的地方驅逐四次，迎來了超級好的租客，故事 - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (1535 bytes) () 05/19/2025  19:29:17

• 假裝自住，反被起訴 - hgwzx - ♂ 給 hgwzx 發送悄悄話 hgwzx 的博客首頁 (10400 bytes) () 05/19/2025  18:24:44

• 投資之路（八） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (12600 bytes) () 05/19/2025  13:29:50

• 投資之路（七） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (12405 bytes) () 05/19/2025  10:20:48

• JY,最近有什麽好的新卡deal？要裝修，可以花不少錢， 多謝· - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2025  08:32:08

• 新人請教，押金和第一個月租金 - LLHappily - ♀ 給 LLHappily 發送悄悄話 (243 bytes) () 05/19/2025  07:19:18

• 千朵萬朵壓枝低 - 夕陽美如畫 - ♀ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (1322 bytes) () 05/19/2025  07:12:36

• 請教大家，這個springkler head怎麽修理？ - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (610 bytes) () 05/19/2025  07:08:22

• 老鼠的孩子生來不會打洞 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (1660 bytes) () 05/19/2025  06:58:35

• 發展之路 (六) - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (36844 bytes) () 05/18/2025  21:25:14

• 上海內環內老破中賣房記（下篇）- 如何掛牌3天就成交 - sunleizjcn - ♀ 給 sunleizjcn 發送悄悄話 sunleizjcn 的博客首頁 (5942 bytes) () 05/18/2025  20:36:21

• 請教給房客解決臨時住宿的問題；房子因為修理有兩天不能住，保險也不cover的話，一般做法房東怎麽給房客補償住宿的花銷？ - 安紅豆 - ♀ 給 安紅豆 發送悄悄話 (523 bytes) () 05/18/2025  19:01:59

• 收到“龍行天下789”的悄悄話，我已將此人列入黑名單，貼出來供大家參考 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (2727 bytes) () 05/18/2025  17:44:09

• 8 metro areas require earning at least $100,000 to rent - ChenWang - ♂ 給 ChenWang 發送悄悄話 ChenWang 的博客首頁 (398192 bytes) () 05/18/2025  15:31:27

• 有人收到這人的QQH嗎？殺豬盤？ - 小油菜 - ♀ 給 小油菜 發送悄悄話 (81 bytes) () 05/18/2025  13:48:15

• 樓上漏水下麵ceiling塌了 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (327 bytes) () 05/18/2025  10:21:32

• 投資之路（五） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (14089 bytes) () 05/18/2025  10:18:05

• 事情有些麻煩 - sunnyzhch - ♂ 給 sunnyzhch 發送悄悄話 (334 bytes) () 05/18/2025  07:44:25

• 你不是瘋子，你隻是被法院關進了瘋人院 - earth2029 - ♂ 給 earth2029 發送悄悄話 earth2029 的博客首頁 (5520 bytes) () 05/18/2025  06:01:17

• 開貼問大家意見，我想賣一個房子，地點紐約近郊 - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (292 bytes) () 05/18/2025  05:41:58

• 投資之路（三） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (21912 bytes) () 05/17/2025  19:53:57

• 改成兩套出租還是保留單戶翻新更劃算 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (2831 bytes) () 05/17/2025  18:32:44

• 終於租出了租給年輕工程師小兩口，這次用的zillow premium $29.99 - karenkn - ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (3858 bytes) () 05/17/2025  18:27:03

• 請教有經驗的地主: Condo HOA要換水管，涉及多個Unit，說是有幾天不能住人，這種情況房租損失誰承擔呢？ - 安紅豆 - ♀ 給 安紅豆 發送悄悄話 (244 bytes) () 05/17/2025  16:49:26

• 房子剛剛簽約 - sunnyzhch - ♂ 給 sunnyzhch 發送悄悄話 (463 bytes) () 05/17/2025  14:00:23

• ZT 看圖你們州房價降價的比例，亞利桑那州和佛羅裏達州降最多。賣主普遍標價過高，市場停留時間平均50天 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (1154 bytes) () 05/17/2025  13:10:52

• 來了個老中申請人zillow信用分803 - karenkn - ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (669 bytes) () 05/17/2025  10:50:54

• 被伊朗的看房客煩死了 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (572 bytes) () 05/17/2025  10:40:48

• 投資之路（一） - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (19757 bytes) () 05/17/2025  09:51:59

• 如何管理修理工？ - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (699 bytes) () 05/17/2025  09:29:19

• 求分享馬裏蘭換地毯的師傅或者公司，出租房臥室那一層是地毯。感謝大家 - 劉榴的小窩 - ♀ 給 劉榴的小窩 發送悄悄話 劉榴的小窩 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2025  06:51:05

• 有老房東招過從Jamaica來的房客嗎？ - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (57 bytes) () 05/16/2025  20:42:49

• 人生的貴人 - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (8287 bytes) () 05/16/2025  20:00:59

• 原始積累的過程 - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (26488 bytes) () 05/16/2025  13:41:11

• 經驗豐富的地主們，幫忙看看，謝謝了！ - Day2022 - ♀ 給 Day2022 發送悄悄話 (1344 bytes) () 05/16/2025  12:12:57

• 不合格的房客的故事（三） - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (10071 bytes) () 05/16/2025  11:57:57

• 想買tempa 能做短租的房。有懂行的請給建議 - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 (69 bytes) () 05/16/2025  10:49:02

• 想問問是房東提供還是租客自己買割草機 - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (51 bytes) () 05/16/2025  09:50:25

• 大學學費，是這樣“生”出來的 - firefly2000 - ♀ 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (51007 bytes) () 05/16/2025  08:41:13

• 群裏有人在Palm Springs做投資房嗎？ - 椰子季節 - ♀ 給 椰子季節 發送悄悄話 (112 bytes) () 05/15/2025  20:59:52

• zillow 貼廣告最近南橙縣租房市場很冷啊 - karenkn - ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (772 bytes) () 05/15/2025  20:36:53

• 今天遇到高人-2 （差點入坑） - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (1853 bytes) () 05/15/2025  19:58:37

• 被鄰居告了 - sunnyzhch - ♂ 給 sunnyzhch 發送悄悄話 (144 bytes) () 05/15/2025  18:06:20

• 上海內環內老破中賣房記（上篇）--- 有錢了買股還是買房？ - sunleizjcn - ♀ 給 sunleizjcn 發送悄悄話 sunleizjcn 的博客首頁 (4258127 bytes) () 05/15/2025  18:05:29

• 遇到個脾氣不好HOA管理員和大大咧咧的房客 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (1363 bytes) () 05/15/2025  11:50:58

• 新房、舊房，好區、差區在房市波動中的表現探討 - 如山 - ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (8548 bytes) () 05/15/2025  10:09:59

• 請問有HOA的single family house出租弊端是什麽？HOA對房東或租客有什麽不利？謝謝！ - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/15/2025  09:02:48

• 做地主要敢幹，秀秀我和房東一起安裝的Garage door opener - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (490 bytes) () 05/15/2025  08:48:09

• 說一下tenant用AC的問題 - sac - ♀ 給 sac 發送悄悄話 (5219 bytes) () 05/14/2025  13:57:58

• 請教檸檬及各位專家關於close - Jason Z - ♂ 給 Jason Z 發送悄悄話 (162 bytes) () 05/14/2025  10:50:15

• 請教，有知道owner-occupied commercial mortgage rate 大概多少嗎？ - 幸運的二著 - ♀ 給 幸運的二著 發送悄悄話 幸運的二著 的博客首頁 (50 bytes) () 05/14/2025  09:59:27

• 麗芳如何用廣東同鄉會和商會，打造紐約的“華人地產帝國 - earth2029 - ♂ 給 earth2029 發送悄悄話 earth2029 的博客首頁 (7461 bytes) () 05/13/2025  16:53:22

• 請教：2nd home loan or 投資房貸款 - DaisyFlowers - ♀ 給 DaisyFlowers 發送悄悄話 (338 bytes) () 05/13/2025  14:32:19

• 老鳥的孩子不一定一定要叼蟲 - 京男 - ♂ 給 京男 發送悄悄話 京男 的博客首頁 (1699 bytes) () 05/13/2025  03:05:44

• 真是完了，1031 exchange 必須要出租至少兩年才能住進去，對吧？ - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (322 bytes) () 05/12/2025  20:40:52

• 租約要續簽，房客說把老婆名字拿掉，換一個新的人，需要查收入和background嗎 - BaoBeiLiang - ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (450 bytes) () 05/12/2025  15:06:24

• 星期天不下雨也沒孩子可打，看房子。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (1967 bytes) () 05/12/2025  09:20:12

• 失而複得 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (808 bytes) () 05/12/2025  07:37:32

• 天大好消息。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1850 bytes) () 05/12/2025  04:33:21

• 想問問重刷踢腳線BASEBOARD有什麽快的好方法 - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (153 bytes) () 05/11/2025  19:32:40

• 大波士頓地區房價2020年到現在漲了25%，過去25年漲幅最大的一段時間而且沒有減速的跡象 - lionhill - ♂ 給 lionhill 發送悄悄話 lionhill 的博客首頁 (82 bytes) () 05/11/2025  06:41:10

• 請教一個小公?廚房裝修的一些問題 - Green_sky - ♂ 給 Green_sky 發送悄悄話 (599 bytes) () 05/11/2025  08:46:56

• 新冠時租客搬來，那時人人逃離城市，終於有人要租所以給了低價，5年多租金一點點漲上來但還是低於市場價不少，現在租客搬走了 - 今年蘋果樹 - ♀ 給 今年蘋果樹 發送悄悄話 今年蘋果樹 的博客首頁 (194 bytes) () 05/11/2025  07:55:05

• 川普，讓老租客失業了，你怎辦？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1302 bytes) () 05/11/2025  04:00:14

• 拉雪茲神父公墓-尋找名人的歸宿 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (6404 bytes) () 05/11/2025  01:22:35

• 求助空調不製冷了，換過壓縮機，房子在灣區。 - bingze - ♂ 給 bingze 發送悄悄話 bingze 的博客首頁 (542 bytes) () 05/10/2025  19:50:09

• 老革命遇到新問題，鄰居要求砍掉在本人地界的大樹 - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (782 bytes) () 05/10/2025  14:03:35

• 一場冰雹後，要不要assess roof呢？ - Xuetu567 - ♂ 給 Xuetu567 發送悄悄話 (437 bytes) () 05/10/2025  09:06:52

• 1700尺的房子改2單元？ - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (32286 bytes) () 05/09/2025  15:09:12

• Clean AC air duct - goodhouse99 - ♀ 給 goodhouse99 發送悄悄話 (159 bytes) () 05/09/2025  13:27:55

• 看兩大建商“打架”（競爭） - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (2335 bytes) () 05/09/2025  13:19:28

• 房子已經賣，但title 公司沒有把給購房者的credit加到HUD裏麵。現在還需要付給購房者credit嗎？ - crz1 - ♂ 給 crz1 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/09/2025  10:47:50

• 請教租客選擇：沒有credit 的國際公司外派人員 - HZGH - ♀ 給 HZGH 發送悄悄話 (989 bytes) () 05/09/2025  09:58:15

• townhouse換屋頂和鄰居Valley部分怎麽處理 - wxyzwxyz - ♂ 給 wxyzwxyz 發送悄悄話 wxyzwxyz 的博客首頁 (729 bytes) () 05/09/2025  05:27:39

• 求教: 南加州一公寓房，隔壁房失火，同排房都沒有utility, 有很大煙味，房客沒有renter insurance - 黑熊覓食 - ♂ 給 黑熊覓食 發送悄悄話 黑熊覓食 的博客首頁 (682 bytes) () 05/08/2025  18:10:06

• 最近碰到的幾類申請租客，完整家庭的不多，想問問怎麽挑出來? - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (401 bytes) () 05/08/2025  16:14:10

• 你們來看看 - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (238 bytes) () 05/08/2025  15:07:56

• 更新一下——惡霸房客終於被驅除出境 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (466 bytes) () 05/08/2025  08:30:44

• Can I serve the 3-day notice to tenant by email in Florida - winemaker - ♂ 給 winemaker 發送悄悄話 winemaker 的博客首頁 (190 bytes) () 05/08/2025  07:53:09

• LOCATION，LOCATION，LOCATION 之四 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (493 bytes) () 05/08/2025  06:48:13

• 你們懂HVAC的給看看這個，是在中佛州。 - Mayrain777 - ♀ 給 Mayrain777 發送悄悄話 (257 bytes) () 05/08/2025  06:22:57

• 請問大家會要求看房的人提供駕照複印件或其他ID後再給看房嗎？感謝你的回答 - Julie_2015 - ♀ 給 Julie_2015 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2025  11:09:17

• 實例講微觀 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (3193 bytes) () 05/07/2025  10:22:17

• 房子安裝問題，能要賠償嗎？ - sleepyfox - ♂ 給 sleepyfox 發送悄悄話 sleepyfox 的博客首頁 (479 bytes) () 05/07/2025  09:59:33

• 馬斯克那個BOX,政府允許嗎 - 太宇 - ♂ 給 太宇 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2025  08:00:54

• 好學區房子還是好賣。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (498 bytes) () 05/07/2025  07:49:59

• 請教租客選擇：有個軍人申請，信用隻有500多，很想租個他，但這個信用也太低了。大家知道軍人的房子是軍隊直接給房東的嗎？ - 網戀008 - 給 網戀008 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2025  22:30:14

• 請教這個電箱是100還是200 安培的 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (365 bytes) () 05/06/2025  21:06:55

• 給娃買房交稅問題 - twoboyss - ♀ 給 twoboyss 發送悄悄話 twoboyss 的博客首頁 (208 bytes) () 05/06/2025  16:25:19

• 請教自住房舊Furnace 換不換？空調要不要一起換？ - 眉豆角 - ♀ 給 眉豆角 發送悄悄話 (2403 bytes) () 05/06/2025  14:27:56

• "不合格"的房客（二）之B - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (9453 bytes) () 05/06/2025  13:32:23

• 遇到奇芭租客，一個月內被驅逐4次 - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (1672 bytes) () 05/06/2025  12:32:52

• 夏威夷房地產最新政策 - 大島新農民 - ♀ 給 大島新農民 發送悄悄話 (403 bytes) () 05/06/2025  12:03:41

• 房子很快就租出去了 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (1971 bytes) () 05/06/2025  10:44:32

• 幫忙參考一下屋頂漏雨的問題 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (832 bytes) () 05/05/2025  21:41:14

• “賺錢必須苦哈哈”？華人老板的觀念誤區，讓你累死累活卻攢不下錢 - earth2029 - ♂ 給 earth2029 發送悄悄話 earth2029 的博客首頁 (83425 bytes) () 05/05/2025  20:29:44

• Found Youtube video about修好由路邊水表到房子主水管的破裂，我省了多少錢 by QinHwang - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (1044 bytes) () 05/05/2025  16:36:17

• 地暖值得保留麽 - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (830 bytes) () 05/05/2025  16:28:14

• 奇怪的牆色 - 甲旁觀者 - ♂ 給 甲旁觀者 發送悄悄話 (183 bytes) () 05/05/2025  15:07:45

• 請教各位大佬，申請人640的信用分，是不是要兩個月的deposit？ - Buhuiba1000 - ♂ 給 Buhuiba1000 發送悄悄話 Buhuiba1000 的博客首頁 (94 bytes) () 05/05/2025  14:18:19

• writ of recovery - wechatwechat - ♂ 給 wechatwechat 發送悄悄話 (224 bytes) () 05/05/2025  14:01:00

• 房產的宏觀、微觀與中觀在實踐中的應用 - 如山 - ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (15503 bytes) () 05/05/2025  11:17:33

• 請大家幫忙看看行情是這樣的嗎？坐標馬裏蘭，感謝大家 - 劉榴的小窩 - ♀ 給 劉榴的小窩 發送悄悄話 劉榴的小窩 的博客首頁 (1252 bytes) () 05/05/2025  07:54:38

• 請教：房子renew的時候必須是現房客優先嗎？如果不喜歡現房客，他們又不肯搬走怎麽辦？ - 丹頂紅 - ♀ 給 丹頂紅 發送悄悄話 (342 bytes) () 05/05/2025  06:56:42

• 現在Zillow有lease renewal amendment了 - sac - ♀ 給 sac 發送悄悄話 (158 bytes) () 05/04/2025  21:48:58

• 喚醒波大， 喚醒地主，喚醒大家 (重貼圖） - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (22116 bytes) () 05/04/2025  20:47:47

• 對於這種office，是不是沒有辦法了 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (244 bytes) () 05/04/2025  20:42:02

• 我有長槍短炮。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (8878 bytes) () 05/04/2025  20:24:24

• 請問紅線部分是neighbor 的 fence, 還是share的。 在修FENCE， negotiate cost - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 (41076 bytes) () 05/04/2025  18:38:46

• 西太平洋房地產過剩分布圖 - BayFamily - ♂ 給 BayFamily 發送悄悄話 BayFamily 的博客首頁 (4570 bytes) () 05/04/2025  17:19:29

• 問下行情，現在換個新鍋爐，新熱水器要多少錢？容量夠4人的。 - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 05/04/2025  15:07:58

• 如何去除老鼠屎味 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (436 bytes) () 05/04/2025  15:07:55

• 我周五安裝一個rocking chair，用到rachet,發現它在狹小的空間裏非常好用，我感動的快哭了 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (526 bytes) () 05/04/2025  14:47:09

• 租約到期，房客想隻續簽6個月（到冬天結束），怎麽應對？ - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (216 bytes) () 05/04/2025  13:32:12

• 【問】淋浴有mold，如何處理？ - tequila_sunrise - ♀ 給 tequila_sunrise 發送悄悄話 tequila_sunrise 的博客首頁 (1073 bytes) () 05/04/2025  12:44:54

• 我感覺像是站在十字路口的迷途者，請大家幫我分析一下！感謝 - shiaoruan - ♀ 給 shiaoruan 發送悄悄話 (910 bytes) () 05/04/2025  10:02:26

• 看到下麵租客弄壞鄰居房子，請問liability 傘險的問題 - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (180 bytes) () 05/04/2025  09:52:14

• 五月四號上海淮海路，好像人也不多。如果不合版規，請版主刪了。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (214 bytes) () 05/04/2025  08:26:21

• HUD budget 44% cut - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (262 bytes) () 05/04/2025  05:33:00

• 租客保險會承擔賠償責任嗎？ - 洛城貓爸 - ♂ 給 洛城貓爸 發送悄悄話 (90 bytes) () 05/03/2025  21:11:15

• 修好由路邊水表到房子主水管的破裂，我省了多少錢？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (916 bytes) () 05/03/2025  09:40:04

• 美國40個大都市4年來價格的變化 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (4533 bytes) () 05/03/2025  09:22:23

• 地主們說說，未來 - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (347 bytes) () 05/03/2025  06:15:16

• 上海的五一好像人不多哎，不知道樓市怎麽樣 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (413 bytes) () 05/03/2025  06:04:45

• 喚醒波大， 喚醒地主，喚醒大家 - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (15875 bytes) () 05/02/2025  20:55:08

• 房客經常一個月的房租分兩周付，這種情況可以容忍嗎？可以·續簽下一年嗎？謝謝 - 丹頂紅 - ♀ 給 丹頂紅 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2025  18:11:37

• 在學校附近租房子，房東要求先付1K的holding deposit 然後再看lease合理麽？ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (518 bytes) () 05/02/2025  12:11:41

• “不合格”房客的故事（二）之A - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (5101 bytes) () 05/02/2025  11:45:11

• Through the wall AC 又凍住了。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (157 bytes) () 05/02/2025  09:50:48

• 補充照片：昨天發的廚房下水道堵塞和hydro jet問題 - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (1610 bytes) () 05/02/2025  09:08:31

• LOCATION，LOCATION，LOCATION 之三 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (613 bytes) () 05/02/2025  09:03:56

• Zillow預測說我這裏房子下一年跌3.1%，靠譜嗎？ - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 05/02/2025  08:50:18

• 求助：出租房廚房下水道被油脂堵了，需要hydro jetting - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (2402 bytes) () 05/01/2025  14:29:34

• 管理日常散記 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (3057 bytes) () 05/01/2025  12:37:52

• 請教大家，這個去車庫的門怎樣加強密封？ - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (513 bytes) () 05/01/2025  11:31:31

• 說說地價。 - 24橋明月夜 - ♀ 給 24橋明月夜 發送悄悄話 (2097 bytes) () 05/01/2025  08:20:32

• 我終於明白老朽說的幾十年租房的本地老油條不要租，這種人是摘花心態、沒有種花養花心態， - 劉榴的小窩 - ♀ 給 劉榴的小窩 發送悄悄話 劉榴的小窩 的博客首頁 (891 bytes) () 05/01/2025  07:44:20

• 我三樓的condo漏水，二樓住戶call emergency service - tellme1234 - ♀ 給 tellme1234 發送悄悄話 (210 bytes) () 04/30/2025  19:11:33

• HIP RIDGE和VALLEY的拚接 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (297 bytes) () 04/30/2025  18:26:59

• 求助：condo的車庫天花板漏水，是2樓的水管破裂導致 - Livermore1 - ♂ 給 Livermore1 發送悄悄話 (185 bytes) () 04/30/2025  17:40:25

• 房客擅自扣了租金，該怎麽辦？ - 白骨先生 - ♂ 給 白骨先生 發送悄悄話 (791 bytes) () 04/30/2025  13:49:24

• 第一次遇到賴租客，煩請指點！ - 芝加哥小屋主 - ♀ 給 芝加哥小屋主 發送悄悄話 (113 bytes) () 04/30/2025  13:24:50

• 有個女的總是打電話過來，說是property management office的，我回絕了，她依然打電話。 - 劉榴的小窩 - ♀ 給 劉榴的小窩 發送悄悄話 劉榴的小窩 的博客首頁 (0 bytes) () 04/30/2025  10:02:51

• 這個門鎖怎麽修？ - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (135 bytes) () 04/30/2025  09:32:56

• 到期不續約租客不想按期搬走 - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (775 bytes) () 04/30/2025  07:48:07

• 收到的5個申請都是section8，信用分都低於600，如何拒絕？可以在list上說明不要嗎？感謝 - 劉榴的小窩 - ♀ 給 劉榴的小窩 發送悄悄話 劉榴的小窩 的博客首頁 (0 bytes) () 04/30/2025  04:40:54

• 髒兮兮，不用也罷。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1913 bytes) () 04/29/2025  22:05:31

• 有了解The Villages的朋友嗎？求建議 - 南方南南 - ♀ 給 南方南南 發送悄悄話 (748 bytes) () 04/29/2025  18:48:36

• 廚房sink咋整 - 劉榴的小窩 - ♀ 給 劉榴的小窩 發送悄悄話 劉榴的小窩 的博客首頁 (169 bytes) () 04/29/2025  12:40:42

• 請教一下選租客 - 劉榴的小窩 - ♀ 給 劉榴的小窩 發送悄悄話 劉榴的小窩 的博客首頁 (604 bytes) () 04/29/2025  12:32:22

• 最近出租情況匯報 遠超想象 - 投賓 - ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (462 bytes) () 04/29/2025  11:14:00

• S8合同明天到期，今天告知要求延期一個月. S8擾民，髒亂差問題太多 - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (203 bytes) () 04/29/2025  09:17:00

• 不是我們無能，而是共軍太狡猾 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (823 bytes) () 04/29/2025  08:02:06

• 快牛看這種公寓樓，有力氣做，就能賺錢。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (452 bytes) () 04/29/2025  05:28:04

• 今天遇到高人了。 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (1265 bytes) () 04/28/2025  19:56:21

• 急問怎麽取消合同？ - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (524 bytes) () 04/28/2025  19:42:43

• HOA要求整個房子重新刷漆。請教大家怎樣和HOA談呢? - Nabao123 - ♂ 給 Nabao123 發送悄悄話 (340 bytes) () 04/28/2025  09:22:35

• LOCATION，LOCATION，LOCATION 之二 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (777 bytes) () 04/28/2025  06:41:55

• Condo 漏水修複和保險公司賠付 - RossGeller - ♂ 給 RossGeller 發送悄悄話 (2560 bytes) () 04/27/2025  23:05:29

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