Advertisement

投資理財

快過年了,小區的喇叭在喊:沒4千萬別出門!沒4千萬別出門! - Tianyazi - 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 Tianyazi 的個人群組 (333 bytes) () 01/15/2021  22:18:35

哈哈哈 - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  23:59:36

副業 - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (1477 bytes) () 01/15/2021  21:53:43

就你發財,人家也要發財呀! - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  21:56:59

老莫真是好房客,租不起了都乖乖搬走,從來不賴著不搬,說實話她說沒錢付租金又不搬 - karenkn - 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 karenkn 的個人群組 (35 bytes) () 01/16/2021  09:59:19

出租房Vandalism請求 - dday - 給 dday 發送悄悄話 dday 的個人群組 (698 bytes) () 01/15/2021  21:07:01

你那是紅州麽。我的房客砸了我兩千塊錢的窗戶,我打了4個電話給警察,根本就不管。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (243 bytes) () 01/15/2021  21:54:24

人為破壞保險一般是不保的 - pssci - 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 01/16/2021  05:28:52

前幾天讀了貝班的帖子,今天就看到這個新聞, - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (179 bytes) () 01/15/2021  14:14:17

上海的房子,就算有門路,也買不起 - 落花起作回風舞 - 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 落花起作回風舞 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:26:15

沒有最瘋隻有更瘋。 - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  17:10:17

作為一個上海人 感覺這輩子白做上海人了 - guoguolee88 - 給 guoguolee88 發送悄悄話 guoguolee88 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  18:00:00

為什麽這麽講? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  18:12:13

同問+1 - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  20:14:00

現在走在上海的大街上,幾乎聽不到說上海話了。 - 大阿牛 - 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  21:21:27

在上海沒有一套自己的房子 - xiaofengjiayuan - 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 xiaofengjiayuan 的個人群組 (0 bytes) () 01/16/2021  07:03:44

請教: 買大約1M 的投資房, 是買地6千的小黑屋好(一千三Sf), 還是新的townhouse 好? 先謝 - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  13:53:40

Townhouse 二千一sf, 外加小區漂亮 - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  13:59:16

房地產很local,最好提供地點,租金,HOA,保險,學區 - sneezy888 - 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:08:54

不提供詳細資料,不回答,隨便給兩句話就想得到別人建議,想的美。 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:24:16

說說大概租金多少?房價太高的地方是不太適合買房出租的 - pssci - 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:39:39

租金不知, 知道附近2ba2bath 有車庫新裝修的apartment $2600 - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:37:36

被套的常常是你這樣的。啥也不知道出手就1米的投資倒貼到每月撐不住,最後foreclosure結束。還不說啥地方。 - Progressive - 給 Progressive 發送悄悄話 Progressive 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  18:29:26

沒辦法, 本地apartment $55-65萬(二室二衛的), townhouse $85-105萬, 60年的小黑屋也得1M - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  19:14:07

孩子天天催我幫他看房, foreclosure 不會發生, 打算持個15年 - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  19:18:13

你不說哪個州城市大家知道的也沒辦法幫你分析那種情況比較適合你。不同的地方差別太大了沒法分析呀。 - Progressive - 給 Progressive 發送悄悄話 Progressive 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  22:38:39

買1米的投資房,租金能收多少?首付也要20萬以上吧? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:40:59

估計小黑屋三千, 新的townhouse 三千七 - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  19:20:17

1M屋子做投資房。在灣區吧。還是找高高人給意見吧。 - 墨西哥 - 給 墨西哥 發送悄悄話 墨西哥 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:45:06

如果在灣區,一百萬的1千來呎,三房兩廳兩浴的房子,大概能租3千來塊。 - 原上草2017 - 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 原上草2017 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:21:51

這兩天看到有的在租2千以下,還是不錯的區。 - Progressive - 給 Progressive 發送悄悄話 Progressive 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  18:25:12

買價1米才租不到2千,這是吃飽了撐的呀拿錢砸水裏 - karenkn - 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 karenkn 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  20:04:59

不知道啥情況,看著不錯的房子。話說回來,如果是彎曲30年前或金融危機時買的房子還會有點盈利呢。 - Progressive - 給 Progressive 發送悄悄話 Progressive 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  22:45:31

同一學區,一個山下小黑屋,一個山上新的townhouse - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:26:46

Townhouse HOA $400per month , 地稅一樣, 小黑屋沒HOA - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:28:34

孩子工作在外地., 無房.還年輕, 除股票外, 有些現金, 擔心政府印太多錢而導致房價大漲, 想投資一房, 讓我打理. 這兒房市 - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:34:22

去年底到現在估計漲了8-10% - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:40:50

那以後會漲跌,誰也說不準的,還是得自己拿主意 - pssci - 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  16:43:34

要看HOA有沒有對出租房有限製. - ca2004 - 給 ca2004 發送悄悄話 ca2004 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  18:02:34

也擔心這個.新區HOA 各種規定應該還沒定吧 - hawaii4 - 給 hawaii4 發送悄悄話 hawaii4 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  19:09:13

長期看有地的保值,近期看新房現金流穩定。 - 綠蟻采菊 - 給 綠蟻采菊 發送悄悄話 綠蟻采菊 的博客首頁 綠蟻采菊 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  21:39:20

與COVID共舞 -- 新年第一天接到一房客短信,首先問候新年快樂,話鋒一轉 - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (1056 bytes) () 01/15/2021  09:35:30

nyc 房客欠1.1B - sneezy888 - 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:22:00

做好最壞準備,堅持下來就是勝利。 - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:23:37

我們這州算還好。不過都有 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (522 bytes) () 01/15/2021  14:09:07

說錯了,是除以.... - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:25:45

真羨慕。可以上庭,判決3個月後執行還能收到92%租金。加州不能上庭還隻能收到25%租金。 - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:22:02

請教: 我還有17萬房貸,原貸款利率是4.375,如果三年內我有換房打算,有必要重貸嗎? - 滿腦子問號 - 給 滿腦子問號 發送悄悄話 滿腦子問號 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  08:53:40

If it is your primary house. Yes. You can do no-cost refi. - pegasus0 - 給 pegasus0 發送悄悄話 pegasus0 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  09:20:58

房貸利率已經下來了有幾年了,怎麽現在想起了Refi?如果是我,已經重貸兩次了! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  09:43:00

你說三年內換房,我不會重貸。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  09:56:59

要是我會重貸,萬一三年後沒換房,到時候低利率還沒了 - happyEstate - 給 happyEstate 發送悄悄話 happyEstate 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:36:00

如果no cost, no point, 為什麽不呢?3年也能省3000刀。如果有cost,就要算一算。能省2000刀以上值得折 - blue_valley - 給 blue_valley 發送悄悄話 blue_valley 的博客首頁 blue_valley 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  11:31:47

申請廿萬到卅萬HELOC, 用HELOC還17萬房貸,申請時告訢貸款銀行。這樣便沒貸款費用。 - big_canon - 給 big_canon 發送悄悄話 big_canon 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  11:33:43

佳能兄,對樓主這短期要買房的,你這個方法費用最低! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  11:35:37

糊兄,去年中我拿到2.5%的HELOC,現在沒留意。我應否改行做fixed income?哈! - big_canon - 給 big_canon 發送悄悄話 big_canon 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  11:55:36

別改行,Fixed Income已經有個十年不容易做了,近八年是外匯,去年和今年是股票。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  13:32:32

這樣HELOC成為first lien, Apprisal及所有貸款費用都由HELOC銀行付。 - big_canon - 給 big_canon 發送悄悄話 big_canon 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  11:35:52

還有每月隻要付四百塊的利息,可選擇不付本金。這可儲多點現金作買房頭款。 - big_canon - 給 big_canon 發送悄悄話 big_canon 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  11:44:21

學習了 - 落花起作回風舞 - 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 落花起作回風舞 的個人群組 (177 bytes) () 01/15/2021  14:31:04

頂!如仍是10年內房貸,付簡單利息不amertize。付利息月供低可保留此房。目前3.25prime,希望幾年內仍低。 - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  16:30:34

是,我以前常常這樣做的。做個大的HELOC作為first lien,但是以前HELOC超過50萬申請時還是要付一點費用的。留下的 - Progressive - 給 Progressive 發送悄悄話 Progressive 的個人群組 (898 bytes) () 01/15/2021  19:12:22

【今日房貸利率】CA, FL, GA, IL, MD, TX, VA, WA - 2021年1月15日星期五 - 奇虎貸款 - 給 奇虎貸款 發送悄悄話 奇虎貸款 的博客首頁 奇虎貸款 的個人群組 (48701 bytes) () 01/15/2021  08:36:26

謝謝 - Island08 - 給 Island08 發送悄悄話 Island08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:19:38

十年保修期,原來是這樣 - GoBucks! - 給 GoBucks! 發送悄悄話 GoBucks! 的博客首頁 GoBucks! 的個人群組 (4282 bytes) () 01/15/2021  07:33:33

包修都是這樣的,PARTS ONLY。暖氣什麽的還要廠家指定修理的。現在做生意都是童叟都欺。。。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  08:07:40

美國人工太貴,這種東西要是上門修,商家還不虧死 - pssci - 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  08:27:10

不都是!例如有些寫明一年內包零件包人工,第二年到第五年隻包零件,不包人工。我的冰箱就是這樣。 - 原上草2017 - 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 原上草2017 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:18:46

1萬美元的high efficient 暖氣爐,parts10 年保修。 不保修我花200元買個control board就裝上 - 不開竅 - 給 不開竅 發送悄悄話 不開竅 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:22:01

一個high limit 開關壞了。 修理工把底座擰壞,又花了400 元人工,還沒修好。 等春天再修。 - 不開竅 - 給 不開竅 發送悄悄話 不開竅 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:25:44

國產的保溫杯十來塊錢一個,有時漏水,有時不漏。韓國的保證不漏,要九十多塊 - 家教 - 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:53:00

這最後的一點區別就值80塊 - 家教 - 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:55:00

和在國內開廠的朋友聊起,他們也有苦衷,劣幣驅逐良幣,沒法 - 家教 - 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:56:00

謝各位。所以說,能退貨誰還保修?不是自找麻煩嗎? - GoBucks! - 給 GoBucks! 發送悄悄話 GoBucks! 的博客首頁 GoBucks! 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  11:05:22

我覺得至少得給個youtube教怎麽安裝。 - pamperedpaws - 給 pamperedpaws 發送悄悄話 pamperedpaws 的博客首頁 pamperedpaws 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  12:01:41

裝按照拆的順序反過來即可,沒技術含量。 - GoBucks! - 給 GoBucks! 發送悄悄話 GoBucks! 的博客首頁 GoBucks! 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  13:01:26

保修10年是指保證讓你修10年 - 麻辣雞絲 - 給 麻辣雞絲 發送悄悄話 麻辣雞絲 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  21:52:24

護士來電留話,,,,,, - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (1198 bytes) () 01/15/2021  06:30:14

這個真的看人品,我知道有房客得了都沒有告訴房東,自己兩周好了,什麽事沒有 - jeanzhou - 給 jeanzhou 發送悄悄話 jeanzhou 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  08:32:09

現在房東也是在賭命呀!得過的人摸那兒都危險,你怎麽清理幹淨啊? - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  08:43:40

你又不住裏麵,帶著酒精隨時擦手,沒問題的,超市不是還照常去? - jeanzhou - 給 jeanzhou 發送悄悄話 jeanzhou 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  11:47:48

沒啥問題吧?她們都已經打過疫苗了。再說,人不在,病菌幾個小時就死了 - 零知識 - 給 零知識 發送悄悄話 零知識 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  09:36:31

不租她護士很可憐,本來是救死扶傷的奉獻者,租了可能房東很擔心。 - 綠蟻采菊 - 給 綠蟻采菊 發送悄悄話 綠蟻采菊 的博客首頁 綠蟻采菊 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:54:28

就是,就是,女房東比較計較這些. - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  12:14:43

condo經理說他有專業清理疫病的公司電話,也可電CDC 問一下這些公司,可能價錢不便宜? - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  13:09:52

要是你是那個護士租客,你怎麽想? - FollowNature - 給 FollowNature 發送悄悄話 FollowNature 的博客首頁 FollowNature 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:34:00

試到租成功唄,有錢不怕買不到貨。總有愛錢的房東吧! - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  16:35:23

why not? you don't have to see her everyday - gqc - 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 gqc 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  19:31:49

人,很恐怖的是想像出來。難控製。 - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  20:00:33

地主最怕的不該是租客付不起租金嗎?這個職業收入高且穩定 - karenkn - 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 karenkn 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  20:10:59

此一時彼一時也! - lovecat08 - 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 lovecat08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  20:12:17

為什麽不租?出得起錢就行。 - kai2002 - 給 kai2002 發送悄悄話 kai2002 的博客首頁 kai2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  22:51:01

護士不容易,要是我我免三月房租表示感謝 - 瞎忙活 - 給 瞎忙活 發送悄悄話 瞎忙活 的個人群組 (0 bytes) () 01/16/2021  07:42:00

房客不付房租,現下能不能趕人? - creekwood - 給 creekwood 發送悄悄話 creekwood 的個人群組 (898 bytes) () 01/14/2021  22:02:16

先不管政策咋樣,都半年沒付了,給Notice , 趕了再說。 - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  07:10:22

不懂就不要提建議 - 海澱網友 - 給 海澱網友 發送悄悄話 海澱網友 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  17:06:29

難! - koit - 給 koit 發送悄悄話 koit 的個人群組 (179 bytes) () 01/15/2021  10:58:42

難,太難了 ,拜登要把禁止驅逐令延長到9月. 加州David Chiu要延長到年底,Gavin Newsom也已有意要延長。 - FGOT888 - 給 FGOT888 發送悄悄話 FGOT888 的個人群組 (80 bytes) () 01/15/2021  11:36:29

樓主心地真善良 - 藍靛廠 - 給 藍靛廠 發送悄悄話 藍靛廠 的個人群組 (564 bytes) () 01/15/2021  14:46:55

加州!好想怎樣? - 北妹投資 - 給 北妹投資 發送悄悄話 北妹投資 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  15:49:29

文學城上不是登過一個新聞嗎?有個幫助趕人的網站,估計用那個還靠譜些,靠加州的法院要等到猴年馬月。 - 紫萸香慢 - 給 紫萸香慢 發送悄悄話 紫萸香慢 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  16:04:11

不懂就不要提建議 - 海澱網友 - 給 海澱網友 發送悄悄話 海澱網友 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  17:16:23

樓主對加州的法律AB-3088和即將通過的法案AB-15一點都不知道?這樣會死得很慘。您還是盡早遠離房的生意吧。 - 海澱網友 - 給 海澱網友 發送悄悄話 海澱網友 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  17:12:29

您沒有選擇。房客可以白住。如果房客有其它違反租約的地方,可能有一點點希望。您要是不信,找個律師問問。 - 海澱網友 - 給 海澱網友 發送悄悄話 海澱網友 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  17:19:03

不能以不付房租趕,如果TA違反了別的條款,完全可以趕。 - smithmaella - 給 smithmaella 發送悄悄話 smithmaella 的博客首頁 smithmaella 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  18:41:28

你們的lease month by month, 你沒有續約, 給她30天notice, 趕人! - kikichichi - 給 kikichichi 發送悄悄話 kikichichi 的博客首頁 kikichichi 的個人群組 (629 bytes) () 01/15/2021  19:13:22

不懂就不要提建議 - 海澱網友 - 給 海澱網友 發送悄悄話 海澱網友 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  21:07:56

給你發了私信,請查閱,希望有所幫助 - 連音符 - 給 連音符 發送悄悄話 連音符 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  22:51:51

同病相憐。 借樓問一下,不可以說自己去呢,這樣可以趕人嗎? - dell_dell - 給 dell_dell 發送悄悄話 dell_dell 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  23:03:29

如果你問的是自己去住,退出租賃市場,在加州是可以趕人的 - FGOT888 - 給 FGOT888 發送悄悄話 FGOT888 的個人群組 (0 bytes) () 01/16/2021  07:26:10

【今日房貸利率】CA, FL, GA, IL, MD, TX, VA, WA - 2021年1月14日星期四 - 奇虎貸款 - 給 奇虎貸款 發送悄悄話 奇虎貸款 的博客首頁 奇虎貸款 的個人群組 (53763 bytes) () 01/14/2021  18:38:54

謝謝 - Island08 - 給 Island08 發送悄悄話 Island08 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  09:51:17

談談我投資法拍屋的經曆 - 房小白 - 給 房小白 發送悄悄話 房小白 的個人群組 (236188 bytes) () 01/14/2021  18:16:24

滿滿幹貨 - Hurstian - 給 Hurstian 發送悄悄話 Hurstian 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:44:00

謝謝分享, 盡職調查的確是非常重要 - 東西爸媽 - 給 東西爸媽 發送悄悄話 東西爸媽 的博客首頁 東西爸媽 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:51:13

了不得,了不得! - 常談 - 給 常談 發送悄悄話 常談 的個人群組 (133 bytes) () 01/14/2021  18:52:55

很好!謝謝分享 - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:55:58

改改改網名!房小白已經不適合你了?建議你改成 ”拍賣房大佬“!大讚!你是真正MTTGA! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:00:06

長知識了,像博士論文一樣,寫得太好了。 - 綠蟻采菊 - 給 綠蟻采菊 發送悄悄話 綠蟻采菊 的博客首頁 綠蟻采菊 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:56:05

這個一定得大讚特讚, 寫得有條有理有據, 接地氣,真真實實! 給你100個讚! - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (181 bytes) () 01/14/2021  20:17:53

給你點讚。大大讚 - xiaofengjiayuan - 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 xiaofengjiayuan 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  20:55:39

感謝,經驗之談!學到了 - 青菜房 - 給 青菜房 發送悄悄話 青菜房 的個人群組 (44 bytes) () 01/14/2021  21:22:19

感謝分享 - 安康吉喜樂 - 給 安康吉喜樂 發送悄悄話 安康吉喜樂 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  21:24:01

很全麵詳細。之前覺得AUCTION/SHERIFF SALE很難做 - 紅葉之 - 給 紅葉之 發送悄悄話 紅葉之 的博客首頁 紅葉之 的個人群組 (107 bytes) () 01/14/2021  22:46:51

感謝分享,還寫得這麽詳細。 - 圭媽 - 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 圭媽 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  23:09:00

這還是小白?太謙虛了。收藏了。幾年前我也試水過拍賣房。一個房子跑了法院6次,拍到了兩次,最後也沒拿到。 - 街西狗 - 給 街西狗 發送悄悄話 街西狗 的博客首頁 街西狗 的個人群組 (414 bytes) () 01/14/2021  23:23:22

大讚一個 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  07:50:55

讚好文謝分享! - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  07:59:48

第一手經驗,非常有價值。謝謝分享。 - smithmaella - 給 smithmaella 發送悄悄話 smithmaella 的博客首頁 smithmaella 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  13:02:01

剛剛想起一個經驗和大家分享,作為該篇好帖的補充吧 - smithmaella - 給 smithmaella 發送悄悄話 smithmaella 的博客首頁 smithmaella 的個人群組 (355 bytes) () 01/15/2021  18:48:38

寫的詳盡而清楚。感謝! - 何時歸故裏 - 給 何時歸故裏 發送悄悄話 何時歸故裏 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  20:08:25

用水量大增之謎:求解 - jzc - 給 jzc 發送悄悄話 jzc 的個人群組 (795 bytes) () 01/14/2021  17:36:05

看看哪裏地特別濕 - va_landlord - 給 va_landlord 發送悄悄話 va_landlord 的博客首頁 va_landlord 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  17:49:29

如果沒找到濕地,那水是直接去了排汙渠。查軟水器及reverse osmosis係統。 - big_canon - 給 big_canon 發送悄悄話 big_canon 的個人群組 (104 bytes) () 01/14/2021  17:54:43

matong. - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:15:59

7-80%是馬桶漏水。 - 大阿牛 - 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:29:48

I second that。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:03:20

I just had a leak from one toilet tank: - Cinderella18 - 給 Cinderella18 發送悄悄話 Cinderella18 的個人群組 (773 bytes) () 01/14/2021  19:23:45

pour soy sauce in tank, - Cinderella18 - 給 Cinderella18 發送悄悄話 Cinderella18 的個人群組 (29 bytes) () 01/14/2021  19:24:33

Good idea, check the toilet the Asian way? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:27:01

Pour some tomato sauce, the Italian way? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:28:12

Pour some BBQ sauce, the Black way? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:28:41

pour 芝麻糊糊, the hhtt way - Cinderella18 - 給 Cinderella18 發送悄悄話 Cinderella18 的個人群組 (3 bytes) () 01/14/2021  19:30:46

哈哈哈,灰姑娘幽默! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:32:35

I did this "dye" test: positive. - Cinderella18 - 給 Cinderella18 發送悄悄話 Cinderella18 的個人群組 (99 bytes) () 01/14/2021  19:27:53

AMAZON有可以附在水管上的流量計賣,買一個監控一下,把家裏馬桶都清空 - bigcatf4 - 給 bigcatf4 發送悄悄話 bigcatf4 的博客首頁 bigcatf4 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  20:18:29

用什麽樣的供暖係統? - 徒勞 - 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 徒勞 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  20:32:08

謝謝諸位的建議! - jzc - 給 jzc 發送悄悄話 jzc 的個人群組 (104 bytes) () 01/14/2021  21:03:47

拜登要把eviction ban延長到9月了 - link2000 - 給 link2000 發送悄悄話 link2000 的個人群組 (657 bytes) () 01/14/2021  17:28:20

可惜大地主贏不了選舉 - pangpangxiongxiong - 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:12:47

還沒到20號呢 - 叮咚 - 給 叮咚 發送悄悄話 叮咚 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:42:31

不知道多少人得懷疑人生哦 - H&CMom - 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 H&CMom 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:48:58

你說你感到萬分沮喪,甚至開始懷疑人生;早知道房租總是難收的,你又何苦焦急萬分,因為房子總是難舍難分,何必在意那一點點房租? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:10:51

你介半老外學到了精髓哈。 - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  23:03:33

我的房租100%收齊 - H&CMom - 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 H&CMom 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  06:30:40

選舉是輸了,搞政變得抓緊 - pangpangxiongxiong - 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:06:55

Newsome提議延到七月 最後決定還沒出來 - tiger_beibei - 給 tiger_beibei 發送悄悄話 tiger_beibei 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:57:38

房租補助不是直接給房東嗎? - 河北卡 - 給 河北卡 發送悄悄話 河北卡 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:09:04

哪有這好事?至少加州沒戲。 - link2000 - 給 link2000 發送悄悄話 link2000 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:11:44

不是有人說美國是法治社會, 並且手中有槍? 躺在沙灘上,就會 - youzifive - 給 youzifive 發送悄悄話 youzifive 的個人群組 (20 bytes) () 01/14/2021  20:35:01

現在流行 - H&CMom - 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 H&CMom 的個人群組 (26 bytes) () 01/15/2021  06:49:49

支持他無限期延長 - H&CMom - 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 H&CMom 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  06:33:20

股市如果現在套現的話,好像並沒有別的更好的投資方法。如果不套現,泡泡破了,空歡喜。 - she3652003 - 給 she3652003 發送悄悄話 she3652003 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:16:50

現在的情形,股市到底該怎麽做才是穩妥最好的辦法??糊塗兄和各位有什麽建議? - she3652003 - 給 she3652003 發送悄悄話 she3652003 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:17:44

股市投資是長期的,不應該套現!如果你希望等到08年大跌52%,這種情況近期不會有,除非再來個死亡率20%的疫情? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (123 bytes) () 01/14/2021  13:21:57

那還是繼續定投。做好思想準備,在一定的將來,賬麵上的錢會比現在少很多? - she3652003 - 給 she3652003 發送悄悄話 she3652003 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:33:08

去年就是個很好的例子,希望你沒有套現在二月,三月,或四月?如果你不動,到今天股市比2020年1月1日上漲了17% - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:37:37

沒有,反而乘低買了一些。很久以來一直隻買不賣,所以隻是紙上富貴 - she3652003 - 給 she3652003 發送悄悄話 she3652003 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:48:47

耶倫擔任財政部長,你就不要害怕了 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (74 bytes) () 01/14/2021  13:51:37

我的建議是要花一些否則真是紙上富貴,如果真是再等十年,可能錢多了兩倍,但買不了同樣的東西,再有年齡大了也沒有那個需求了。 - 綠蟻采菊 - 給 綠蟻采菊 發送悄悄話 綠蟻采菊 的博客首頁 綠蟻采菊 的個人群組 (71 bytes) () 01/14/2021  19:52:35

去年三月大家賬戶都跌了,但是忍一忍,又大漲了。 - stop-loss - 給 stop-loss 發送悄悄話 stop-loss 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:26:00

拜登今天就會宣布1.9Trillion的刺激計劃 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (119 bytes) () 01/14/2021  13:31:24

這都是老川做的好事!如果老川在11月認輸,然後幫喬治亞的兩個參議員競選,隻要一個贏了,拜登今晚要宣布2T的錢就不可能! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:43:06

你太天真,這個東西早晚要來 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (44 bytes) () 01/14/2021  13:56:30

如果共和黨占了參議院的多數,就不會讓拜登花這麽多錢,這樣大幅度增加國債,對以後美國的經濟發展是很大的包袱? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  14:05:02

不同,現在來和100年後來一樣嗎? - pangpangxiongxiong - 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:01:09

老川是主黨臥底,目標是分裂和黨,讓主黨全麵執政 - pangpangxiongxiong - 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:17:09

有時候想想真是這樣?哪有在任總統輸給一個話都講不清楚的老頭?還比老川大四歲?老川不是臥底,是什麽? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  19:25:21

謝謝,手頭現金一直不是很多 - she3652003 - 給 she3652003 發送悄悄話 she3652003 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:50:37

最低工資標準調整為15元一小時l - 看看不買 - 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  14:26:00

換個角度?如果你手上有特斯拉的股票,我會套現!把高風險的股票,換成低風險的SPY,或更低VTI。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:45:45

好的,我的基本都是低風險的 - she3652003 - 給 she3652003 發送悄悄話 she3652003 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:49:47

長期股市投資的,不要看賬戶,也不要關心股市行情。有錢就買,需要花錢,就賣。大千2012就有人覺得股市太高了,結果呢,再漲了九年。 - stop-loss - 給 stop-loss 發送悄悄話 stop-loss 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  15:09:00

講的沒錯,就是早了九年?格林斯潘在1996年講股市已經發瘋了, 過了四年後才崩盤? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  15:38:32

其實有dot com時崩的公司到現在還沒有回到那時候的價位。金融危機也是。 - Progressive - 給 Progressive 發送悄悄話 Progressive 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  23:56:07

樓上各位說得都很在理,謝謝 - she3652003 - 給 she3652003 發送悄悄話 she3652003 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  16:15:39

我的論壇收藏夾

加入收藏夾

投資理財信息

回到頂部