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投資理財

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• 我們的Idaho和montana properties，還剩三家沒收到。估計沒什麽問題。畢竟不是疫區。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (154 bytes) () 04/03/2020  17:06:41

• 我的一個房客本來要break lease,我們在找人lease transfer, 現在他沒付房租（以前都是1號付），電話人也找 - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (323 bytes) () 04/03/2020  14:58:37

• 趕快抓緊找人，也有可能溜了，先要盡早知道下落。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  16:40:54

• 事情不是太糟糕，已經收到2/3的房租 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (587 bytes) () 04/03/2020  13:25:08

• 好！熬過一月是一月。此時就得有關關難過關關過的信心。人不能被嚇死！ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  14:06:43

• 嗯，5月6月才是大考。 - haomahaoma - ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  14:14:24

• 7月8月？ - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:24:41

• 但願那時大多數地方可以收尾。雅培的快測機可以快速甄別(+)和(-)人群，讓(-)的人回去工作。 - haomahaoma - ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:33:52

• 相當不錯了，我今天才去郵局取租，收到三分之一，我的租晚點，教師要到十號。大約有五戶提出困難，根據情況 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (200 bytes) () 04/03/2020  14:17:10

• 很好的房主 - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:00:04

• 其實五月可能更好些，因為拿到政府的錢。 - 田山碧水 - ♀ 給 田山碧水 發送悄悄話 田山碧水 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  14:24:31

• 我到今天已經把四月份的房租全部收齊了 - 田山碧水 - ♀ 給 田山碧水 發送悄悄話 田山碧水 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  14:25:54

• 股市 我懂你的心 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (1800 bytes) () 04/03/2020  12:52:16

• 都很厲害。我要去買酒了。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  13:04:00

• 哈哈 沒看懂，你現在預測什麽了？你 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (124 bytes) () 04/03/2020  13:39:06

• 媽啊，我要怎麽講大白話，你才明白？我猜股市會創新低。 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  13:44:32

• 我和你不一樣，隻會簡單說話，嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  13:50:28

• 哈哈哈 我那些話都已經是很簡單了，再簡單直接code算了 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:09:04

• 我們這Day trading 交稅好像比較高 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  13:41:12

• 稅多說明什麽？ - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  14:05:56

• 當然收入高了好 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  14:22:22

• 炒!, 有這個本事， 不要再TF。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  14:48:54

• 當我不能再借錢買房，我準備餘錢投點股票。可以隨時變現去花，嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:28:41

• 這幾年，每年要做二三十個loan從房子裏扒錢，忙的不行，快到盡頭了嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  16:24:11

• 讚一個。你的倉位控製得不錯吧？我買股第一天滿倉做了個差價，然後得了一個Freeriding violation, 90天解凍，哈 - AMYMINT - ♀ 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 AMYMINT 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:07:37

• 現在有很多規定。20 年前2000 年的一段時間，我平均每天做100 交易， 經常一隻股票每天來回TRADEING 十幾次。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:28:50

• 牛人，我也做過一些，08當然跟風買了些破銀行股，一泄千裏。終於死掉了 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:38:30

• 那時很多醫生律師都關門炒股，我還請了一個月假期。雖然沒有死掉，賺的錢都回去了， 白忙一場。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:45:03

• 你是High frequency trading的先驅啊 lol - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  16:43:43

• 以前最終全給broker 忙交小費了，白忙了，誰想到現在全免費了。哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  16:48:00

• 謝謝，這次買的是大市基金，前幾年又給油抽了一耳光。現在幹啥都慢慢來，現金有百分之二十 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (53 bytes) () 04/03/2020  15:34:55

• WOW!!! - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 meowi 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  16:36:25

• ProShares 又關掉許多賭館。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (437 bytes) () 04/03/2020  12:31:24

• 三倍做空原油的ETF歸零了 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:09:14

• 【今日房貸利率】CA, FL, GA, IL, MD, TX, VA, WA - 4月3日星期五 - 奇虎貸款 - ♂ 給 奇虎貸款 發送悄悄話 奇虎貸款 的博客首頁 奇虎貸款 的個人群組 (124392 bytes) () 04/03/2020  12:17:29

• 借錢機會來了，我也看看，利率才1pct - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (3550 bytes) () 04/03/2020  11:58:43

• 賣了倉庫，我的1031置換撞上了Covid-19全球大爆發(1) - 山山石石 - ♀ 給 山山石石 發送悄悄話 山山石石 的博客首頁 山山石石 的個人群組 (4676 bytes) () 04/03/2020  08:43:52

• 1031的截止日有可能推後。行業在3月底寫信給了財長。盡量後推。細節見內： - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (352 bytes) () 04/03/2020  08:57:40

• 希望可以延長，非常感謝！ - 山山石石 - ♀ 給 山山石石 發送悄悄話 山山石石 的博客首頁 山山石石 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:02:00

• you have passed 45 days already, still OK to do 1031? - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 meowi 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  10:31:39

• 謝謝！已經Identified，但是過程更曲折，正在整理 - 山山石石 - ♀ 給 山山石石 發送悄悄話 山山石石 的博客首頁 山山石石 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:01:00

• 置換是很不容易。我去年賣了兩個，都沒有做成1031exchange. - AMYMINT - ♀ 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 AMYMINT 的個人群組 (62 bytes) () 04/03/2020  16:38:34

• 真誠向前輩求教：經常莫名其妙收到信件要買我的出租房，更離譜的是 - JiaGui - ♀ 給 JiaGui 發送悄悄話 JiaGui 的個人群組 (320 bytes) () 04/03/2020  07:54:19

• 請不要把上麵的信息放到城頭！謝謝了！ - JiaGui - ♀ 給 JiaGui 發送悄悄話 JiaGui 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  08:01:22

• 都是騙子。。。這些天都關門了，沒人給我寄這些了。我納悶他們發多少才能釣到一條魚。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  08:27:44

• 他們騙十麽？ - 吭個老倌 - ♂ 給 吭個老倌 發送悄悄話 吭個老倌 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  09:03:40

• 嚇你， 你就低價把房子賣給他們 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  09:09:00

• 差不多每天都有這種電話． - 吭個老倌 - ♂ 給 吭個老倌 發送悄悄話 吭個老倌 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  11:48:00

• 凡這些都是想說服你賣房，沒必要上心。我收到一大堆，直接扔垃圾桶 - 圓蘿卜 - ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 圓蘿卜 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  10:14:34

• 米兔 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 新年好運 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  10:42:00

• 人家WHOLESALER正兒八經做生意，何來騙人？ - XHGZ - ♂ 給 XHGZ 發送悄悄話 XHGZ 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  10:54:52

• 非常感謝各位的回複！以後對垃圾信件就直接扔掉！ - JiaGui - ♀ 給 JiaGui 發送悄悄話 JiaGui 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  12:16:58

• 失業數據咋還沒出來？ - tantema - ♂ 給 tantema 發送悄悄話 tantema 的博客首頁 tantema 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  06:42:15

• 三千萬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (571 bytes) () 04/03/2020  08:20:39

• 吾國吾民係列 – 美不美，New York City； 親不親，my mom&pop tenants - Silvercharm - ♂ 給 Silvercharm 發送悄悄話 Silvercharm 的博客首頁 Silvercharm 的個人群組 (4351 bytes) () 04/02/2020  22:31:19

• 收藏旅遊部分。所以現在你離開了紐約？ - forestforever - ♂ 給 forestforever 發送悄悄話 forestforever 的博客首頁 forestforever 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  22:58:34

• 去年住飛機場；今年過完農曆年basically homeless :) - Silvercharm - ♂ 給 Silvercharm 發送悄悄話 Silvercharm 的博客首頁 Silvercharm 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:31:13

• 明白了，大號的老朽。小小環球，繞個幾百圈。 - forestforever - ♂ 給 forestforever 發送悄悄話 forestforever 的博客首頁 forestforever 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:47:20

• 看你流暢的文章都有共嗚。波記潮州鹵水鴨加酸蘿白是我至愛。大旺比較粗糙。 - big_canon - ♂ 給 big_canon 發送悄悄話 big_canon 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:07:19

• 波記不錯吃。那您應該知道故鄉台菜？當年我打卡必到。聽說換了東家。。。 - Silvercharm - ♂ 給 Silvercharm 發送悄悄話 Silvercharm 的博客首頁 Silvercharm 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:29:00

• 疫情是會成過去式的，美帝國人材鼎盛，我相信疫苗，特效藥當會出現。隻是不知要等多久。 - big_canon - ♂ 給 big_canon 發送悄悄話 big_canon 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:27:57

• 特效很難．　免月２０２１吧． - 吭個老倌 - ♂ 給 吭個老倌 發送悄悄話 吭個老倌 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  11:48:48

• 特效藥對經濟影響不及疫苗大。疫苗可以讓大眾工作及消費。特效藥是救中毒病人免於死亡。 - big_canon - ♂ 給 big_canon 發送悄悄話 big_canon 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  14:18:33

• 謔謔，壇上紐約地主真多，紐約地主是有錢地主，脫帽致敬! - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:42:28

• 紐約地主是有錢地主？？ 老大是擔心東岸的專門找西岸的借錢過難關嗎？ ：） - Silvercharm - ♂ 給 Silvercharm 發送悄悄話 Silvercharm 的博客首頁 Silvercharm 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  05:57:13

• Empire State - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (233 bytes) () 04/03/2020  02:41:40

• Zan - NPshowway - ♀ 給 NPshowway 發送悄悄話 NPshowway 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  04:56:14

• 同喜歡紐約。你說的地方都去過多次。目前情況真的讓人焦心。希望大家共同度過這個難關。 - 眾裏尋它 - ♀ 給 眾裏尋它 發送悄悄話 眾裏尋它 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  05:02:09

• 可能要等幾年了 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (26 bytes) () 04/03/2020  07:10:12

• Jackson Heights 人口稠密，目前受感染的人數較多。前兩天去法拉盛，街上的人流比以前少了有70%，且人人戴著口罩。這 - 生命太短99 - ♀ 給 生命太短99 發送悄悄話 生命太短99 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  07:47:00

• Jackson Heights, Elmhurst, true American grit!! 紐約加油！ - Silvercharm - ♂ 給 Silvercharm 發送悄悄話 Silvercharm 的博客首頁 Silvercharm 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  08:01:48

• 我也覺得有些中小租客比大租客更有節操。希望你的租客和你都能度過疫情的難關。 - 圭媽 - ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  09:32:33

• "節操“用詞很準確。小人物通常比大公司有人味。但財務狀況是另外一回事。 - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  10:02:19

• 美文 - Redwhite - ♂ 給 Redwhite 發送悄悄話 Redwhite 的博客首頁 Redwhite 的個人群組 (329 bytes) () 04/03/2020  12:35:23

• 薯老爺說不要每天什麽收不到房租，一半人失業，經濟倒退50%。薯老爺又帶來了好消息。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (928 bytes) () 04/02/2020  21:23:30

• 你又拉客了。 - forestforever - ♂ 給 forestforever 發送悄悄話 forestforever 的博客首頁 forestforever 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  22:59:58

• 薯爺這些天生意咋做啊，還敢出門麽。我過了這星期真得躲些天了。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:33:04

• 讓有帳號的paypal。direct deposit，bill pay，e-transfer。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (79 bytes) () 04/03/2020  14:05:02

• 厲害 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  01:27:42

• 出租房的地毯需要換了，換成什麽好呢？ - livefreeordie - ♀ 給 livefreeordie 發送悄悄話 livefreeordie 的博客首頁 livefreeordie 的個人群組 (584 bytes) () 04/02/2020  20:47:23

• 最後考慮地毯 - lao1dao - ♂ 給 lao1dao 發送悄悄話 lao1dao 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:06:50

• 缺錢，又是出租房，為什麽沒考慮laminated floor? 看上去象地板、便宜、耐髒耐用，很多診所、托兒所、辦公室會用。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:22:58

• laminated floor比vinyl plank便宜嗎？我一直以為它們是一個價位的 - livefreeordie - ♀ 給 livefreeordie 發送悄悄話 livefreeordie 的博客首頁 livefreeordie 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:27:06

• 樓梯算了多少錢？ - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:58:36

• 材料oak$750,安裝費$950 - livefreeordie - ♀ 給 livefreeordie 發送悄悄話 livefreeordie 的博客首頁 livefreeordie 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  07:41:36

• 我去年做過的，你參考一下 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (916 bytes) () 04/02/2020  22:12:54

• 謝謝朽哥，剛才給contractor打了個電話 - livefreeordie - ♀ 給 livefreeordie 發送悄悄話 livefreeordie 的博客首頁 livefreeordie 的個人群組 (283 bytes) () 04/03/2020  07:47:13

• Vinyl 我隻在廚房和廁所用過，你可以試試屋裏其他地方，工錢參考laminate - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  08:55:54

• 樓梯用carpet。地板用laminate或者vinyl - pop01 - ♂ 給 pop01 發送悄悄話 pop01 的個人群組 (197 bytes) () 04/02/2020  22:58:17

• 實木不防水吧？出租房不用那麽高檔吧，很多人用laminate, engineer vinyl - Quarx - ♀ 給 Quarx 發送悄悄話 Quarx 的博客首頁 Quarx 的個人群組 (236 bytes) () 04/03/2020  01:22:22

• 當然換成 laminate floor，HD的$0.49/sfqt 好看又便宜，vinyl貴點 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  03:24:26

• 十1。 - 眾裏尋它 - ♀ 給 眾裏尋它 發送悄悄話 眾裏尋它 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  05:06:39

• 首選laminate floor 。如果按你說的二選一，換成實木的。 - 丁副官 - ♂ 給 丁副官 發送悄悄話 丁副官 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  05:39:00

• 水泥! - Tianyazi - ♂ 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 Tianyazi 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  11:15:08

• 我正在換laminate，可以防水72小時，連工帶料$4/sqft - cmcx - ♀ 給 cmcx 發送悄悄話 cmcx 的個人群組 (180 bytes) () 04/03/2020  14:46:09

• 既然都花了那麽多labor，我選的12mm防水laminate貴一些的 - cmcx - ♀ 給 cmcx 發送悄悄話 cmcx 的個人群組 (145 bytes) () 04/03/2020  14:50:21

• 求救，請地主們看過來 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (1378 bytes) () 04/02/2020  19:25:35

• 額記得是服務性寵物不可以收pet deposit,不代表不可 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (126 bytes) () 04/02/2020  19:34:16

• 我有記錄check list，但是沒有叫她簽名。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:42:41

• 你花費巨款了。狗尿這樣長期會鑽進subfloor。一顆小白玉變成爛白菜。要肯定是要不回來了 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:51:09

• 定金肯定能扣下 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:51:53

• 這母女整天工作overtime, 就讓兩隻大狗每天在家吃拉。請問半年時間會傷到subfloor嗎？ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  20:01:55

• 怎麽覺得你的房客全是壞蛋啊？ - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  20:08:34

• 我才有一個出租房！2018年買的。從第一個住進來不交租，到第二個，也就現在這個弄壞房，隻能說我運氣不好，不宜做地主... - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  20:41:58

• 同情一下，這個是做房東的大敵，找個PM或賣了吧，才幾個錢不值得搞的你這麽擔心 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:06:21

• 我認識二三人有三四個房子，最後被房客摘到煩的不行，全賣光了 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:12:56

• 我不想賣。現在賣要虧很多錢。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  22:57:33

• 一定得扣deposit.她不服打官司好了。先別怕 - thankful - ♀ 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:10:06

• 謝謝。我今晚給她發了信息，告訴她換地毯要花多少錢。明天有洗地毯的人來看，能否洗清尿味。， - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (14 bytes) () 04/02/2020  23:04:59

• 狗好可憐。不要怕她們威脅，告訴她們整天關著狗你擔心狗的welfare，明白我的意思嗎？ - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:33:58

• 不好意思，覺得很逗 - thankful - ♀ 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:08:32

• 我有租客三條大狗，主人上班狗們被關屋內。半年不到交不起租被趕走。 - 圓蘿卜 - ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 圓蘿卜 的個人群組 (394 bytes) () 04/02/2020  21:10:45

• 謝謝你的信息。明天要找人來看看。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  22:56:02

• 你要看看地毯的年齡。如果要扣錢，需要按照剩下的壽命做一個PRORATION。這是加州的做法。 - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  22:06:19

• 10年的房子，地毯也許用了10年。這規定在哪可以查到？ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:01:25

• 這是加州的。不清楚OREGON. - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (359 bytes) () 04/03/2020  09:06:05

• 房子可能廢了，狗尿很難除，尤其是隔牆浸到stud根部，沒法換 - andy99 - ♂ 給 andy99 發送悄悄話 andy99 的個人群組 (56 bytes) () 04/02/2020  22:38:19

• 你不是嚇我吧？ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  22:59:22

• 這種情況我處理很多。近兩年少點。告訴你怎麽辦。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (615 bytes) () 04/03/2020  00:03:53

• 什麽是BS? - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  07:32:15

• 應該是DS，看圖。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (192 bytes) () 04/03/2020  08:30:38

• 非常感謝你, borisg! 我還要去查一下氨水的英文是什麽。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  08:01:34

• 地毯扔了，subfloor 用酶製劑處理。Google搜 SCOE 10。10年地毯磨損得差不多，這種情況懶得扣押金。 - 成為會員 - ♀ 給 成為會員 發送悄悄話 成為會員 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  10:45:19

• 謝謝你, 好心人 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  12:40:31

• 這樣做吧， 還是白玉房 - 孩兒媽狗媽 - ♀ 給 孩兒媽狗媽 發送悄悄話 孩兒媽狗媽 的個人群組 (396 bytes) () 04/03/2020  11:38:32

• 非常感激你提供的辦法。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  12:42:33

• 這個太倒黴了。你租給她們前查過背景和要rental Reference麽？ - 熊貓媳婦 - ♀ 給 熊貓媳婦 發送悄悄話 熊貓媳婦 的博客首頁 熊貓媳婦 的個人群組 (233 bytes) () 04/03/2020  13:13:45

• 我們市不許eviction 了 - 好酒 - ♂ 給 好酒 發送悄悄話 好酒 的博客首頁 好酒 的個人群組 (17 bytes) () 04/02/2020  17:55:21

• 不許file還是不許writ of possession? - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:05:03

• 房客是巴西來的3個國際生，說疫情影響讓4和5月各減300房租，合同7月底到期，誰有好的建議？ - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (531 bytes) () 04/02/2020  17:13:35

• 像是趁火打劫，省點是點，三個月後一走了之。依法辦事，提供證據，隻推遲不降租。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:25:26

• 我準備以無證據，拒絕降租，寬限幾天交租，到期不交就e-fill eviction, 有2個月房租在我手裏， - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (128 bytes) () 04/02/2020  18:03:45

• 他們父母都在巴西，自費來美上學，我無法核實他們的實際情況 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:06:09

• 遇到一樣的情況。 - icecreamr - ♀ 給 icecreamr 發送悄悄話 icecreamr 的個人群組 (383 bytes) () 04/02/2020  17:44:53

• 這人人品也太差了。隻有要求提供收入減少證明，看工資單銀行帳戶了。 - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:54:30

• 隊這種人就不能同情，一分 都不降如果他還有工作 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:09:11

• 要看你有什麽選擇了 - leappad - ♀ 給 leappad 發送悄悄話 leappad 的博客首頁 leappad 的個人群組 (122 bytes) () 04/02/2020  18:21:07

• 就怕他們6，7月還讓減，他們不是沒錢，2個跑回巴西就不想交房租了 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:38:35

• 跟他們說隻能減100? - jiajia007 - ♀ 給 jiajia007 發送悄悄話 jiajia007 的博客首頁 jiajia007 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:42:12

• 他們胃口很大，恐怕滿足不了 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:55:17

• 可以說每月少交$100， 最後在押金扣回 - redpanda - ♂ 給 redpanda 發送悄悄話 redpanda 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:48:00

• 能讓一百就行了 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:20:01

• 明知道他們在瞎說還要給他們減錢，心裏不舒服 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:31:29

• 這是個好辦法，我可以先這麽說，看他們怎麽說 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:30:51

• 讓他們4月5月一起付兩個月租子，剩下6月7月不用付了，用押金和7月最後一個月抵上，你正好沒損失。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:57:57

• 他們連4月的房租都不想全付，怎麽可能一次付2個月的 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:18:48

• 他們和美國公民不同，必須正常交房租，否則給3day notice，接下來efile，法庭一開張立即行動。用押金抵房租是不可取的， - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (1473 bytes) () 04/02/2020  19:49:51

• 終於等到高人指點了，萬分感謝！ - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:55:33

• 我有補充，回去看 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  20:06:49

• 多收多少押金，每個州也是有規定的吧？不可能讓你隨便收 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  20:03:54

• 如果是前凸後翹大洋馬就放一碼 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:53:24

• 大洋馬是指誰？不懂 - bluebluebi - ♀ 給 bluebluebi 發送悄悄話 bluebluebi 的博客首頁 bluebluebi 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:56:56

• 前凸後翹總能看懂吧 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  20:02:35

• 沒看樓主是圓圈就瞎幽默。 - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  21:47:35

• 絕對不要減租，不給錢就直接EVICTION - XHGZ - ♂ 給 XHGZ 發送悄悄話 XHGZ 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  11:00:32

• 現在招租怎麽秀房？ - nancyunique7 - ♀ 給 nancyunique7 發送悄悄話 nancyunique7 的個人群組 (371 bytes) () 04/02/2020  16:47:24

• 小視頻可行，但是叫現房客拍？不知道行不行。我有個SFH今天剛有人簽了字了，壓金也說寄出來了，就是隻給看了小視頻 - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:11:14

• 想讓PM拍，可是現在的租客不讓人進家門，隻能請他們拍了....還不知道他們答應不。。。難道要給錢？ - nancyunique7 - ♀ 給 nancyunique7 發送悄悄話 nancyunique7 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:27:18

• 你以前沒有保留過你這個房子的照片嗎？ - Alice-2018 - ♀ 給 Alice-2018 發送悄悄話 Alice-2018 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:48:40

• 保留了，但是是3年前的，有必要讓現在的租客提供最新的照片嗎？ - nancyunique7 - ♀ 給 nancyunique7 發送悄悄話 nancyunique7 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:42:14

• 如果你房子裏麵沒有什麽改變的話 以前的照片應該不會有什麽問題吧 - Alice-2018 - ♀ 給 Alice-2018 發送悄悄話 Alice-2018 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:41:45

• 又出去摟了幾把票子，口罩沒用上。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (98 bytes) () 04/02/2020  15:55:55

• 為什麽要親自上門收房租？我從來不用上門的，都是租客轉帳或寄支票。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:59:06

• 訪問女房客是波大的最愛 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  16:05:24

• 有些事情隻能做不能說，老地主都明白 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  16:21:15

• 請窮人吃蛋糕。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:17:24

• 總感覺波大家很危險。門後放兩挺機關槍都嫌不夠。屋頂上還要放榴彈發射器才行。 - forestforever - ♂ 給 forestforever 發送悄悄話 forestforever 的博客首頁 forestforever 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  23:06:58

• 搞了兩個拒馬放在車道入口，嚴拿白撞。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  00:33:38

• 嗬嗬 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:46:14

• 我們這裏防範的萌芽總算覺醒了，昨天冒險摸進沃爾瑪，有三個人戴口罩了，見著了兩個，第三個沒親眼看見，那是我。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  16:08:29

• 哎呀！守月你沒屯貨嗎？這個時候去shopping風險太大啦！ - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:16:20

• 我前天去了WALMART和COSTCO，戴口罩手套，風險很大麽？後怕啊。。。。 - 小驢媽 - ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 小驢媽 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:29:14

• 手套口罩，回家洗頭洗澡，衣物手機特別處理，一樣都不能少。還有，我不做表率，家裏孩子就管不住了 - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:50:28

• 沒蔬菜水果了，兩三個星期摸進商店一次。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (77 bytes) () 04/02/2020  18:24:14

• 額們是：帶手套，拿個袋子掛門把上，敲門，彈到6feet 遠。房客：開 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (412 bytes) () 04/02/2020  16:40:07

• 非常地dramatic。老了有得跟人嘮嗑了 - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:14:39

• 推薦下次拿這個。。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (3564 bytes) () 04/02/2020  17:22:06

• 看起來波大對沒見到麵很失望 - 小驢媽 - ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 小驢媽 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:27:19

• 建議你取錢的時候帶上酒精噴壺 看見紙包首先噴物 然後帶手套把錢拿出來 外麵的紙丟掉這樣會安全一些 - Alice-2018 - ♀ 給 Alice-2018 發送悄悄話 Alice-2018 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:29:46

• 股票還是出租房？世上最難管的是人心。 - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (9782 bytes) () 04/02/2020  15:53:03

• 個人認為用杠杆後回報區別很大，出租房掙的多有杠杆，股票死的快用杠扞 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:58:18

• 我個人也是這麽認為。因為地產很少有MARGIN CALL. - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (241 bytes) () 04/02/2020  16:04:55

• 都要，diversification, 投資101，這是通常情況。當然現在所有的常有的資產種類 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (124 bytes) () 04/02/2020  16:00:38

• 講的沒錯！資產分配都要有！買房，買股票，買黃金，買畫，買古董，買石油，買表，買車，買毛主席的徽章。。。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:23:04

• 都不重要 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (23 bytes) () 04/02/2020  16:21:57

• 現在當然是投股票了，重在時機。過段時間，可能就是房產了 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  16:56:12

• 可以確定現在就是底嗎？你給大家分享一下？ - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:24:12

• 今天真有房客願漲租20%。830 到 995。其他的沒有回複。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (313 bytes) () 04/02/2020  15:11:00

• 我也減租了，非常時期manage 空置率比少收些租金更重要 - 清水勝濃茶 - ♀ 給 清水勝濃茶 發送悄悄話 清水勝濃茶 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:31:57

• 匯報兩件事：最讓我擔心的房客房租交了；前幾天發貼的發燒的女孩今天完全好了:) - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:50:06

• 好事兒， 恭喜！ - icecreamr - ♀ 給 icecreamr 發送悄悄話 icecreamr 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:59:56

• 都是好消息，真高興！ - thankful - ♀ 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:08:44

• 謝謝兩位^_^。 - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:19:01

• 恭喜！ - want2freedom - ♂ 給 want2freedom 發送悄悄話 want2freedom 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:26:39

• 我有一家說下周五交850全額房租, 管理公司要她提供雇主減時信件，否則100遲交費要付。給說情了，不管用就沒法了。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  16:43:11

• 非常時期，late費還是不要了吧？不要一不小心就給自己找麻煩了。 - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:18:17

• PM 已經同意我的建議，免除遲交費 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:40:20

• 我不是太擔心經濟、股市、美元，看前麵大家討論可口可言的帖有感 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (2234 bytes) () 04/02/2020  14:25:07

• 日本的債務占比這麽高日元卻沒有崩潰是個有趣的問題 - 清水勝濃茶 - ♀ 給 清水勝濃茶 發送悄悄話 清水勝濃茶 的個人群組 (1111 bytes) () 04/02/2020  16:25:07

• 有意思的思考，我回你的在裏麵。我看經濟主要還是想股市，現在我覺得不要太負麵看眼前了，要向前看position自己的投資... - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (308 bytes) () 04/02/2020  19:08:17

• 但據說老美的GDP是把什麽金融法律服務都算進去了的，而且占比相當大 - 0455 - ♂ 給 0455 發送悄悄話 0455 的個人群組 (290 bytes) () 04/03/2020  13:51:57

• 研究一下通貨膨脹的策略 - 尊義 - 給 尊義 發送悄悄話 尊義 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  17:05:50

• 發錢了，聽說這一萬塊錢不用還， 三天到帳。 https://covid19relief.sba.gov/ - maywalk - 給 maywalk 發送悄悄話 maywalk 的博客首頁 maywalk 的個人群組 (77 bytes) () 04/02/2020  14:23:00

• 房東可以申請嗎？ - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:27:49

• 我房客說去領錢了．付了一小部分房租． - 吭個老倌 - ♂ 給 吭個老倌 發送悄悄話 吭個老倌 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  16:52:43

• 同問：房東有資格申請嗎？謝謝指教了 - 屏飛青 - ♀ 給 屏飛青 發送悄悄話 屏飛青 的博客首頁 屏飛青 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  08:56:26

• 前兩天接到一個一直付房租不錯的租客的電話說4月份付不起房租了 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (782 bytes) () 04/02/2020  14:09:37

• 哪個州？ - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 youzifive 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:28:42

• 能收多少是多少是對的，免late費也是對的，但是不要免租呀。心裏同情，可以送些物資或禮品券 - 童心未泯老妹 - ♀ 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:23:31

• 知己知彼，我認為在生意上非常重要，以我對他的了解，他確實沒辦法了 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (149 bytes) () 04/02/2020  21:48:36

• 注意銀行要擰緊HELOC龍頭了！。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (236 bytes) () 04/02/2020  14:07:16

• 房子租給從保險公司過來的租客，因為家裏著火了，房子要修，租6月-8月。房租由保險公司付。有什麽要擔心和注意的嗎？ - OKLAR - ♂ 給 OKLAR 發送悄悄話 OKLAR 的博客首頁 OKLAR 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:04:26

• 租。非常時期，這是最好的情況了。隻注意距離感，減少被傳染的可能性。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:37:29

• 好，謝謝。住客要再多住6個月，有點擔心！ - OKLAR - ♂ 給 OKLAR 發送悄悄話 OKLAR 的博客首頁 OKLAR 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  20:47:06

• 抄底？2020 cumulative decline in GDP to be 10.4% vs. 2008, ４％ - 吭個老倌 - ♂ 給 吭個老倌 發送悄悄話 吭個老倌 的個人群組 (212 bytes) () 04/02/2020  13:43:52

• 這些都是可以預計的，所以很可能三月大跌已經計入了，現在要看是否有更壞的情形出現，比如，疫情嚴重失控，死亡率超過10%，... - trimtip - ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 trimtip 的個人群組 (152 bytes) () 04/02/2020  13:52:18

• 最近有人做refinance嗎？ - Hebe20180101 - ♀ 給 Hebe20180101 發送悄悄話 Hebe20180101 的個人群組 (672 bytes) () 04/02/2020  13:27:57

• 我同時申請2個房子的refi .一個給受到疫情影響銀行停止平估業務。另外一個正在進行中。聽說4月中旬結束可以拿到錢 。 - Alice-2018 - ♀ 給 Alice-2018 發送悄悄話 Alice-2018 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:41:04

• 我的是自住房refi 利率3.875，30年 感覺高了一點 ，但是不敢在耽誤時間等待低利率 - Alice-2018 - ♀ 給 Alice-2018 發送悄悄話 Alice-2018 的個人群組 (30 bytes) () 04/02/2020  17:46:39

• 自住房15年2.875，等了4周了還沒close - backpack - ♀ 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  18:42:28

• Michigan 這次受災嚴重，一定要努力頂住 - sunpriest - ♂ 給 sunpriest 發送悄悄話 sunpriest 的個人群組 (107 bytes) () 04/02/2020  13:02:27

• 加州測試延誤，有六萬人等待結果 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:30:13

• 等二個星期，一看全好了，我鄰居ER doctor 天天在等星星來 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:39:21

• 等不及的已經去了醫院，能挺住的，自己也就好了 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:57:29

• NYC更慘，好多勞動人民中招。大樓中有人經過電梯感染很多人。然後家人互相傳染。電話那頭哭，我們什麽也幫不了。 - maywalk - 給 maywalk 發送悄悄話 maywalk 的博客首頁 maywalk 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:40:07

• 來了， 一個房客 問租金還沒交， 問有無discount， 各位大俠說如何做？ - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 youzifive 的個人群組 (199 bytes) () 04/02/2020  12:55:07

• 守月會建議新冠期間付2/3或一半房租，一年內補齊的方案 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  12:59:50

• 新冠期如何定義？多長？ - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 youzifive 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:01:21

• God knows - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:06:19

• 我覺得應該是本州social distancing order的起始日。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:07:18

• 估計時間比較長， 看來他們要求， 就得有所回複 - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 youzifive 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:19:44

• 守月隻知道她自己房客的情況，不會嘩眾取寵，張嘴胡說。原則是真付不起的要給人分期付的機會，想賴租的隻給免late fee... - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:28:49

• 現在可以延後交房租 - bbc_花花世界 - ♀ 給 bbc_花花世界 發送悄悄話 bbc_花花世界 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:33:00

• 我會說沒有 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:48:00

• 四月的租金隻有一家要了一周的寬限。 - 大胖胖貓 - ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 大胖胖貓 的個人群組 (132 bytes) () 04/02/2020  12:35:42

• 來了，來了。 剛接到電話， 一房客說，4 月的rent剛寄出， 二人都失去工作， 下個月沒錢了， 讓我另找房客。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (66 bytes) () 04/02/2020  12:26:38

• shelter in place - 大胖胖貓 - ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 大胖胖貓 的個人群組 (36 bytes) () 04/02/2020  12:33:27

• 他說他們搬到親戚家。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  12:40:57

• My god! 悲劇！查下他們的行業，是否能盡快找到工作，不樂觀的話，好聚好散。 - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 夏天穿棉襖2015 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  13:31:01

• 男的是 selfemployed, 拿不到補助， 但生意毀了。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  20:00:27

• 這比不交租住下來要好。篩選新房客時政府工或政府負擔的大家庭優先考慮，可能會有更多房客的親戚們擠在一起。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:13:29

• 他們簽了2 年，想在下個月搬出，我該認了嗎？現在找房客容易嗎？ - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:43:41

• 能否協商至少罰半月房租毀約。半月前出租上市申請人不少拿社保退役補貼的不是少數。先offerVA醫院護士沒成，現這... - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:06:34

• 現這家女殘疾社保，男非盈利組織經理，明天搬入。還有兩家希望補缺。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:10:37

• 這比不交房租賴著不走的情況好多了。如果能留下押金，就更好了。 - DelightFish - ♀ 給 DelightFish 發送悄悄話 DelightFish 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  14:47:41

• 看來隻能成全他們了。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  15:12:12

• 非常decent 的房客，兩個人都失業了還交房租。搬去親戚家住，有政府撐腰也不賴著繼續住。毀約不是他們的錯，為什麽不放... - MadisonMiller - ♀ 給 MadisonMiller 發送悄悄話 MadisonMiller 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  17:43:22

• 因為覺得他們還講信用， 想留住他們。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/02/2020  19:56:09

• 壞了，壞了， 房客又來電說親戚也lost job，不搬了。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 04/03/2020  15:39:44

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