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投資理財

精華區 問答區 版主： 論壇管理
發表帖子

• HEAT PUMP問題 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (422 bytes) () 01/20/2020  22:15:25

• 錢多的花不完怎麽辦 ~ 其實美國消費挺高的 - followme2002 - ♀ 給 followme2002 發送悄悄話 followme2002 的個人群組 (1128 bytes) () 01/20/2020  21:51:52

• 確實最近資產價格在高處 - followme2002 - ♀ 給 followme2002 發送悄悄話 followme2002 的個人群組 (45 bytes) () 01/20/2020  21:58:00

• 把股票賣點，換成房地產 - 相對強度 - ♂ 給 相對強度 發送悄悄話 相對強度 的博客首頁 相對強度 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  22:05:04

• 你這麽節約，2019年還化了130萬刀？真正有錢人 - 相對強度 - ♂ 給 相對強度 發送悄悄話 相對強度 的博客首頁 相對強度 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  22:04:22

• 隻看到一年花了130萬刀，我就昏過去了。 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  22:06:00

• 吹牛 - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  22:26:00

• 喜歡你的搞笑---1. 大的shopping 基本控製每件衣服小於一萬刀。2 總統套房. - 山高路遠 - ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  22:31:49

• 關於我家暖氣的問題，請教大佬們 - 若拙 - ♀ 給 若拙 發送悄悄話 若拙 的個人群組 (881 bytes) () 01/20/2020  20:51:45

• 估計老鼠撒尿。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (166 bytes) () 01/20/2020  21:00:10

• 裏裏外外沒有任何mouse poop的痕跡，AC打開給我看過，非常幹淨 - 若拙 - ♀ 給 若拙 發送悄悄話 若拙 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  21:17:14

• 膠水味道？HVAC係統用的HVAC TAPE在管道過熱時會有一種味道 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (352 bytes) () 01/20/2020  21:57:01

• 請教地主們，用什麽可以讓我的deck油光發亮？ - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (190 bytes) () 01/20/2020  20:01:56

• Oil based deck paint vs water based - bashfulx - ♂ 給 bashfulx 發送悄悄話 bashfulx 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  20:17:42

• water based paint 也有 glossy finish 的。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  21:01:58

• 你肯定？ - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (103 bytes) () 01/20/2020  20:22:05

• 謝謝二位。我去商店看看。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  23:03:09

• 請教：如何判斷沒有底款的瓷器是中國的還是日本的？ - dudaan - ♂ 給 dudaan 發送悄悄話 dudaan 的博客首頁 dudaan 的個人群組 (314 bytes) () 01/20/2020  18:56:30

• 地腳線和地板的縫隙很大是什麽原因？ - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (371 bytes) () 01/20/2020  18:13:47

• 惱火，地板我花了不少錢買的 - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  18:14:41

• 應該是地板不平，拿水平儀往地上一放你便有答案了。好多房子地板都不平，完美主義者容易受傷。:) - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  18:23:14

• 但是shoe-moulding 的作用就是用來壓住隙縫，現在做地腳線的說做地板的沒有把四周墊平 - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  18:34:10

• 是這樣。 兩邊高。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  20:29:58

• 先裝地板。然後那個baseboard 上邊對齊後固定，mounding 可以上下移動以掩飾地板的不平 - bashfulx - ♂ 給 bashfulx 發送悄悄話 bashfulx 的個人群組 (159 bytes) () 01/20/2020  19:18:54

• 看來是這樣，那家夥還狡辯指責做地板的沒有墊平 - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  20:22:25

• 你的subfloor不平，要墊平可以，要多花不少錢，師傅要耐心。 - Brooks - ♀ 給 Brooks 發送悄悄話 Brooks 的博客首頁 Brooks 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  22:14:00

• , - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (29 bytes) () 01/20/2020  17:15:00

• 然後看看不買 - mayfairmf - ♀ 給 mayfairmf 發送悄悄話 mayfairmf 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  17:35:00

• Buy and hold - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  18:27:00

• 作者是誰? - mickeylili - ♀ 給 mickeylili 發送悄悄話 mickeylili 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  17:53:00

• Google it yourself - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  18:27:00

• 保險又多了個額外的cyber liability cover,額 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (71 bytes) () 01/20/2020  14:56:45

• 都保什麽？ - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  15:19:42

• 象那些互聯網電腦數據泄露啥的,比如尼的信用卡網上購 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (312 bytes) () 01/20/2020  15:47:30

• 如果有公司的話可能需要 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (197 bytes) () 01/20/2020  17:25:37

• 是這樣滴：） - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  19:08:48

• 這些便宜，不要占，也不要動心思！ - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (1916 bytes) () 01/20/2020  13:49:41

• 非常讚同！ - Calsh2007 - ♀ 給 Calsh2007 發送悄悄話 Calsh2007 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:20:00

• 愛占小便宜的人,有個特點，都會吹牛。 - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:48:00

• 低門檻，沒有啥職業保護的行業，是擋不住別人入場的。於是就僧多粥少了 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  15:07:10

• 比如realtor門檻是低的，高中畢業就能考證，但是做專做精，做到百萬年薪的確實有品牌和獨門絕技，不服不行。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  21:18:32

• 論壇這個地方不就是新手學老手？ - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  16:29:45

• 為什麽我可以寫很多小品文？ - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (660 bytes) () 01/20/2020  20:16:06

• 謝謝分享，我相應朽哥的號召，準備寫一個扯蛋的風花雪月的故事，貼到笑壇去，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  20:39:00

• 謝謝支持！歡迎來我們地主群為人民服務送福利！ - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  21:17:03

• 這裏是娘家，去別的地方，等長大了吧，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  21:22:00

• 廚房水池堵的問題 - 愛吃肉的胖子 - ♂ 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (406 bytes) () 01/20/2020  12:44:03

• 水池下麵下水出去的靠牆應該有個蓋子，擰開，用HONEDEPOT租個蛇頭通渠通一下,見圖 - 花$$$ - ♂ 給 花$$$ 發送悄悄話 花$$$ 的個人群組 (480 bytes) () 01/20/2020  12:56:42

• 謝謝。是這個鐵蓋子嗎? - 愛吃肉的胖子 - ♂ 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (87 bytes) () 01/20/2020  13:10:51

• 感覺塑料管子從旁邊經過了。。。。 - 愛吃肉的胖子 - ♂ 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:11:59

• 好像不是，一般在P Trap 進牆的下方，塑料蓋子。如果沒有，要拆下P trap，見youtube - 花$$$ - ♂ 給 花$$$ 發送悄悄話 花$$$ 的個人群組 (184 bytes) () 01/20/2020  13:21:47

• 謝謝! - 愛吃肉的胖子 - ♂ 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:51:56

• Another picture - 愛吃肉的胖子 - ♂ 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (87 bytes) () 01/20/2020  13:13:14

• 是這樣的東西，在地下室和房子周圍都應該有 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 徒勞 的個人群組 (398 bytes) () 01/20/2020  13:21:19

• 對，這個是built在P trap上，也有在進牆後的管子下麵靠牆的位子 - 花$$$ - ♂ 給 花$$$ 發送悄悄話 花$$$ 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:23:25

• 蛇頭不用租。 十多塊一個。以後用得著。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (53 bytes) () 01/20/2020  14:12:02

• 去買那個acid的liquid倒進去 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:16:21

• 治標不治本，還耽誤工夫 - 花$$$ - ♂ 給 花$$$ 發送悄悄話 花$$$ 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:25:48

• 你喜歡通， 我喜歡化解。條條大道通羅馬哈 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:30:23

• 先通，後化解。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:20:49

• 家裏的下水管每兩年要通一次，從家裏通到鎮上的公共管道。你多久沒有通了？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:41:36

• 不知道啊。。。管子還需要通? - 愛吃肉的胖子 - ♂ 給 愛吃肉的胖子 發送悄悄話 愛吃肉的胖子 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:51:21

• 1.you need run snake 25 feet down. 2. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (91 bytes) () 01/20/2020  14:08:43

• 煮鍋開水，倒下去，重複幾次，死馬當活馬醫。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (200 bytes) () 01/20/2020  14:25:29

• 熱脹冷縮，越賭越緊。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:40:14

• 中餐油太大，平時得先擦油膩再洗，也應該經常用灌開水大法伺候下水道 - dsh - ♂ 給 dsh 發送悄悄話 dsh 的博客首頁 dsh 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  15:26:42

• 買個 Drain Cleaning Bladder，這種工具很好用。 - 原上草2017 - ♂ 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 原上草2017 的個人群組 (87 bytes) () 01/20/2020  14:35:43

• 這裏有個視頻，在1分37秒開始，看過就知道工作原理了。有些地方用 Snake tool 很不方便，特別是塞的地方離得遠的時候。 - 原上草2017 - ♂ 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 原上草2017 的個人群組 (212 bytes) () 01/20/2020  16:21:22

• 主下水道堵了，要請專業通渠的來通。 - 天天沒心沒肺 - ♀ 給 天天沒心沒肺 發送悄悄話 天天沒心沒肺 的個人群組 (111 bytes) () 01/20/2020  16:23:58

• 我地下室的下水管原來是鐵的，廚房常常堵，換PVC後就沒有再堵過 - dudaan - ♂ 給 dudaan 發送悄悄話 dudaan 的博客首頁 dudaan 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  19:20:06

• 我家每次用costco買的baking soda倒入池中，然後倒入開水，特別管用。 - 萬湖之州 - ♀ 給 萬湖之州 發送悄悄話 萬湖之州 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  19:46:01

• 我家每次用costco買的vinegar倒入池中，然後倒入開水，特別管用。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  20:08:03

• 注意了，不要先放小蘇打，再加vinegar，最後倒入開水。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (212 bytes) () 01/20/2020  20:53:19

• 哈哈哈。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  21:02:00

• 嘿嘿???? - 家教 - ♂ 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  21:20:00

• 問個與地主無關的問題 - ireadwrite - ♂ 給 ireadwrite 發送悄悄話 ireadwrite 的個人群組 (97 bytes) () 01/20/2020  12:34:00

• 與專業有關。比私企同專業少幾分之一 - bashfulx - ♂ 給 bashfulx 發送悄悄話 bashfulx 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  12:52:03

• 文科的可以低到$50,000. 醫可的可以高到100 萬。本地一個醫學院，最高的工資60萬。 - shanzhongke - ♂ 給 shanzhongke 發送悄悄話 shanzhongke 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  12:52:29

• 正教授，文科可以低到5,6 萬，商科，醫學院二十多萬。看專業， 看學校。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:19:27

• 入行很重要啊 - 山高路遠 - ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  19:27:36

• 公校工資收入都是公開的，可以自己了解一下 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  16:22:59

• 12年前一個朋友告訴我，哈佛東亞係的名教授年薪14萬 - dudaan - ♂ 給 dudaan 發送悄悄話 dudaan 的博客首頁 dudaan 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  19:22:06

• 裝一個gutter多少錢？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (377 bytes) () 01/20/2020  11:44:45

• 看來這裏麵不止一塊木板要換？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  12:27:02

• 好像整個roof都要換 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:13:21

• 你這個都看得出來？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:59:31

• 你那個屋簷下麵的木頭都爛成這樣了還指望屋頂會好？ - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  15:16:53

• 出頭的榫子爛得快，貌似裏麵的伸出來的木頭爛了 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 徒勞 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:15:19

• whoever did this roof is shit... - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:05:57

• there are two options: - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (863 bytes) () 01/20/2020  14:09:44

• 波大， 中文說一便？那個方案最簡單省錢？謝謝了。 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:17:57

• 這裏的房子同中國的建法不同。翻譯成中文誰懂啊。如果沒人懂，翻譯成中文有什麽意義。 - PtLandlord - ♂ 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (72 bytes) () 01/20/2020  16:10:45

• 你需要揭開看。該換什麽換什麽。不能隻想省錢。 - PtLandlord - ♂ 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (82 bytes) () 01/20/2020  16:19:01

• 這個原來沒有gutter.波大再仔細看看。 - susan_xv - ♂ 給 susan_xv 發送悄悄話 susan_xv 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  19:34:38

• 你們把自己的SSN給property manager嗎？她要給我issue 1099表，需要我社安碼。 - muyih - ♀ 給 muyih 發送悄悄話 muyih 的博客首頁 muyih 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  11:08:24

• 當然。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  11:24:22

• apply a TIN or EIN - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  11:30:39

• too late now. - muyih - ♀ 給 muyih 發送悄悄話 muyih 的博客首頁 muyih 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:24:27

• Never too late! - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:33:17

• 如何申請呢？我以為是在報稅同時申請下一年的TIN。 - muyih - ♀ 給 muyih 發送悄悄話 muyih 的博客首頁 muyih 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  15:45:56

• 今天網上申請今天給麽 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:22:58

• Not too late! Usually you will get one within 1-2 days - Newia - ♀ 給 Newia 發送悄悄話 Newia 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  17:06:00

• Yes! 你是否也把SSN給了各個醫生辦公室前台小姐？反過來，你是否也向租客要SSN去查Credit？ - 未知 - ♂ 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 未知 的個人群組 (38 bytes) () 01/20/2020  12:51:22

• 謝謝你們！ - muyih - ♀ 給 muyih 發送悄悄話 muyih 的博客首頁 muyih 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:25:05

• 油管：New Money: The Greatest Wealth Creation Event in History (201 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (272 bytes) () 01/20/2020  09:29:55

• youtube的錢應該是以往傳統廣告行業的錢，加上對網絡廣告預期投資的錢 - tz2000 - ♂ 給 tz2000 發送悄悄話 tz2000 的博客首頁 tz2000 的個人群組 (119 bytes) () 01/20/2020  11:30:05

• 錢多得用不完，怎麽辦？ - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (311 bytes) () 01/20/2020  09:23:44

• 一年？cash on cash 是多少？ - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  09:32:25

• cash on cash ? 這個好像不容易算: 有 down pay, 有 mortgage, 有 pre-pays. - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (56 bytes) () 01/20/2020  09:42:04

• cash on cash就是錢生錢的速度 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (115 bytes) () 01/20/2020  09:54:08

• 這個可以算。 但 cashed 的房 和 financed 的房用同一算法的話， - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (568 bytes) () 01/20/2020  10:16:43

• 算出來了： cashed home 5.7%; financed home 7.2% - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (158 bytes) () 01/20/2020  11:20:56

• 當然借mortgage了。朽哥名言：用別人的錢賺錢是最高境界 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  12:28:18

• 如果不使勁還貸款，看來15-20% 有。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:14:22

• 哪個州呀？此等好事。 - 大趨 - ♂ 給 大趨 發送悄悄話 大趨 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  11:22:00

• 什麽好事？ 在 FL。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  11:23:58

• 做老朽正在做的, 花掉， - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:14:25

• 你這問題問的？吃遍米其林，喝遍法國的葡萄酒，逛遍拉斯維加斯窯子，賭遍澳門的賭場。。。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:38:55

• 出租房地毯 - 79779 - 給 79779 發送悄悄話 79779 的個人群組 (265 bytes) () 01/20/2020  09:12:19

• You can negotiate a rent increase and replace carpet - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  10:04:31

• 他住進來5年多了，最近我第一次提出漲點房租，他當時爽快答應了，現在提出地毯的事。 - 79779 - 給 79779 發送悄悄話 79779 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  21:07:00

• 一篇論壇貼文所引起的口水戰。 - 山裏人家168 - ♀ 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (23597 bytes) () 01/20/2020  09:11:24

• 搬小凳子坐下 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  09:25:11

• 這麽久還沒開始打？ - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  09:54:55

• 會讓你失望的。 - 山裏人家168 - ♀ 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  10:27:42

• 我是用心良苦，幫你打擊快兄啊 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  12:45:00

• 聽說你有個老的ID,可是我聯不起來是哪個。 - 山裏人家168 - ♀ 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:25:00

• 重新做人不容易啊，堅決不吸了，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:36:00

• 沒完沒了地趁熱度。還想榮辱不驚。自己打自己臉吧。 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  10:16:08

• 男生可以和女生爭論但要用詞文明，不然女生很生氣，女生生氣了後果很嚴重 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (177 bytes) () 01/20/2020  12:59:51

• 對頭，對頭，女生記憶力好啊 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:06:00

• 快哥是高材生對人要求高點，咱普通生沒法和他比, 不要糾結。 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:07:00

• 這兒，不高才生才不常有，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:33:00

• 也有人說我的中文不行了。 我就想天天說英文當然中文就按英文的說法來說了 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:43:00

• 我發了金融時報的貼說明是google翻譯的，馬上有人說我文章差英文差，金融時報躺槍啊。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:51:05

• 那位任兄那天是喝高了， 什麽中心思想， 這裏淘來淘去。中心思想不就是賺鈔票。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:50:57

• 你倆都是心胸坦蕩的人，老ID這麽些年頭相安無事，一言不合傷了和氣不值得，不值得。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (158 bytes) () 01/20/2020  17:50:18

• Men are from Mars, Women are from Venus - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  18:43:29

• 消消氣，move on。不喜歡聽的言論就當別人放屁吧，這樣就不會糾結了。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  20:01:26

• 我經常在地主群分享原創小品文，貼到投壇，還有人一邊在地主群潛水受益，一邊在投壇罵我，曾經發生過，也是可憐可悲啊... - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (272 bytes) () 01/20/2020  20:07:55

• 謝謝各位讀帖，寫 - 山裏人家168 - ♀ 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (178 bytes) () 01/20/2020  20:06:03

• 和女同學鬥，男同學下場很悲劇的，所以渣男都是喜歡騙女同學的，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  20:46:00

• 結論，快兄不是渣男，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  20:48:00

• 請教各位師長出租房cash out refinance 交稅 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的個人群組 (238 bytes) () 01/20/2020  06:13:36

• Refi不交稅。新貸款抵第二個房子的稅 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (56 bytes) () 01/20/2020  06:35:28

• 謝謝! 但第一個房子多出來的稅是算在第一個房上，還是算在第二第三房上？ - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  06:42:34

• 第一個房子多出來的是利息，利息抵稅，哪裏會多出來稅。 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  07:07:42

• Right, 第一個房子多出來的是利息,不是稅 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  07:25:51

• 找到這兩文檔，看得頭大，希望有前輩讀過的交流 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的個人群組 (330 bytes) () 01/20/2020  06:45:27

• 新的稅法限製cashout refin後額外的利息抵扣： - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (553 bytes) () 01/20/2020  07:30:39

• 這個隻是對自住房 - 田山碧水 - ♀ 給 田山碧水 發送悄悄話 田山碧水 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  07:38:49

• 或許。請教CPA穩妥一些。這是網上原文。在“TAX IMPLICATIONS"一段： - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (2664 bytes) () 01/20/2020  08:24:44

• 毛主席說，世界上怕就怕認真二字。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (838 bytes) () 01/20/2020  08:45:08

• Reply - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (1556 bytes) () 01/20/2020  06:59:22

• 謝謝，The 2nd house has to be bought after the cash out refinance? - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  07:24:53

• use your common sense. Don't play dumb - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (3436 bytes) () 01/20/2020  07:55:12

• Right.if the 2nd,3rd are bought one year after cash out, would - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  08:04:03

• 這個當然要具體分析，時間不是因素 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (645 bytes) () 01/20/2020  08:37:25

• 謝謝。 如果是現金買出租房，一年後cash out， 是不是可以利息都算到第一個房上。因為第一個房是... - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:29:01

• 當然利息是可以算在你refin出來的房子上的。其實 - Progressive - ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 Progressive 的個人群組 (115 bytes) () 01/20/2020  21:31:38

• 簡單點報稅就當1房有貸款，2房現金買。 - jjj7 - ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 jjj7 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  07:25:42

• 可多解釋一下嗎？ - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  07:26:54

• 新貸的算一房的比較簡單，反正最後2房都是抵來抵去的....（同一個屋主的情況下） - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  15:01:47

• 關於股市小書生的女網友貼 - 艾克 - ♂ 給 艾克 發送悄悄話 艾克 的個人群組 (1586 bytes) () 01/20/2020  02:05:10

• your calculation is right. - crz1 - ♂ 給 crz1 發送悄悄話 crz1 的個人群組 (187 bytes) () 01/20/2020  05:20:03

• but TD AGR recent 20 years is 16% - crz1 - ♂ 給 crz1 發送悄悄話 crz1 的個人群組 (195 bytes) () 01/20/2020  05:37:39

• 16% annual return 持續20年，現在值約3.5M。但12%的話，低很多。 - flyingcandle - ♂ 給 flyingcandle 發送悄悄話 flyingcandle 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  11:26:00

• 地麵冒水，管道哪裏破了？ - plder - 給 plder 發送悄悄話 plder 的博客首頁 plder 的個人群組 (280 bytes) () 01/19/2020  22:06:56

• 有可能slab leak - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  22:14:49

• 找SEWER公司，他們把帶攝像頭的管子伸進去拍錄像 - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  22:55:24

• 如關閉草地澆水係統後仍漏水，那就是街邊的水表到房子進水開關之間的PVC 塑料管破裂。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  06:23:04

• 你做在外地主平時需要修理找誰？隨便找個懂的都應該看出來問題在哪裏。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  07:14:29

• 以前都是室內的plumbing小問題，找HANDYMAN解決. 這次 - plder - 給 plder 發送悄悄話 plder 的博客首頁 plder 的個人群組 (179 bytes) () 01/20/2020  11:36:24

• 有可能是下水sewer堵了，草地上可能是clean out 的地方(一個六寸大小圓形的洞口） - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  10:14:52

• 或者就衝一下馬桶，看一下草地上水是不是往外冒 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  10:16:54

• 這是我懷疑的。有時候樹根會鑽進排水管的連接縫隙，造成BACKUP。 - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  10:32:35

• 問了，租客說，衝馬桶後，就看到草地上水冒出來。附近有顆大樹。那麽 - plder - 給 plder 發送悄悄話 plder 的博客首頁 plder 的個人群組 (93 bytes) () 01/20/2020  11:44:01

• 你要找修水管的SEWER或者PLUMNING COMPANY做INSPECTION。我們 - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (102 bytes) () 01/20/2020  12:07:25

• 用相機隻是檢查而己，最後還是換管子，plumbing 公司可能要幾千塊錢 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:17:58

• 其實也沒什麽技術含量，就是挖坑，handymen 也一樣可以做，把老的瓦管子換成ABS的就不怕樹根了 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:21:55

• 想省錢又不怕麻煩就直接從clean out 下snake通就好了，下次再堵再通，一次也就一百塊左右，也許一年得通一次 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  14:25:00

• 關鍵是要砍樹 - tz2000 - ♂ 給 tz2000 發送悄悄話 tz2000 的博客首頁 tz2000 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  16:55:10

• 2020，總結個x - 如醉如癡 - ♂ 給 如醉如癡 發送悄悄話 如醉如癡 的博客首頁 如醉如癡 的個人群組 (2388 bytes) () 01/19/2020  17:25:18

• 每年快50 萬的租金，刨去貸款和開銷， 應該有20 萬， 可以財務自由了 - 1000units - ♀ 給 1000units 發送悄悄話 1000units 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  17:54:00

• 買那麽多房子，錢從哪裏來？ - Jasmine5181 - ♀ 給 Jasmine5181 發送悄悄話 Jasmine5181 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  18:04:00

• 重點是一個米能 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (68 bytes) () 01/19/2020  18:08:41

• 毛租金吧 沒有說是淨利 - mickeylili - ♀ 給 mickeylili 發送悄悄話 mickeylili 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  19:03:00

• 當然是毛租金，很好的收益了。 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  19:17:09

• 高薪養糞 哈哈 - mickeylili - ♀ 給 mickeylili 發送悄悄話 mickeylili 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  18:32:00

• Haha - NPshowway - ♀ 給 NPshowway 發送悄悄話 NPshowway 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  18:46:21

• 四哥手藝和波大有的一拚，都是博士級別掏糞工。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  19:10:28

• 妾身居然還是老頭????，啥情況？ - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 Hurstian 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  19:21:00

• 這個牛：“從2016 年開始，每年都至少得買10幾套房子。” - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  19:38:23

• 牛^(*￣(oo)￣)^太牛了， 我每年買一個都歪歪倒，吃奶勁都使出來了~~~ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  08:55:43

• 毛估估 - 山高路遠 - ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (536 bytes) () 01/19/2020  20:07:42

• 掉了一項大的，貸款本金要20萬，收入50萬以上 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 gccard 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  20:48:52

• 樓主2019年帖子裏說：” 我們這裏10萬三居室全磚房，租金一個月700，帶後院種菜養花“ - 山高路遠 - ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (389 bytes) () 01/19/2020  21:29:01

• 嗬嗬，小看樓主了，博士教授級別的掏糞工。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  00:09:51

• 貸款多，本金還的更多，可能不止還20萬呢：） - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 gccard 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  06:56:05

• 確實如此！ - 山高路遠 - ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:33:53

• 我毛估估了一下。假如樓主總貸款額為500萬，30年貸款，則每年還本金接近10萬。 - 山高路遠 - ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  13:41:32

• 什麽地方 10 能買稍微像樣的房子？ - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  09:08:29

• 隻看到你比波大掙錢多，行了。 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  20:08:00

• 群主的得瑟水平有待進一步提升。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  20:26:17

• 你這馬上進入騰飛階段 - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  21:57:00

• 這是赤裸裸的BSO！ - 關鍵字 - ♂ 給 關鍵字 發送悄悄話 關鍵字 的博客首頁 關鍵字 的個人群組 (77 bytes) () 01/20/2020  05:35:11

• 這個牛！ - Anncity - ♂ 給 Anncity 發送悄悄話 Anncity 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  09:46:51

• 厲害！發展好快！ - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  09:58:05

• 自己不熟悉或沒做過的， 不要輕易下結論 - 原子蛋 - ♂ 給 原子蛋 發送悄悄話 原子蛋 的個人群組 (1433 bytes) () 01/19/2020  15:33:36

• 讚你一個，如果在沒落地方，又想做房地產，也隻好遠程了，但已經在熱門地區就沒必要異地投資，畢竟有管理問題。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  16:00:36

• 請人管理，成本提高15%以上。 你房子買在低估所以看起來不錯，現在再試試？ - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  16:02:12

• 如何講？ PM 6%～10%應該可以搞定，為什麽成本提高15%以上？ - 未知 - ♂ 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 未知 的個人群組 (52 bytes) () 01/19/2020  16:56:46

• 我現在的是10%. 據說越低越不用心管。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  17:02:10

• 找新租戶，管理公司要收至少半個月的房租所為費用， - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (264 bytes) () 01/19/2020  17:06:22

• 看來全國的烏鴉一般黑 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  17:10:21

• 最好用找新房客和平時管理不分開收費的PM， 否則Conflict of Interest! - 未知 - ♂ 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 未知 的個人群組 (176 bytes) () 01/19/2020  17:47:48

• 誰沒事每年都搬家呀。退一步說，就算15% 你自己花的時間就不算錢麽？ - Progressive - ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 Progressive 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  22:00:19

• 渡假房屬於特例，處理起來也與出租房不同，沒有TF普遍意義 - 未知 - ♂ 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 未知 的個人群組 (119 bytes) () 01/19/2020  16:50:53

• 對，蛋兄屬於有錢人投資，就是我下麵講的大大地主，不在掏糞之列！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  18:34:13

• 飛去飛來得有時間，我現在是PM管，少賺點，省事。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  16:54:35

• PM 的貓膩在維修。 - shanzhongke - ♂ 給 shanzhongke 發送悄悄話 shanzhongke 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  18:02:40

• 我最遠程的出租房是七千七百九十四英裏，我想在這投壇應該是最遠的一個了？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  18:16:48

• 第二遠程的是七千零六十三英裏，我最近程的出租房是三英裏。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  18:18:04

• 蛋兄，你這遠程房投資有這些前提，不是每個人都能做到的？你這基本是把你高工資的錢，去投資到風險小的白玉房，理由不成立！... - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  18:26:23

• 逮著一個問問月租房保險問題。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (426 bytes) () 01/19/2020  19:54:09

• 遠程買房，還不如炒股 - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  21:53:00

• 樓主如果就這一棟房的話，那隻能算是玩票，掙點零花錢，應該不在TF之列 - 家教 - ♂ 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  23:37:00

• 你隻有一個度假屋，總結的經驗不夠有說服力 - 錢百萬 - ♂ 給 錢百萬 發送悄悄話 錢百萬 的博客首頁 錢百萬 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  11:47:27

• 小地主自己管房，還是請 property manager 管？ - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (239 bytes) () 01/19/2020  10:42:56

• 那當然自己管，自己招租把好關，租金月月自己入，壓根不用你操心。別人怎麽會像你一樣上心，隻想賺你錢而已。 - kozy - ♀ 給 kozy 發送悄悄話 kozy 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  10:55:20

• 現在房子在不同州，招房客感覺很難。遠程找人維修也麻煩 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  11:03:18

• 哦，沒看清楚，以為你在說同城，本地自己管，異地另論，異地你要是不去說自己handy又有什麽用啊。 - kozy - ♀ 給 kozy 發送悄悄話 kozy 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  11:11:50

• 謝謝。 即便兩個字不顯眼，抱歉。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  11:24:22

• 如果不是大大地主，千萬不要去投資異地房，如果是換工作，也應該把那房賣了！樓主應該去看看老朽貼？投資房，投近不投遠！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  11:17:55

• 問題是，不用pm, 你有other option嗎？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  11:51:11

• 有朋友讓遠地房客自己找人維修，reimburse. 好像有公司代招租客，不管理。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  12:33:01

• 想利潤最大化的都自己管，想省心省力不影響生活質量的就請PM管。 - DoraDora2008 - ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 DoraDora2008 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  12:31:46

• 以後退休去那裏，也想不管。其他legal 糾紛覺得也麻煩。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  12:35:58

• 物業管理公司收了錢還是會做一些事情的。可以考察選擇一下。實際這裏的所謂“地主” - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (1321 bytes) () 01/19/2020  17:04:13

• 我用的這個滿專業的。也很 responsive， reasonable.多房管理費優惠。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  17:09:16

• 自己管自己修最合算 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  12:57:00

• 勞工，管理費10%可省下。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  16:50:07

• 遠程長期自己管幾乎不可能！ - 未知 - ♂ 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 未知 的個人群組 (143 bytes) () 01/19/2020  13:43:05

• 現在讓PM管。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  17:00:31

• 覺得你想做，總是有可能的。你必須有個net：經紀，修理工……可以操作。 - 香香生煎饅頭 - ♀ 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 香香生煎饅頭 的個人群組 (80 bytes) () 01/19/2020  13:54:58

• 經紀就差不多是PM了，特別是不讓房客自己找人維修的話。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  16:46:56

• 排名與領悟！ - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (361 bytes) () 01/19/2020  07:30:20

• 本人當年窮的時候（其實現在也還是窮。。）到圖書館借了一本發財的書，裏麵有八條。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (368 bytes) () 01/19/2020  07:44:38

• 希望不是那本《窮爸爸，富爸爸》？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  09:47:15

• 好像是 10 roads to rich - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 mobius 的個人群組 (263 bytes) () 01/19/2020  10:25:34

• Three ways to get into rich : 1. You were born into rich 2. You - 家教 - ♂ 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  11:36:00

• You got married into rich; you work into rich. - 家教 - ♂ 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  11:37:00

• 不是富人的錢好賺，是讓普通人感覺自己富有的錢好賺！ - 可樂瓶 - ♀ 給 可樂瓶 發送悄悄話 可樂瓶 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  07:56:00

• 請教各位問什麽copy link 出來的不是藍字，是黑字，打不開? - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  07:59:57

• 俺的是藍的。複製一下黑體放到地址欄試試？ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  08:40:19

• https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1370950.html - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  08:44:11

• 打不開 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (55 bytes) () 01/19/2020  08:45:46

• 還不行搜索關鍵字“文學城 世界首富易主“ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  08:48:48

• https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1370963.html - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  09:28:54

• 簡要報道世界前3富豪排名：1.路易威登集團創始人。2.亞馬遜創創史人。3。微軟創史人。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  09:50:27

• 就要起飛回國腐敗看不到大家高見了。大家春節愉快。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  10:51:20

• 益鳥飛好 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  11:00:07

• 如果不離婚分家，首富還能易主嗎？ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  08:14:07

• 你還是沒體會精髓 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (5283 bytes) () 01/19/2020  09:48:04

• 奢侈品行業已經日薄西山了吧，都是中國人推出來的吧。等國人下一代應該也不這麽熱衷了。 - DoraDora2008 - ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 DoraDora2008 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  12:36:08

• 請教考Real Estate Salesperson的經驗 - oker999 - ♀ 給 oker999 發送悄悄話 oker999 的個人群組 (212 bytes) () 01/19/2020  06:21:08

• 大的經紀公司有訓練班還會給你找個MENTOR - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  06:34:59

• 我想自己考 - oker999 - ♀ 給 oker999 發送悄悄話 oker999 的個人群組 (95 bytes) () 01/19/2020  06:43:07

• 自己考了不算，需要掛在別人下麵工作一段時間（掙了錢分一半）才可以自己立門戶。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  06:49:58

• 考了Real Estate Salesperson, 然後掛在Broker公司，幹兩三年，然後再考Broker，就可以自主經營了 - oker999 - ♀ 給 oker999 發送悄悄話 oker999 的個人群組 (416 bytes) () 01/19/2020  07:02:43

• 考試小小菜一碟。去當地上課，邊上課，邊認識人。拿執照一定要有個broker支持你，要付一部分基本fee. - 香香生煎饅頭 - ♀ 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 香香生煎饅頭 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  06:57:44

• 考試是這行業裏最最容易的一步。 - 香香生煎饅頭 - ♀ 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 香香生煎饅頭 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  06:59:24

• 網上便宜，容易考的 - jjj7 - ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 jjj7 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  07:05:54

• 網上， 再買幾本書 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (77 bytes) () 01/19/2020  07:28:30

• 考試是小菜，今後業務如何才是大戲。地主的錯覺是認為realtor 賺錢容易。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  07:31:59

• 有可以推薦的網站嗎？ - oker999 - ♀ 給 oker999 發送悄悄話 oker999 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  20:01:23

• Ce shop ,99 dollars - celia_song - ♀ 給 celia_song 發送悄悄話 celia_song 的個人群組 (0 bytes) () 01/19/2020  21:20:00

• 先前看到過，249塊，有打折的CODE嗎？ - oker999 - ♀ 給 oker999 發送悄悄話 oker999 的個人群組 (0 bytes) () 01/20/2020  09:03:24

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