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投資理財 » 地主

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發表帖子

• 置頂: 地主兼房客兩麵的觀察 -borisg- ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (2961 bytes) () 08/30/2022  12:59:39

• 置頂: Dreamer 隨想 - 與新老墨西哥移民打交道客觀上早已是南加小地主工作和生活的日常， -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (2016 bytes) () 08/28/2022  08:51:02

• 置頂: 當地主那點小事兒 -hobo-hobo- ♀ 給 hobo-hobo 發送悄悄話 hobo-hobo 的博客首頁 hobo-hobo 的個人群組 (17738 bytes) () 01/25/2022  10:21:25

• 置頂: 地主的杠杆，控製， 不勞而獲 or 為人民服務？ -tallcuterich- ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 tallcuterich 的個人群組 (2785 bytes) () 01/06/2022  22:18:39

• 置頂: 十年地主心路曆程 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 小心翼翼的小地主 的個人群組 (1823 bytes) () 01/01/2022  06:42:12

• 置頂: 節日期間灌水，老瞎瞎說地主被告的責任風險和財產保護 -瞎問瞎說- ♂ 給 瞎問瞎說 發送悄悄話 瞎問瞎說 的博客首頁 瞎問瞎說 的個人群組 (4803 bytes) () 12/28/2012  12:06:32

• 置頂: 小地主的酸甜苦辣隨筆（四） -混得不錯呀!- ♂ 給 混得不錯呀! 發送悄悄話 混得不錯呀! 的博客首頁 混得不錯呀! 的個人群組 (25082 bytes) () 12/20/2012  09:09:22

• 置頂: 小地主的酸甜苦辣隨筆（三） -混得不錯呀!- ♂ 給 混得不錯呀! 發送悄悄話 混得不錯呀! 的博客首頁 混得不錯呀! 的個人群組 (19402 bytes) () 12/19/2012  11:25:25

• 地主就別當善人了。套用 《大話西遊》的一句話, (沒看過就別點了) - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (146 bytes) () 12/06/2022  13:58:09

• 哈哈哈 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  14:07:36

• 最重要的是照章辦事 - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 greenfinger 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  14:51:21

• 我是堅決反對為了追求利益最大化而失去原則。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  15:54:23

• 哈哈哈 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  14:55:27

• 哈哈！ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  15:11:30

• 妖怪和妖精還是有區別的 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (188 bytes) () 12/06/2022  15:17:44

• 還有妖魔呢 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 red_flower 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  15:22:04

• 你過不了妖精這一關，但是打得了妖怪。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  15:51:15

• 大腰怪，小腰精 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  19:30:14

• 大話西遊經典演變： - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (458 bytes) () 12/06/2022  15:50:19

• 商量一下, 小小更正一下? - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (56 bytes) () 12/06/2022  16:02:27

• 劇本本來就是人寫的，也是人改的。曾經有一部完美的劇本擺在我麵前，可是我沒有珍惜。。。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  18:02:43

• 啊...？你說地主全是妖。也是，齊天大聖也是妖聖。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  16:05:04

• 黑山老妖, 地主老妖, ... - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  16:13:39

• 請問各位地主， 這種carpet wet 有地上有漏水可能是什麽情況？ 上圖， 多謝！ - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (82 bytes) () 12/03/2022  21:02:42

• 紅圈那裏發現漏水， 變濕。 紅圈是從主臥到 main Bath room 的門 - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  21:03:56

• 紅圈上邊是SHOWER， 但是shower 門前麵的 鋪的CARPET又是幹的。 - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  21:05:23

• 那個玻璃門是SHOWER　的門。　 - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  21:06:28

• 你試試看按照以下幾個步驟判斷 - Sunbury - ♀ 給 Sunbury 發送悄悄話 Sunbury 的個人群組 (553 bytes) () 12/04/2022  07:02:42

• 多謝， 多謝！ - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  12:25:33

• 其實你自己先肉眼檢查後可能就直接發現原因了。如果不是上下水問題漏。估計就是哪裏caulk和門連接地方不好了 - Sunbury - ♀ 給 Sunbury 發送悄悄話 Sunbury 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  07:04:00

• 是一樓還是二樓？如果是二樓，一樓天花板沒有水跡就證明不是管道漏，就隻是洗澡的時候水出來了。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  09:01:57

• 這是一層的房子， ceiling上沒有漏水痕跡， 而且牆上也沒有濕的地方 - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  12:27:03

• 浴室門應該加一個略高的門檻 - 密碼忘記了 - ♂ 給 密碼忘記了 發送悄悄話 密碼忘記了 的個人群組 (72 bytes) () 12/04/2022  10:14:20

• 估計是shower pan problem。 - sdzwj - ♀ 給 sdzwj 發送悄悄話 sdzwj 的博客首頁 sdzwj 的個人群組 (93 bytes) () 12/04/2022  17:11:13

• 多謝， 我問一個PLUMBER。 他說也可能是這個問題。 就是不理解SHOWER PAN漏， 為什麽SHOWER - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  19:45:58

• 門口那個CARPET是幹的，就紅圈那裏濕了？ - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  19:46:50

• 另外租客 體重300磅， 身高 6 feet. 有沒有可能 SHOWER PAN 壓 的有點移位或CRACK - wave_star - ♂ 給 wave_star 發送悄悄話 wave_star 的個人群組 (0 bytes) () 12/05/2022  05:31:26

• 出租房保險一年漲了快50% - swenyu2 - ♀ 給 swenyu2 發送悄悄話 swenyu2 的個人群組 (235 bytes) () 12/03/2022  19:28:06

• 原來是多少？ - seasnowman - ♂ 給 seasnowman 發送悄悄話 seasnowman 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  20:20:00

• 780一年 - swenyu2 - ♀ 給 swenyu2 發送悄悄話 swenyu2 的個人群組 (18 bytes) () 12/04/2022  09:12:57

• 偷著樂吧！我佛羅裏達的房子漲了100%，還威脅不renew！ - Parkbrooke - ♀ 給 Parkbrooke 發送悄悄話 Parkbrooke 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  03:51:00

• 我看到最新一個renew報價也是漲了50%，正在到處quote看有沒有改善 - 攀攀媽的房產經 - ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 攀攀媽的房產經 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  06:18:19

• 今年各家保險全麵漲價，quote過幾家，價格都差不多，沒有便宜的。 - 小玉米土豆 - ♀ 給 小玉米土豆 發送悄悄話 小玉米土豆 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  07:37:00

• 我有三個房子用這家保險，今年五月就有一個房子漲了48.4%從$814漲到$1208，這個月另外一個房子renew，隻漲了17%， - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 DJGO_SF1996 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  09:53:00

• 為人善， 地主的路 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 喜喜哈哈 的個人群組 (798 bytes) () 12/03/2022  07:52:06

• 一份職場工作， 不僅養家糊口， 而且對社會有貢獻 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 喜喜哈哈 的個人群組 (278 bytes) () 12/03/2022  08:00:58

• 為人善已經被主黨申請專利了, 大家就別再違法使用了。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  08:35:28

• 我意思指不去斤斤計較， 我相信好人有好報. - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 喜喜哈哈 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  08:41:27

• 哦，主黨不是“偽人善”嗎？ - 周老大 - ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 周老大 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  10:39:10

• 走了， 我忙去了. - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 喜喜哈哈 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  08:39:54

• 工作不在自己手上 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  08:45:59

• 等我忙回來有空說一下最近ZILLOW RENTAL EXPERIENCES。 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 喜喜哈哈 的個人群組 (49 bytes) () 12/03/2022  09:26:39

• 沒錯！我們也是10年多，比你還省心，全部給property management 管。其中肯定有吃虧，可是不煩神。工作也不耽誤， - 家有好寶-夏靜子 - ♀ 給 家有好寶-夏靜子 發送悄悄話 家有好寶-夏靜子 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  09:41:00

• 誤解。不省心的，you are ultimately responsible - thom30 - ♀ 給 thom30 發送悄悄話 thom30 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  10:24:17

• 對的。與人為善一般運氣會很好。很多人不信，其實你不知道做善事存善念日子有多爽lol - 淺潛 - ♀ 給 淺潛 發送悄悄話 淺潛 的個人群組 (37 bytes) () 12/03/2022  13:18:00

• 大家是不是都想做生意/做地主發財？ - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (808 bytes) () 12/02/2022  13:46:42

• 來了美國，以為叛國投敵前途一麵光明！殊不知，留在國內的同學都發大了，唉，世事無常啊！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  13:55:00

• 自由無價呀 - seabreeze66 - ♀ 給 seabreeze66 發送悄悄話 seabreeze66 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  05:24:05

• 發財有很多途徑，嫁豪門娶富婆中樂透獎都行，你去找一個比做地主更簡單容易靠譜的辦法，任何一個來PK. - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:01:11

• 難者不會， 會者不難 - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (180 bytes) () 12/02/2022  14:09:57

• 對你個人或許不是問題，你敢大多數的人說炒股賺錢容易多了? - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:31:37

• 我沒說炒股賺錢容易多了啊！ - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (204 bytes) () 12/02/2022  14:50:07

• 做地主的誰沒炒過股不說而已。 別人都是一把鼻涕一把淚。 猛牛牛掰 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 矽穀碼工頭 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  15:03:00

• 我炒過股，還發過帖子。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  16:10:47

• 對 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  17:29:20

• 做地主可能難一點，但絕對比炒股安全。 - 鐵觀音黃金桂 - ♂ 給 鐵觀音黃金桂 發送悄悄話 鐵觀音黃金桂 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  19:23:18

• 老話說得好, 光看賊吃肉, 不知賊挨打。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:12:11

• 地主賊被打時是很可憐的。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:14:53

• 我曾經在shoping mall 附近住過，常去Mall 裏散步 - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (181 bytes) () 12/02/2022  14:19:03

• 跟股民一樣，有成功的，也有失敗的；有很成功的，也有很失敗的。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:23:33

• 這個你是的對的，地產就是個小生意，80%熬不過5年，90%熬不過10年，最終能成功的不到2%，其餘的隻是賺個人工. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:31:00

• 不過地產這個東西，始終和通脹有關聯，長時間的熬還是有收獲， - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:34:00

• 所以如果能熬，最後還是可以不虧，至於股票，公司不是第一手，投資信息不透明，虧錢可能性更大 - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:36:00

• 我一般認為，地產不虧的可能性是80:20，股票賺錢的機會是20:80 - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:37:00

• 這個比例我覺得接近實際情況。 - 鐵觀音黃金桂 - ♂ 給 鐵觀音黃金桂 發送悄悄話 鐵觀音黃金桂 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  19:29:45

• 80%熬不過5年， 90%熬不過10年。這些數據有出處嗎？ - GA_home01 - 給 GA_home01 發送悄悄話 GA_home01 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  15:07:01

• 哇 不小心成了少數幸運兒 - tiger_beibei - 給 tiger_beibei 發送悄悄話 tiger_beibei 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  17:02:10

• 沒有一個投資理財方式是零風險。 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 stop-loss 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:38:00

• 投壇大部分是地主，幾個成功的故事車軲轆話說個沒完沒了，弄得好像當地主都發大財似的 - ZeroSumGame - ♂ 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (588 bytes) () 12/02/2022  15:14:08

• 我站你這邊。謹言慎行，每個人都應該貴有自知之明。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  15:17:36

• TF is the greatest thing in the world! You cannot say - Leo5568 - ♂ 給 Leo5568 發送悄悄話 Leo5568 的個人群組 (58 bytes) () 12/02/2022  15:29:12

• 我認識幾個隻買了一棟房，想一邊自住，一邊出租給單身的人，靠房租養房，結果都虧的血本無歸。 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 stop-loss 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  17:43:00

• 已經有個股坦了，這裏小地主聚集談談房子正好。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  20:25:22

• 微小地主沒想發財，早點實現財務自由是個小目標。 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 吃貨99 的個人群組 (81 bytes) () 12/02/2022  15:24:49

• same here - 2008VGirl - ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 2008VGirl 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  15:35:01

• 微小地主已經不用再看老板臉色啦，感謝投壇各位前輩的無私分享 - GA_home01 - 給 GA_home01 發送悄悄話 GA_home01 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  15:43:17

• 同理，早日財務自由是最大的目標； - Aywl888 - ♀ 給 Aywl888 發送悄悄話 Aywl888 的博客首頁 Aywl888 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  00:16:59

• 我隻信任房子，看著踏實心安。不會一夜之間變成水。 - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 有風景的房間 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  16:08:00

• 請問大家有沒有南加地區Eviction Attorney 可以推薦？ Riverside County 謝謝！ - 我行我是 - ♂ 給 我行我是 發送悄悄話 我行我是 的個人群組 (0 bytes) () 11/30/2022  16:29:43

• 沒用過專門律師。eviction company 做的。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 11/30/2022  19:24:21

• 有Evition Company 推薦嗎？謝謝！ - 我行我是 - ♂ 給 我行我是 發送悄悄話 我行我是 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  10:53:32

• 請教：挖出並且更換馬路中間的下水管道大概的費用是多少？需要挖坑大概6ft長x6ft寬x6ft深。 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (432 bytes) () 11/29/2022  16:35:35

• 這個不屬於政府嗎？ - soldanella - ♀ 給 soldanella 發送悄悄話 soldanella 的博客首頁 soldanella 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  16:36:22

• 據 PM講：Lateral Line是房東的責任，main line是市政負責。 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (81 bytes) () 11/29/2022  16:42:09

• ?鏈接見內。 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (634 bytes) () 11/29/2022  16:46:07

• 我聽說的是你房子前麵有個水的總開關,過了這個開關是自己的責任,之前部分是政府的 - soldanella - ♀ 給 soldanella 發送悄悄話 soldanella 的博客首頁 soldanella 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  16:48:14

• 不管咋說你挖之前最好和政府確認下 - soldanella - ♀ 給 soldanella 發送悄悄話 soldanella 的博客首頁 soldanella 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  16:49:29

• 謝謝信息！我再核查一下。 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  16:50:27

• 對。就是在你的lot上靠curb的地方，有一個水泥蓋子。下邊是水表。水表本身和外邊歸市政，內邊起屬自家 - 淺潛 - ♀ 給 淺潛 發送悄悄話 淺潛 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  17:04:27

• 人家說的是下水道。下下下下水道 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  17:39:04

• 謝謝各位大佬回複！對頭，是下水道有斷裂的情況。與市政再三確認中。需要有City Permit Anyway. - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  18:53:49

• 對的，我專門去city 問過。但是因為是city tree break 造成我的管道堵，我打電話讓city tree - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (51 bytes) () 11/29/2022  19:13:00

• 叩謝！這倒是個好主意，研究一下。 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (0 bytes) () 11/30/2022  01:17:56

• 8000 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 不聲不響 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  16:45:00

• 好貴。夠裝全套septic 了 - soldanella - ♀ 給 soldanella 發送悄悄話 soldanella 的博客首頁 soldanella 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  16:46:38

• 叩謝！太準了！現有報價約7800，但是不包括恢複瀝青（Ashpalt). 恢複瀝青的費用大概多少？多謝！ - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  16:49:07

• 400? - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 不聲不響 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  17:33:00

• 謝謝！從來沒有幹過恢複瀝青的話，一丁點兒概念都沒有。 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  18:51:35

• 為什麽排根下水管要挖6x6x6？開個玩笑，埋個人都不用這麽大:-) - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 徒勞 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  17:58:00

• 謝謝大佬反饋！現在這個“Professional”號稱下水道在多深的位置，上麵就要挖多大。。。我也覺得 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (78 bytes) () 11/29/2022  18:49:41

• 問過sewage plumber嗎?如果是通下水道隻要2,3百刀。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (144 bytes) () 11/29/2022  22:36:55

• 謝謝建議！PM安排的各個TF工包括home warranty的，至少五六家了。。。 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (0 bytes) () 11/30/2022  01:16:54

• 6FT深？這是埋啥啊，好像一般有兩尺深就夠了吧， - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  22:04:50

• 靠近房子的地方比較淺，接近主管道的地方可能比較深吧。 - yuanshangdu - ♂ 給 yuanshangdu 發送悄悄話 yuanshangdu 的個人群組 (0 bytes) () 11/30/2022  01:20:51

• 至少六尺深 要給後院下水道留下足夠的slope - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 矽穀碼工頭 的個人群組 (0 bytes) () 11/30/2022  00:50:00

• 小小小地主的小問題。 - 鄭唐西 - ♀ 給 鄭唐西 發送悄悄話 鄭唐西 的個人群組 (915 bytes) () 11/25/2022  11:43:26

• how much is the rent and how long have they been there - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  11:47:11

• 見內： - 鄭唐西 - ♀ 給 鄭唐西 發送悄悄話 鄭唐西 的個人群組 (128 bytes) () 11/25/2022  11:51:42

• 租期兩年 - 鄭唐西 - ♀ 給 鄭唐西 發送悄悄話 鄭唐西 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  11:52:05

• 全部租客自理。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  11:47:44

• 謝謝阿牛， 可以展開講講嗎 - 鄭唐西 - ♀ 給 鄭唐西 發送悄悄話 鄭唐西 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  11:54:44

• 隻要現有設備工作正常，房東沒有義務更換或升級現有設備。至於有特殊疾病並需特殊要求者，其特殊要求不是房東的義務。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:02:41

• 明白啦 - 鄭唐西 - ♀ 給 鄭唐西 發送悄悄話 鄭唐西 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:04:12

• thermostat 還工作，不需要換，租客想換可以自理，說好了走的時候如果拆掉新的就要把舊的恢複原狀 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (146 bytes) () 11/25/2022  12:01:12

• 我原本是這麽想的。 但是我感覺這家先生，事事 email, 很仔細。 - 鄭唐西 - ♀ 給 鄭唐西 發送悄悄話 鄭唐西 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:05:20

• 做房東是服務性行業，按時付房租的房客是衣食父母，合理的要求要盡快盡善滿足，不合理的要求要盡快回絕並給予充分理由 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (357 bytes) () 11/25/2022  12:11:37

• 多謝。 - 鄭唐西 - ♀ 給 鄭唐西 發送悄悄話 鄭唐西 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:22:31

• 不省心。趕緊漲租。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:02:24

• 剛簽約沒多久， 您有啥具體的辦法嗎 - 鄭唐西 - ♀ 給 鄭唐西 發送悄悄話 鄭唐西 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:06:02

• 那就等到期吧。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:24:28

• 大阿牛的可參照 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:25:47

• 你別給人亂出主意行不行？唯恐天下不亂看熱鬧不嫌事大 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:12:19

• 沒有啊。經驗之談, 你憑什麽胡亂指責? - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:23:45

• 人兩年的租期剛剛開始兩個月，就因為房客提出要求你就建議人家加租趕人，我認為這不是好建議會導致房客對立情緒 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (90 bytes) () 11/25/2022  12:36:58

• 加租是地主合法也合理的權利, 我也說了要等到期加。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  12:58:00

• 剛開始租約的時候很重要，一定要立好規矩。否則以後房客事情多多。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  14:03:46

• Implied warranty of Habitability - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (1283 bytes) () 11/25/2022  13:47:51

• 最好找個INSPECTOR證明你是code compliant - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  14:58:35

• 看來是個認真的租客，隻要按時交租， 就不壞。按照租約辦事，模糊的地帶，那就商量立約。 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  20:18:05

• 感恩節快樂! 請地主們看看這個房客的情況。 - FrenchCafe - ♂ 給 FrenchCafe 發送悄悄話 FrenchCafe 的個人群組 (1011 bytes) () 11/24/2022  10:52:18

• 繼續等 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  11:08:30

• 租客質量應該是可以的，就是不穩定，一旦兩個人吵架，或者一個人談戀愛/結婚，就可能要搬出 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (241 bytes) () 11/24/2022  11:11:02

• 這時候沒啥人找房子 要是我就先租給他們 就是可能不太穩定，但也不是什麽壞房客 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 慘白的天使 的個人群組 (49 bytes) () 11/24/2022  11:13:19

• 若人不錯，我會選擇租給他們，不過我會簽一年半年租約。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  11:19:53

• 信用分可以了 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  11:23:17

• 如果當地房子這個時候不好出租，可以考慮。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  11:43:30

• 沒問題的，就是不一定長期，但一般不會欠租 - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 kitfrommars 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  12:41:26

• 可以租的，問能不能簽1年半的租約，把租約移到夏天。 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 red_flower 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  13:01:49

• 衷心感謝各位的建議！ 謝謝！ - FrenchCafe - ♂ 給 FrenchCafe 發送悄悄話 FrenchCafe 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  13:07:11

• 可以考慮，這個季節難租 - pangxiong - ♀ 給 pangxiong 發送悄悄話 pangxiong 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  15:41:13

• 地主分級，這樣劃分靠譜嗎？ - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (856 bytes) () 11/23/2022  10:17:14

• 別人有多少房子，多少錢，於我無關。不會左右我生活質量。 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 stop-loss 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  10:25:00

• 賺錢關聯生活質量，但是錢帶來的最大福利是“情緒價值”。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  10:30:31

• 那些中樂透的人，算有錢吧，最後結局如何？錢能買來“情緒價值” - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 stop-loss 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  21:03:00

• 我覺得還得加一個年齡範圍在上麵吧？30歲的小地主和60歲的小地主不可同日而語 - beaverwu - ♂ 給 beaverwu 發送悄悄話 beaverwu 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  11:22:33

• 我覺得還得加一個顏值範圍在上麵吧？好看的小地主和醜八怪的小地主不可同日而語？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  11:42:25

• 我覺得還得加一個性別範圍在上麵吧？30歲女的小地主和60歲男的小地主不可同日而語。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  11:43:33

• 要加要加，這個給租客帶來的情緒價值不同，哈哈。 - haomahaoma99 - ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 haomahaoma99 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  15:02:17

• 我覺得還得加一個出身在上麵吧？八代貧農的小地主和地主家庭出身的小地主不可同日而語 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  11:54:34

• 哈哈 大家太有趣了 是閑的嗎 - tiger_beibei - 給 tiger_beibei 發送悄悄話 tiger_beibei 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  12:45:32

• 這個劃分太高大上了。 - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  14:08:00

• 本來想拋磚引玉，年末來點勵誌，擔心劃分數目太巨大，不靠譜。現在發現大家不care，看來共同富裕深入人心了。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  16:54:34

• 你把絕大多數擠入小地主這個框，不是找抽嗎？：） - 周老大 - ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 周老大 的個人群組 (0 bytes) () 11/23/2022  22:18:02

• 1929 那次大蕭條地主經曆了啥？ - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  09:06:12

• 現在不能和1929比 時代不同了 人與科技都不同了 - nanaflower - ♀ 給 nanaflower 發送悄悄話 nanaflower 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  09:07:05

• 那時的地主應該沒有活著的了，活著的話得一百幾十歲了，估計也回答不了你的問題了。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  09:16:31

• 哈哈，也許有一個正手哆哆嗦嗦的去抅鼠標 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (42 bytes) () 11/22/2022  09:21:36

• 那時的失業率25% - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  09:27:36

• 29和30年的大蕭條，失業率在35%左右。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  10:50:47

• 失業率35%那對租金的影響 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  11:47:01

• 那會兒的地主的房現在差不多都歸政府了。市區最亂地區的單間房 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  09:25:10

• 失業率20幾的情況下，大家日子都不好過 - 筆墨丹青 - ♂ 給 筆墨丹青 發送悄悄話 筆墨丹青 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  09:26:00

• 那個是沒有流動性 - lao1dao - ♂ 給 lao1dao 發送悄悄話 lao1dao 的個人群組 (57 bytes) () 11/22/2022  10:37:18

• 我以前的鄰居就是1929年危機時抓住時代尾巴買下了當時湖邊的幾百畝土地和博物館，1970年代危機時有憑實力失去了一切 - 子非魚焉 - ♀ 給 子非魚焉 發送悄悄話 子非魚焉 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  11:01:00

• 1929 還沒生出來，沒經曆過，不知道。 - Shanghaigirl98 - ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (0 bytes) () 11/22/2022  13:45:01

• 認識一家自己有地的，用小農模式，完美躲過1929。 - 老遠 - ♂ 給 老遠 發送悄悄話 老遠 的個人群組 (0 bytes) () 11/24/2022  06:15:00

• 我看美加做地主的都發財了, 想起一個問題 - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (288 bytes) () 11/20/2022  09:08:42

• 發小在英國 不好做 - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 有風景的房間 的個人群組 (0 bytes) () 11/20/2022  09:30:00

• 哈哈，新聞啊，猛牛一到投坦，說話變得如此迂回了。人走錯了路，走得越快錯得越遠。人生路有時不由己，隻能安天命。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 11/20/2022  09:32:10

• 也可能吧，那時候就瘋傳去美國是鍍金，去加拿大是鍍銀 - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (189 bytes) () 11/20/2022  10:49:37

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