• 置頂: 房客實例
-chinomango-
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(3330 bytes)
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02/02/2026
13:18:32
• 置頂: 上海老破小一個月成交,供參考
-阿迪2000-
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(1772 bytes)
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06/03/2025
20:47:13
• 置頂: 地主的悲慘生活總結如下。我們這些馬上要退休的,尤其要遠離。歡迎地主反駁,這裏都是房地產坦地主的真實案例
-靈光一閃-
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(30995 bytes)
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05/10/2025
04:10:38
• 置頂: 我的前老板:講一個自給自足的不依賴公共設施的大地主的故事
-nilabonita-
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(1314 bytes)
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01/18/2024
06:43:35
• 置頂: 大麻屋的處理實例分享
-宇宙無垠-
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(24300 bytes)
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01/09/2024
15:00:15
• 置頂: 小地主的奇葩案例 (三 Last Episode): GRANDFATHERED IN!
-跟潮哥聊退休-
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(9896 bytes)
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10/05/2023
13:33:05
• 置頂: 小地主的奇葩案例(二): 我們的 GAME PLAN
-跟潮哥聊退休-
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(5388 bytes)
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10/03/2023
07:50:58
• 置頂: 當地主經曆的那些破事兒
-jenning-
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(6010 bytes)
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09/10/2023
15:15:53
•
本地主剛油漆了兩個出租房,省了六七千吧?為了安全盡量用長杆子,萬不得已別用梯子或爬屋頂。
-
QinHwang -
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04/22/2026
10:50:32
•
踏踏實實的賺錢,比炒股強多了
-
英勇不屈張排長 -
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04/22/2026
10:54:11
•
去年三四月份我剛入市,如果老老實實的買大盤也能賺點。可惜炒來炒去錯過絕佳的一次機會。
-
QinHwang -
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04/22/2026
10:57:20
•
體驗一下挺好。多體驗才能看透
-
英勇不屈張排長 -
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04/22/2026
11:14:50
•
對!人一生好事壞事都得幹幹。。。
-
QinHwang -
♂
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04/22/2026
11:30:56
•
股市理賠的錢就這麽輕輕鬆鬆地賺回來了
-
矽穀碼工頭 -
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04/22/2026
11:15:00
•
靈光.
-
5181 -
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04/22/2026
10:57:47
•
出租房需要勤快動手強
-
bobpainting -
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04/22/2026
11:02:51
•
這個看人,老秦喜歡動手。我就不喜歡動手。當然我的因為是公寓,活太多,我也幹不了。
-
桃花源裏人家 -
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04/22/2026
14:10:01
•
刷漆真是體力活,老了幹不了,還是雇人幹吧!
-
未知 -
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04/22/2026
11:05:24
•
慢慢幹,一天幾個小時沒太大問題。每天不幹點事也難受。
-
QinHwang -
♂
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04/22/2026
11:12:36
•
老秦你的身體好啊。我現在對自己爬梯子幹活沒有信心。所以是君子動口不動手。
-
桃花源裏人家 -
♂
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04/22/2026
13:23:20
•
這東西找老墨算了。
-
LvNordstrom2 -
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04/22/2026
11:07:41
•
嗬嗬 我去看片子出病理報告的收入(按同樣花的時間來計算的話)比刷油漆創造的價值高很多的話,就選擇專業的事情讓專業的人去
-
HenryLi -
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04/22/2026
11:13:19
•
我沒時間幹這些事
-
H&CMom -
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04/22/2026
11:16:08
•
我那專業撂了六七年了,恐怕連實驗員也指揮不了了。再說不願動腦子了。
-
QinHwang -
♂
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04/22/2026
11:17:51
•
幹點體力活挺好的,我在家裏閑得無事,也喜歡瞎倒騰,不過你這個難度太高
-
peachtree123 -
♀
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04/22/2026
11:36:10
•
是,幹點體力活很好的,我每天都出汗,比較舒服。不然天天釘在電腦前人身體馬上不行了。刷整個房子我估計不行,刷一個房間還可以
-
米奇的廚房 -
♂
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04/22/2026
11:43:53
•
沒事我就琢磨哪個出租房還能有點事幹。前幾天把一個加蓋的bonus 房間的屋頂做了insolation, 提高功能性。
-
QinHwang -
♂
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04/22/2026
11:49:21
•
這個厲害,比老墨做的好多了。
-
南京姑娘 -
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04/22/2026
11:59:37
•
再加個迷你split,那種pre fill了coolant的,不需要HVAC專業人士,懂點電就行
-
米奇的廚房 -
♂
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04/22/2026
12:01:39
•
應該加個portable AC. 否則要開著裏麵的門。120sf , 5000 btu 足夠。房客願意,我可幫助安裝。
-
QinHwang -
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04/22/2026
12:16:49
•
地主幹這類活,估計興趣或者說找樂子是主要目的
-
ihavingfun -
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04/22/2026
11:45:50
•
勞模contractor看我每天自己忙來忙去的幹活都很奇怪呢,我就是喜歡自己動動手
-
米奇的廚房 -
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04/22/2026
11:56:23
•
很多東西人工費是材料的3倍以上,還有來回看現場的費用,自己有興趣自己做非常好,而且美國幹活工具太齊全了,看著它們就開心
-
ihavingfun -
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04/22/2026
13:14:49
•
年紀大了,每天幹點中度輕度體力活其實有益長壽,就不需要專門花時間運動了,運動時間不賺錢還容易受傷,所以,按巴菲特理論,你
-
trimtip -
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04/22/2026
11:43:14
•
我怎麽覺得是當幹點體力活比躺在沙發上看電視更能延長壽命?當然安全第一不能過勞。
-
QinHwang -
♂
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04/22/2026
11:55:14
•
我覺得至少身體強壯些,我手臂肌肉力量比LD的不差,LD每天沒什麽時間幹活和鍛煉,拿點重的東西都很拉跨
-
米奇的廚房 -
♂
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04/22/2026
11:57:35
•
鍛煉身體是逆水行舟,知道好處大大的,往往不能堅持。要當工作才能堅持。
-
QinHwang -
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04/22/2026
12:30:08
•
巾幗英雄
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桃花源裏人家 -
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04/22/2026
13:24:06
•
這方麵我應該有發言權:勞動是不能代替健身鍛煉運動的。嗬嗬
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HenryLi -
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04/22/2026
12:12:44
•
對的。所以我堅持每天十分鍾跑步機慢跑或快走。
-
QinHwang -
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04/22/2026
12:20:28
•
老秦你太懶了,才十分鍾鍛煉時間還好意思說,嗬嗬嗬。
-
桃花源裏人家 -
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04/22/2026
14:12:15
•
教授厲害!
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Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:04:42
•
內外刷漆6000到8000?
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bobpainting -
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04/22/2026
12:09:52
•
隻刷裏麵。天花板有幾塊需要補,90%不用刷。
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Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:11:41
•
這麽貴?一年的利潤就沒了。再修個東西,搗個下水道,不少銀子。
-
bobpainting -
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04/22/2026
12:29:41
•
中西部房子便宜,但房價不漲的。酒沒指望賺錢。再說租房也要花錢。
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Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:37:36
•
Yes: 刷房子給別人掙。
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HenryLi -
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04/22/2026
12:12:03
•
也是沒那個本事啊。。。
-
Morning3evening4 -
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04/22/2026
12:14:56
•
沒錯,這種刷油漆不是很簡單的。我在30年前給自己買了自己住的一個 Condo 刷過油漆。尤其邊邊角角的地方不容易。
-
HenryLi -
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04/22/2026
12:27:44
•
嘿嘿,還有釣魚。。。
-
Morning3evening4 -
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(167 bytes)
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04/22/2026
12:43:56
•
你們還上班就算了。我早退了沒事幹。
-
QinHwang -
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04/22/2026
12:22:12
•
早退不是炒股更好玩麽。。。
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Morning3evening4 -
♂
(167 bytes)
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04/22/2026
12:38:12
•
不止6~7千,現如今情人幹點雜活真是靜等獅子大開口吧
-
今年蘋果樹 -
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04/22/2026
12:34:15
•
人和人太不一樣,我每天去健身房2-3小時不覺得累,上周請人刷漆和把踢腳線換成高的,弄了4天
-
dogmom2019 -
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04/22/2026
12:38:09
•
厲害, 刷的還是外牆,在我們這裏刷一個就 1-2萬
-
家裏好 -
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04/24/2026
20:48:27
•
看到大盤暴跌,投壇地主們彈冠相慶
-
水太冷 -
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03/27/2026
18:10:38
•
你總該允許太陽照到我們地主門前幾天吧?我們也就這幾天覺得收房租比較香而已。嗬嗬嗬
-
桃花源裏人家 -
♂
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03/27/2026
18:30:34
•
去除老鼠市場價多少?
-
chinomango -
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02/02/2026
17:31:37
•
不同地方不一樣,你最好找幾個公司來報價
-
greenfinger -
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02/02/2026
17:43:31
•
前幾年做過,連驅鼠帶外牆密封 一共不到兩千,現在貴了也就最多翻倍吧
-
Harp -
♀
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()
02/02/2026
18:28:48
•
十年前做連驅鼠帶補封外牆的缺口才三百多。看現在這個價格似乎比大盤漲的還快LOL
-
60MPH -
♀
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02/03/2026
05:15:52
•
1500 for us Houston
-
倆熊媽媽 -
♀
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02/02/2026
18:34:00
•
這個價格是有點貴。除非它包括把所有汙染的隔熱棉都換了。
-
FortleeNJ -
♀
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02/03/2026
08:04:12
•
不包括清理隔熱棉上的老鼠屎或更換
-
chinomango -
♂
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02/11/2026
15:36:53
•
謝謝各位,合同語焉不詳對我很不利,還要再找;這類服務騙人在美國非常普遍
-
chinomango -
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02/03/2026
13:28:02
•
第二家騙子公司,部分止損
-
chinomango -
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02/11/2026
13:51:07
•
第三家公司,一年內有127個抱怨case在BBB上,但好歹有回應,合同有陷阱
-
chinomango -
♂
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()
02/11/2026
15:29:46
•
第四家公司,評價4.9分,接電話的人思維障礙,我的名字要說4遍,地址也漏數字;5分鍾後忘了給我打過電話又打來問
-
chinomango -
♂
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()
02/11/2026
15:31:00
•
這個報價太高了,到yelp上再找找吧。
-
老九不能走 -
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02/12/2026
08:18:45
•
房客實例
-
chinomango -
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02/02/2026
13:18:32
•
你這地方對地主不友好,掙夠了錢賣了吧。
-
borisg -
♂
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02/02/2026
13:29:20
•
估計是藍州。
-
620Oaks -
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02/02/2026
13:30:54
•
總共10年房租,房價的零頭,房價翻倍了
-
chinomango -
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02/02/2026
13:31:34
•
投壇對地主也不是很友好!尤其對問出租房事的貼,也會表現出一種對可憐的人的同情心。
-
hhtt -
♂
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02/02/2026
13:53:00
•
這些租客看著都鬧心!
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bobpainting -
♀
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02/02/2026
13:31:53
•
我讀後頭皮發麻,這個地主實際上是奴隸好不好嗬嗬
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Hightides -
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02/02/2026
13:53:17
•
碰到一次也煩死了。自己管這錢真不好掙。還是請管理人好,自己別參與。
-
bobpainting -
♀
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()
02/02/2026
14:04:54
•
是的,很煩人。應該請律師出謀劃策,一步不慎全盤輸----傾家蕩產也有可能。
-
上海大男人 -
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02/02/2026
14:19:19
•
律師在谘詢中,市場價每小時300刀
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chinomango -
♂
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02/02/2026
16:38:03
•
更新 https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/2259611.html
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chinomango -
♂
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02/11/2026
13:53:27
•
第三家驅鼠公司似乎是全美有點的,一年有127個complains
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chinomango -
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02/11/2026
15:06:58
•
個人覺得擁有二十個房的地主和10個米的股民,基本上同一個水平線的
-
Hightides -
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01/22/2026
10:28:09
•
20個房子不會有10米淨資產,美國獨立屋均價才40幾萬,還不包括貸款
-
圭媽 -
♀
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()
01/22/2026
10:35:00
•
加州差不多,朽哥有四十來個房,差不多二十多米的樣子,嗬嗬
-
Hightides -
♂
(0 bytes)
()
01/22/2026
10:39:34
•
嗯,像你這樣股房兩手抓是最厲害了
-
圭媽 -
♀
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()
01/22/2026
10:56:00
•
實力,魄力加運氣。這五年世界變化大,有資產的人都上了一兩個台階
-
圭媽 -
♀
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01/22/2026
11:14:00
•
Downtown LA 獨立屋均價才一百五十幾萬
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Maxim88 -
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01/22/2026
10:51:42
•
矽穀南灣入門SFH 中價200萬。莫區100萬。不過老莫買不起
-
inet-fan -
♂
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()
01/22/2026
11:14:51
•
這個是事實,地主現在灰頭土臉,累球了,還不掙錢,嗬嗬
-
Hightides -
♂
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01/22/2026
11:05:06
•
真正的有錢人,是沒有時間在股壇上混的。財富都有專人打理。
-
Rainsong -
♂
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()
01/22/2026
11:07:29
•
就是, 肥的流油的闊佬肯定不來這吹牛B
-
Maxim88 -
♂
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()
01/22/2026
11:35:37
•
大部分房子很多的人股票很少,可以忽略不計,還把IRA的錢拿去買房了
-
圭媽 -
♀
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()
01/22/2026
14:35:00
•
今年好像沒看到之前那個做brrrr的地主總結,一年隻發幾個帖
-
伯克希爾哈薩維 -
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01/08/2026
16:33:09
•
地主 vs. 財主
-
baloney -
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01/01/2026
16:08:34
•
地主是靠剝削窮人,財主
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dujyy262 -
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01/01/2026
16:22:14
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鄙視左白思想!
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OrangeBread -
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01/01/2026
16:38:32
•
地主就是財主,財主不都是地主。
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hhtt -
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01/01/2026
16:29:49
•
以後不看老朽的帖子,看了後都想學老毛了:打地主分田分地分老婆!
-
Tianyazi -
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12/19/2025
23:09:19
•
看!為啥不看,先把你釣的帶魚分給大家。
-
OrangeBread -
♀
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()
12/19/2025
23:11:11
•
哈哈哈
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米奇的廚房 -
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12/20/2025
03:29:22
•
他以前也揮的,揮土為金而已
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start2020 -
♀
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()
12/20/2025
05:16:23
•
揮土為金 — 高!實在是高!
-
BigMountain6 -
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12/20/2025
05:52:35
•
朽哥是活通透了。60歲花錢和80歲花錢體驗明顯不同。
-
伯克希爾哈薩維 -
♂
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()
12/20/2025
05:17:57
•
退休晚的一輩子也沒機會享受了。哈哈
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bobpainting -
♀
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()
12/20/2025
05:42:42
•
我比較奇怪秦王做地主收租有耐心為何炒股沒耐心?
-
猛牛 -
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()
12/13/2025
17:52:11
•
秦王其實趨勢做的不錯,我按照他的總結做了兩次特斯拉,盈利20%。可惜他去做open door妖股
-
Pilot007 -
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12/13/2025
18:29:41
•
OPEN 最初炒它的時候是4.9,我一買了就大跌,不知跌到什麽程度,就止損,大錯。現在我對它就像對Tesla一樣專家。
-
QinHwang -
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12/13/2025
18:42:43
•
有的人對老婆耐心,有的人對外人耐心但對老婆不耐心,一個道理。我以前大老板動不動罵手下,但在他的病人麵前像孫子。
-
QinHwang -
♂
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12/13/2025
18:46:41
•
還有人是對別人老婆耐心、對自己老婆不耐心 -:)
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NCNE -
♂
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()
12/13/2025
20:49:09
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地主的燕趙悲歌
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蓬萊閣21 -
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10/02/2025
12:45:33
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最近
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加州陽光123 -
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10/02/2025
12:57:42
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是大規模驅趕非法移民,非法移民租你的房子而讓納稅人買單是錯的,也對你後代不利
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Mich_Agent -
♂
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10/02/2025
14:08:41
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對藍州的非法移民待遇不了解,沒有發言權。在南部紅州,這些南美人都是在打工。
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桃花源裏人家 -
♂
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10/02/2025
14:22:15
•
大部分非法移民是去勞動, 不是為了吃福利.
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futufutu -
♂
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10/02/2025
16:47:24