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投資理財 » 貸款

置頂: 房貸值幾何 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (5661 bytes) () 09/18/2022  19:59:48

置頂: 退休後的貸款借貸能力問題 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (9348 bytes) () 08/20/2022  18:41:09

置頂: 美國出租房購房和重貸貸款費用報稅探討 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (10937 bytes) () 01/05/2022  14:58:11

置頂: 談談找商業貸款的經曆 -古石- 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 古石 的個人群組 (5190 bytes) () 11/22/2012  22:18:30

請問中國的房產可以refinance嗎? - delta2020 - 給 delta2020 發送悄悄話 delta2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  20:39:06

不懂裝懂一把 - jenning - 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (367 bytes) () 12/01/2022  21:08:50

很有道理,中國大陸的事情沒什麽規律性。 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  22:13:00

建寧兄說的是對的。 - xunde - 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 xunde 的個人群組 (267 bytes) () 12/01/2022  22:20:57

好像住宅貸款可以抵押轉商貸 - 慘白的天使 - 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 慘白的天使 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  22:07:48

不能。我嚐試過 - flyingcandle - 給 flyingcandle 發送悄悄話 flyingcandle 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  09:14:41

我說的貸款壓力是指的杠杆高的貸款,能夠一搏就翻身的那種貸款 - learner4ever - 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (1658 bytes) () 12/01/2022  16:39:01

“賭對了一仗就翻身”,賭錯了就成了老吳。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  16:55:07

加大杠杆=高倍回報 杠杆用盡=? - 筆墨丹青 - 給 筆墨丹青 發送悄悄話 筆墨丹青 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  17:11:00

高杆幹適用於對公寓樓使用,對獨立屋風險比較大,不過我的格局小了一點 - learner4ever - 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (33 bytes) () 12/01/2022  17:20:27

杠杆就是杠杆,與房型沒有關係。買到不好的房子,管理不當,風險都一樣。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  17:44:03

你的做法確實適合你。可並不代表它就是“好的”或“對的”。投房的正路還是“四重魔力”,這點應當作為前提,並且它很重要。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  18:15:59

小小石頭的四重魔力的帖子你有保存嗎?論壇前幾年的帖子都沒了。我讀過,現在所有理論沒有超過那個的。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  18:19:30

你說的這些網友自始至終不貸款?我不相信,除非他們滿足我下麵帖子的前兩個條件。一:有外財; 二:非房地產投資賺了錢。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  20:03:11

他們買的都是遠低於五萬的房子,很多隻有兩三萬,超好的現金流 - jenning - 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (120 bytes) () 12/01/2022  20:12:44

對於像我這樣白手起家的,五萬也不是小數目。 那時買個十五萬的SF就要扔出4萬多。我也可以買4萬的單元啊,哪個合算? - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  20:34:48

如果我記憶還不離譜的話, - jenning - 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (463 bytes) () 12/01/2022  20:52:06

我要是他,我會先把貸款額度用完。用兩三萬作首付買個十來萬的,而不是現金買個兩三萬的破玩意。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  21:34:54

但不能否認,他做的很成功!當然也是時機好。 - jenning - 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  21:40:37

他也許是無奈吧。他是辭了助理教授,哪個在先不清楚。沒有了w2, 貸不到款。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  22:06:10

第一年就驅逐了10多個,這得有多大的心髒啊! - xunde - 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 xunde 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  22:11:28

他後來似乎不很愉快,要幹另外大事業。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  22:36:10

如風一兩萬的房子,五六年後漲到十幾萬。按這五年的增值幅度,現在大約值三十萬一棟,略低於全美均價,不是破區。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (487 bytes) () 12/01/2022  22:36:19

我開始也沒資金,用自住房拿出的二十來萬加上七八萬積蓄現金買了兩個。其中一個cashout,作首付繼續貸款作業。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  21:46:48

這就是典型的BRRRR,是投房的大眾型標準模式。 - xunde - 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 xunde 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  22:13:20

不管怎麽努力,在加州要有幾十個門,難呢。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  22:41:20

買房貸款,壓力何來? - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (1469 bytes) () 12/01/2022  09:56:14

地主的最大風險在房客大規模失業和銀行要求立即支付全部貸款上 - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  10:15:37

Theoretically banks have every right to call loans anytime - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (132 bytes) () 12/01/2022  10:19:14

你按時完成付mortgage, 銀行也能收回貸款?沒聽說過。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  10:59:22

如果事態發展嚴重,銀行要垮了,當然會找你要錢。 - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  11:01:21

你遇到過還是聽說過?大部分的個人住房貸款都賣給了兩房機構了 - AMYMINT - 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 AMYMINT 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  11:24:02

你的民居貸款早被分拆做成債卷賣給投資者了,你還以為哪個銀行把你的貸款放在保險箱裏麵。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (191 bytes) () 12/01/2022  11:25:25

portfolio loan is not sold. - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  11:33:40

不知道的不能亂說!銀行倒台在08年多了去了,你有沒有聽說哪個倒台的銀行收回他們的房貸? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  15:16:20

絕對不是,銀行可以賣了你的loan,但是在按時付款的時候,是絕對不可以call的 - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  11:37:00

我也是這麽想的 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  12:12:55

我的情況和你差不多,也是positive cash flow 很大。 - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  10:06:30

under water, 銀行隻是不給你新的貸款。隻要付月供,銀行不會收回貸款。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  10:57:40

這個解釋對。合同是一個一個的簽。哪個房子不付mortgage了,沒收哪個。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  16:16:46

風險隨時存在 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (450 bytes) () 12/01/2022  11:06:50

最壞的情況發生,沒有貸款就沒有風險了? - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  12:11:20

不是這個意思 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (128 bytes) () 12/01/2022  12:18:11

我這裏說的是由貸款本身帶來的風險或壓力。有的風險與有無貸款無關。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  12:59:16

同意 - red_flower - 給 red_flower 發送悄悄話 red_flower 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  11:13:51

沒貸款,賭升值 - xinxin76 - 給 xinxin76 發送悄悄話 xinxin76 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  11:50:27

同意越王。風險時刻都在,隻是不知道哦從何而來 - keeplooking - 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 keeplooking 的個人群組 (55 bytes) () 12/01/2022  11:51:37

天災人禍,沒有貸款風險更大,因為都是你自己的錢,沒有銀行為你分擔。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  12:09:04

高杠杆肯定是風險大啦。風險來的時候扛不住隻能被迫賣房,這跟炒股一樣。當然高風險高收益嘛 - xinxin76 - 給 xinxin76 發送悄悄話 xinxin76 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  12:57:58

所以說大家都應該有兩本護照,像辣妹那樣,有房在美國,中國和新加坡!中國人禍,美國和新加坡避險;美國房子掉進太平洋,有中國 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  15:22:21

你這網名就是為教授這話題起的?Keep Looking for any sign of trouble. - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  13:41:21

你的第三條不成立,沒工資收入,有collaterial照樣貸款 - learner4ever - 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (246 bytes) () 12/01/2022  16:02:27

嗯。 我說的是residential loan. 將來有機會的話,要買四個以上的multifamily,商業貸款。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  16:11:12

我老同學的圈子都是淨值不去除貸款的。。。 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (393 bytes) () 11/25/2022  13:23:26

查看本主題回帖討論

現在還有人貸款買出租房嗎? - 小湯圓 - 給 小湯圓 發送悄悄話 小湯圓 的個人群組 (282 bytes) () 11/18/2022  11:16:50

我看每天的成交都還是很多啊 - 伯克希爾哈薩維 - 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 伯克希爾哈薩維 的個人群組 (0 bytes) () 11/18/2022  11:36:43

至少半年以後再看 - 矽穀碼工頭 - 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 矽穀碼工頭 的個人群組 (0 bytes) () 11/18/2022  16:37:00

一個人能有十個loan 的說法不準確 我現在就有 12個2房的conformal loan - log@az - 給 log@az 發送悄悄話 log@az 的博客首頁 log@az 的個人群組 (137 bytes) () 11/17/2022  11:21:07

我覺得這個是對的 - lao1dao - 給 lao1dao 發送悄悄話 lao1dao 的個人群組 (39 bytes) () 11/17/2022  11:54:20

對,十個loan後,還可以借自住房。 - kitfrommars - 給 kitfrommars 發送悄悄話 kitfrommars 的個人群組 (0 bytes) () 11/17/2022  11:55:31

第十二, 十三個必須以自住房的名義貸? - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 11/17/2022  12:16:44

是可以,以前討論過,但教授秦王兄說比較難! - jenning - 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (93 bytes) () 11/17/2022  12:39:58

如果夫妻分開貸款,整個家庭可以有20個房貸? - DDD2020 - 給 DDD2020 發送悄悄話 DDD2020 的個人群組 (0 bytes) () 11/17/2022  16:47:18

- jenning - 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (0 bytes) () 11/17/2022  17:19:48

correct. - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 11/17/2022  19:17:07

虎哥就是夫妻倆分別貸,每人10個。 - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 11/17/2022  19:34:15

請教可以同時申請兩個lender嗎? - crab6789 - 給 crab6789 發送悄悄話 crab6789 的個人群組 (439 bytes) () 11/13/2022  10:34:17

可以換LENDER - 紅葉之 - 給 紅葉之 發送悄悄話 紅葉之 的博客首頁 紅葉之 的個人群組 (221 bytes) () 11/13/2022  10:42:03

request to match - SleepMed - 給 SleepMed 發送悄悄話 SleepMed 的個人群組 (0 bytes) () 11/14/2022  17:58:00

match不了。。。。 - crab6789 - 給 crab6789 發送悄悄話 crab6789 的個人群組 (0 bytes) () 11/15/2022  20:35:53

30年的房貸接近8%了,這個Fed 也太厲害了 - 猛牛 - 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (282 bytes) () 11/04/2022  16:49:11

Monthly payment significantly higher - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (129 bytes) () 11/04/2022  17:34:10

I hope so - 伯克希爾哈薩維 - 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 伯克希爾哈薩維 的個人群組 (0 bytes) () 11/04/2022  19:45:11

那二百萬豪宅現在值一百萬了唄 - xinxin76 - 給 xinxin76 發送悄悄話 xinxin76 的個人群組 (0 bytes) () 11/04/2022  17:52:13

問過一個投行的人,說8%,房價跌30% 按2021/9月算,不是2022/9. 因為有滯後效應 - arewethereyet - 給 arewethereyet 發送悄悄話 arewethereyet 的個人群組 (0 bytes) () 11/04/2022  18:55:55

什麽意思?2021年9月的價格往下跌30%? - 阿強哥 - 給 阿強哥 發送悄悄話 阿強哥 的個人群組 (0 bytes) () 11/04/2022  23:34:00

商業貸款到期怎麽辦? - 圭媽 - 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 圭媽 的個人群組 (1760 bytes) () 10/20/2022  11:51:28

謝謝分享!讚! - betterpoint - 給 betterpoint 發送悄悄話 betterpoint 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  12:14:28

十年千萬,投壇幾個人在房市大牛市的時候提出的,這是一種躁動,這種情緒容易忽略風險 - ZeroSumGame - 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (879 bytes) () 10/20/2022  12:29:57

讚這個! - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  12:39:09

- 不聲不響 - 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 不聲不響 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  13:53:00

在住宅貸款(MORTGAGE)中,ASSET BACK的MORTAGE ,不查收入的,35% 頭款的,也是arm 。 - 高雲堂Dallas - 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  12:34:02

銀行不傻,35% 頭款,風險很少,這種用於投資的貸款基本上是為外國人到美國投資量身定做的,尤其是國內。 - 高雲堂Dallas - 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  12:52:52

加州的新移民用這種貸款的尤其多。 - haomahaoma - 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  13:59:45

這2年商產貸款到期不能續的, 持有現金的人 - 繡球花開 - 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 繡球花開 的個人群組 (33 bytes) () 10/20/2022  12:51:41

為什麽不能續約? - ZeroSumGame - 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  12:55:16

手邊現金不夠, 有幾個商貸同時到期但是租金收入沒有增長的 - 繡球花開 - 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 繡球花開 的個人群組 (342 bytes) () 10/20/2022  13:00:22

太好了,機會就要來了,大把現金在手上,冬天狠狠的殺價 - ZeroSumGame - 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  13:06:11

所以,就被銀行收回,因為多數是RECOURES LOAN,逼著你破產,就像川建國那樣。 - 高雲堂Dallas - 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  13:14:15

投壇終於可以談風險了,以前說風險被認為是沒法發財的頭腦 - ZeroSumGame - 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (167 bytes) () 10/20/2022  13:16:47

這就是我說眾籌的軌跡的理論根據了-早年自己就是做商業房地產貸款的。 - 高雲堂Dallas - 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  13:21:14

- 不聲不響 - 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 不聲不響 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  13:53:00

這就跟CALL MARGIN一樣,摳底。。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  14:09:51

一門一戶人,我做的時間長,所以貸款不多 - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (534 bytes) () 10/20/2022  14:20:00

你已經飽經風霜,立於不敗之地 - ZeroSumGame - 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  14:23:42

對! - 圭媽 - 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 圭媽 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  15:22:00

商業貸款到期後的問題 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (194 bytes) () 10/20/2022  06:55:05

I knew this was going to catch you some day... - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  06:59:58

伸頭一刀,低頭也是一刀 - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (72 bytes) () 10/20/2022  07:18:35

做房客,兜裏沒錢,鬆鬆褲帶,下個月又有了 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  07:20:55

哈哈哈,房東要改行了? - ZeroSumGame - 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  07:25:54

我看了半天才看懂,本想應該是“緊”不是”鬆“ :( - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  12:02:47

民宅貸款問題不大 商業貸款風險還是很大的 氣球貸款 - 繡球花開 - 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 繡球花開 的個人群組 (36 bytes) () 10/20/2022  09:31:18

你可能沒懂,他買的民宅,可能用的商業貸款 - ZeroSumGame - 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (537 bytes) () 10/20/2022  09:37:15

我大約知道他是民宅商業貸款, 這個比真正商產貸款風險還小點。 雖然賣的話可能會虧錢, 付清可能需要大筆現金。 - 繡球花開 - 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 繡球花開 的個人群組 (243 bytes) () 10/20/2022  09:57:55

你說的有道理,但是現在一個大問題是,重新貸款,房子估值降低了,需要補充現金 - ZeroSumGame - 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 ZeroSumGame 的個人群組 (309 bytes) () 10/20/2022  10:00:15

Local bank 一般不會一下給你漲那麽多。我有一個今年到期的,剛給我再續5年5%。還有一個明年初到期,他們 - 南沙翁 - 給 南沙翁 發送悄悄話 南沙翁 的個人群組 (113 bytes) () 10/20/2022  07:30:25

你幸運,我這裏的銀行都想著多賺錢。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  07:38:13

該換個銀行了。 - 南沙翁 - 給 南沙翁 發送悄悄話 南沙翁 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  08:29:25

這銀行不錯,雪中炭,過冬無虞了。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2022  09:28:33

快哥當時做貸款, 沒有分開到期年限?如果到期的不多, 漲的租金也行可以彌補 - 繡球花開 - 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 繡球花開 的個人群組 (104 bytes) () 10/20/2022  10:00:57

都是滾動買的,每年都有,今年refi了一部分。但是還有遺漏的。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (102 bytes) () 10/20/2022  10:07:45

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