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投資理財 » LLC

置頂: 利用家庭LLC轉移財產給後代的不利之處 -DSc- 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (2148 bytes) () 01/03/2022  22:21:50

hillcountry 在嗎?看見留言,祝好。 - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (571 bytes) () 09/23/2022  17:21:09

在在,我每天晚上都來逛逛 - hillcountry - 給 hillcountry 發送悄悄話 hillcountry 的個人群組 (89 bytes) () 09/23/2022  20:07:33

3。 - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 09/23/2022  20:33:53

收到 - hillcountry - 給 hillcountry 發送悄悄話 hillcountry 的個人群組 (0 bytes) () 09/23/2022  21:52:13

哈哈,居然不刪掉,一查就知道你在哪裏,:) - 周老大 - 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 周老大 的個人群組 (0 bytes) () 09/24/2022  08:47:03

你真有那個閑空啊,那麽多論壇,一個一個點? - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 09/24/2022  10:01:45

開辦LLC規避個人財產風險的問題請教 - vankio168 - 給 vankio168 發送悄悄話 vankio168 的個人群組 (233 bytes) () 09/05/2022  04:43:22

LLC 一定要請律師做eviction嗎? - Max2016 - 給 Max2016 發送悄悄話 Max2016 的個人群組 (251 bytes) () 08/23/2022  22:32:42

先找人一起談談,最好和解呀! - x瀟瀟 - 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 x瀟瀟 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  00:08:38

先找人一起談談,最好和解呀! - Max2016 - 給 Max2016 發送悄悄話 Max2016 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  09:17:26

即便是你一個人的LLC,也必須用律師。你不是律師,就不能代理 - oldmansea - 給 oldmansea 發送悄悄話 oldmansea 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  01:58:26

為啥一定要找人?我就是自己去MAGISTRATE COURT 去fileeviction。走個程序就好。除非老賴。一般自 - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (48 bytes) () 08/24/2022  05:15:45

LLC is separate entity. - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  05:21:06

我是我的LLC的manager。不可以嗎? - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  05:22:49

Manager != LLC. - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (214 bytes) () 08/24/2022  06:12:39

LLC > Manager. - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  06:22:24

哦。知道了。謝謝解惑。 - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  06:29:00

你最好照章辦事哦 - 攀攀媽的房產經 - 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 攀攀媽的房產經 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  08:10:48

一定一定的。好久沒有evict.以前的都是自己名字下的房子,所以自己驅逐過幾次。 - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  08:20:00

True. - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  06:23:47

In Delaware, you can - DEXFD - 給 DEXFD 發送悄悄話 DEXFD 的個人群組 (138 bytes) () 08/24/2022  08:10:41

Supreme Court of Missouri says - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (728 bytes) () 08/24/2022  08:28:01

就是說有執照就行?這個容易,我LD就是律師;我也是有意無意中讓租戶知道這一點 - 周老大 - 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 周老大 的個人群組 (0 bytes) () 08/24/2022  12:57:12

LLC if single member and report tax as disregarded entity - 繡球花開 - 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 繡球花開 的個人群組 (60 bytes) () 08/24/2022  09:34:57

老地主門請進, 我這種情況需要LLC麽? - 地主不好當 - 給 地主不好當 發送悄悄話 地主不好當 的個人群組 (131 bytes) () 06/14/2022  10:28:52

不需要 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 06/14/2022  10:56:53

老朽哥,你多少房子以後開始放LLC的還是你從來不放LLC, 隻靠大額傘險? - 地主不好當 - 給 地主不好當 發送悄悄話 地主不好當 的個人群組 (0 bytes) () 06/14/2022  15:21:17

我一開始搞了個LLC。現在隻知道壞處。 - PtLandlord - 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (0 bytes) () 06/14/2022  14:30:28

求教壞處都有什麽? - 地主不好當 - 給 地主不好當 發送悄悄話 地主不好當 的個人群組 (0 bytes) () 06/14/2022  15:19:35

出租房放進LLC裏麵然後再跟PM公司簽約嗎? - kcfx - 給 kcfx 發送悄悄話 kcfx 的個人群組 (215 bytes) () 04/20/2022  11:57:31

我們由LLC買賣管理營運 - 牛經滄海 - 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 牛經滄海 的個人群組 (0 bytes) () 04/20/2022  17:05:10

勞駕問問這裏有注冊LLC,買車折舊的嗎? - 修車工 - 給 修車工 發送悄悄話 修車工 的博客首頁 修車工 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  11:55:34

你個修車工都不知道,那還有誰會知道? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  12:18:29

做生意沒有必要注冊LLC,個體戶什麽都不做也可以折舊車,關鍵是你要有business。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (767 bytes) () 04/18/2022  12:28:31

一般來說,買車折舊,需要 active business,所以修 - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  12:44:00

修車可以,房東不能 - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  12:45:00

除非像您,生意做得大 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  13:05:47

多大? - 修車工 - 給 修車工 發送悄悄話 修車工 的博客首頁 修車工 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  14:58:29

lol, 不是大不大的事情,是因為租房是passive - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  15:29:00

如果想買車減稅, 是需要一個active business, 比如修車, - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  15:31:00

如果想在房地產方麵做, 就開一個管理公司, 修房公司, brokerage, 都可以 - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  15:34:00

Not that many units - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (6481 bytes) () 04/18/2022  18:53:46

如果想買車減稅, 是需要一個active business, 比如修車, - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  15:31:00

如果想買車減稅, 是需要一個active business, 比如修車, - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 04/18/2022  15:31:00

投資房用LLC買還是用個人的名字買? - 福祿壽喜 - 給 福祿壽喜 發送悄悄話 福祿壽喜 的博客首頁 福祿壽喜 的個人群組 (161 bytes) () 04/07/2022  11:59:00

請教各位: 我朋友一個人的LLC公司的房子惹了大問題,需賠償的錢遠遠超過房子本身,對方 - 老格 - 給 老格 發送悄悄話 老格 的個人群組 (108 bytes) () 03/15/2022  11:26:43

律師就是誰有錢就坑誰,你自己的律師應該能對付 - tibuko - 給 tibuko 發送悄悄話 tibuko 的博客首頁 tibuko 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  11:27:00

I guess he has a lot of tangible assets... - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (205 bytes) () 03/15/2022  11:29:24

是的, 有些在他自己名下, 有些在自個的其它LLC名下. 他的其它LLC財產好像現在還沒被查. 有什麽 - 老格 - 給 老格 發送悄悄話 老格 的個人群組 (33 bytes) () 03/15/2022  11:50:53

一個人或一對夫妻的LLC,很難真正起到完全limit liability的作用 - 落花起作回風舞 - 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 落花起作回風舞 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  11:29:57

有人說一對夫妻的LLC比一個人的LLC要多受到寫保護? 是嗎, 該怎樣操作. 他現在單身,準備結婚 - 老格 - 給 老格 發送悄悄話 老格 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  11:46:40

不會。關於操作,參考下麵檸檬的回帖 - 落花起作回風舞 - 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 落花起作回風舞 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  11:52:18

LLC公司操作不規範,會被人擊破。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (221 bytes) () 03/15/2022  11:34:32

是這樣 - 落花起作回風舞 - 給 落花起作回風舞 發送悄悄話 落花起作回風舞 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  11:36:38

方便透露是什麽事惹了大麻煩嗎? - 南山依然 - 給 南山依然 發送悄悄話 南山依然 的博客首頁 南山依然 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  13:13:25

能理解您此刻焦急的心情,但還是忍不住鄙視你非要把自己的麻煩往朋友頭上扣的行為 - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  13:51:00

老老實實承認是自己的事會死嗎? - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  13:52:00

我見到幫朋友啥的直接飄過,朋友自己不會問嗎? - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  21:00:24

沒有傘險來保護嗎? - 安紅豆 - 給 安紅豆 發送悄悄話 安紅豆 的個人群組 (0 bytes) () 03/15/2022  21:44:00

大家都是把兩房貸款的出租房直接放到LLC嗎? - 北妹投資 - 給 北妹投資 發送悄悄話 北妹投資 的個人群組 (122 bytes) () 03/10/2022  08:48:32

Why? - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (136 bytes) () 03/10/2022  09:35:07

南加投資房轉入LLC怎樣操作 - tellme1234 - 給 tellme1234 發送悄悄話 tellme1234 的個人群組 (108 bytes) () 02/28/2022  10:35:46

南加出租房LLC需要每三月報稅嗎 - tellme1234 - 給 tellme1234 發送悄悄話 tellme1234 的個人群組 (0 bytes) () 02/28/2022  10:52:06

Quitclaim Deed,自己就可以搞定 - 樂山123 - 給 樂山123 發送悄悄話 樂山123 的個人群組 (120 bytes) () 02/28/2022  11:32:04

請教一下如何從LLC名下的房產取出現金? - lao1dao - 給 lao1dao 發送悄悄話 lao1dao 的個人群組 (289 bytes) () 02/15/2022  16:44:28

我要買一個辦公室自用,我聽說通常都是單獨注冊一個LLC來購買,然後我自己的的solo 再從這個LLC租,請問這樣有啥好處嗎? - coorslight969 - 給 coorslight969 發送悄悄話 coorslight969 的個人群組 (58 bytes) () 01/21/2022  07:26:51

我看不出什麽優點,有經驗的請指正。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (218 bytes) () 01/21/2022  07:54:08

過去有一個白人同事,他有個小business - 常談 - 給 常談 發送悄悄話 常談 的博客首頁 常談 的個人群組 (155 bytes) () 01/21/2022  08:37:05

That's Corp status. - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (154 bytes) () 01/21/2022  08:42:02

謝謝,有點兒明白了 - coorslight969 - 給 coorslight969 發送悄悄話 coorslight969 的個人群組 (284 bytes) () 01/21/2022  09:54:39

去問律師吧。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (166 bytes) () 01/21/2022  10:09:07

非常感謝 - coorslight969 - 給 coorslight969 發送悄悄話 coorslight969 的個人群組 (0 bytes) () 01/21/2022  10:16:42

稅務上優惠不大,風險分散了而已 - tallcuterich - 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 tallcuterich 的個人群組 (0 bytes) () 01/21/2022  13:25:00

LLC下麵沒有放出租房,可以用LLC來報稅嗎? - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (957 bytes) () 01/10/2022  19:20:33

single member llc is pass thru, you can't file a 1065 under llc - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2022  19:38:00

謝謝jy解答,那這個公司開了也就沒啥用了是吧?費用也不能從llc報,房子也放不了。 - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2022  19:46:36

add you husband as a member, then you can - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2022  19:56:00

謝謝建議,不知道加了老公這個llc是不是還是llc,還是就變成partnership了呢?剛查了一下,1065表一般是partn - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (46 bytes) () 01/10/2022  20:09:40

LLC開了是為了免責,不是為了走稅。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (329 bytes) () 01/10/2022  20:02:30

謝謝檸檬大俠。是的,本來是要放房子的,但沒放成,所以是不是也免不了啥責了?另外, - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (181 bytes) () 01/10/2022  20:13:52

你自己開的LLC,你都不知道誰是合夥人? - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (169 bytes) () 01/10/2022  20:22:05

是的,我file llc時要求選是一個人還是多個人,聽說一個人比較簡單, - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (254 bytes) () 01/10/2022  20:32:55

我把truck的費用放在llc下麵後, llc下麵是負值。因為沒收入,隻有支出。 - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2022  20:21:04

Truck - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (144 bytes) () 01/10/2022  20:03:55

太感謝了!那我就放在schedule c 下麵了。 - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2022  20:17:12

你沒LLC也可以在SCH C裏報車子開銷。你這個LLC似乎是多此一舉。 - DSc - 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2022  20:50:59

本來是要放房子進來llc的,但不是沒有放成功嗎。不過既然已經申請了,錢也花了,就留著吧,萬一以後可以放房子進來呢。 - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2022  12:44:14

single member llc就是報在sch-c吧 - blogcity - 給 blogcity 發送悄悄話 blogcity 的博客首頁 blogcity 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2022  21:24:13

是的 - yezi-us - 給 yezi-us 發送悄悄話 yezi-us 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2022  12:44:33

利用家庭LLC轉移財產給後代的不利之處 - DSc - 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (2148 bytes) () 01/03/2022  22:21:50

Agreed. #2: 可以給大孩子建一個revocable separate property trust, let thi - EagerBeaver - 給 EagerBeaver 發送悄悄話 EagerBeaver 的個人群組 (0 bytes) () 01/03/2022  22:37:00

孩子沒成年時可以隱瞞,但是他們自己報稅後肯定瞞不住了。家庭LLC也有這個問題。 我鼓勵孩子用自己錢盡早買房子投資。 - DSc - 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (309 bytes) () 01/04/2022  06:02:56

謝謝思路。我孩子還未成年,不知道自己名下有什麽。過幾年也要考慮這個問題 - zacao - 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 zacao 的個人群組 (0 bytes) () 01/04/2022  06:19:27

這問題下麵搞家庭LLC也有。家庭LLC每年要給孩子發SCH K1報稅,孩子資產一目了然。 孩子畢業後告知他的錢,至今孩子都很努力 - DSc - 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (0 bytes) () 01/04/2022  05:58:52

所以搞家庭LL轉移資產沒啥好處,家庭LLC孩子一輩子靠家長投資(RESTRICTION),長不大。 - DSc - 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (165 bytes) () 01/04/2022  06:18:45

小孩各不一樣 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (177 bytes) () 01/04/2022  06:53:47

老2結婚後另一半也可能要用家庭LLC裏屬於他們的錢。還有老大結婚後另一半也可能想辦法把RESTRICTION去掉,嗬嗬 - DSc - 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (42 bytes) () 01/04/2022  07:00:03

有點糊塗 - suosuodan - 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (1046 bytes) () 01/03/2022  22:47:14

看了一天討論,怎麽說呢,真是有錢人有有錢人的煩惱,唉…… - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 01/03/2022  23:08:27

同感。好像錢越多煩惱越多,一會塞給孩子,一會是沒結婚就想著要離婚怎麽辦,一會孩子不成器把家產敗了,操不完的心呀。這能叫財富自由嗎 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/03/2022  23:27:54

有錢怕離婚被躺平,哪裏都一樣。 - DSc - 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (0 bytes) () 01/04/2022  06:06:07

你們美國贈與稅起點是一萬多刀,所以每年贈與不超過這個限度的最大金額,對吧?我們這還要寫好證據, - zacao - 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 zacao 的個人群組 (527 bytes) () 01/03/2022  23:25:22

謝謝分享 - CastlePines - 給 CastlePines 發送悄悄話 CastlePines 的博客首頁 CastlePines 的個人群組 (0 bytes) () 01/04/2022  06:06:32

謝謝分享,學習了。 - 香香生煎饅頭 - 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 香香生煎饅頭 的個人群組 (0 bytes) () 01/04/2022  09:48:26

謝謝分享 - hmh - 給 hmh 發送悄悄話 hmh 的博客首頁 hmh 的個人群組 (0 bytes) () 01/04/2022  18:31:00

gift tax, 遺產稅是共同計算限額的。現在每年用掉的gift tax額度要從最後的遺產稅額裏減掉。這麽做就是每年付稅的be - zhucekunnan - 給 zhucekunnan 發送悄悄話 zhucekunnan 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2022  08:02:43

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