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精華區 問答區 版主： 論壇管理
發表帖子

• 置頂: 投資的思考，股票與房產 -learner4ever- ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (3486 bytes) () 11/25/2022  04:03:35

• 置頂: 正經房地產投資貼：房地產投資的風險探討 -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (5190 bytes) () 10/11/2022  17:53:24

• 置頂: 是否該參與私募眾籌 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (4290 bytes) () 10/11/2022  15:56:19

• 置頂: 地產娛樂貼：房地產投資最危險的地區-情景對話 -高雲堂Dallas- ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (9376 bytes) () 10/10/2022  18:46:31

• 置頂: 固定收益投資中的悖論 -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (989 bytes) () 09/28/2022  14:05:29

• 置頂: 熊市投資策略瞎侃 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (1901 bytes) () 09/27/2022  09:36:33

• 置頂: 說說管理投資房的軟件。 -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (2510 bytes) () 09/19/2022  13:54:47

• 置頂: 遠程投資房產的具體操作 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (8180 bytes) () 09/08/2022  19:35:12

• 投資低端房產的可持續性的問題 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (462 bytes) () 12/07/2022  04:19:44

• 麻煩與房子的數量成正比，投資房地產到一定程度其實是個經營問題，這個坎不過無法擴大 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (231 bytes) () 12/07/2022  04:39:42

• 強大的心理素質 & 複雜具體糾紛的應對能力 ! - peanutworm - ♂ 給 peanutworm 發送悄悄話 peanutworm 的個人群組 (0 bytes) () 12/07/2022  06:11:11

• 投資低端房也有兩條出路：1，上量。做成甩手掌櫃。2，升級。房屋數量下降，房客素質上升。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 12/07/2022  06:13:25

• 掏糞無邊，回頭是岸！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/07/2022  06:42:28

• F海無邊，回頭是岸 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/07/2022  06:47:48

• 預防維修可減少勞力和支出，加提升管理技能可優化過程多買幾個。最終會遇到瓶頸。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/07/2022  08:12:44

• 有個比較常見的問題就是屋頂漏，這是個比較麻煩的問題，沒法預防 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (0 bytes) () 12/07/2022  08:28:37

• 回顧投資房產的經曆，越是沒人要的地方，如果你挖掘出價值，回報就越大 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (826 bytes) () 12/06/2022  11:16:12

• 沒錯 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  13:05:47

• 2009 到 15 年買房的，不可能虧，豬在風口都能飛。 - goodmum - ♀ 給 goodmum 發送悄悄話 goodmum 的個人群組 (0 bytes) () 12/07/2022  00:01:00

• 屬於天時，不是地利 - goodmum - ♀ 給 goodmum 發送悄悄話 goodmum 的個人群組 (0 bytes) () 12/07/2022  00:02:00

• 有沒有通過ark7來投資房子的？ - 精靈寶鑽 - ♂ 給 精靈寶鑽 發送悄悄話 精靈寶鑽 的博客首頁 精靈寶鑽 的個人群組 (317 bytes) () 12/06/2022  08:41:22

• 多謝 - 精靈寶鑽 - ♂ 給 精靈寶鑽 發送悄悄話 精靈寶鑽 的博客首頁 精靈寶鑽 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  11:30:00

• 投資低端房產的一個例子（圖）這是我投資區屬於最不好的地方 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (87469 bytes) () 12/06/2022  07:19:48

• 通過降價過程，可以看到這是一個沒人要的地方（圖）最後我又壓價9000到手 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (73348 bytes) () 12/06/2022  07:34:44

• 現在賣價能到Zillow 預估的21萬嗎？如果可以，那真不錯！ - 子非魚焉 - ♀ 給 子非魚焉 發送悄悄話 子非魚焉 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  08:13:00

• zillow上的估價不準但翻倍是至少的，這是當時外部和內部的照片 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (165463 bytes) () 12/06/2022  09:32:34

• 謝分享讚！就算cap 10,估算總租金收入約14萬？總回報複利30%以上？家庭複製這個模式自己管的過來財富積累很快。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  08:42:02

• 租金不低呀，當地的收入應該不錯吧。房價還這麽低 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  11:22:53

• 當時有人笑話我買了drugstore,你可以想象一下是怎麽回事 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (0 bytes) () 12/06/2022  13:06:59

• 所有的投資都是賭博，不管長投或短炒！ 鑒於HHTT前輩對DQ的偏見俺要批判一下。。lol。。just kidding. - Xena98 - ♀ 給 Xena98 發送悄悄話 Xena98 的個人群組 (1538 bytes) () 12/03/2022  17:20:37

• 恭喜恭喜，不過不是人人都有 time the market的本領，總的來說股市是人心，不可測的 - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  17:51:00

• 投資房產和投資股票都可以說是賭博，但是投資哪個贏的概率大是關鍵 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (93 bytes) () 12/04/2022  05:20:07

• 嗯，選擇自己擅長 順手 盈利大的 舒服的 就好：）祝您發財！ - Xena98 - ♀ 給 Xena98 發送悄悄話 Xena98 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  13:10:56

• 配置是關鍵。有點錢股市房產兩手抓，就對了。像丙哥那樣炒股，大部分人做不到。因此還是買大盤股或好地區出租房為上策。 - flyingcandle - ♂ 給 flyingcandle 發送悄悄話 flyingcandle 的個人群組 (0 bytes) () 12/04/2022  07:53:00

• DQ/TT都是高智商的聰明人，自然會曉得怎麽分配資產投資的比例。俺的重點是對HT前輩的偏見批判與賭博言論。。lol。。 - Xena98 - ♀ 給 Xena98 發送悄悄話 Xena98 的個人群組 (534 bytes) () 12/04/2022  12:18:31

• 投資低端地產，除了買材料還得買人心 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (2128 bytes) () 12/03/2022  06:18:19

• 你這麽忙，一個月買一個破房？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  06:45:15

• 最近換deck還有對火災後房子的處理比較忙，前一陣子處理了三個inspection repair request - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (75 bytes) () 12/03/2022  06:56:41

• 你這樣是頂不了很久的，太不省心影響生活質量。需要有一個TIMEFRAME什麽時候轉型。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  07:16:33

• 我也是覺得最近脫不開身，但也沒有什麽好辦法，不過現在一個小鎮的收入就超過了我以前的工資也是一個安慰 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (440 bytes) () 12/03/2022  07:28:47

• 理解心靈手巧不一定能成為職業汗滴養家。租客能有機會穩定掙點小錢還是互惠關係。房東人正公平才能忽悠動。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  08:11:15

• 有時賺錢也會上癮，也發現除了錢之外，會忽悠作用也挺大 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (162 bytes) () 12/03/2022  07:54:34

• 另外，忘性大也有利於當好房東，事過即忘，不記仇苦。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (521 bytes) () 12/03/2022  08:15:07

• 看來發貼我也得寫個小程序處理一下，免得重複，寫代碼是曾經的愛好也是以前生存的手段 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (669 bytes) () 12/03/2022  08:49:02

• 好主意，不妨一試。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (327 bytes) () 12/03/2022  09:05:16

• 另外生氣的事，一般人都願意較真,這樣會進入vicious cycle - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (54 bytes) () 12/03/2022  09:38:45

• 這樣做投房累人，能耗大，也賺不到大錢，不妨改變認知與思維模式。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  10:48:08

• 願聽聽有什麽好的建議 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  11:19:43

• 樓主，走自己的路，做自己喜歡做的事，讓別人去說吧！即使成不了土豪，自己高興就行 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 stop-loss 的個人群組 (0 bytes) () 12/03/2022  18:37:00

• 投資帶有income的出租物業(圖） - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (90929 bytes) () 12/02/2022  20:14:57

• 本壇交流中獲得一個重要啟示是除了算回報率之外還得看到手的現金 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (330 bytes) () 12/02/2022  20:32:40

• 13萬買個Triplex，你這是在什麽地方啊？ - xunde - ♂ 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 xunde 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  20:32:53

• 這是一個按原價搶到手的物業，以前的屋主好像住了養老院隨便開了一個價 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (93287 bytes) () 12/02/2022  20:39:07

• 感覺是很偏僻的地方啊 現在隨便哪裏都是幾十萬起價了 - lavinder - ♂ 給 lavinder 發送悄悄話 lavinder 的個人群組 (0 bytes) () 12/05/2022  19:30:00

• 投資房產的四重魔力，原創by小小石頭 - justforfun - ♂ 給 justforfun 發送悄悄話 justforfun 的個人群組 (430 bytes) () 12/02/2022  10:33:58

• 謝分享！特定情況可挑戰4重魔力。假設投資人用3米現金獲得6米市值資產，現金收入和靜資產超過10米負債投資收益。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:18:03

• 房產投資的腦力勞動還有經濟市場分析，信息檢索，deal making。快哥將四重魔力和deal結合在一起所以飛快。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:25:43

• 找到了，太謝謝了。 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 red_flower 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:18:04

• 上麵那個是我見到的版本。你是怎麽找到的？論壇最初幾年的帖子都沒有了。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:43:56

• 就是搜作者“小小石頭”，但結果出來後要點2008 - justforfun - ♂ 給 justforfun 發送悄悄話 justforfun 的個人群組 (81 bytes) () 12/02/2022  13:37:17

• 謝分享！認真看了看跟帖的內容，很想知那位在2008年想＂空＂房地產的ID putwriter有沒有成功呢？ - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 DJGO_SF1996 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  12:38:00

• 小石頭最後也是沒堅持地產，他本業是MD，2012-2014年間清倉地產，回國發展遠程醫療，希望他成功了. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  13:32:00

• 關於致富，我告訴你們我讀的第一本關於投資的書。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (1070 bytes) () 12/02/2022  09:33:22

• 臭顯擺你自己是靠自己。可惜你不是富翁，說話沒分量。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  09:41:42

• 你又欠揍了。。（圖） - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (16662 bytes) () 12/02/2022  09:53:30

• 東施愛美沒幾天就會犯賤，嗬嗬 - Tagine2 - ♀ 給 Tagine2 發送悄悄話 Tagine2 的博客首頁 Tagine2 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  18:18:41

• LOL - Aywl888 - ♀ 給 Aywl888 發送悄悄話 Aywl888 的博客首頁 Aywl888 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  20:32:47

• 沒覺得這帖是顯擺呀 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 DJGO_SF1996 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:36:00

• 不明就裏 - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 有風景的房間 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  12:14:00

• 樓主好像是富翁，據說千萬早已達成，光加密貨就很多。 - 金玉屋 - ♂ 給 金玉屋 發送悄悄話 金玉屋 的博客首頁 金玉屋 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  12:35:45

• I won't touch bitcoins... - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  12:45:05

• 對極了，賺錢靠運氣，成功不能複製！ - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (440 bytes) () 12/02/2022  10:26:52

• 哈哈，tt都複製了多少大大小小的財務自由了。就算小小幹一票也可以複製呀。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  13:04:30

• 財務自由算不上成功，充其量就是吃飯沒問題。 - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (265 bytes) () 12/02/2022  13:18:02

• 好吧。那百度，阿裏巴巴，京東 ，。。算不算複製成功？ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  13:37:54

• 不是複製，人家是站在巨人的肩上。 - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (367 bytes) () 12/02/2022  13:56:09

• 好吧。似懂非懂。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  14:02:49

• 辭掉工作開個公司賣掉房子買個大船就致富了 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  10:32:12

• 努力占30%，其餘的都是 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (21 bytes) () 12/02/2022  10:40:25

• 人一生做出重大決策都是有原因的。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:47:55

• 這麽說也是對的 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  12:01:47

• 還好波大沒說他的第一本投資書是《窮爸爸富爸爸》。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:02:28

• 這是我多年前跳著看的第一本書，懂了一個概念叫被動收入。可惜當時小孩小也毫無興趣，就歲月蹉跎到近幾年才開始學習 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 red_flower 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:17:42

• 我是看這書啟蒙的 2017年 - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 有風景的房間 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  12:15:00

• mindset and risk-taking - nh97 - ♀ 給 nh97 發送悄悄話 nh97 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:03:42

• 對mindset太重要了，我好多年來對投資毫無興趣，後來窮則思變了 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 red_flower 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  11:19:25

• 同意。腦袋開動起來大不相同。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  12:56:21

• 找十幾個小嘍羅, 把幾條街的其他幫派幹下去, 也能發財致富。 - 老九不能走 - ♂ 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  13:11:06

• "船小的都是打工的，船大的都是自己有生意的" - peanutworm - ♂ 給 peanutworm 發送悄悄話 peanutworm 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  13:26:27

• 沒讀過投資的書，就是自住房，不夠住了，換了個房子，這個房子租出去了，嚐到甜頭了，就上賊船了 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 吃貨99 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  15:21:59

• 半投資半自住房子如何做1031， - 小肉肉 - ♂ 給 小肉肉 發送悄悄話 小肉肉 的個人群組 (391 bytes) () 12/01/2022  14:16:28

• 自住房費勁考慮1031做什麽。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 慘白的天使 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  14:37:29

• 我想換個次新房。。 - 小肉肉 - ♂ 給 小肉肉 發送悄悄話 小肉肉 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  13:54:08

• 自住房的收益，個人頭25萬，夫妻頭50萬免稅。google 一下。 - 鯉魚洲 - ♀ 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 鯉魚洲 的個人群組 (0 bytes) () 12/02/2022  16:51:34

• 對於小投資者來說，一般投資房產要想獲利多（15%-20%）以上需要付出不少辛苦 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (1642 bytes) () 12/01/2022  06:44:00

• 房市和股市是不能比較的，因為這兩個是不同風險的投資！再說，股市是腦力勞動，屬於知識分子！房市是體力勞動，屬於勞動人民！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  06:57:30

• 孟子曰: “勞心者治人, 勞力者治於人。”，但是，我也做體力活，我家的花園全是我自己弄的！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  07:01:49

• 這點我太同意了。起碼對我來說如此，我覺得我就屬於勞動人民 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (120 bytes) () 12/01/2022  15:40:09

• 我們能自己做的都基本自己做了. - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 喜喜哈哈 的個人群組 (189 bytes) () 12/01/2022  06:58:20

• 15%-20%是Cap rate？ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  06:58:54

• 穩妥經營， 循序漸進，讚一個！ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  07:38:15

• 世上道路千千萬，小道看風景，大道跑得快。大道而今有障礙，假時日，依然是上選。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  07:51:47

• 點讚和PF找到適合自己的可複製的投資模式且實現財務自由。投資小鄉鎮如魚得水的智者。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/01/2022  08:28:10

• 回到投資問題上。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (337 bytes) () 11/27/2022  16:19:56

• 謝謝。這是一個非常好的議題。希望大佬們都聊聊 - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 happymom 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  16:35:45

• 啊，周伯通總算醒酒了，投坦再不談投資，能總結的最後一批人也要跑了。亡羊補牢，看還有羊剩下沒，哈哈。不敢發言，發聲支持。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  16:37:14

• 沒那麽嚴重。沒人談就是沒有什麽好談的。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:01:12

• 你聽說過“破窗效應”麽？也許政治上不正確，可它卻體現在人類社會中的方方麵麵，很有意思的一葉知秋，先知先覺的風向標杆。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:06:42

• 誰敢預測？嘿嘿。就算誰敢，我也不敢信。嗬嗬。 - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:18:00

• 不談投資是因為投資的大環境變了，風口沒了，暫時休整。 - haomahaoma99 - ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 haomahaoma99 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:36:39

• 還是沒啥可談的。現在是躺平的時候。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:55:30

• 感謝波大把話題帶到論壇的主題上。我等一下發一篇上來說說我的看法。 - fishandbird - ♂ 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  16:43:00

• 期待 - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 happymom 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  16:47:53

• 房地產投資不是早九晚五的工作。時機不好不投。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  16:47:31

• 命裏有時終須有。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (86 bytes) () 11/27/2022  17:06:42

• 搬小板凳給答案 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 吃貨99 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  16:48:19

• 許多投壇的人不止二十年吧。把財富積累全歸結於這個原因，也失偏頗。 - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 有風景的房間 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  16:51:00

• 是啊，三十年以上的不少！！！ - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  16:54:03

• 前幾年沒什麽錢啊。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:15:13

• 越是沒錢的時候越關鍵 - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 猛牛 的個人群組 (391 bytes) () 11/27/2022  17:24:23

• 這裏人講啥你還真的就信啥呀！又不是修房子。這個是經濟上的預測！專業的經濟學家你都不信，還信網友？ - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:17:00

• 哈哈哈，他可以問一下他的老婆大人，MBA 教授有幾個發財的？還是我們的老朽實在，不搞高大上。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:19:34

• 哪個負責人的投資人敢說這種方針性的總結？我拭目以待。 - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  17:23:00

• 有的有的 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (42 bytes) () 11/27/2022  18:25:17

• 哈哈！投資要有原則！點讚！ - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  18:23:00

• 利息高，升值高，不管多高，借！ 利息低，不升值沒現金流，不管多低，不借！ 咱小學算畢業了嗎。請砸 - 子非魚焉 - ♀ 給 子非魚焉 發送悄悄話 子非魚焉 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  19:01:00

• 砸！升值不確定因素太多！ - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  19:04:00

• 哈哈哈 前兩年全球人都瘋狂搶房是因為升值快，沒人care 現金流 - 子非魚焉 - ♀ 給 子非魚焉 發送悄悄話 子非魚焉 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  19:14:00

• 賺錢投資也有季節性的，靠天吃飯，夠吃的就行了，及時行樂也是一種非常好的體驗，不一定非要賺到錢，休息也是贏家。 - 高雲堂Dallas - ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  19:15:27

• 完全同意！ - nanaflower - ♀ 給 nanaflower 發送悄悄話 nanaflower 的個人群組 (0 bytes) () 11/27/2022  20:49:18

• 說幾個今年悲慘的投資故事 - nanaflower - ♀ 給 nanaflower 發送悄悄話 nanaflower 的個人群組 (1515 bytes) () 11/25/2022  11:51:46

查看本主題回帖討論

• 投資的思考，股票與房產 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (3486 bytes) () 11/25/2022  04:03:35

• 你這區至少住的人還可以，可以驅使來幹活。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (448 bytes) () 11/25/2022  04:43:31

• 用魯迅的話說，就是。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (131 bytes) () 11/25/2022  05:14:30

• MULN 你覺得值得AQUIRE嗎？ - 卡爾頓 - ♂ 給 卡爾頓 發送悄悄話 卡爾頓 的博客首頁 卡爾頓 的個人群組 (102 bytes) () 11/25/2022  05:22:40

• 我見過一個reverse takeover (RTO)是找專業人員搞的 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (126 bytes) () 11/25/2022  07:41:25

• 謝謝大佬的分享！感覺大佬的心態很好，很善良！ - 伯克希爾哈薩維 - ♂ 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 伯克希爾哈薩維 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  06:32:18

• 改進後分段寫出思路和觀點受教了。回報11-42%房子長成搖錢樹不簡單。有體會民風淳樸的地方真是需要提供就業的地方。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  07:51:57

• 美國整個教育係統都是為了培養W2,包括藤校，是為各級老板準備的，隻是油水有多寡。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  08:48:39

• 中國整個教育係統都是為了培養養美國懶人的，包括藤校，是為各級黨組織準備的，隻是油水有多寡。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  08:55:49

• 明顯是沒有在美國上過學的人才會這樣說。你有沒有見過高中生就創業的，頂尖大學退學創業的美國人? - 圭媽 - ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 圭媽 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  20:08:11

• 請問租客定位的人口百分比是按收入百分比麽 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  09:03:05

• 我們每年兩次的espp, 至少賺15%， 可惜不能多買 - 已經4段 - ♂ 給 已經4段 發送悄悄話 已經4段 的個人群組 (0 bytes) () 11/25/2022  14:35:47

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