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投資理財 » 利率

置頂: 利率上升和買房 -上海大男人- 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 上海大男人 的個人群組 (1842 bytes) () 06/16/2022  07:04:44

置頂: 當前固定利率和浮動利率貸款的選擇 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (1688 bytes) () 04/06/2022  19:18:22

置頂: 如何知道你的貸款利率是否靠譜 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (11377 bytes) () 01/16/2022  06:41:22

置頂: m-REIT: 略談利率的變化對m-REIT的影響。 -KnowAll- 給 KnowAll 發送悄悄話 KnowAll 的博客首頁 KnowAll 的個人群組 (25148 bytes) () 09/03/2012  19:42:13

跟著波大回到投資問題上 - 高通脹高利息下的投資 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (8937 bytes) () 11/28/2022  13:57:36

大部分資金在房市和股市。年初賣掉兩棟房子,現金暫時在最短期國債避險。 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:35:00

Current time what are good REITs 和藍籌股? - iMe - 給 iMe 發送悄悄話 iMe 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:32:59

我比較看好自助倉儲和大的醫藥股。 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:37:00

such as? - iMe - 給 iMe 發送悄悄話 iMe 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:38:46

不敢列出個股的代號,怕被認為帶貨,而且如果買錯了,我會害了你。 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:52:00

REIT現在不能投。這是和利率,房地產息息相關的。 - jenda123 - 給 jenda123 發送悄悄話 jenda123 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  16:03:13

REIT 是商業地產基金,價格已經跌了不少,但是商業地產的價格還跌得不多,基金的價格先行,地產的價格滯後。 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  17:02:00

大的券商那裏就可以買 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:53:00

讚廢話。 - haomahaoma99 - 給 haomahaoma99 發送悄悄話 haomahaoma99 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:47:25

讚私貨! - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:54:15

讚三下 - 老九不能走 - 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 老九不能走 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  14:56:29

謝謝分享討論。這確實是很現實又困擾大家的問題。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (857 bytes) () 11/28/2022  15:03:22

國債隻是暫時避險,年紀大的人可以考慮,因為畢竟極低風險而且是被動,什麽也不管。 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:08:00

國債不到5, 一年CD也4, 還是CD吧。 國債用時拿不出來咋辦?說不準兩年後又是買房時機。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:26:32

所以我買最短期的四周到期的 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:28:00

是的,但是退休人老了以後不想掏糞了,不想半夜三更處理房子的事。 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:55:00

買當地中等或偏上價位的房子,房屋狀態不錯或破房子一次徹底修好,麻煩事就少。對退休或工作忙的人是更好的選擇。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  16:00:27

是的,短期沒有什麽現金流,長期會有。 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  16:56:00

是這樣。我這幾年買的房就是狀態不錯不太需要修的。房客素質也好。麻煩事少了很多現金流也還可以。以後也隻買這樣的房。 - 古來萬事 - 給 古來萬事 發送悄悄話 古來萬事 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  20:35:21

地產長期來說和通脹相掛鉤,當然如果過去兩年增長超過通脹的,要準備吐出來. - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:05:00

是的,過去兩年是大躍進,需要一段時間消化 - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:54:00

Reits 跌的好可怕 - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:14:10

REIT對利息很敏感,usually highly leveraged - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:17:00

但是長期回報仍然略好於spy - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:27:00

Vnq, 回來不少,現在是 -18% - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  16:00:39

謝謝分享!學習了!我不懂那麽多,隻做定投(在前兩次蕭條損失慘重之後)和出租房 - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 happymom 的個人群組 (397 bytes) () 11/28/2022  15:39:46

說得好! - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  15:48:00

好文思路清晰。多參與多分享。 - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  16:04:03

謝謝分享。很實誠的人,有原則和正義感。 - 好心態 - 給 好心態 發送悄悄話 好心態 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  17:06:51

很有道理。學習了 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  17:08:06

謝謝分享。送一枚好人獎狀。需要您時不常冒個泡。 - baishunlai - 給 baishunlai 發送悄悄話 baishunlai 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  19:14:36

收益率5%左右的 muni 是多少年的?是否Callable? - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  20:33:16

大多是2030以後到期的,沒仔細看是否callable. - fishandbird - 給 fishandbird 發送悄悄話 fishandbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  23:03:00

說得真好! - 古來萬事 - 給 古來萬事 發送悄悄話 古來萬事 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  20:38:46

感謝分享! - 在這裏聽雨 - 給 在這裏聽雨 發送悄悄話 在這裏聽雨 的個人群組 (0 bytes) () 11/28/2022  22:51:22

感謝分享!以後常來冒泡! - DelightFish - 給 DelightFish 發送悄悄話 DelightFish 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  08:12:35

為什麽不選擇指數基金呢 - 天上的雲_地球人27 - 給 天上的雲_地球人27 發送悄悄話 天上的雲_地球人27 的個人群組 (0 bytes) () 11/29/2022  10:37:00

大俠們覺得這幾天利率會繼續降點還是會升回去啊? - crab6789 - 給 crab6789 發送悄悄話 crab6789 的個人群組 (48 bytes) () 11/14/2022  12:08:46

what is your rate? Thanks - baniff - 給 baniff 發送悄悄話 baniff 的個人群組 (0 bytes) () 11/14/2022  12:33:13

今天 6.125 % no point .沒鎖定,不知道最近幾天漲還是跌 - crab6789 - 給 crab6789 發送悄悄話 crab6789 的個人群組 (55 bytes) () 11/14/2022  12:52:36

這個好像是自住房的利息。 - 大胖胖貓 - 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 大胖胖貓 的個人群組 (30 bytes) () 11/14/2022  13:02:22

是啊 。 準備lock 不知道這幾天還會不會降。 - crab6789 - 給 crab6789 發送悄悄話 crab6789 的個人群組 (104 bytes) () 11/14/2022  13:30:20

這個不好說 - baniff - 給 baniff 發送悄悄話 baniff 的個人群組 (0 bytes) () 11/14/2022  13:36:25

利息怎麽變化這個沒有人說的清。 - 大胖胖貓 - 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 大胖胖貓 的個人群組 (208 bytes) () 11/14/2022  14:37:54

是的 跟玩股票一樣。。。。。。。 - crab6789 - 給 crab6789 發送悄悄話 crab6789 的個人群組 (0 bytes) () 11/15/2022  20:46:58

今天貸款價格下來50bp. 估計你的利息能更好一點。 - 大胖胖貓 - 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 大胖胖貓 的個人群組 (75 bytes) () 11/15/2022  09:55:55

先鎖 後麵可以改 - SleepMed - 給 SleepMed 發送悄悄話 SleepMed 的個人群組 (0 bytes) () 11/14/2022  17:46:00

改?? 不能改 我這個。。 - crab6789 - 給 crab6789 發送悄悄話 crab6789 的個人群組 (0 bytes) () 11/15/2022  20:46:34

投壇的同誌們,不能整天低頭買國債,不抬頭看股市!這樣不行,什麽國債一年利率4%?股市今天上午就4%了! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  10:04:55

今天看,晚了! - 2008VGirl - 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 2008VGirl 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  10:12:23

又開始漲?不死透了不算完啊。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  10:12:54

正想問各位一下,象twitter,meta這樣的裁員,什麽時候會見影響? - 周老大 - 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 周老大 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  10:23:03

裁員是好事,股價上漲 - xinxin76 - 給 xinxin76 發送悄悄話 xinxin76 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  10:39:43

等幾個月找不到工作,應急資金用完,不得不賣房子時 - andy99 - 給 andy99 發送悄悄話 andy99 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  10:56:27

是啊,就是不知道要幾個月才會影響大局 - 周老大 - 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 周老大 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  12:18:07

隻看見賊吃肉,沒看見賊挨打。然鵝,馬無夜草不肥。 - stop-loss - 給 stop-loss 發送悄悄話 stop-loss 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  10:33:00

通脹這麽容易控製啊?怕又是死貓跳,昨天幣圈黑天鵝,是不是聯儲怕了 - andy99 - 給 andy99 發送悄悄話 andy99 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  10:49:27

選幾個本壇的過去的 post,那時大家都比較悲觀。。。 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (718 bytes) () 11/10/2022  10:50:15

“我們的同誌在光明的時候,要看到困難,要節約勇氣,要提高我們的成績” --- 篡改老三篇 - 西木人 - 給 西木人 發送悄悄話 西木人 的博客首頁 西木人 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  12:08:44

賺是賺了點,可是是給IRS賺的,哎。。。 - 伯克希爾哈薩維 - 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 伯克希爾哈薩維 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  11:21:26

真的是受益不淺,因為你的撐腰,這次股災我沒有一點恐慌,跌就進,昨天一批批買,關市了 - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (41 bytes) () 11/10/2022  11:29:07

跌得都麻木了,再低也不想買了,哈 - 名校FAN - 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 名校FAN 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  11:39:29

10年期國債利率下跌,房貸利率也下來了,那麼房子又要漲了? - 芒果刨冰 - 給 芒果刨冰 發送悄悄話 芒果刨冰 的博客首頁 芒果刨冰 的個人群組 (274 bytes) () 11/10/2022  12:21:48

CPI beat, 債券利息下來很多 - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  07:49:47

哇!報複性反彈,納斯達克張了5.7%,tqq漲了16.7%。 - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  08:11:33

老淚縱橫,好幾天沒敢看401K了... - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  08:21:00

怕眼花,又仔細看了兩遍... - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  08:27:00

俺也好久沒看。 - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 11/10/2022  08:35:38

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