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投資理財 » 白菜房

置頂: 最近得手的一棟白菜房 -joetheplumber- 給 joetheplumber 發送悄悄話 joetheplumber 的博客首頁 joetheplumber 的個人群組 (236 bytes) () 05/28/2012  17:42:03

請教各位, 拒絕房客申請可以用:1.收入 2.信用分 3.背景。 一般大家信用分定多少?不是白菜房?另外被Evict - mimi56 - 給 mimi56 發送悄悄話 mimi56 的博客首頁 mimi56 的個人群組 (70 bytes) () 09/29/2022  04:12:09

do nothing - 幾毛媽 - 給 幾毛媽 發送悄悄話 幾毛媽 的博客首頁 幾毛媽 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  04:13:37

+1 - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  08:01:31

1,收入不夠,拒絕。2,信用不夠,拒絕。3,背景不清,拒絕。有eviction絕對拒絕。 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  04:21:33

eviction絕對不行。不需要給理由。玩消失即可。等到找低定租戶,要是他還追問就說已經租給別人了。 - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  05:17:00

幹嘛要消失? 光明正大,理直氣壯就可以了……。 有些可以用消失,拖延。 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  05:51:55

言多必失。少說為妙。 - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  05:56:00

Tell the truth. We found a better candidate. - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  06:25:40

非常感謝各位的經驗和建議!!! - mimi56 - 給 mimi56 發送悄悄話 mimi56 的博客首頁 mimi56 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  06:43:50

說“WE DECIDED TO GO WITH ANOTHER APPLICANT"比較好?什麽叫BETTER呀? - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (209 bytes) () 09/29/2022  07:43:13

還是DD會說話。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  07:49:49

- DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (388 bytes) () 09/29/2022  08:09:06

我看你得了斯德哥爾摩症狀。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (81 bytes) () 09/29/2022  08:42:09

嗯。你是土匪頭子。 - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (75 bytes) () 09/29/2022  08:44:05

簽合同之前,我就說還沒定。合同一簽,廣告拿掉,就知道租出去了,從來沒人問為什麽沒住給他。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  11:04:39

對的。所以我說玩消失。實在有人追問再說。 - DD2020 - 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 DD2020 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  11:31:06

Or someone applied first, sorry - 攀攀媽的房產經 - 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 攀攀媽的房產經 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  07:57:52

不理睬就是了,從沒人來問的 - greenfinger - 給 greenfinger 發送悄悄話 greenfinger 的個人群組 (0 bytes) () 09/29/2022  13:52:38

這個時候還要不要買?!拿到一個fixer upper的房子,屬於入門型的白菜房 - xunde - 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 xunde 的個人群組 (331 bytes) () 08/09/2022  10:54:05

下雨天打孩子 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 08/09/2022  10:55:30

波大是說:閑著也是閑著? - xunde - 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 xunde 的個人群組 (0 bytes) () 08/09/2022  16:09:28

糾結的話就再壓價唄,壓到你完全感到是good deal. - 大王叫我來巡山00 - 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 大王叫我來巡山00 的個人群組 (0 bytes) () 08/09/2022  12:10:46

價格壓不下來了,賣方一分不讓。 - xunde - 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 xunde 的個人群組 (0 bytes) () 08/09/2022  13:37:28

再放他3個月,這房子就要下降5%賣給你! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 08/09/2022  16:28:50

現在contractor不好找,除非你們自己handy - 桃花好運 - 給 桃花好運 發送悄悄話 桃花好運 的個人群組 (0 bytes) () 08/09/2022  16:04:01

investing is long term. u won’t regret after 10ths - nh97 - 給 nh97 發送悄悄話 nh97 的個人群組 (0 bytes) () 08/09/2022  17:48:00

有現金流就應該可以的 你不大可能買在最低穀的 - gqc - 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 gqc 的個人群組 (0 bytes) () 08/09/2022  18:55:55

白菜房招租, 還是賣了? - 小油菜 - 給 小油菜 發送悄悄話 小油菜 的個人群組 (640 bytes) () 06/30/2022  09:03:05

rent and sell are totally different decisions... - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 06/30/2022  09:12:39

是啊,我在2018年招租另一白菜,那時不好租但好賣 - 小油菜 - 給 小油菜 發送悄悄話 小油菜 的個人群組 (242 bytes) () 06/30/2022  09:35:52

在收入和信用之間做個再平衡。比如,收入低點兒信用高點兒。另外,我的經驗要等國慶節後租房人會多點。賣與不賣要有後續計劃。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 06/30/2022  09:40:51

也許是。出租沒搞定,長周末出不了門 ~ - 小油菜 - 給 小油菜 發送悄悄話 小油菜 的個人群組 (0 bytes) () 06/30/2022  10:06:24

以前偶也是“出租沒搞定,沒心思出門”,後來讀了朽哥的一篇文章,裏麵提到(意思是): 他當年收進若幹個門後,雖然每月 - xunde - 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 xunde 的個人群組 (508 bytes) () 06/30/2022  10:45:47

還是租金打高了吧 - xinxin76 - 給 xinxin76 發送悄悄話 xinxin76 的個人群組 (0 bytes) () 06/30/2022  09:56:31

租金和小區比, 偏高;但和附近比,低於>$300 - 小油菜 - 給 小油菜 發送悄悄話 小油菜 的個人群組 (0 bytes) () 06/30/2022  10:08:34

你的區不好就不能跟好區比 要好區的價 - gqc - 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 gqc 的個人群組 (32 bytes) () 07/01/2022  19:32:17

再等等?不是上市才幾天嗎 - sac - 給 sac 發送悄悄話 sac 的個人群組 (0 bytes) () 06/30/2022  10:53:35

那八個申請人裏麵挑不出好的了嗎? - wjmama - 給 wjmama 發送悄悄話 wjmama 的博客首頁 wjmama 的個人群組 (0 bytes) () 06/30/2022  11:37:13

又來了一個申請,9個了。開始定了4個,2個不來,說區不好,不安全;1個我不想要; - 小油菜 - 給 小油菜 發送悄悄話 小油菜 的個人群組 (490 bytes) () 06/30/2022  11:55:52

沒有租不出去的房,租不出去就是價錢定高了 - karenkn - 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 karenkn 的個人群組 (0 bytes) () 07/01/2022  01:39:12

新手房東 請推薦租客信用和背景調查網站 - sickcat - 給 sickcat 發送悄悄話 sickcat 的個人群組 (209 bytes) () 04/19/2022  12:47:44

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