請教，上海的老破小是出是留？

15年從A股退出，買了個上海老破小，成本200多，最高時近600.大概是21年，當時很想賣掉，但是據說隔離時間一個月起碼，想想都怕。

去年回去幾次，中介說，可以掛300，但能不能賣掉不好說。

看了一下附近的，還有掛400的呢。中介說，那沒用，看都沒人看。

目前出租中，5000一個月。16年時還租的6000.

想低價出掉，把錢投入美股市場，買指數平均也有10個點的回報，一年30萬，生活費夠了。

但是寫了家裏人的名字，要出掉也不是容易的事情呢。

去年，身邊不少上海人賣房子。一個朋友賣了聯洋的大房子，200平方米，10萬的單價。

據說最高時16萬多呢，但她很滿意，畢竟買的時候是4000.

很多上海人出來後，一套不留全出掉了。反倒是一些內地來的，畏首畏尾，現在要賣，挺難呢。

 

 

所有跟帖： 

• 有點沒看懂，"上海"不是"內地“的一部分嗎？ -gladys- ♂ (621 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:11:28

• 哈哈，上海可是沿海發達城市。我90年代讀大學，從老家坐火車30多小時來的。當時看到一些上海人在攻讀英語日語，我還不理解 -阿迪2000- ♂ (167 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:17:10

• 學習了！我還以為你想分裂祖國呢 ：D -gladys- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:31:08

• 應該是“外地” -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 21:06:00

• 賣 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:21:52

• 賣，但現在是中國房子回暖，美國股市在山頂. 時候不對. -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:31:00

• 取決於“老破小”在上海的具體位置。如果有可能會像東安新村改造拆遷補貼，那就留著。 -danren- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:40:26

• 像東安新村這樣的機遇估計太難了，去年我一個朋友的房子就賣給了東安的拆遷戶。謝謝 -阿迪2000- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 03:17:34

• 賣了吧，還在慢慢跌，老破小沒啥前途 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:43:08

• 確實，政府在救房市，但救的是新房，這樣方便賣地。至於二手房尤其老破小，隨便跌也沒事。 -阿迪2000- ♂ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 03:20:31

• 賣了吧，國內房子不看漲 -nancyjin5391- ♂ (195 bytes) () 02/27/2025 postreply 04:36:45