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• Fidelity 3130AXA40 FEDERAL HOME LOAN BASER Coupon 6.34000% - 水滴123 - ♂ (83 bytes) () 03/22/2024 12:03:22
• 昨天接到電話,說是我投的 Non-Performing loan 套現收益40% - slow_quick - ♂ (90 bytes) () 03/19/2024 09:15:49
• 在哪買啊 - 吃貨99 - ♀ (0 bytes) () 03/19/2024 10:56:03
• 風險很大,收費很高,要求是 accredited investor - slow_quick - ♂ (191 bytes) () 03/19/2024 11:16:16
• 再加一個缺點,報稅比較煩 - slow_quick - ♂ (0 bytes) () 03/19/2024 11:27:43
• 我這個是投 multifamily property non-performing loan, first-lien - slow_quick - ♂ (197 bytes) () 03/19/2024 15:51:40
• 看了定義,不符合。那就看你吃肉了 - 吃貨99 - ♀ (0 bytes) () 03/19/2024 12:17:13
• 這種Non-Performing loan是不是有點刀尖舔血的意思? - llarry - ♂ (30 bytes) () 03/19/2024 11:01:51
• 是的。我就在某眾籌平台上投了一點點,自己無法控製風險 - slow_quick - ♂ (63 bytes) () 03/19/2024 11:09:17
• 下麵的10M貼引申。不願賣股票交稅的話,能否用股票作collateral拿貸款買房。當然必須等rate低時 - 成功的77 - ♂ (263 bytes) () 03/07/2024 14:59:39
• 當下這樣的貸款大概多少APR? - CatcherInTheRye - ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 17:40:19
• 7.5%左右 - 長空無際 - ♀ (96 bytes) () 03/07/2024 21:08:34
• 不是不願賣的問題,是想賣一部分轉為買房或指數,但要怎麽省稅,有沒有直接把個股轉為指數 - blueiris2010 - ♀ (96 bytes) () 03/07/2024 15:17:20
• 想要“不用交稅”是違法的不建議。俺覺得一次賣出稅率高比較虧,題目裏是一種慢慢賣稅率較低的辦法。 - 成功的77 - ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 15:24:24
• 為了省稅分批賣得分不同年頭了。這個模型就複雜了。要看省稅vs股價波動,另外,不是年普通收入25萬以上就長期短期gain - blueiris2010 - ♀ (116 bytes) () 03/07/2024 15:31:01
• 通常交稅和下跌來說還是交稅更合算。 - 猛牛 - ♂ (222 bytes) () 03/07/2024 15:41:20
• 是的,說得很對。 - blueiris2010 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 16:06:00
• 這錢多了真是讓人頭疼啊!俺們的日子簡單太多了... - 慢悠日子 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 16:37:06
• 你們算算我需要多少錢?目前的住房有30年房貸 - hz82000 - ♀ (610 bytes) () 02/15/2024 07:05:02
• 你這list, 太不完整了, 無法算 - 螺絲螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:08:39
• 還缺什麽?信用卡是平時日常消費, 自住免費,加了Medicare supplement - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:09:38
• 普通老兩口一般10萬稅前一年夠了 - yzhl888 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:09:38
• 我住房免費,租金夠 cover - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:13:28
• 有出租房就有源源不斷的活錢就沒問題 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:13:14
• 現在slow了 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:14:01
• 你醫保比我們低,我們是你的幾倍。但你一個月電費比我們高。 - yhr - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:17:52
• 根據收入的?還是你的計劃好?我朋友都買不要錢的 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:19:37
• 身體健康可以用Medicare advantage , 大病就麻煩了。用了advantage, 補充計劃就難進去了。 - 原上草2017 - ♂ (0 bytes) () 02/15/2024 07:41:48
• 我老公用Medicare advantage, 生病住院開刀全經曆了, 自付部分還真的ok, 記得2-3000多付而已 - 螺絲螺帽 - ♀ (46 bytes) () 02/15/2024 07:55:41
• advantage 要在網絡裏麵找醫生,醫院。看專科醫生要先看家庭醫生,由他介紹。限製多多。 - 原上草2017 - ♂ (0 bytes) () 02/15/2024 08:59:00
• 我們選的是延續上班時間的,啥也沒變 - 螺絲螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 09:57:28
• 房貸什麽時候能付清?感覺到了一定年紀可能沒有精力應付雜事。 - yangyang08 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:18:25
• 不準備付清 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:20:53
• 一般是沒退休前的平均開銷,打個折扣 - 70% 是比較常用的, 就應該是退休時候的開銷。 如果沒退休前每個月花2萬, - 小小試一下水 - ♀ (253 bytes) () 02/15/2024 07:26:11
• 好 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:27:42
• 你一房養另一房,不旅遊的話一年八萬,寬鬆點十萬一年。 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:30:16
• 是,所以感覺2份 SS 夠了 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:59:32
• 汽車保險每年一萬兩千塊? - 原上草2017 - ♂ (27 bytes) () 02/15/2024 07:38:13
• 一年1000太少, 一月1000, 又太多 - 螺絲螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:53:16
• 一年一千,full cover, 忘了說傘險,200 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:57:17
• 我家傘險, 剛收到賬單, 469/年, 保2米 - 螺絲螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 08:07:10
• 我一米 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 08:11:35
• 幾輛車?我家手機費用高點, 每月165, 包我們兩人和兒子 - 螺絲螺帽 - ♀ (72 bytes) () 02/15/2024 08:15:06
• 一輛車,internet 120,手機50 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 08:17:04
• 這個比我家少。上網, 我家老公要體育頻道, 所以, 價格貴點。還有車, 維護也貴 - 螺絲螺帽 - ♀ (401 bytes) () 02/15/2024 08:23:49
• 我的是$190/年1米 - sji - ♂ (0 bytes) () 02/15/2024 08:20:30
• 退休後花的錢遠比計劃的多, 有時間花錢了。 計劃好花掉資產的2/3, 留1/3給小孩。 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:44:31
• 我準備活著的時候給完,我喜歡給大家花錢,走了後什麽都不知道了 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 07:58:07
• 自住房房貸是否要多還 - 紫牡丹 - ♀ (512 bytes) () 01/24/2024 10:18:10
• 破唱片再放一次?從投資角度來看,不管是自住還是出租房,首付投入越少越好,貸款額越大越好,貸款期限越長越好! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 01/24/2024 10:19:25
• 從您和您老公的心理健康,睡眠質量,婚姻幸福和壽命長短角度考慮,首付投入越多越好,貸款額越少越好,貸款期限越短越好! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 01/24/2024 10:20:02
• 哈哈哈 - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 10:20:54
• 綜上所述,怎麽選都有理 :) - 成功的兔 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 10:21:13
• 年輕的時候多貸,快退休了能多還就多還 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 10:23:22
• 選什麽要算算,高還低貸 - 紫牡丹 - ♀ (30 bytes) () 01/24/2024 10:46:35
• 喜歡這樣的老唱片,悅耳好入眠。 - CQZ702 - ♂ (0 bytes) () 01/24/2024 10:29:48
• 不僅僅是睡眠,而是壽命和 - trimtip - ♂ (185 bytes) () 01/24/2024 10:32:48
• 對!我再把婚姻和壽命加進去。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 01/24/2024 10:59:50
• 我們站這兒,2008 就將房貸還清。從此,無貸一身輕。 - 螺絲螺帽 - ♀ (151 bytes) () 01/24/2024 10:56:07
• rent control,俺們雞生的蛋越來越小LOL - 紫牡丹 - ♀ (30 bytes) () 01/24/2024 11:03:09
• 破唱片放的也是經典LOL 仁者見仁 智者見智LOL - 紫牡丹 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 10:26:04
• 我就願意早付清,這樣感覺比較自由,焦慮感減少很重要 - sept. - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 10:31:20
• 嗯,付清了搞個line of credit, 想用隨時用,尤其抄底的時候LOL - 紫牡丹 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 10:39:50
• 看利率吧。 - Shanghaigirl98 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 11:06:08
• 好要考慮通貨膨脹效應。現在手上的1000刀現金,一年後可能值1040. 通脹預期高於房貸的話,能拖就拖。 - 慢想者 - ♂ (162 bytes) () 01/24/2024 11:13:41
• 你這案例,有貸無貸啥區別?出問題,貸款可不還? - 螺絲螺帽 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 11:19:13
• 通脹使得以後還貸款的錢變得不值錢 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 11:19:48
• 打錯了,現在的1000刀,值一年後的1040. - 慢想者 - ♂ (0 bytes) () 01/24/2024 11:57:49
• 我家早就沒貸款了。度假屋也是 - 圓西瓜 - ♀ (77 bytes) () 01/24/2024 11:13:43
• 祝賀! :) - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 11:19:47
• 謝謝。。 - 圓西瓜 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 11:30:08
• 我是90年代中期買房,房貸15年是7%多,CD利率也是7-8%。那時兩個兒子讀大學加上房貸,就是月光族 - 一帖 - ♂ (439 bytes) () 01/25/2024 05:56:51