投資理財 » 問答區

• 為什麽房地產開發商可以充分利用OBBBA中的QBI 20%扣除和179條款 - BrightLine - ♂ (5416 bytes) () 07/04/2025  14:14:25

• 這是對下麵帖子的解答，歡迎大家評論。這不是針對個人 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  14:17:29

• 總結的蠻好，若不是AI的功勞的話，亮線兄成了稅務專家了！LOL - jenning - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  14:37:07

• 謝謝建寧兄誇獎，我當年很是研究了一把真的準備做大地主的，哈哈 - BrightLine - ♂ (90 bytes) () 07/04/2025  14:39:49

• 嗯，對開發商當然有用。我前麵說的對純隻有被動租金收入的地主沒用。我已經退休，當然用不上：）。第二條也隻是特定情況下的地主 - 如山 - ♂ (285 bytes) () 07/04/2025  15:21:41

• 誰不喜歡大美法案？ - 上海大男人 - ♂ (2289 bytes) () 07/04/2025  08:00:51

• 總結很好！慢慢大家對這個法案了解越來越多，很好的科普！ - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  08:08:52

• 哈哈，高不高興也就是它了 - 越王劍 - ♂ (230 bytes) () 07/04/2025  08:11:11

• I don't care either but I can benefit a lot! - BrightLine - ♂ (347 bytes) () 07/04/2025  08:12:00

• 也謝謝亮線！ - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  08:14:45

• You are welcome. - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  08:20:47

• because 比 but 更準確LOL 投壇絕大多數人都是最大受益者，而且已經受益快十年了（2018---） - 老夏新生 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  08:21:42

• True. I posted two rules that can save a ton! - BrightLine - ♂ (49 bytes) () 07/04/2025  08:27:05

• 哈哈，你太有才了，犀利，讚! - *江南雨* - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  08:17:15

• 還有一個AMT， 也可以列上 - 老夏新生 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  08:17:27

• 實際我對稅法了解不透。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  09:18:06

• 刁王和懂王的共通之處是教育刁民要配合。 - johnifanx98 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  08:48:00

• 誠心請教，這二位王都是誰啊，有朋友能科普一下嗎？ - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  08:54:48

• Xi and Trump ^ ^ - Leo5568 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  09:00:41

• Got it, thanks. - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  09:14:05

• 哈哈哈 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  09:14:53

• 化錢人人喜歡 - abc-nezha - ♂ (232 bytes) () 07/04/2025  09:14:58

• 確實是的。沒見哪位總統減少自己任內開支的 - gccard - (0 bytes) () 07/04/2025  09:28:14

• 因為當初都是靠商界大佬們讚助獲得競選的，上任後要回饋，至於債務，把皮球踢給下一任就好了 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  09:30:27

• 太逗樂啦！ 好看 - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  09:37:29

• 40%donot pay tax - 風陵渡口 - ♂ (48 bytes) () 07/04/2025  10:06:36

• Mitt Romney said 47% - crz1 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  12:35:59

• 4. 醫療保險補助, 是不是Obamacare, 還是新增的？ - nancyjin5391 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  10:10:24

• 細節要問議員，特別是那些沒有全文閱讀900 多頁法案的議員。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  10:21:13

• 又有幾個醫院真正讀完的 ：） - nancyjin5391 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  10:36:11

• 很簡單，富人、有財產的人、和較聰明的人高興，窮人、無或少財產的人、和略木呐的人不高興。這就對了，你不喜歡美國就去中國啊？美國就是 - car88 - (0 bytes) () 07/04/2025  11:44:00

• 65 歲以上如果年入15萬，並沒有免稅優惠。所以大美更對中產好。 - 東方華夏 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  13:22:03

• 不高興？記得小時候有個電影叫《沒頭腦和不高興》。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  14:30:41

• OBBBA對M7的影響（GROK)，好像對英偉達最正麵。靠譜嗎？ - study169 - ♂ (14924 bytes) () 07/04/2025  07:40:09

• 現在哪些板塊最值得投資？國防？ - study169 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  07:41:41

• 有個問題請教各位：年輕人工作變動比較頻繁，如果簽了一年合約就換工作，太遠，沒法再 - NLandlord - ♀ (246 bytes) () 07/04/2025  06:28:10

• 不可以轉租嗎？ SUB LEASE給別人，孩子當2房東。 - Oona - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  06:33:27

• 沒轉租掉之前都要付？ - NLandlord - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  06:34:48

• 資深地主們，請給這位網友解難，回答一下這個問題。 - Oona - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  06:36:33

• 一般是這樣的，你簽字的啊，如果早想到有可能半路走人，那麽早就應該選擇好說話的小地主啊，甚至AIRBNB - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  06:37:55

• 設身處地地想一下，如果你是這個公寓的物業管理，你會怎麽做？不能對自己孩子和對租戶的態度不一樣啊 ：） - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  06:50:47

• sublease, 在空檔期自己付 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  06:38:59

• 看合約，提前終止的規定。一般可以商量，哭窮賣萌最有效。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  06:41:37

• 查一查本州的 地主/租客 law，有的州規定租客換工作到50mi 以外的地方工作，就可以合法break lease，但是 - Harp - ♀ (39 bytes) () 07/04/2025  08:19:36

• 先讀清楚條約再簽，條約就是條約。 - Sequoia_CA - ♀ (0 bytes) () 07/04/2025  08:24:53

• 俺有個很好的房客要提前搬走，我們讓他找下一任房客滿足我們的要求，比如credit score, income etc, - CastlePines - ♀ (165 bytes) () 07/04/2025  09:17:07

• 大型公寓都這樣，一年一年的簽約，不簽了還要給60天notice。幾個月前我的前房子出租，這對夫妻付了兩個多月的雙房租。 - 鯉魚洲 - ♀ (193 bytes) () 07/04/2025  10:09:27

• BBB對未來投資資產的影響，大家說說什麽資產會是受益者，值得投資 - flyingcandle - ♂ (496 bytes) () 07/03/2025  21:05:16

• 大銀行也因為寬鬆的監管而受益。 - flyingcandle - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  21:06:00

• 消費類資產會拖後腿 - flyingcandle - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  21:06:28

• 消費類被雙重打擊. 關稅和法案都對消費不利，哈哈 - 辛民 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2025  04:02:33

• 大漂亮法案恐怕造成大量赤字，是不是現在該考慮買些金子長期備著？ - SGZ - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  19:55:27

• 應該買一些黃金和比特幣 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  20:00:14

• 大而美通過後，投壇的絕大部分同學歡欣鼓舞，而大千那邊詭異的靜悄悄，為什麽會出現這麽巨大的區別？細思極恐：） - 仁雅居 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  18:22:25

• 蕭熊們看不到希望了 - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  18:29:06

• 有一批人也許今年要多交165刀：） - 仁雅居 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  18:34:17

• 退休金不要交聯邦稅了. - 5181 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  18:57:15

• 是這個四年還是永久的？ - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:25:36

• 4年吧.如果以後民主黨上台要把這改過來估計退休人會舉牌反對了. - 5181 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:31:04

• 誰說的？沒那事！ 隻是deduction 增加一些而已！ - 猛牛 - ♂ (262 bytes) () 07/03/2025  19:59:32

• 剛看到ssa文件 - 5181 - ♂ (814 bytes) () 07/03/2025  20:03:56

• 你弄混了。這說明美國老人大部分都是低收入，提高了6000減免，不需要交稅了。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  20:08:30

• 年收入超過部分當然要加稅. - 5181 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  20:12:18

• 是啊，傳說與真的BILL都搞混了 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  20:04:18

• This is a historic step forward for America’s seniors - 5181 - ♂ (1445 bytes) () 07/03/2025  20:09:38

• 這與SS不交稅倆嘛事，大家討論的焦點是法案沒有這個政策。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  20:17:30

• 這是ssa寫的，怎麽理解？沒減稅？總有一批人隻有退休金沒有401K吧？ - 5181 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  20:19:46

• 低收入的一直都不用交稅啊！ 這次加了 1萬多的 deduction 而已！ - 猛牛 - ♂ (756 bytes) () 07/03/2025  20:57:50

• 搜了下，沒有這個優惠政策啊。隻是提高65歲以上的DEDUCTION 6000美元，優惠還有收入限製。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  19:59:50

• 對，如果62歲開始取SS， 也得不到這個額外的$6000減免 - nancyjin5391 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  20:30:18

• 是啊，等我們老了，政策都不知道啥樣了 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  20:46:00

• 也許是因為這邊的人年紀偏大，沒打算活到要還債的那天。 - Lisland_2013 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:24:44

• 考慮這麽多幹嘛？以後地球有沒有還是個問題了. - 5181 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:32:06

• 都這麽搞政府財政十年內就要完蛋 - Lisland_2013 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:45:00

• 變成阿根廷 - Lisland_2013 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:46:00

• 小學讀書時就說美國要完蛋了，結果都想跑到完蛋的國家來享受比社會主義還好的福利.. - 5181 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:50:47

• 什麽大而美，就是巨且醜！ - 無妄無邪 - ♀ (143 bytes) () 07/03/2025  16:14:43

• 實事求是的講，這是川普MAGA施政的核心，是他當初競選的承諾，他是肯定要兌現的，否則就是騙選票了 - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  16:20:07

• 小費和加班費免稅，還有一些額外的deductions， 都是實打實落在低收入人群身上的益處 - 老夏新生 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  16:36:48

• 有手有腳健康的工作二十小時再領福利怎麽了。不行嗎，真想不勞而獲嗎嗎？ 裝殘疾領福利的更惡心。 - 見泥扣扣 - ♀ (520 bytes) () 07/03/2025  17:06:13

• 罵也沒用，Elon罵了都得叫他gun蛋 - nancyjin5391 - ♂ (78 bytes) () 07/03/2025  16:27:24

• 如果罵習大大應該早就在監獄裏趴著了 - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  16:31:02

• 早掛牆上了：-D - 仁雅居 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  16:33:24

• 提醒一下，公眾場合請注意一下心態。不是美國的任何事情，都必須得聯係到中國，讓你黑中國一把 - nancyjin5391 - ♂ (138 bytes) () 07/03/2025  16:39:41

• 美國不也一樣？ - nancyjin5391 你下麵回複越王的，萬事不離美國也有，是你們粉紅的一貫話術。不怕回旋鏢嗎？ - ylad12231313 - ♀ (53 bytes) () 07/03/2025  16:58:57

• 點鏈接打不開了。估計她刪了。 - 求索2014 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  17:05:38

• 一向這德性，不奇怪 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  17:09:14

• 沒刪 - nancyjin5391 - ♂ (40 bytes) () 07/03/2025  17:30:44

• 你肯定不蠢，兩頭通吃精明的很。反美是工作，留美是生活，注意下精神問題，容易分裂 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  18:33:54

• 因為我最先話題是美國，他一下扯到中國 - nancyjin5391 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  17:24:52

• 不對吧？你刪帖就說明她說中了。 - 求索2014 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  17:31:27

• 原帖還在呀 - nancyjin5391 - ♂ (88 bytes) () 07/03/2025  18:43:06

• 哈哈，你不是天天提美國糟，中國好嗎。說句習大大，嚇成這樣 - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  17:00:11

• 恭喜你啦 - nancyjin5391 - ♂ (331 bytes) () 07/03/2025  17:28:10

• 隻有善待富人，他們才會投資開廠，窮人才有地方掙錢糊口養家。富人這樣做應該得到獎勵而不是懲罰。把富人的的錢都分給窮人，他 - bigcat2026 - ♂ (78 bytes) () 07/03/2025  17:08:05

• 共產分子都這樣，NYC的木木不是說不需要億萬富豪嗎，最好共同富裕。希望有理想的都去NYC實現理想 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  17:18:57

• 動了你的蛋糕？ - 千軍萬馬來相見 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  17:12:00

• 可能section8開始調查殘疾證了 - 見泥扣扣 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  17:19:23

• 沒聽說過美國有殘疾證,一般是要求醫生出證明.福利部門有個殘疾審核部門會麵談. - ASINPA - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  18:44:04

• 殘疾人車位上要求掛的東東不算殘疾證？我去停就會吃罰單的 - 米奇的廚房 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  19:18:33

• 這麽熟悉流程，不會作出裝naocan騙趴車證的事吧。或是見世麵少，歲月靜好，既得利益者。 - 見泥扣扣 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  20:09:08

• 殘疾人車位pernit,是州裏的交通部門發的,和殘疾人福利一點關係都沒有.permit很多是臨時的,六個月有效. - ASINPA - ♂ (188 bytes) () 07/04/2025  04:56:27

• 無腦加無知 - 漸行漸遠 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  18:10:03

• 說話不腰疼，既得利益者，慷他人之慨罷了。美國好就撈一筆，美國不好就猢猻散去。 - 見泥扣扣 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  20:11:13

• 通過的減稅法案裏關於SALT是怎麽說的？ - QuantFields - ♂ (0 bytes) () 07/03/2025  13:30:07

• 好像能惠及加州的入門碼工,少於50個w - 見泥扣扣 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2025  13:36:19