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精華區 版主： 老朽
發表帖子

• 關於樹根可能損害鄰居septic tank的問題 - Cdchuzu1 - ♀ 給 Cdchuzu1 發送悄悄話 (590 bytes) () 05/07/2024  21:17:42

• Zillow shows property line - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (230 bytes) () 05/07/2024  23:50:34

• 負責任的前提是有主觀控製能力，你能控製樹根怎麽長嗎？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/08/2024  06:21:13

• 如何你property上的樹枝被風吹斷砸到鄰居房子，你要負責的吧 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/08/2024  06:29:37

• Nope, Act of God. - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (255 bytes) () 05/08/2024  06:44:25

• 請問：黑色櫥櫃想刷成白色，該怎麽做？需要sand先，還是可以直接刷2遍？ - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  16:55:19

• 要把門取下來嗎？我看別人做是把門取下來，然後放回去 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  18:39:00

• 門要取下來， 包括活頁 把手 - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  18:42:13

• 對了，有人用美國人（非華裔的，白人黑人等等）房產經紀人嗎？他們和華人一下給rebate嗎？ - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (92 bytes) () 05/07/2024  16:15:08

• 天下烏鴉一般黑.. - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  16:27:35

• 哈哈，是的 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  16:28:14

• 我們剛用的，比較大的公司的，說公司不允許。 - Lydia0108 - ♀ 給 Lydia0108 發送悄悄話 Lydia0108 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  17:43:00

• 我以前知道一個華人公司的領導也不給，不過他的下屬有些可以 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  18:05:38

• 如果能給我帶來off market deal成功的（有時不成功的也是）我一般會請吃飯或者給gift card，感覺 - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (51 bytes) () 05/07/2024  21:03:19

• 沒有合不合法的問題，隻有願不願意的問題 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (82 bytes) () 05/08/2024  06:31:32

• 請教租客打架的處理問題 謝謝大家 - Johnzhang101 - ♂ 給 Johnzhang101 發送悄悄話 (518 bytes) () 05/07/2024  16:08:31

• 你哪有管的權力？這些是警察和法官權力，連報告和判決通知也不會給你。把房東該管的事管好，就是好房東。多管少管都不行。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  17:02:38

• 房租交了沒有，屋子壞了修好了沒有。操心好這倆事，就是好地主了 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  17:26:55

• 之前聽PM講 另一處也是房客之間打架 律師居然連房東也一起告了，不知道房東做了什麽，房租都有交，有一戶會晚一點， - Johnzhang101 - ♂ 給 Johnzhang101 發送悄悄話 (228 bytes) () 05/07/2024  21:59:08

• 問一個問題 - 咪嗚 - ♂ 給 咪嗚 發送悄悄話 咪嗚 的博客首頁 (613 bytes) () 05/07/2024  16:06:50

• 怎麽能是個案呢。在不少地區當然都是普遍情況。發達國家不能漲價嗎？ - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  16:51:50

• 老朽說過，他有的房子auction買的。以前auction 人少,有過30 cents for a dollar. - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (42 bytes) () 05/07/2024  17:05:39

• 是拍賣價，condition 非常差，市場價不超過15萬。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  17:10:26

• 裝修完後租出去， refi cashout $90k, 買下一個房子。:-) - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  17:16:48

• 我的房子就是這樣滾出來 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  17:49:05

• 沒經曆過的人不能客觀看當時情況，我有最好的信用分，貸款利率10％，還要強迫買各種保險，一般人誰願意進場啊？ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  17:14:42

• 不是個別情況啊，我的一個townhouse， 30年前20萬買的，regular sale。 今天150萬。 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  18:05:29

• 30年前是一次房產大蕭條的尾聲， 那時買的房子當然漲的多。我住的一條街上據說隻剩下兩戶人家， - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (174 bytes) () 05/07/2024  18:21:13

• 附近的公寓，2012年10萬，現在賣45萬，12年漲了4.5倍。房價漲幅和地點有很大關係。 - 花飛絮 - 給 花飛絮 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  21:51:03

• 大家覺得Detroit房產如何？升值前景如何 - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (381 bytes) () 05/07/2024  15:40:32

• 你先去Data USA查查，在一個人口每年decrease和貧窮率每年遞增的地方會有前景嗎？ - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  17:20:00

• 你說是底特律城市還是周邊。底特律城市分區，好區，東部危險區，發展中混合區，價格天壤之別的。 - Lydia0108 - ♀ 給 Lydia0108 發送悄悄話 Lydia0108 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  17:47:00

• 周邊吧，西北部，696北麵 - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  17:53:21

• Detroit has been undergoing significant revitalization effor - JerseyBird - ♀ 給 JerseyBird 發送悄悄話 JerseyBird 的博客首頁 (757 bytes) () 05/07/2024  18:01:34

• used to have 10k per house on market..not for me.. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  19:25:51

• 應該是發財的人很多，做錯賠錢的估計也有不少。如果您這個朋友還要拖您到這裏問，感覺還是別冒險，哈哈哈。開個玩笑。 - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  21:00:22

• 我朋友在英國，買了二個，幾年之後黯然離場。 - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 05/08/2024  03:42:00

• 請教！我們的老房客住了很多年。 期間一直是每年續約一次。今年我們改成month to month. 他們不願意接受 - Changbai80 - ♀ 給 Changbai80 發送悄悄話 (188 bytes) () 05/07/2024  12:00:46

• 新房客和舊房客什麽關係，當然是看你們作為房主想簽什麽租約啦。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (21 bytes) () 05/07/2024  12:08:56

• 我們想簽一年可是怕老房客不高興或告我們。因為他們搬走的主要原因是不能接受month to month. - Changbai80 - ♀ 給 Changbai80 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  12:25:04

• 那麽你們為什麽一定要month to month？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (301 bytes) () 05/07/2024  12:31:12

• 因為我們和老房客有矛盾，想要flexibility. 可是新房客要簽一年。 可能是怕我們一年內漲價吧， - Changbai80 - ♀ 給 Changbai80 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  12:42:16

• 第一年固定lease，租約結束自動轉為month to month 。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  12:25:25

• 你不等老租客搬走就和新租客簽合同？ - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (88 bytes) () 05/07/2024  12:50:47

• 老房客已經找到新的房子了而且簽了new lease with new landlord. - Changbai80 - ♀ 給 Changbai80 發送悄悄話 (41 bytes) () 05/07/2024  13:02:08

• Oh,一般第一年都簽一年合同 - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (181 bytes) () 05/07/2024  13:11:31

• 請教廚房地板的選擇 - xlljll - ♀ 給 xlljll 發送悄悄話 (638 bytes) () 05/07/2024  11:32:55

• 貼地磚，vinyl過幾年就磨舊起皮了。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (65 bytes) () 05/07/2024  11:39:13

• 瓷磚的尺寸質地顏色看上去並不過時，除非追求全屋大麵積風格統一不換都可以。地磚安裝費比地板貴一倍，也許是師傅推薦動機。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  11:48:29

• 我看這地磚挺好的，不用換 - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  12:33:59

• 現在的不是地磚，是厚像厚膠布一樣的材料製。 - xlljll - ♀ 給 xlljll 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  13:16:55

• 那麽一定要去掉，也不難去掉。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  13:28:41

• 這樣啊，能鋪和房子其他地方一樣的地板嗎？ - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  15:01:30

• 我的廚房和其他地方一樣都裝的engineering wood地板，為了統一好看。隻能用的時候小心點 - 投資好好 - ♂ 給 投資好好 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  12:52:00

• 地磚好看但缺點是易碎。廚房裏掉個鐵鍋菜刀就完了，還特難修補。我的出租房就碎了一塊，等房客走了全換VLP的。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  13:38:33

• Ceramic易碎 porcelain一般不會 - sac - ♀ 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  19:59:38

• 我的是實木，和其它房間的一樣 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  17:59:00

• 我倒是還沒有自己換過廚房的floor，不過最近的一個房子用的應該是vinyl的tiles，我感覺不錯。僅供參考。 - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  21:14:17

• 求助：租客租約5/31到期，今天突然告訴我要用押金抵最後一個月的房租(押金比房租少300刀)，還說她要住到6/10搬 - momjr - ♀ 給 momjr 發送悄悄話 (236 bytes) () 05/07/2024  08:11:56

• 不能同意， - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (60 bytes) () 05/07/2024  08:29:01

• 我告訴她不同意，但她說她沒錢，就在剛剛給我Zelle $300（因為租客一直用zelle,我沒來得及拒收） - momjr - ♀ 給 momjr 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  08:41:08

• 靈活點好聚好散，能撬多少算多少，叫她搞好清潔 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  10:43:25

• 嗯 - NPshowway - ♀ 給 NPshowway 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  11:24:28

• 說的是，謝謝 - momjr - ♀ 給 momjr 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  14:57:14

• 按程序走。現在就去貼eviction notice，當然不一定evict. - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (32 bytes) () 05/07/2024  08:40:28

• 大俠能否給個NOTICE樣本，我能把它貼到哪裏才算合理合法呢？謝謝 - momjr - ♀ 給 momjr 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  08:42:56

• 你哪個州，自己google XX state eviction notice - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  10:09:39

• 好的，謝謝 - momjr - ♀ 給 momjr 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  14:56:50

• 休斯頓房價今年年底或者明年會怎樣？我計劃一年之內搬過去。現在在思考怎麽操作。 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (502 bytes) () 05/07/2024  06:12:55

• 我覺得你聽說的東西亂七八糟的。買了自住房，然後馬上搬過去住，是天經地義的可以。沒有什麽花花腸子可用。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  06:29:51

• 你可能沒看仔細，我是說買了出租房，然後自己搬進去住。在外州不能貸款買自住房。 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  06:32:30

• 為什麽在外州不能貸款買自住房？你是有什麽特殊背景？ - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  06:34:26

• 你要能證明房子是自住，而不是用來出租。我就是這種方式買了外州的自住房。 - 夕陽美如畫 - ♂ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  09:27:13

• 不知道說的是什麽。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  07:10:18

• 同感。建議自己做功課，別盲從張三李四王五。 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  07:16:18

• 直接貸款買自住房，不就好了？為什麽一定要在新地方買出租房？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (57 bytes) () 05/07/2024  07:39:51

• 主要聽上一個貸款經紀人說在異地買自住房一定要要在那裏住一年以上。或許是誤導吧。聽你的，留著出租房發財，lol - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  08:07:14

• 應該是說： 如果你按自住房貸款買的房子， 不能馬上出租， 必須住滿一年以後才能出租。這是貸款的規定 - 槐花王 - ♀ 給 槐花王 發送悄悄話 槐花王 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  08:17:08

• 是嗎？但我當時聽到的剛好相反，所以計劃是先買，等一年之後搬家。不過有可能是因為我自雇收入不夠不能以自住的方式貸款 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  08:44:00

• 你把幾件事情混淆了。 包括你的題目和內容也混淆不清。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (776 bytes) () 05/07/2024  09:08:15

• 多謝你的分析！我就是要搬家，加州又高攀不起，所以權衡好久，最後決定還是 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (167 bytes) () 05/07/2024  14:16:06

• 我似乎明白了樓主的難處 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (832 bytes) () 05/07/2024  11:00:36

• 哇,大俠閱讀理解能力太強了！我讀了幾遍原帖也沒理解怎麽回事 ：） - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  12:29:37

• 多謝檸檬俠的理解！差不多吧，但也不完全 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (628 bytes) () 05/07/2024  14:11:38

• 不用擔心房價漲吧 - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (135 bytes) () 05/07/2024  15:05:17

• 好像是這樣。多謝！ - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  15:13:29

• 最近幾年休斯頓房價漲了很多，今年春天還在漲 - 投資好好 - ♂ 給 投資好好 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  17:43:00

• 聽說很熱，夏天住過嗎？ - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  20:47:00

• 為什麽有的賣家agent先說明。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1102 bytes) () 05/07/2024  03:33:43

• 如果要做1031，FHA會不會時間上困難？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  05:08:18

• 首次購房，軍人/複轉軍人低首付，0首付貸款。審批時間與常規貸款差不多。房檢出現問題賣方需全部修好。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  09:10:22

• 多謝 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  12:39:47

• 我賣過VA 貸款的，沒問題，30天過戶，我房子情況好不怕他們查 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  20:48:00

• 住宅廚房若把吧台改成中島island，需要permit嗎？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (118 bytes) () 05/06/2024  18:50:59

• SFH? 個人理解隻要你不大動水管和下水道，一般不需要吧。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  19:14:53

• 如果上麵有煤氣灶的話就可能要permit - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  22:02:11

• 嗯，原則上隻要動房子結構/水/電/管道的工程，都需permit。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  05:36:43

• 謝謝回複。業主告訴我都有permit了。 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  09:04:58

• 請問各位大地主，出租房的HLOC有免closing cost的嗎？ - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (80 bytes) () 05/06/2024  18:35:45

• 我以前做的好像隻交了不多幾百塊的什麽費，不過隻做過自住房。出租房本就難做，估計有也會提高利率。若急用我覺得4千多可接受。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  20:59:47

• 謝謝。我也是免費做的自住房HLOC，這才覺得4千做出租房HLOC好像蠻貴的。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  21:03:08

• 把回報年目標設高0.6%，兩年就回來了。這對你不難。你需要的隻是一點點心理安慰。哈哈 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  21:10:58

• 嗬嗬，太難了。現在出租房HLOC利率是10%出頭，結果是為銀行打工 :D - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  22:00:35

• 好凶險。即使兩年內降2%，還8%+。過8%已超出我的承受極限和能力。自知不敢有建議。祝你好運，慎思後行。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  22:20:56

• 就是呀，化4千刀買個雞肋，似乎不值得。謝謝啦！ - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  13:41:11

• 出租房很少能做HELOC的，你運氣好呀 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  15:32:45

• 請教一下各位， 哪裏登廣告比較好？ - verilog - ♂ 給 verilog 發送悄悄話 verilog 的博客首頁 (487 bytes) () 05/06/2024  18:26:44

• 可以再等等。和性向沒什麽關係。來四個女的或者兩男兩女也盡量不租。麻煩 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  19:09:31

• 明白 - verilog - ♂ 給 verilog 發送悄悄話 verilog 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  19:21:22

• 我不會租給有eviction 曆史的人， gay 比較幹淨。 選2 - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  19:09:53

• 謝謝 - verilog - ♂ 給 verilog 發送悄悄話 verilog 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  19:21:08

• 有eviction記錄是地主們的公敵，排除法的第一項，除非你有波大的本事。不得不就隻能第二，也不咋地，再等等。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  19:31:36

• 明白，第一個已經不要的，他們給的地主名字跟 county 登記的不一樣 - verilog - ♂ 給 verilog 發送悄悄話 verilog 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  21:46:40

• 我是怎麽加入TF工的行列的 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (3599 bytes) () 05/06/2024  14:19:08

• 寫得太好了。 15年開始， 你們堅持到現在應該不錯了 - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (41 bytes) () 05/06/2024  15:04:40

• 2015年動心,真正跳下場是2017 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (50 bytes) () 05/06/2024  17:17:17

• 改變思維，付諸行動是最難的，佩服你的勇氣。 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  15:41:00

• 痛則思辨,當時意識到需要改變才可以,但是怎麽變並不真知道 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  17:18:23

• 寫得真好！是不是還沒寫完？想看看後來怎麽發展的 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  16:07:00

• 點讚， 期待續篇 - 槐花王 - ♀ 給 槐花王 發送悄悄話 槐花王 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  16:27:10

• 原本隻是想挺老朽及大家, 來試一試,看看我能擠出多少牙膏來 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  17:23:52

• 做出租屋是目前在美國實現財務自由最簡單，風險最小，耗時最短的事了，沒有之一。當然，要想巨富，很難 - tallcuterich - ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  16:52:14

• 感覺看了個開頭，是不是應該接著講講現在的成果 - 攀攀媽的房產經 - ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  16:57:00

• 看起來寫作能力總結能力還需要提高啊, 我來試試 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  17:26:43

• 謝真誠奉獻 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  17:01:53

• 革命尚為成功, 還很需要努力 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  17:27:55

• 外因作用很有限，高智商能加入簡單粗暴淘糞工行列需要很大的勇氣。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  17:43:29

• 你是最好的啦啦隊長, 每次有點兒猶豫懷疑的時候 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (162 bytes) () 05/06/2024  17:48:43

• +1. 非常同意。可惜我是3年前才看到老朽和其他投坦老師的貼子。雖然剛剛加入，也不晚。 - dyagonw - ♀ 給 dyagonw 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  18:13:22

• 隻要開始了就比沒開始好, 最好是昨天開始,次好是今天開始 :-) - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  18:17:33

• 晚確實都不晚，不過10年前-3年前-現在開始難度係數還是會有所不同。 - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  20:54:55

• 坐板凳等續集 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  18:04:00

• 看起來把自己套上了, 你做的比我強多了, 很需要向你學習 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  18:18:33

• 文筆好，想了一會才明白 你們都是“PhD". 期待下文 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  18:04:34

• 完了完了, 大家都等下文了,我還得現編, 能借老朽一點而文彩就好了 - polefox - ♂ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  18:19:53

• 能不能請前輩們推薦一個投資房入門的教材？多謝了！ - WinnieandJoy - ♀ 給 WinnieandJoy 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  19:10:00

• 先多讀幾遍老朽兄的博客，深入思考後行動，邊幹邊學 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  19:16:16

• 老朽, 如山,牛城地主,懷著我的夢想, Amy的博客 - polefox - ♀ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  19:28:45

• 富爸爸窮爸爸,這是一本改變很多人認知大書 - polefox - ♀ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  19:26:21

• 我們也是兩個永久腦損傷。沒有什麽初始資金，開始的晚，目前沒成績。看前輩們弄得好，很羨慕。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  19:36:58

• 我們都還全職工作, 希望能夠有隨時不幹的底氣, 高富帥是榜樣 - polefox - ♀ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  19:30:58

• 有隨時不幹的底氣是絕對的好事，不過同時有全職工作是好上加好，哈哈哈。 - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  20:50:13

• 讚 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  20:12:00

• 謝謝 - polefox - ♀ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  19:31:34

• 敢於分享的都是真正的勇士，期待你的後續篇！ - fengshen99 - ♀ 給 fengshen99 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  11:37:01

• 謝謝鼓勵 - polefox - ♀ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/07/2024  19:33:25

• 寫得好！手動再點讚一次。樓主加油！ - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  20:47:46

• TF是啥？ - warara - ♂ 給 warara 發送悄悄話 warara 的博客首頁 (0 bytes) () 05/08/2024  05:35:37

• 驅趕房客中途，怎麽拒絕房客用Zelle付房租？ - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (95 bytes) () 05/06/2024  13:58:59

• 以前我想到的辦法是關閉zelle。剛驅逐了一次，才查州法認真看，本州竟隨便收，不影響驅逐。所以，建議你也先查查州法吧。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  14:14:31

• 你在紅州？ 我在深藍， 頭疼 - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  14:16:13

• cancel your Zelle account? - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  14:38:55

• 去問問當地的court? - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  14:45:19

• 我是cancel zelle account - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  18:27:48

• send to his zelle account the money - jjj7 - ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (142 bytes) () 05/06/2024  18:44:04

• 我一直用最老式辦法郵寄支配，事實上大型公寓仍然這樣做，許多人喜歡用不同方式，我也不好說什麽。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  19:36:38

• 我給打回去，雖然中介讓我留著錢扣押金。老賴可不這麽認為，覺得你收錢，他就能繼續賴，不差那幾百，打回去！ - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  20:02:04

• zelle回去，同時做好記錄 - tiger_beibei - 給 tiger_beibei 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  22:09:31

• 謝謝大家！看來還有對策 - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/07/2024  07:21:59

• 如何看zillow的，views 和 saves 數目？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1149 bytes) () 05/06/2024  13:02:43

• 看一個views 數字作參考就行了。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  19:39:30

• 請問有直接找Redfin listing agent買過房的麽？不知是怎麽操作的 - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  11:44:15

• 多謝大家的信息，學習了很多知識！ - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  17:52:14

• 多年前沒拿permit出租房多加了個衛生間，請問現在可以租給section 8嗎？屋檢時會有麻煩嗎？先謝謝各位。 - 六月流星 - ♀ 給 六月流星 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  11:40:34

• 如不在房產記錄上，不一定通過。曾有過自加臥室雖不在出租lease和廣告上，仍被要求電工切斷臥室電源房客才被容許繼續居住。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  12:38:26

• 是section 8 的檢查？覺得city 一般不管這個，如果是比較缺居住的情況下。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  12:48:16

• 是S8檢查。應當辦公室複查發現。當時租客已入住HA為房客折中了一下。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  13:01:56

• city code enforcement 管，Housing Authority 不管。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  13:53:53

• Housing Authority 隻管功能性，不管code，那是city的事。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  13:52:03

• s8 房檢查看是不是安全，如有無水池邊GFCI， 樓梯是不是穩當，電源開關不致觸電，衛生間是不漏適合使用。 - 青山白水 - ♂ 給 青山白水 發送悄悄話 (92 bytes) () 05/06/2024  14:46:53

• 大家幫看看怎麽清理這些黑點？刷子洗不掉 - 小油菜 - ♀ 給 小油菜 發送悄悄話 (164 bytes) () 05/06/2024  10:37:52

• bleach - 橄欖樹1 - ♀ 給 橄欖樹1 發送悄悄話 橄欖樹1 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  11:11:38

• 這是黴，用bleach泡泡再刷。戴上口罩。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  11:17:22

• 對！ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  11:18:02

• 謝謝！ 我試試。 我以為要去掉膠，從新cox - 小油菜 - ♀ 給 小油菜 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  11:21:28

• 用 Mold Armor， 在home depot買 - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (147 bytes) () 05/06/2024  11:46:32

• 請教能同意讓租客在出租房放一個房車, 讓他弟弟住嗎？有什麽潛在風險？ - 高高興興地打工 - ♀ 給 高高興興地打工 發送悄悄話 (224 bytes) () 05/06/2024  04:41:58

• do you have hoa - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  04:44:35

• 為什麽要搞這麽麻煩？房租增加不少？ - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  05:52:06

• 不同意不等於反對。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (87 bytes) () 05/06/2024  07:10:06

• 有些市政府有能不能以及何時能停房車或trailer之類的專門規定 - Bluelight漲停突擊隊 - ♂ 給 Bluelight漲停突擊隊 發送悄悄話 Bluelight漲停突擊隊 的博客首頁 (30 bytes) () 05/06/2024  10:07:28

• Don't ask don't tell - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  11:29:35

• 你租約裏寫明了不能這樣的吧？你如果同意，那是要改租約的 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  12:38:05

• 謝謝回複 - 高高興興地打工 - ♀ 給 高高興興地打工 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  20:36:03

• 請教租客的Installment or revolving line credit 算隱患嗎？ - 天地行者 - ♂ 給 天地行者 發送悄悄話 天地行者 的博客首頁 (383 bytes) () 05/05/2024  19:59:32

• 家長是co-signer? 研究生醫學生問題不大。有的家長直接付給我房租，有的可能用自己的貸款，沒遇到過麻煩。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  20:22:23

• 謝謝。 是Guarantor， 大學生父母出錢，所以查的爸爸的credit - 天地行者 - ♂ 給 天地行者 發送悄悄話 天地行者 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  20:28:27

• 隻要家長信用分數好就行，別管人家怎麽借錢花錢。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  20:33:42

• 嗯，分數達標了670.謝謝建議 - 天地行者 - ♂ 給 天地行者 發送悄悄話 天地行者 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  20:36:13

• 我沒租給過大學生。據說有的毀房子，這是主要問題。畢竟大學生沒有研究生醫學生成熟。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  20:36:27

• 我租過，要看孩子的教養情況。這裏生長的孩子一般問題不大。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  02:26:29

• 女大學生好些，信用分夠就可以了，很少人完美。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  22:28:47

• +1 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  02:23:10

• 謝謝朽哥和西邊島上的美女， 是選的女生.bachelor unit, 90% 申請人是老三夫婦,不想新修廚房就咖喱了 - 天地行者 - ♂ 給 天地行者 發送悄悄話 天地行者 的博客首頁 (167 bytes) () 05/06/2024  05:33:30

• 你是不如食肉糜啊，都咱們這樣的誰租你的房子。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  04:45:45

• 嘿嘿，謝波大指點。俺經驗少，第一次聽說 revolving line credit,小本經營，無力承擔風險,格外小心啦 - 天地行者 - ♂ 給 天地行者 發送悄悄話 天地行者 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  05:26:37

• 請教米奇和前輩們， SFH做Airbnb - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (277 bytes) () 05/05/2024  18:04:05

• 卡看當地Airbnb入住率。主要是地點問題。我開了兩年，關了，改為長租。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (155 bytes) () 05/05/2024  20:11:14

• 不要異地做，家俱不要太破就行，廚具要全，網絡要好，同時要非常幹淨。 - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  04:31:00

• 請問你們都是自己管理嗎？ - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  06:33:00

• 南加州房價會跌嗎？ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (2210 bytes) () 05/05/2024  17:29:47

• 你的抗壓力能力強大，敢在黑人和老莫居住的地方投資。 - 小草2024 - ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  17:51:09

• 橙縣黑人2％，哪來的黑人區？連一條街都找不出來！您做過出租房生意沒有？第一代移民包括老墨是最好房客。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  18:07:43

• 無論是投資房產還是股市基金，都是看人的個性 - 小草2024 - ♂ 給 小草2024 發送悄悄話 (275 bytes) () 05/05/2024  18:01:25

• 您從哪裏得到的結論呢？我的許多房客住了十幾年，哪來的搬來搬去？我有穆仁智衝鋒陷陣，動嘴就行了。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  18:11:33

• 維修我基本上不動嘴，隻用手指頭發個短信 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  18:57:36

• 比我還牛？ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  19:11:30

• 不敢，本人要上班，房子自己管，管理比較粗。我隻負責把租戶的短信轉發給不同的修理工 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  19:43:40

• 然後付款給修理工。價格是修理工說了算。因是熟客，他們不故意多收我的錢 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  19:45:34

• 修理工自己聯係租戶，除非是很大的維護，我自己從來不去現場 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  19:48:33

• 北加老印就是很好的房客， 有點味道鬧點小事兒，但絕對按時交房租不搞大事 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  18:21:00

• 嗨，味道也算事，房子供起來算了。當然，白玉房金貴，可以理解。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  18:36:37

• 回報率豐厚，橙縣的需求還是大啊。 - dyagonw - ♀ 給 dyagonw 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  18:25:06

• 南加的房子這麽好租， 真讓人羨慕啊。 - 成功的雞狗鼠 - ♂ 給 成功的雞狗鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  18:28:00

• 信息很足，不過還是要問一下，你房客裏非移比例是多少，如果是非移，你評估怎麽做？ - dancinghorse - ♀ 給 dancinghorse 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  18:30:52

• 最好不要用非移吧，可稱無身份者，大概有五分之一。麥當勞都雇傭他們，我擔心什麽？第一代 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (263 bytes) () 05/05/2024  18:49:54

• 幸福啊， 那麽容易出租。 - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  18:40:10

• 南加。剛去看了個open house。很多人 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (33 bytes) () 05/05/2024  18:55:29

• 幾年前我寫過，南加州房價比北加州差很多，但房租幾乎追平，所以南加州房地產市場仍然有很大上升空間。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  19:15:42

• 借老朽吉言，紮根南加 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  19:57:49

• 出租還是很容易。短期內房價大跌可能性應該不大，畢竟房源太少。現在沒打算再買房子，也不太關心這個。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  21:45:46

• 低端打工者賺錢不容易，出賣勞力不在乎，花錢還是心痛的。 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (21 bytes) () 05/06/2024  03:46:13

• 南加的房子是能不賣，絕對不賣，能買的，趕緊買。房源真的不多。大機構都在收房子 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  06:28:00

• 建議地壇地主要以本壇為家，不要好了瘡疤忘了疼！那邊有人問房地產問題，要麽不理，要麽讓他們到這裏問。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (136 bytes) () 05/05/2024  16:18:15

• 聽從勸告，去逛了一圈，以後留守這裏。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  17:01:23

• 說的很好 - 攀攀媽的房產經 - ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  18:16:00

• 是的， 得留守本壇 - 成功的雞狗鼠 - ♂ 給 成功的雞狗鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  18:24:00

• 我也不明白，定投有什麽好討論的。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  18:57:36

• 哪個說的， 定投可以上B的。 - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  04:47:56

• 我剛在那裏告訴了一位問房租問題的網友出門向右轉進地壇 ；-）。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  19:52:23

• 哦，他來了問了，在上麵。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  20:04:45

• 是謝謝你指路 - 天地行者 - ♂ 給 天地行者 發送悄悄話 天地行者 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  20:37:50

• 他們為什麽要占領投壇？有一個大千，還不夠大千的粉紅們霍霍嗎。 - 賣女孩的小柴火 - ♀ 給 賣女孩的小柴火 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  21:17:33

• 哎呀，地主們前些年空手套白狼的快樂，很多人不懂 - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  21:36:05

• “千鳥在林，不如一鳥在手”。專一適合自己或自己擅長的少走彎路。取眾家之長不攀比。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2024  08:35:06

• 我好奇，前兩年我沒來。怎麽突然就分壇了？你們誰給稍微科普一下？ - tallcuterich - ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2024  13:38:19

• 水泥patio裂了，請教應該怎麽修 - 石頭石頭 - ♀ 給 石頭石頭 發送悄悄話 (442 bytes) () 05/05/2024  06:24:41

• show me a picture - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  06:31:39

• 遠程地主，手頭沒有現場照片。在網上搜了下，差不多這樣 - 石頭石頭 - ♀ 給 石頭石頭 發送悄悄話 (81 bytes) () 05/05/2024  06:54:09

• easy solution for 10 dollars.. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (280 bytes) () 05/05/2024  07:00:45

• 這可省了大錢了，太謝謝了！ - 石頭石頭 - ♀ 給 石頭石頭 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  07:11:45

• 先補上看看效果再說。 - 石頭石頭 - ♀ 給 石頭石頭 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  07:14:35

• 這個有點粘，軟硬適中，很好用，拿把小刮刀可以弄得很平。幹了再砂紙打一下。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  07:18:00

• 這就讓常用的handyman去試試！ - 石頭石頭 - ♀ 給 石頭石頭 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/05/2024  07:24:18

• 目的是防水進去冬天凍住接著裂。美觀上可能沒啥區別。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  08:43:55

• 才看見有了個房壇，我說投壇怎麽都在說股票分紅呢 - whitebrier - ♀ 給 whitebrier 發送悄悄話 whitebrier 的博客首頁 (0 bytes) () 05/05/2024  03:39:32

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