休斯頓房價今年年底或者明年會怎樣？我計劃一年之內搬過去。現在在思考怎麽操作。

以前有人說過在外州不能買自住房，隻能買出租房，出租一年後可以幫過去自住。但最近我這裏的一個貸款經紀人說可以按出租房買，買了之後就住進去，除非是現金買。要貸款買自住房必須要在當地住上一年以上，報稅之後，才能。

我現在的一個出租房如果能賣，就可以帶現金過去直接買，但租客不會走，沒法，所以隻好先貸一部分款。

感謝各種建議！

所有跟帖： 

• 我覺得你聽說的東西亂七八糟的。買了自住房，然後馬上搬過去住，是天經地義的可以。沒有什麽花花腸子可用。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 06:29:51

• 你可能沒看仔細，我是說買了出租房，然後自己搬進去住。在外州不能貸款買自住房。 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 06:32:30

• 為什麽在外州不能貸款買自住房？你是有什麽特殊背景？ -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 06:34:26

• 去年聽一個貸款經紀人說的。後來倒是也沒用Ta了 -ice_tea- ♂ (168 bytes) () 05/07/2024 postreply 06:52:08

• 你要能證明房子是自住，而不是用來出租。我就是這種方式買了外州的自住房。 -夕陽美如畫- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 09:27:13

• 不知道說的是什麽。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 07:10:18

• 同感。建議自己做功課，別盲從張三李四王五。 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 07:16:18

• 直接貸款買自住房，不就好了？為什麽一定要在新地方買出租房？ -檸檬椰子汁- ♂ (57 bytes) () 05/07/2024 postreply 07:39:51

• 主要聽上一個貸款經紀人說在異地買自住房一定要要在那裏住一年以上。或許是誤導吧。聽你的，留著出租房發財，lol -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 08:07:14

• 應該是說： 如果你按自住房貸款買的房子， 不能馬上出租， 必須住滿一年以後才能出租。這是貸款的規定 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 08:17:08

• 是嗎？但我當時聽到的剛好相反，所以計劃是先買，等一年之後搬家。不過有可能是因為我自雇收入不夠不能以自住的方式貸款 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 08:44:00

• 你把幾件事情混淆了。 包括你的題目和內容也混淆不清。 -守月- ♀ (776 bytes) () 05/07/2024 postreply 09:08:15

• 多謝你的分析！我就是要搬家，加州又高攀不起，所以權衡好久，最後決定還是 -ice_tea- ♂ (167 bytes) () 05/07/2024 postreply 14:16:06

• 我似乎明白了樓主的難處 -檸檬椰子汁- ♂ (832 bytes) () 05/07/2024 postreply 11:00:36

• 哇,大俠閱讀理解能力太強了！我讀了幾遍原帖也沒理解怎麽回事 ：） -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 12:29:37

• 多謝檸檬俠的理解！差不多吧，但也不完全 -ice_tea- ♂ (628 bytes) () 05/07/2024 postreply 14:11:38

• 不用擔心房價漲吧 -kitfrommars- ♀ (135 bytes) () 05/07/2024 postreply 15:05:17

• 好像是這樣。多謝！ -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 15:13:29

• 最近幾年休斯頓房價漲了很多，今年春天還在漲 -投資好好- ♂ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 17:43:00

• 估計等我買了就開始降。lol -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 09:29:17

• 聽說很熱，夏天住過嗎？ -新年好運- ♀ (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 20:47:00

• 早聽說了。應該問題不大。夏天之外的季節都應該不錯 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 07:50:45