看具體市場。我一個現在市場上的房子30天了，一個秀房都還沒有，兩周時降過一次價，上市時已在原房客租價上直接砍了100.

這是壞市場，跟價格不是特別關聯，就是租房群體非常少，房源很多。

同時上市的另一個房子，上市三天就能租出。房客也是搬家，發來的照片很亂，我就拚拚湊湊了十幾張以前的照片（大多不能反應全貌，廚房和主浴室主臥分別要兩張照片拚湊），房屋正麵照我甚至用了2013年的照片。租金在原房客租價上漲了25。一堆人搶。

主導因素是市場。目前的市場不均。

所有跟帖： 

• 謝謝你提供的信息。我的價格比目前附近的高一些，因為房子新結構好， -meimei2019- ♀ (152 bytes) () 05/09/2026 postreply 12:13:39

• 那麽你還是需要研究市場，分清好壞市場。三年以前，好裝修能加租金，現在市場變了，隻能租得更快，在壞市場，價格一高，大多人 -守月- ♀ (137 bytes) () 05/09/2026 postreply 12:24:14

• 在這種市場環境下租客更在乎價格而不是新舊裝修和結構。哪怕就是相差$50對租客來說就是一個big deal. -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 12:48:04

• 應學會換位思考，若你站在租客角度想如何選。。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 12:54:28

• 如果是我，如果預算允許，還是會多花點錢租一個帶大大的落地窗的房子。當初就是看上這個落地窗，毫不猶豫買了。 -meimei2019- ♀ (105 bytes) () 05/09/2026 postreply 14:08:07

• 嘿嘿，你這叫以己度人：）租客更偏考慮的BED and BATH數, 租金價錢。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 14:32:48

• 租房人根本就不想為落地窗多花錢，你的落地窗最多可以在和別人同等價格下多拉一些好感，租不上價的 -leed- ♀ (0 bytes) () 05/09/2026 postreply 21:25:48