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  •   #跟帖#  cash out refinance [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-21
  •   #跟帖#  她在過去一年付給你房租？你報稅是按投資房報的？1031隻有投資房能做，自住或2ndhome不能。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-21
  •   #跟帖#  這次的快錢，在股市裏，在虛擬貨幣中。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-20
  •   #跟帖#  想現金流就買多家庭，想輕鬆就換倆好房子。賣大房必然有原因吧，就重點解決那原因的方麵。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-20
  •   #跟帖#  假設這房是PM在管理，你認為PM除了配鑰匙的錢，該不該收額外的費用？你若沒有PM，你自己就是PM。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-20
  •   #跟帖#  非也。當時是男方的收入夠3倍租金，女方剛做護士兩三個月，收入不多。一開始男方自報信用650，女方自報接近600， [房地產經] - 守月(282 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  我招過一個。剛修好的銀行房，他和做護士的女朋友租。可幫了我大忙了，因為幾年沒住人的房，草草修好後第一年還有好些東西要修。 [房地產經] - 守月(1095 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  幾句話可能說不清。 [房地產經] - 守月(711 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  難得有情緒了。回頭看，為房子祭獻的情緒，如龍頭裏淌過的水，沒幾許吃了喝下，多是洗洗衝衝入下水道。殘留的亦如輕煙似有還無。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  唉，一語成讖，不幸言中。別怪我，純屬巧合，我隻是隨口一說，沒給它下咒。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  疫情後，人工和材料大漲，修房比建房還貴。我急急忙忙想出手的，不是地點偏就是房子老，狀況還不好。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-19
  •   #跟帖#  都在東岸，北部中部南部。南部和中部的地稅和保險2021年後猛漲，現在平穩了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-18
  •   地主的苦日子 [房地產經] - 守月(2758 bytes ) 2024-11-18
  •   #跟帖#  我懂你的意思。可是，即使紅州的法官都很難判你贏，藍州輸的概率太大了。隻能扣有單據的清潔和”合格“維修部分。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  不行。你全換新，最多就隻能把有貓尿部分的地方按比例換算，十分之一？所以，你贏不了官司。跟房客和解為上策。 [房地產經] - 守月(179 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  這部分估計扣不成，要退。簡單地說，換新的不行，維修和清潔行。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  你收得沒什麽大問題，還是看法官會怎麽說，因為pet rent / non refundable pet deposit [房地產經] - 守月(53 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  不怕，也不要怕上法庭。能不能贏主要視具體修了些什麽，法官判斷是否包含在pets rent裏了（如果你有收）。 [房地產經] - 守月(245 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  也就比較了解的朋友才敢開個玩笑，否則一不小心會開出個戰場。哈哈。你說得對，一文千人千解。千文一人解得出七八成可稱知音了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  小心眼兒。你的重心在過程，我的重心在結果。就好比，人生，和人生來會死。總之，這段時間長期國債這麽衝，預示未來路不平坦。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-17
  •   #跟帖#  那麽，你還是讓他們填表，不收費。然後，你自己去找個信用網站，由你申請，對方付費的方式查背景（具體怎麽查我前不久還說過）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  你收申請費，就由你自己決定用哪家信用公司。你可以google "credit & background check" [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  利率怎麽走最終還是經濟說了算，既不是鮑威爾也不是川普說了算。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  上門貼個notice就是一天最多兩天的事。不是老油條，一般人看到notice就會交租。這事直接跟公司人說比較好，他們 [房地產經] - 守月(105 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  在用zillow之前，我是這麽做的。 [房地產經] - 守月(628 bytes ) 2024-11-16
  •   #跟帖#  妙哉。活來，死去。死來，活去。是謂置之死地而後生。哈哈。人間一世在死裏活出風采來，就賺著了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-14
  •   #跟帖#  可以理解，現在任誰買房都覺得壓力大。我一直在看房，但即便看到價格不錯的也下不了手。形勢複雜一小變數拿到的可能就是燙手山芋 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-13
  •   #跟帖#  我賣的幾個FHA貸款都沒問題。但對房屋狀況要求高一些，要求修好才批貸款（我和買家分攤了）。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-13
  •   #跟帖#  打定主意要賣房就等三月上市，準備工作做2-3個月正好。現在的買家群體是自住，帶房客不好賣，房屋狀態不好最好做一些升級。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-13
  •   #跟帖#  剛換了一套，225。緊急call，一個小時來人換，保修一年。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-13
  •   #跟帖#  川普也要解決房價高可負擔性低的問題，這是無論哪個黨都承諾要解決的問題，你們覺得他會如何解決呢？我也想不出有萬全之策。 [房地產經] - 守月(325 bytes ) 2024-11-11
  •   #跟帖#  正規是兩次+treatments, 間隔一周左右做第二次。否則會留下卵，殺不幹淨要重新再殺。換房客空房時時間足夠做最好。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-11
  •   #跟帖#  我沒看出哪裏不對。若無安全隱患，修它作甚。除非要賣房。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-10
  •   #跟帖#  有無可能你把因果搞反了。房客晚付租是因為提出過維修，你並沒有解決？若是這樣，鬥是兩敗俱傷。或修，或房客搬家，都放過對方。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-10
  •   #跟帖#  我這裏水公司每月賬號費收25塊，不管用與不用。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-10
  •   #跟帖#  要。看得見的都可能有小問題，比如油漆，電器，電插座或櫥櫃把手裝錯了地方等等，這些我都遇到了。膽大可自查，bulider [房地產經] - 守月(166 bytes ) 2024-11-10
  •   #跟帖#  有一種軟的就是塑料片的材料（上麵全是洞洞），蓋上去就行了，看著又新又美觀，不過就是雪地裏埋死人的幹活。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  樸素而客觀，好文！這開發中的講究啊，我們局外人太難勘破。就d.r. horton & lennar 這兩大建商，在同一 [房地產經] - 守月(474 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  pest control flea treatment才200多,剛做。我是最典型的動口不動手類型，幾乎沒有DIY建議。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  一年前是漸微涼，現在是涼涼，花未落成霜。但不是千裏冰封，次貸危機時，拿出來拍賣的公寓樓，沒多少入住率超50%。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  一路向下，坡坡坎坎。除非川普把通脹再推上天，我認為他個人還沒這個能量，會有無數雙手收拉住他狂飆的步伐。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  那是當然，傘險隻是在有足夠的責任險的情況下，再增加的部分責任險，所以才便宜。用到傘險比萬一的概率還小得多。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-09
  •   #跟帖#  還有一份2M的傘險588 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  沒搞錯。我的房屋保險是HO6（隻是輔助保險，主要保險在HOA），車保便宜因我從沒吃過罰單，且開車很少（月少於100邁） [房地產經] - 守月(486306 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  嗯，大致是車險800多，condo400多（HO6)，傘險400多。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  有。我今年才換到State Farm，車/自住/4個出租房綁一起的，2M，車/房和傘險共約1600/年，自住是condo [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  我的傘險還是用的你們喬州agent，state farm, 比較起來算便宜的 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  我也剛訂了一套加一件，5件共1600多，真是便宜。謝謝信息！兩家房客都很高興，房東主動更新電器啦，過節啦。 [房地產經] - 守月(95421 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  drywall=好看+價廉 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-08
  •   #跟帖#  我初中也學了串聯/並聯電路，但就隻記得個名詞，從沒用於實踐，到今天我甚至全然不知其中道理了。電與我，水與火，遠之相安。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-11-07
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