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  •   #跟帖#  紫外線指數在6以上躲著，3-5用防曬霜（有曬不黑的防曬霜），2-3最好。其實曬成麥芽色很好，膚質白要慢慢曬，不能急於 [房地產經] - 守月(239 bytes ) 2025-08-16
  •   #跟帖#  換個思路，設想你今天已沒有工作了，500萬的淨資產，夫婦二人都沒有能力再工作，必須生活下去，你會怎麽做？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-16
  •   #跟帖#  不必。一千萬最笨的辦法存銀行年4%，一年利息40萬，兩人在哪生活都足夠，LZ夫婦也比較節儉，一半都足夠。 [房地產經] - 守月(129 bytes ) 2025-08-16
  •   #跟帖#  你的焦慮不是錢的問題，而是心理。心理範疇的問題，可簡單到隻要一念通，所有煩惱隨風去，又可複雜到想破頭也想不通。人生不易啊 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-16
  •   #跟帖#  可以買二合一的油漆，少刷一次。 behr就很好。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-16
  •   #跟帖#  我的目的是動起來，不是肌肉。每天幾乎都三項全做：遊泳，走路和陽台自由運動（以前在健身房），蹦蹦跳跳搖頭扭腰。3+小時/天 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  就是co-signer:xxx, Zillow 合同沒有co-signer, 我就在名字後加個"（co-signer), [房地產經] - 守月(30 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  1,有礙潛在房客對空間使用的設想。2，理論上出租物品由房東維修，你還得在合同上專門就該物品的所有權使用權及維修特別說明。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  分情況。如果土地增值好的地方，不怕房子舊，修了也值錢。土地不值錢又不增值的地方，就是靠現金流。現金流不好，賣就是好選擇。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  是。出租更應如此。如果賣房，可以留在那，若買家要你可送，要求你搬你就搬。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  不會更容易出租。有可能買家會接受留下，但不會因為有個台球桌而做買房決定，所以，不會因此更好賣，買家提出搬走它你就搬走。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  可以。靠譜的co-signer等同好信用的房客，收租沒問題。我那家夫妻分居，丈夫做的co-sign，妻子自殺後照樣付租， [房地產經] - 守月(66 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  遊泳最大的好處在它是全身運動但又不磨損關節。我找自住房，遊泳池是必須項，自己又維護不了，所以寧可住condo。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  寫得好，所有觀點我都讚同。唯一對多層住宅是否能一定能達成“非計劃運動”這點持保留觀點，我認為這得看個體的性格和習慣。 [房地產經] - 守月(574 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  vinyl siding不用刷，隻需要水洗。房子一老問題就來，新房前10年不花錢，前20年花錢少，30年後，免不了花錢。 [房地產經] - 守月(176 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  有價值的好話題。我認為住什麽房倒不重要，個人喜歡。重要的是人老了兩大流失跟著就來了：肌肉和骨質。這兩點也是華人的弱項。 [房地產經] - 守月(460 bytes ) 2025-08-15
  •   #跟帖#  有。我上個月拿到的本地房價SFH跌5%，condo跌10%，但也不平衡，有的小區或特定大樓，我看見了20%+跌幅。 [房地產經] - 守月(508 bytes ) 2025-08-14
  •   #跟帖#  中途由自住轉出租，依然按買價計算最簡單，也不擔心IRS找麻煩。之後不變。這是“借”，賣房時要“還”，那時IRS才睜大眼。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-14
  •   #跟帖#  Title Insurance 和保險一樣，貸款銀行都要求買，不得不買。隻在全現金時可選擇，壇裏一直給的建議依然是：買。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-14
  •   #跟帖#  貸款很小，這是拿不到好利率和手續費高的問題所在。重貸時，依然有這個問題，需要支付的手續費比例也高，這個關鍵點你沒意識到。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-14
  •   #跟帖#  兩人同樣的信用分極少，可能隻是一個人的信用報告，這種情況我見過。這份申請總體不好，但可以冒險收，冒險失敗損失兩個月 [房地產經] - 守月(343 bytes ) 2025-08-11
  •   #跟帖#  是嗎？投坦對降息預期這麽低？9月降息概率遠大於50%，樂觀點說80-90%，可能我比較樂觀，可惜房坦沒人討論這些事。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-08
  •   #跟帖#  我也有三個8%+的貸款，目前重貸可減少1%，我沒動。看似9月降息的可能性比較大了，今年可能有2次，所以，我想等明年重貸。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-08
  •   #跟帖#  客氣了。相互交流。我是從啥也不懂開始，每次修找來人估價，都有各自的辦法和價錢，我要從中選方案，久了，辦法就知道得多了。 [房地產經] - 守月(441 bytes ) 2025-08-07
  •   #跟帖#  哈哈，原來如此。我看貼時，首先想到的答案是：鬧鬼了。我也常鬧這種笑話。沾電的東西我最怕，也就這兩三年才敢換燈泡電池。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-07
  •   #跟帖#  我也發現了你的秘密：看不見的地方不看，不看就沒壞。哈哈。雪地裏埋死人，雪不化死人就埋著。 [房地產經] - 守月(970 bytes ) 2025-08-07
  •   #跟帖#  能幹。你太實在了，這種情況直接把牆紙連後邊的塑料板切下，買幹牆板用釘槍釘木頭上，那就省事多了，看著又新又平整。 [房地產經] - 守月(357 bytes ) 2025-08-06
  •   #跟帖#  傳票是由法院直接發，不是由對方律師。等收到真傳票再報保險。目前是處理律師信的事。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-05
  •   #跟帖#  假如廚房是新櫃子，你就不會覺得這麽煩了？800尺的公寓樓，廚房大概就是10X10，一萬塊錢的事。 [房地產經] - 守月(122 bytes ) 2025-08-05
  •   #跟帖#  重建的價格可控製性高些。翻修（不是簡單升級）的預算不易控製，你可以簡單地理解為，撤一次裝一次都需要人工（即部分區域人工 [房地產經] - 守月(735 bytes ) 2025-08-04
  •   #跟帖#  補充幾句說得清楚點，升級和翻修是完全不同的慨念。你的估算是按“升級”，即隻需把舊東西換成新東西，而不需要修管道牆體支撐窗 [房地產經] - 守月(216 bytes ) 2025-08-04
  •   #跟帖#  要打官司自然要找保險公司去打。我是分析事態，估算對方的胃口有多大，如果能讓對方撤訴並搬家，是更好的選擇。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-04
  •   #跟帖#  樂觀了，要推到重建狀態的房子翻新，2000尺別說十萬搞不定，二十萬能翻修好已是幸運。人工貴房價高的地方，得好幾十萬。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-03
  •   #跟帖#  嚇人。這應該是在買之前想好的事呀。直接買下一棟房，然後問一個不懂的人怎麽弄才好，這樣玩錢，聽聽就嚇著我了。 [房地產經] - 守月(141 bytes ) 2025-08-03
  •   #跟帖#  隻要出租時deck是好的（無明顯隱患），這官司對你有利，對方律師也應該心知肚明。無非就是給你製造麻煩，煩你，讓你妥協。 [房地產經] - 守月(407 bytes ) 2025-08-03
  •   #跟帖#  8毫米用在臥房夠，用在廳和廚房走動多的地方偏薄？12毫米夠，用20+毫米就比較放心。人工貴，省材料錢兩三年歸零就虧大了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-03
  •   #跟帖#  deck有損壞時，房客有沒有報告房東，房東有沒有處理？這點是關鍵。房客擅自居住是另一碼事，不抵消這一碼事的錯誤。 [房地產經] - 守月(562 bytes ) 2025-08-03
  •   #跟帖#  嗯，這點我讚同。數據是米，我們要吃的是飯，之間有個煮的過程。你有看法和方法，盡情分享，探討中，自己和他人都能受益。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-02
  •   #跟帖#  那麽，藝術預測判斷集多重性質於一身，需要文理藝術類多人去弄懂它？哈哈。另外，我看不到你跟貼裏有內文，不知問題出在哪。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-02
  •   #跟帖#  我每天會出門運動和遊泳，兩手空空，啥都不帶。每次被鎖在外麵也是兩手空空，所以，覺得特無助和煩惱。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-01
  •   #跟帖#  我沒有希望（也就不會有失望）。隻順應。隻算賬。隻看數據。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-01
  •   #跟帖#  可以，隻是你需要在房子進入“服務”狀態“後”才裝修。讓房子進入服務狀態，就是上市招租了。 [房地產經] - 守月(250 bytes ) 2025-08-01
  •   #跟帖#  太麻煩。我是恨不得一走到門口，門看我一眼就自動開了。用指紋鎖就是圖方便。剛開始按密碼我都覺得不方便，一段時間後才習慣了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-01
  •   #跟帖#  拋磚引玉。我大致看見的：1，建商拋橄欖枝，有買房打算的投資人又能得到些額外的好處。2，供需關係依然失衡，供大於求。3，剛 [房地產經] - 守月(84 bytes ) 2025-08-01
  •   昨天收到郵件，Lennar最新的促銷，是對投資房提供優惠。 [房地產經] - 守月(18475 bytes ) 2025-08-01
  •   #跟帖#  一次兩次沒問題，事不過三。一次小錯也不給人犯就有些過於嚴厲了。其實，發現錢多了，不是先存而應先通知房客，才專業。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-01
  •   #跟帖#  這類騙招，是給張支票（假的或空頭或之後取消）騙出真錢給對方，要吃的是整張支票，隻能騙一次的交道。這幾百塊的不像是騙局。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-08-01
  •   #跟帖#  是，500美金。這鎖自己去商店買約150，由這家公司賣出來是200多，但人工隻收了200多，綜合計，我覺得收費還算合理。 [房地產經] - 守月(589 bytes ) 2025-07-31
  •   #跟帖#  忽然我真想到一個地方可以存鑰匙。防火通道的樓梯，在下邊兩層掛把lockbox，鑰匙裝裏邊，跟出租房一樣。哈哈！多謝大家！ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-07-31
  •   #跟帖#  多謝建寧做義工，多謝更新。有勞了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2025-07-31
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