招租流程

以前發的帖子，最近招租比較多，感覺這個流程還是非常好用的。 給樓下的同學看看。

 

 

1）查收入 （租客有錢付租）。 在當前工作的時間，時間越長，一般工作越穩定。

2）犯罪記錄 （租客是非安全）

3）驅逐記錄 （租客是否會付錢）

4) 信用記錄 （租客是否會按時付租）

5）聯係現在的房東 和前房東 

6）決定出租時，還可以突擊家訪 （看看家裏衛生情況）

7）我今天還用了一招，請鄰居也過來interview 

所有跟帖： 

• 6. 7 絕啦！ -leed- ♀ (0 bytes) () 05/05/2026 postreply 16:16:30

• 6,7 太誇張了， 哪有那麽多時間 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 05/05/2026 postreply 16:30:53

• 我做過一次6 -c和a- ♀ (167 bytes) () 05/05/2026 postreply 20:04:28

• 是啊，6,7 有點兒不合理 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/05/2026 postreply 18:59:00

• 鄰居都喜歡interview, 他們想找個自己喜歡的鄰居。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/05/2026 postreply 21:39:50

• 隻有在曼哈頓那種傲氣淩人的地方才會這麽做。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/06/2026 postreply 05:11:14

• 謝分享！lz用BRRRR高回報空房率低重複快重要。6,7嚴苛點也值得借鑒。俺有1房客文件看不出瑕疵地址有疑問應實地驗證， -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/06/2026 postreply 08:39:05

• 結果被造假職業房客騙，超過4個月花律師費驅逐，留下大筆utility賬單,修整招租繼續空房。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/06/2026 postreply 08:46:38

• 有過6， 7 誰會配合，現在租房市場不好，這麽麻煩租客願意嗎？ -c和a- ♀ (0 bytes) () 05/06/2026 postreply 09:00:43

• 過去相對好自住社區鄰居們不止一次成功逼換房客。現房客偶有抱怨俺少漲不漲租留住房客多年了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/06/2026 postreply 09:20:05

• 我不會去聯係現在和前房東，因為不確定他們給的是否是真實房東聯係方式，而且房東為了讓他們走，也會幫忙說好話。所以這一輪驗證毫無意義 -ppppppppKCUX- ♀ (0 bytes) () 05/06/2026 postreply 19:34:00