坐標馬裏蘭，附近還有正現金流的房子嗎

看版上各位大拿，很慚愧，年近40才開始想投資。在東部馬裏蘭。房價高到天上去了，尤其現在利率，根本找不到正現金流的房子。想著要不在賓州買個小房子做短租，因為traffic不高，指定賠錢，但是能抵稅是不是。兩張W2稅太高。

求指點，急需mentor!!

所有跟帖： 

• 不到40歲投出租房屬很年輕。人成熟，判斷力也增加，很好。短租房不利因素在主動收入大（管理）。被動收入DC費城找找機會看。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 10:40:37

• 想清楚 -firefly2000- ♀ (216 bytes) () 05/27/2025 postreply 12:43:12

• 您用chatgpt回答問題啊 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 19:38:17

• 那又怎樣？ -firefly2000- ♀ (12 bytes) () 05/27/2025 postreply 20:24:02

• 自相矛盾，人身攻擊。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 20:29:13

• 你不覺得好笑嗎？是你跟著我後麵先攻擊我的呀。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 20:31:13

• 你上次說我發貼太多，我就轉到博客，今天你到底又想如何？ -firefly2000- ♀ (24 bytes) () 05/27/2025 postreply 20:35:34

• 我是羨慕您，不用代筆，還能貢獻這麽多，大家都讀的開心。表揚您還來不及，怎麽會變成說您呢？ -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 20:41:33

• 你說這種話不覺得可笑嗎？ 哈哈哈！ -firefly2000- ♀ (33 bytes) () 05/27/2025 postreply 20:57:18

• 您見多識廣，偏偏見不得別人的善意。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:06:00

• 我可看不到其中的善意。別人是來誠心求教的。 -firefly2000- ♀ (89 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:09:55

• 您幫得了啊，幫助應該很大。不用謙虛。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:11:03

• 嗯 -firefly2000- ♀ (111 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:19:51

• 寶寶，我可沒有攻擊您。您要是覺得用AI回答問題沒什麽不妥，那麽我錦上添花也回答一下。 -慘白的天使- ♂ (71 bytes) () 05/27/2025 postreply 20:40:26

• 你可以用任何的工具做正確的事情，而不是去誤導別人。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 20:43:46

• 共勉呀 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:04:57

• 還是你曆害吧，用AI幫別人成功。 -firefly2000- ♀ (22 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:08:01

• 您厲害，用ai幫助別人已經好多天了 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:10:14

• 說重點 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:15:18

• 重點是，無論學富五車，還是才高八鬥，為了尊重自己和讀者，使用ai代筆都要加disclaimer -慘白的天使- ♂ (104 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:22:52

• 對，你轉發他人的作品或者引用別人的數據是需要標明的！包括你現在想用 -firefly2000- ♀ (63 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:30:08

• 我標題裏開篇就寫明了是用chatgpt寫的。您呢？ -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:31:17

• 說重點：你是要帶人入坑，別人是真心請教。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:35:24

• 抱歉，看不懂您說的“帶人入坑”是什麽意思。聽上去像個口袋罪 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:38:13

• 再說一遍 -firefly2000- ♀ (21 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:51:54

• 冤枉人呐 您用ai寫的答案就是幫助人，我用chatgpt寫的就是帶人入坑。 -慘白的天使- ♂ (177 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:57:53

• 也是 -firefly2000- ♀ (73 bytes) () 05/27/2025 postreply 23:05:15

• 您呢？ -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 21:38:35

• 我來用chatgpt回答問題 -慘白的天使- ♂ (4717 bytes) () 05/27/2025 postreply 19:54:58

• 看得俺都不敢發表意見了，隻好給樓主發了悄悄話，大家各抒己見沒必要非要爭個高低，樓主和讀者會選擇適合自己的 -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 22:10:16

• 這樣爭論讓我看到的是一方認為自己房多就永遠正確咄咄逼人不依不饒和自己的身價不配啊 -Fox1228- ♀ (0 bytes) () 05/27/2025 postreply 22:32:28

• 你說得對。 -firefly2000- ♀ (57 bytes) () 05/27/2025 postreply 23:28:14

• 不好意思。回複都沒看到。肯指教的我特別願意聽。 -hahahoho- ♀ (0 bytes) () 05/29/2025 postreply 05:01:35

• 每個熱心的回答都要讚 -wxc9807- ♀ (522 bytes) () 05/29/2025 postreply 09:19:52

• 的確是啊。有些人說我房子少，不配給人提建議。之後又把自己發言刪掉，留我一個人的發言，顯得像個傻子。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/29/2025 postreply 10:30:10

• 你理解歪， 這裏打住，我也是今天閑的. -wxc9807- ♀ (0 bytes) () 05/29/2025 postreply 11:08:02

• 覺得您說的很對!感謝您提出版上發言要有包容性!有人上網找資料，有人談經驗，有人用工具總結，有人引用別人，都是非常好的。 -慘白的天使- ♂ (138 bytes) () 05/29/2025 postreply 11:22:30