三個roommate可以租嗎，會有什麽問題

三房的白玉房在招租，今天有三個年輕男性來想租。他們以前是四個人合租了兩年，一個人搬走了，所以轉而找三房的。三個人收入都不錯，他們自己說信用沒問題。

以前我從來都不考慮roommate，覺得不穩定，但這次一直也沒有找到合適的家庭。另外開始考慮年輕的roommate的重要原因，是因為最近一個房子漏水，住那的白人中年夫婦堅持說有mold，哪怕做了檢測沒有都不依不饒告到town裏，被他們弄怕了（見我最近的帖子）。所以在想年輕人是不是聽話點？

租給roommate需要注意什麽？能夠盡量規避風險。謝謝。

 

所有跟帖： 

• 風險就是任何一個人有了女朋友要搬出去你又要再找房客。不能因噎廢食，能找family 還是找family吧 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/09/2025 postreply 19:47:44

• 我租過這樣的，結果是6人住，3對。。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 07/09/2025 postreply 19:56:54

• lease上限製隻有這三人住也不行嗎 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/10/2025 postreply 05:34:18

• 不可能，你又不能老盯著 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 07/10/2025 postreply 11:51:23

• 這次不知道怎麽回事，一直沒有合適的家庭出現 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/10/2025 postreply 05:33:23

• 來來往往的男女朋友特別多，有的過夜，門口經常一堆車。髒亂程度看個人，基本第二年散夥，的確好說話 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 07/09/2025 postreply 19:58:58

• 都是問題，所以以前不考慮roommate，這次是被中產家庭房客搞怕了才轉換思路，唉 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/10/2025 postreply 05:37:46

• 如果他們有自己穩定的工作和好的信用，以及有足夠的停車位，我覺得年輕人蠻好的，比較好打交道 -吃一塹長一智啊- ♀ (0 bytes) () 07/10/2025 postreply 10:55:25

• 有些顧慮比如車太多，太吵，房客太多等都可以合同約定（比如訪客住宿超過7天就要告知房東來申請等）， -吃一塹長一智啊- ♀ (76 bytes) () 07/10/2025 postreply 10:57:04

• 確實，找到對的房客 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/11/2025 postreply 07:47:57

• 合租散夥的可能性比較大。如果他們是同事，工作穩定可能會好點。3 bedroom還是一家人比較好。 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 07/10/2025 postreply 12:10:00

• 家庭的暫時沒有，roommate說8月1日入住，就看要不要等 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/11/2025 postreply 07:49:27

• 我是情願租給單身合租的，他們事少，不picky，走了有時候他們再找個人來補上，如果都搬了一般扣deposit他們不在乎 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 07/10/2025 postreply 16:44:49

• 好像也對，但從來沒有租給過合租的，心裏沒底 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/11/2025 postreply 07:50:28

• 我租過幾次roommates 合租的 -leappad- ♀ (133 bytes) () 07/10/2025 postreply 17:15:50

• 不挑剔就好 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/11/2025 postreply 07:51:04

• 我有過三個男性合租，非常好的租客，可惜沒住幾年就散夥了。他們很幹淨，再找租客也是無縫銜接 -suby- ♂ (213 bytes) () 07/10/2025 postreply 17:55:00

• 真是很好的經驗，增加了我的信心 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/11/2025 postreply 07:51:55

• 我也找過合租的年輕人，挺好的，房租合理的情況下，一個走了，他們會自己找人來替的 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 07/10/2025 postreply 20:59:00

• 不錯，看到上麵幾位都有正麵的經曆，放心了 -mominma- ♀ (0 bytes) () 07/11/2025 postreply 07:53:04

• 年輕人單身和年輕夫婦都有個好處省事不煩人，壞處是住一年走了，我一分錢不漲租都留不住， -karenkn- ♀ (210 bytes) () 07/11/2025 postreply 15:25:44