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| • #跟帖# 謝謝郭太。一直都在個人稅表上報的 [房地產經] - mominma(114 bytes ) 2025-03-31 | |
| • #跟帖# 如果房客自己有rental insurance，那肯定要加上狗才行。你最好也問問你自己的保險公司是否保這種狗，以防出事故 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 謝謝檸檬。以前租金都直接報在我的稅表上，2024年因為第三方給trust EIN發了租金1099K，怕IRS對不上 [房地產經] - mominma(250 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 如果counter top比便宜櫃子貴多了，可能還是選貴點的櫃子好 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 可以先問問保險公司，是否保這樣的狗。另外本地的規定是否可以收取pet deposit/fee [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 讚同樓上的，房東承擔一半合理。但如果房客不同意，欠費的水費是在房客名下還是在房子名下？如果在房客名下就是房客的事 [房地產經] - mominma(102 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 我也遇到馬桶漏水水費很高，但我們這一般都是房東付水費，所以是我和town裏聯係。如果是房客付水費，房客應該通知房東漏水 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2025-03-30 | |
| • 求問：通過第三方服務收房租收到1099K，報稅的處理？ [房地產經] - mominma(646 bytes ) 2025-03-30 | |
| • #跟帖# 怎麽能攢這麽多，厲害！我家也擼卡幾年，隻有你的零頭 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-24 | |
| • #跟帖# 謝謝建議。要去研究一下這種爐子，可能和壁爐比較相似？ [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-23 | |
| • #跟帖# 這房客六年前搬進來時收入不錯，一直按時交房租，可惜去年失業，再找的工作工資低了很多 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 考慮過裝heat pump，減去補助可能比現在換爐子便宜，但要花幾周時間申請，而且很冷的時候heat pump還是不夠暖 [房地產經] - mominma(110 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 新舊爐子都是Burnham的，應該是好牌子。麻州為了綠色能源，現在已不給用氣的暖氣爐補助，隻給電暖如heat pump [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 剛才沒時間寫完，長話短說，找來第三家plumber ，也建議更換。因為天氣太冷，事不宜遲，所以用這家更換了，已換好 [房地產經] - mominma(268 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 這裏冬天聽說也不讓停氣，我這房客是前幾個月夏天時被停的氣，估計是欠了上一個冬天的暖氣費 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 是壽命太短，都不相信它會壞，plumber 也說不出具體原因，就說現在的東西質量都趕不上幾十年前的結實 [房地產經] - mominma(116 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 偏偏我沒有碰股市，沒賺到啊。房子總出問題時，恨不得全賣了投股市，不求高回報，隻不用大冷天還去查看暖氣。但又不懂股市 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 一發現供暖爐壞了就給他們提供了四個電暖器，怕他們舍不得電費不開，還承諾補貼。他們好像不怕冷，沒暖氣還在家裏穿短衣 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 寫這篇小文，隻是想感歎一下，零下十度時，房客暖氣爐壞了要花上萬更換，又遇上過節 [房地產經] - mominma(126 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 他們換人開通了煤氣。準備幫他們看看能否申請政府的補助。 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 這兩天最低到7F，零下十幾度，沒遇到這麽冷的十二月。還好趕在前兩天安裝了新供暖，大出血 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • 房客煤氣欠費被停氣、無供暖後續：最壞的情況發生 [房地產經] - mominma(2787 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 護工缺人，她可能是有合法簽證的 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 有SSN，有正式的paystub. 至於是綠卡還是什麽簽證就沒打聽，護工有種簽證 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 謝謝 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 她有幾張卡，不知是銀行卡還是信用卡，額度小。新人剛開始都有個比較好的信用分 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 我也不想再拖下去，隻有降低標準了。這房子本來就低於市場價，就是希望快點租出去，來問的人多，估計很多都不是真要搬家的 [房地產經] - mominma(72 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 她才來美國兩年，信用記錄是從23年開始的，網上基本找不到信息 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 擔心。如何知道是來自哪裏？不能要護照吧。駕照是FL的，沒換成本地的 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 她說來自多米尼加，但我查了Facebook ，疑似她的賬號，是在海地讀的college, 其它信息找不到。海地有問題嗎 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 這個人說她要攢錢買房，看起來是個會存錢的。這是3臥室，我猜她可能會再找個人來住 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 我確實覺得她們收入有點勉強，要了一個月deposit和last month rent,她能拿出來，本州最多也隻能要這麽多 [房地產經] - mominma(54 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 這個提醒好！冬天最怕水管凍 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 查了下，多米尼加是在加勒比海，旁邊是海地 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-20 | |
| • 冬天找房客快2月，一言難盡，這個申請人如何 [房地產經] - mominma(1944 bytes ) 2024-12-20 | |
| • #跟帖# 在麻州，冬天最冷會在-10度，他們用電暖可能隻用於臥房。今年煤氣從11月價格漲了兩倍 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-10 | |
| • #跟帖# 他們住的較大，我有點想建議他們是否找個roommate 來分擔，但又不想惹出更多事，唉 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-10 | |
| • #跟帖# 謝謝建議。是否明年換房客很糾結，因為他們房租沒有拖欠，住了5年，在收入減少下先保證房租不欠，已經盡力了 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-10 | |
| • #跟帖# 人都住在裏麵，怎能關水 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-09 | |
| • #跟帖# 申請資助fund，這是個主意，就不知道他們兩個大男人能否申請得到，不行就借錢給他們把欠費給交了 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-09 | |
| • #跟帖# 謝謝。在東北部未來幾個月都在0度以下 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-12-09 | |
| • 房客拖欠煤氣費被斷氣，沒有供暖，怕水管爆怎麽辦？房租還在按時交 [房地產經] - mominma(720 bytes ) 2024-12-09 | |
| • #跟帖# 建議考慮換個PM出租，此PM已有conflict of interest，未必會全心全意幫找租客，而且 [房地產經] - mominma(135 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 這個協議的問題是他在三年裏付的錢都作為downpayment，那不相當於白用？Lease option要付租金的 [房地產經] - mominma(80 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 好的，謝謝 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 謝謝。聽起來不難，派handyman 去修 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 謝謝提醒 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 剛才去turbo tenant 發廣告了，它宣稱能發到很多網站，看看效果如何 [房地產經] - mominma(247 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 謝謝。背後的原因是什麽，是淋浴幾分鍾後cartridge就把熱水關小或把冷水開大？ [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
| • #跟帖# 如果是shower faucet ，不記得什麽時候裝的，我一般都買moen牌子的 [房地產經] - mominma(0 bytes ) 2024-11-14 | |
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