一個房子空了快2個月了,找租客的兩難局麵

本帖於 2025-08-14 11:20:06 時間, 由普通用戶 mominma 編輯

上周提了招租的困境:這次招租太邪門了,連著幾家交了申請資料又不來

 

兩單元的房子,二樓六月底搬走,租金基本算是本鎮同樣三臥房中最低的,所以收到很多問詢,但連著兩家交了申請表、工資單等材料,到了要查信用這步,需要他們自己付錢$40/人。兩家都止步於此,理由都是他們還是想在原來的住所附近找,不知是真的,還是不想付$40的緣故。

 

這周又有一個申請,夫婦帶兩個嬰兒、外加70多的老父親。這次我自己付錢查了信用,他們夫婦都是660-680左右,還可以吧。他們現在的租約是9月15日到期,所以他們想9月15再搬。我是希望能從9月1日開始,8月剩下的時間都可以免費。

 

正好一樓房客也要在8月底搬走。這個一樓房客是麻煩房客,我前麵幾個帖子說到他們因天花板漏水把我告到city,我很想他們自己搬走。現在他們主動8月底搬是大好事。但一下子兩個房子都空了,很有壓力。

 

現在我想把那對夫婦給安排到一樓,這樣9月15號搬正合適,而且他們家70多的老人不用爬樓梯,也減少了摔倒的可能。向那對夫婦推薦了一樓,他們感興趣要求現在看房,我知道一樓麻煩房客不會配合,也不想打交道。所以我說一樓不希望被打擾,等一樓搬走可看。

 

同時我告訴那對夫婦如果想租二樓,房主希望從9月1號開始(我說自己是PM),租一樓可以從9月15號開始。並給他們時間考慮。我想再觀望一周看有沒有合適的申請者能在9月1號搬入二樓。

 

但我又擔心失掉這對夫婦。是不是就不要糾結9月的半個月房租,就答應他們9月15號搬入二樓,反正二樓已經空了7、8兩個月了。一樓到時再另外找人。

 

 

 

 

所有跟帖: 

先讓他們搬進二樓,等一樓空出來再搗騰到一樓。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:29:36

他們就是不想早搬入二樓,要等到9月15號,所以我才想把他們放到一樓,但又怕折騰了一圈他們不租了 -mominma- 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:41:27

可以免租金半個月或一個月,早些入住 -youzifive- 給 youzifive 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:36:10

和他們提了隻要他們願意9月1日付租金,馬上可以給他們鑰匙,8月剩下的半個月免費。但估計對他們吸引力不大 -mominma- 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:40:01

就差15天,無所謂吧 -Firefly2023- 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:42:00

也是,反正也空了二個月了 -mominma- 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 12:24:02

好租客也不差那15天 -夏天穿棉襖2015- 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 11:59:51

放長遠來看確實15天不算什麽。還不知道他們是不是好租客 -mominma- 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 12:25:05

我說實話,我最近都是接到credit很差,或者正在被驅趕的人的申請,這是以前從來沒有遇到過的情況,爛中選爛 -夏天穿棉襖2015- 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 12:41:03

答應他們9/15住1樓唄,二樓可以繼續上市,說不定馬上又有租客了 -水鴨子賬戶掉了- 給 水鴨子賬戶掉了 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 13:14:00

我的租客凡是和老人同住的,都鬧家庭矛盾,一年後搬走,住不長。 -夕陽染沙- 給 夕陽染沙 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/14/2025 postreply 14:05:01

我有一家帶倆小娃的跟丈母娘同時搬入如今住第五年了,不找事準時付錢我很滿意,今年正琢磨 -karenkn- 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (39 bytes) () 08/15/2025 postreply 15:40:21

哎喲,你。。就這兩星期,還在計算租金?!別讓租客跑了,盡快讓人家住進來,樓上樓下他們稱心就行。要不他們找別家,你又要空 -Q22- 給 Q22 發送悄悄話 Q22 的博客首頁 (0 bytes) () 08/15/2025 postreply 11:06:25

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