房地產經 » 問答區

• 請教section 8 租金和utilities 問題, 見內，選哪個方案？ - 小米A - ♀ (1370 bytes) () 12/11/2024  12:44:52

• 請教火災房的保險及後序修理問題 - maggieD - ♀ (848 bytes) () 12/11/2024  11:09:59

• 第一次買foreclosure房子，銀行隻提供special warranty deed, 有什麽需要擔心的嗎？謝謝 - miamimiami - ♀ (0 bytes) () 12/11/2024  05:49:40

• 熱水爐最常見問題：熱電轉換器太老了不發電 - QinHwang - ♂ (433 bytes) () 12/10/2024  16:33:05

• 有一件為難事，請教大家 - 上海大眾 - (925 bytes) () 12/09/2024  19:01:34

• 房客拖欠煤氣費被斷氣，沒有供暖，怕水管爆怎麽辦？房租還在按時交 - mominma - ♀ (720 bytes) () 12/09/2024  13:24:05

• 換了冷熱兩水龍頭，還是漏水，是怎麽回事？中間那個（買來新的是組件，廠商擰的太緊還拆不下來。舊的也拆不下來）所以還未換 - shuilifang - ♀ (3597 bytes) () 12/08/2024  17:50:41

• 最近被房客煩死了，請教一個頭痛問題 - 小雞他爸 - ♂ (1410 bytes) () 12/07/2024  19:52:40

• 這個廣告可以相信嗎，請教大家 - 茉莉花開四季 - ♂ (19 bytes) () 12/06/2024  21:48:00

• 請教漏水索賠的問題。 - 花飛絮 - (411 bytes) () 12/06/2024  14:03:33

• 新簽房客要給現PM30天通知，到時一定搬出嗎？ - QinHwang - ♂ (179 bytes) () 12/06/2024  10:58:19

• 求教怎麽對付拒絕溝通的房客 - Buhuiba1000 - ♂ (479 bytes) () 12/05/2024  16:01:52

• 請教有經驗的地主們一個問題：關於怎麽給租戶修窗戶？ - juicecup3 - ♀ (6536 bytes) () 12/05/2024  10:08:16

• 有費城地主嗎？ - 小雞他爸 - ♂ (161 bytes) () 12/04/2024  23:37:38

• 冬天天冷夾牆管道裏進不明小動物了，可能是鬆鼠，花栗鼠或老鼠？ 晚上夜深人靜時能聽到爪子撓管道聲音，有辦法將其趕出嗎？ - 肖波飛 - ♂ (39 bytes) () 12/04/2024  17:22:30

• 這裏高手多，大家幫我看看baseboard heat哪裏壞了 - lxny - ♀ (319 bytes) () 12/04/2024  16:45:36

• Furnace 問題 - 千裏江山_USA - ♂ (581 bytes) () 12/03/2024  19:55:21

• 大家幫我一下，看看這個門側麵怎麽修複和房客怎麽交流？ - Feiyu - ♀ (960 bytes) () 12/03/2024  18:03:04

• 請問大家的出租房管理公司是如何收費 - 茉莉花開四季 - ♂ (19 bytes) () 12/03/2024  16:16:00

• condo 漏水到下麵的房間，他們要我出$3500修牆，是不是我的都出這筆錢？ - 申巷九 - ♀ (0 bytes) () 12/03/2024  13:35:49

• 在哪裏能買到 glass sliding door locker 的這部分Part（見下麵照片），先謝謝了。 - 紫檀吧主 - ♀ (351 bytes) () 12/02/2024  17:18:15

• 房客開壁爐的問題 - mostsunnywinred - ♀ (473 bytes) () 12/02/2024  12:52:12

• 有一個康鬥，說是HOA 的保險不夠，貸不出款，得用現金，價格低一些，值得買嗎 - 雪狗2014 - ♀ (0 bytes) () 12/01/2024  18:04:24

• 請教:condo 兩年租約年輕夫妻加兩孩子5,7歲;新搬進來的鄰居租客抽大麻，我的租客叫苦不迭，跟鄰居owner 溝 - ynw - (126 bytes) () 12/01/2024  11:40:34

• 請教: 賣出租房交稅問題 - Sunblue - ♀ (310 bytes) () 11/30/2024  11:41:08

• 地下室洗衣房的pipe 水倒灌 怎麽回事 - 千裏江山_USA - ♂ (686 bytes) () 11/27/2024  19:29:45

• 收到mortgage bank的通知說保險的deductible高過了他們的規定要求調整，這種要求一般應怎樣對待呢？ - 安紅豆 - ♀ (383 bytes) () 11/27/2024  10:28:53

• 我請人把出租房外表油漆了一遍，噴漆過程中工人把油漆濺到了鄰居的車上，請問 - 春風風人 - ♀ (87 bytes) () 11/26/2024  11:14:17

• roof damage claim後不想修了怎麽辦？ - xushifu - ♂ (649 bytes) () 11/25/2024  07:51:32

• 請教一下：我屋頂的heat pump, once a while (大概一個月）會哄隆一響震動一下，會是啥原因？ - topicee - ♀ (0 bytes) () 11/24/2024  17:37:30

• 請教安裝窗戶 - usanyc80 - ♀ (470 bytes) () 11/23/2024  18:35:38

• 請教大俠們：一個房子，若幹年前closing後第二天就以幾乎同樣價錢listing。幾年後這個房子才再次賣給下一個買主 - jingshuiliu - ♂ (456 bytes) () 11/23/2024  09:13:08

• 請教大佬們，8年沒有回國 打算明年回去 最近設微信支付和支付寶都不成功（沒有國內銀行卡）怎麽辦？ - FL330 - ♀ (224 bytes) () 11/21/2024  19:53:26

• 打算買的出租房Foundation 需要修嗎？ - SleepMed - ♀ (608 bytes) () 11/21/2024  17:46:00

• 集思廣益， 哪裏可以借到錢？ - keeplooking - ♂ (459 bytes) () 11/21/2024  12:21:54

• 求助帖，管理公司是把租金吞掉了嗎 - qqdragon - ♀ (566 bytes) () 11/21/2024  07:04:36

• 準備出售一大房子，交換二個小房還是一個 四單元 multi？ - 大百百 - ♂ (645 bytes) () 11/20/2024  18:19:37

• 新手求教，垃圾和汙水費可以要求租客reinburst嗎 - 米點點 - ♀ (578 bytes) () 11/20/2024  07:54:36

• 奧蘭多這個修理價格合理嗎？ - 新年好運 - ♀ (600 bytes) () 11/19/2024  16:39:21

• 老生常談，股市與房市，另一角度看問題 - learner4ever - ♂ (2070 bytes) () 11/19/2024  08:08:28

• 解決一個小問題。。 - borisg - ♂ (1917 bytes) () 11/18/2024  06:23:46

• 【聖誕感恩節】有禮乎？ - lovecat08 - ♀ (945 bytes) () 11/16/2024  04:31:30

• 擼卡人生：AMEX to Alaska transfer window closed?! - smlandlord - ♂ (290 bytes) () 11/15/2024  17:53:43

• 房客說每次淋浴熱水開後三分鍾會變溫水，但洗臉池的熱水一直熱，熱水爐三年新，會是什麽問題？ - mominma - ♀ (395 bytes) () 11/14/2024  16:14:41

• mortgage 30 year fix rate 6.0% . 這樣的APR 好嗎？ - 柏舟泛流 - ♂ (0 bytes) () 11/14/2024  13:04:24

• 買出租房的黃金時代已經過去了嗎 - sneezy888 - ♂ (143 bytes) () 11/13/2024  17:35:00

• 川普大贏，利率微降，大家覺得明年的房價趨勢會怎樣？想明年初賣兩個房。 - Erin123 - ♀ (0 bytes) () 11/13/2024  08:52:13

• 二樓dryer烘幹機是用電的好，還是氣的好？ - mimibird - (234 bytes) () 11/13/2024  05:31:28

• 請問：浴池水管這樣的漏水問題 如何處理？ - Xuetu567 - ♂ (737 bytes) () 11/12/2024  07:09:48

• 【經理來問】換否乎？ - lovecat08 - ♀ (1767 bytes) () 11/11/2024  20:43:36

• 出租房的傘險問題 - 蓬萊閣21 - ♂ (508 bytes) () 11/11/2024  19:04:41

• 一頁知秋否？我在南部的賣房和租房現狀，你們那怎麽樣了？ - red_flower - ♀ (1340 bytes) () 11/11/2024  13:20:54

• 請問租房給教會有啥風險和注意事項嗎？ - summerrui - ♀ (0 bytes) () 11/11/2024  11:50:36

• 請教波大，殺flea的bomb能給個link嗎 - 矽穀碼工頭 - ♂ (41 bytes) () 11/10/2024  23:54:00

• 水費一問 - sunnyzhch - ♂ (120 bytes) () 11/10/2024  18:19:58

• 請教，我現在有一套自住房，還有五年供完，如果現在在買一套是不是要把第一套的提前還清，再貸第二套好一些？ - mmz - ♀ (0 bytes) () 11/10/2024  12:59:56

• 請問各位地主， 買全新的房子需要Home owner inspection 嗎？ - 新手上路2024 - ♀ (284 bytes) () 11/10/2024  08:58:03

• 請問租房問題， 現在好像很難租 - leappad - ♀ (838 bytes) () 11/09/2024  14:58:21

• 請教，阿米哥住的房，養狗。 搬走了。室內室外全是跳蚤 如何是好 - 矽穀碼工頭 - ♂ (82 bytes) () 11/09/2024  09:28:36

• 請問出租房清空上市，需要通知現在的保險公司嗎？ - iMe - ♀ (92 bytes) () 11/09/2024  03:35:27

• 今年傘險漲價太多，不知道地主們有沒有好的保險公司推薦？ - gccard - (566 bytes) () 11/08/2024  15:57:59

• 加州33提案的結果是不是表明local不能有壓過州的租控？ - jwhzzj - ♂ (72 bytes) () 11/08/2024  08:48:57

• 請問房客自己要upgrade衛生間的vanity應該沒什麽隱患吧 - BaoBeiLiang - ♀ (712 bytes) () 11/07/2024  11:43:16

• 【川普當選】房地產市場會改變嗎？ - lovecat08 - ♀ (911 bytes) () 11/06/2024  20:02:57

• 加州開始轉變？ - daloon - ♂ (126 bytes) () 11/06/2024  13:39:00

• 被毀房子重建，自己找contrator嗎？還是直接找保險公司推薦的？ - 又見新月 - ♀ (53 bytes) () 11/06/2024  11:04:57

• 請問在美國做適老化裝修有政府補貼嗎，謝謝 - mm6799 - ♀ (0 bytes) () 11/05/2024  11:20:20

• 地下室進水了，LVP 地板要掀起來晾幹嗎？ - 千裏江山_USA - ♂ (281 bytes) () 11/05/2024  05:29:00

• 浴室瓷磚地腳線哪兒買 - BluebirdSea - ♀ (586 bytes) () 11/04/2024  11:10:20

• 出租房， homeless 一輛小車停在房前馬路邊有一段時間了。 能趕走嗎？ - 矽穀碼工頭 - ♂ (0 bytes) () 11/04/2024  00:24:07

• 房子被毀，和房客租約就算自動解除了嗎 - 又見新月 - ♀ (314 bytes) () 11/03/2024  14:18:59

• 自住房，出租房？ - 眉豆角 - ♀ (691 bytes) () 11/03/2024  10:21:37

• 請教一個國內賣房換匯的問題 - Green_sky - ♂ (182 bytes) () 11/03/2024  06:22:39

• pre inspection 後下offer要注意什麽？ - greensleeve - ♀ (187 bytes) () 11/02/2024  20:49:43

• 求助，房客欠我的錢怎麽要 - Weimotwins - ♀ (894 bytes) () 11/02/2024  05:47:00

• 外籍在國內房子賣了通過外匯局轉出來，有最近做過的嗎？能不能分享經驗？材料遞進去多少天出批文？ - greenfinger - ♂ (69 bytes) () 11/01/2024  10:01:38

• 投資房（暫時的）要不要賣home warranty？我怎麽覺得cover不了多少東西。 - 申巷九 - ♀ (0 bytes) () 11/01/2024  09:15:48

• 車庫水泥地二十幾年了有些細縫，該用那種柒或者coating 比較好？ - Nebrasky - ♂ (0 bytes) () 10/31/2024  07:52:40

• 蟑螂總除不掉怎麽辦？ - 綠園紫竹 - ♂ (3837 bytes) () 10/30/2024  22:40:29

• VA disability compensation 可靠嗎？ - mostsunnywinred - ♀ (425 bytes) () 10/30/2024  11:43:56

• 準備出售一白玉，請教 STAGING FEE 應該誰出？ 謝謝。 - 大百百 - ♂ (0 bytes) () 10/29/2024  21:07:53

• 求助, Gas爐的火苗發紅（黃）怎麽辦？煤氣公司的人已經換了一個煤氣表，但還是發紅，不知道怎麽辦。鄰居家都是正常的蘭火苗 - 隨心如意中 - ♀ (0 bytes) () 10/29/2024  08:50:57

• 這個租客靠譜嗎？ - mostsunnywinred - ♀ (911 bytes) () 10/29/2024  08:18:59

• 請問：我在修理煤氣熱水爐進水管 - shuilifang - ♀ (809 bytes) () 10/29/2024  01:28:53

• 請教一下公寓與鄰居牆隔音性能差，有什麽辦法隔音呢？ - Nebrasky - ♂ (0 bytes) () 10/28/2024  08:16:26

• 西雅圖的airbnb投資風險大嗎？謝謝 - xupuren - ♂ (365 bytes) () 10/27/2024  15:50:28

• 請教螺絲修補 謝謝 - 洛城貓爸 - ♂ (269 bytes) () 10/27/2024  11:48:45

• 請教：房子前麵的巨樹怎麽處理為好？ - hikinger - ♀ (1083 bytes) () 10/26/2024  15:20:29

• 還有擼卡的referral link? 比如150萬點，200萬點等 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 10/26/2024  12:09:39

• Home warranty有用嗎？ - 千裏江山_USA - ♂ (361 bytes) () 10/26/2024  08:22:00

• 有氧還是無氧運動？ - rapidestate - ♂ (484 bytes) () 10/25/2024  20:03:56

• 住奧蘭多的網友。室內一層瓷磚through out是標配嗎？ 我們不管在現場或是網上看到得全是如此。 - Mayrain777 - ♀ (361 bytes) () 10/25/2024  15:35:49

• 請問各位有經驗的地主有沒有給出租房推薦的landlordhome insurance？ - 春暖花開1688 - ♂ (15 bytes) () 10/25/2024  12:56:44

• 房子裏麵的異常味道如何消除？ - mostsunnywinred - ♀ (596 bytes) () 10/25/2024  06:25:06

• 賣不出去的房子自然有它的問題。。 - borisg - ♂ (1712 bytes) () 10/23/2024  04:05:35

• 最近物價是不是下來一些？ - Joi - (432 bytes) () 10/22/2024  07:03:00

• 請問大家有過有石棉的房子經驗嗎？ - mimibird - (305 bytes) () 10/22/2024  06:18:07

• 新房condo, 剩下最後2個，一樓和頂層，格局和價格一樣，選一樓還是頂層？ - 恰好 - ♀ (72 bytes) () 10/21/2024  11:04:02

• 請問新建室外廚房的木頭柱子開裂問題嚴重嗎？ - 投資好好 - ♂ (302 bytes) () 10/20/2024  17:11:00

• 請問出租房陽台地麵內部的木頭朽壞了需要找什麽人修補？問了幾個handyman都說做不了。也沒法用roof patch，因為洞很深 - 綠園紫竹 - ♂ (389 bytes) () 10/19/2024  07:12:00

• 【問】信用報告：closed accounts, student loan - payment deferred 是什麽 - tequila_sunrise - ♀ (579 bytes) () 10/19/2024  03:25:14

• 請問：兩層高的房子，自己paint 外麵的Trim可行嗎？ - 輕聲細語62 - ♀ (534 bytes) () 10/18/2024  22:21:44

• 請檸檬和前輩們看看，該如何回複？謝謝 - FL330 - ♀ (589 bytes) () 10/18/2024  06:46:00

• 樓上樓下兩個condo,共用下水管道，如何判斷哪些部分歸樓上負責？誰有經驗分享嗎？非常感謝！ - HappyWed - ♀ (27 bytes) () 10/17/2024  22:15:38

• 又來問了，租客要加兄弟進lease後續 - 投資好好 - ♂ (493 bytes) () 10/17/2024  18:32:00

• 請教：新車道（小斜坡）水泥地裂縫，可以局部切了補嗎？ - sanmao2021 - ♀ (368 bytes) () 10/17/2024  15:54:24

• 請問下大家：冰箱後麵下端電機那裏有個tray 會積水，會是哪裏出毛病了？網上查了一下， - MrsKwok - ♀ (935 bytes) () 10/17/2024  05:40:15

• 熱水器發噪聲怎麽處理？ - ChurchDoris - ♀ (715 bytes) () 10/16/2024  19:25:38

• 這種窗戶還可以修嗎 - DD2020 - ♀ (232 bytes) () 10/16/2024  14:40:27

• 這個潛在的租客算人渣嗎？ - mostsunnywinred - ♀ (261 bytes) () 10/16/2024  08:41:10

• Zillow listing圖片問題，我換了第一張圖片，可顯示的第一張圖片不是我想要的，換了幾次，還是樣，是什麽問題呢？ - 恰好 - ♀ (0 bytes) () 10/16/2024  08:00:19

• 外牆油漆問題，請見圖。 - 老九不能走 - ♂ (689 bytes) () 10/15/2024  16:11:18

• 請教租客要求把姐姐一家加進lease - 投資好好 - ♂ (381 bytes) () 10/14/2024  21:11:00

• 退休何處去? - 輕羥鬆鬆活一回 - ♂ (2048 bytes) () 10/14/2024  13:26:33

• How about this person as a tenant? - wsmd - ♀ (550 bytes) () 10/14/2024  09:48:20

• 底層公寓的衛生間天花板有Mold（如圖） 會不會是樓上衛生間漏水造成？請問馬上通知HOA還是怎麽處理？ - FL330 - ♀ (181 bytes) () 10/14/2024  06:13:50

• 請問electric water heater 緩慢漏水，是修還是裝新的。 - BaoBeiLiang - ♀ (311 bytes) () 10/13/2024  15:00:58

• 何時可以qualify for real estate professional status？ - 吃一塹長一智啊 - ♀ (516 bytes) () 10/13/2024  08:24:15

• 新手問： 如何獨立再run一遍背景調查 - tequila_sunrise - ♀ (280 bytes) () 10/12/2024  14:41:47

• 這個房客可以租嗎 - Firefly2023 - ♀ (1400 bytes) () 10/11/2024  12:52:39

• 請教屋頂在原shingle上加一層新shingle或者鏟掉全換新，25年壽命材料現在市場價格大致在什麽範圍？ - IEbird - ♀ (291 bytes) () 10/11/2024  11:47:53

• 請教地產稅appeal, 重新貸款 - 小米A - ♀ (948 bytes) () 10/11/2024  06:30:43

• 請教如何清除車庫的異味(狗的排泄物的異味)? - 德州山人 - ♂ (150 bytes) () 10/11/2024  00:04:21

• 3天前新做的driveway，今天發現小裂縫，需要處理嗎？ - sanmao2021 - ♀ (320 bytes) () 10/10/2024  12:47:10

• 政府的人來過了，步道沒有什麽情PERMIT ，也不合規，包工頭威脅我們要付款，找律師。 - 小驢媽 - ♀ (3523 bytes) () 10/10/2024  09:33:30

• 擼卡大佬們，Capital Venture X Rewards 和 Spark 2% Cash那個更好？ - FL330 - ♀ (0 bytes) () 10/09/2024  15:16:01

• 朽老，Baldwin Village, LA 地段好嗎？ - slow_quick - ♂ (86517 bytes) () 10/09/2024  10:18:09

• 請教一個建patio和車庫鋪水泥的問題 - 投資好好 - ♂ (349 bytes) () 10/08/2024  17:34:00

• 大量Equity壓在房子裏怎麽辦？ - 小麥媽媽 - ♀ (802 bytes) () 10/08/2024  11:59:48

• 請教各位， 這樣的租客能租嗎？ - cinco - ♂ (557 bytes) () 10/08/2024  07:22:17

• 有rental cap的高層公寓的售價會比普通公寓低嗎？ - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 10/07/2024  10:12:58

• 請教全美都可以用aoausa.com查申請人信用和背景嗎？是我申請加入membership後把link送給申請人然後他們 - LoveBBJr - ♀ (75 bytes) () 10/06/2024  12:44:17

• 請教各位前輩大佬進來談談您最長時間多久空置房子，最後是怎麽租出去的 - FL330 - ♀ (281 bytes) () 10/05/2024  13:06:47

• 這個房客該eviction 嗎？ - 冰潔mm - ♀ (462 bytes) () 10/05/2024  07:07:00

• 有人用過umbrella insurance嗎？ - 吃一塹長一智啊 - ♀ (455 bytes) () 10/04/2024  14:51:59

• 請教有經驗的地主 - 通過RMO的方式取得General Contractor License的方式靠譜嗎？ - yuanshangdu - ♂ (744 bytes) () 10/04/2024  14:10:52

• 你們碰上這樣的沒有？ - 又當爹來又當媽 - (507 bytes) () 10/04/2024  04:01:00

• 這個漏水算誰的責任？ - 守月 - ♀ (2365 bytes) () 10/03/2024  08:23:20

• 求助：這個租客是不是騙子呢？ - January2016 - ♀ (709 bytes) () 10/03/2024  05:04:13

• 如果賣一個投資房，1031 一個房子，租給孩子可以算投資房嗎？ - 大王叫我來巡山00 - ♀ (169 bytes) () 10/02/2024  17:16:35

• 大家驅逐通知都是幾號去貼？ - 地主不好當 - ♀ (115 bytes) () 10/02/2024  10:14:54

• 【千奇百怪】的HOA：什麽錢都要！ - lovecat08 - ♀ (3176 bytes) () 10/01/2024  18:21:59

• 請問法院的 “Eviction Writ Settled“什麽意思 （GA） - Sec13F - ♂ (4588 bytes) () 09/30/2024  20:17:55

• townhouse 的屋頂漏雨，修還是換？ - huanglp - ♂ (1943 bytes) () 09/30/2024  18:35:51

• 誰處理過白蟻嚴重的房子？請進 - 地主不好當 - ♀ (432 bytes) () 09/30/2024  12:01:47

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