落實一下，投資房虧損賣掉， 損失可以抵消當年股票的capital gain, 是嗎？chatgbt 說可以

所有跟帖： 

• 是。先是 long term gain offset long term loss, 如果 -圭媽- ♀ (183 bytes) () 02/12/2025 postreply 16:55:40

• 有一個先後順序，類似增值先抵消，然後再抵消其他增值。 -檸檬椰子汁- ♂ (544 bytes) () 02/12/2025 postreply 17:00:50

• 多謝，芝加哥城裏的房子完全不增值， HOA和地產稅每年瘋漲，房租也上不去，人口負增長，考慮賣掉抵消股票的gain -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 17:24:47

• 簡單看了一下zillow數據，一直在增值，為什麽會虧？買在22年最高點？還是特別的區在跌？ -守月- ♀ (81 bytes) () 02/12/2025 postreply 19:24:44

• 2016 年買的，增值不多，cost to maintain大漲，地稅從4500到7000多，HOA從650刀到950 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 21:00:14

• 地點很好。在trump大樓對麵，49樓， view超好，買來是自住，所以HOA也很高，出租容易，沒斷過檔 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 21:02:20

• 那麽，為什麽會有虧損？虧在買賣價/負現金流積累/交易費的哪（些）方麵？ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/13/2025 postreply 05:30:39