怎麽看待2025 美國房產走向

一大半覺得會微漲，小半覺得會大蕭條，包括我認識的一個大銀行的貸款Underwriter。 作為德州人，感覺利息居高不下的情況下，雖然有價無市，也不至於大跌吧，畢竟相比其他州房價本來就不貴。等大家慢慢接受現實，剛需房還是走得動的。歡迎大家說說自己的想法吧！  還未發出，看見Apple 公司宣布要來德州投資500Billion， 其中AI 部門在Houston，2026 年啟動。

所有跟帖： 

• 據說南加州3-4%，南加內陸可能1-2%，低於通脹。如果非移遭大規模驅逐，情況可能更糟。這可比大陸沒人來買房影響大多了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 13:08:31

• 我總認為預測可以，但不準也沒啥用。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 13:22:13

• 會影響出租吧，非移買房的不多 -梔子花白蘭花- ♀ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 14:26:49

• 出租房大量空置了，這幾年買房的就被迫賣掉。佛州不已經出現了？南加州也難說，不知非移比例確切數據。占人口10%有了吧？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 20:50:18

• 俺覺得德州房產有支撐，惠普甲骨文特斯拉spaceX蘋果相繼設總部設廠加石油勘探開采，醫藥製造業有基礎。08年就沒大跌。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 13:33:24

• 忘記提exxonmobil -梔子花白蘭花- ♀ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 14:25:27

• 德州成了遞投名狀的地方，什麽公司都想去擠一腳 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 02/24/2025 postreply 15:26:53

• 部分遷往德州的公司都是成熟公司，它們已經感覺到加州新生代公司的威脅了，最優秀的人都已經首選新生代公司，而不是成熟公司，所 -trimtip- ♂ (652 bytes) () 02/25/2025 postreply 12:52:19

• 不管怎麽樣，生活在德州目前還是比較舒服的。石油醫療重地 -梔子花白蘭花- ♀ (0 bytes) () 02/25/2025 postreply 17:41:39