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投資理財

請問各大地主 - puma_bill - 給 puma_bill 發送悄悄話 puma_bill 的博客首頁 puma_bill 的個人群組 (184 bytes) () 01/29/2020  13:22:57

帶泳池的房子出租應該加一個什麽 ADDENDUM? - keeplooking - 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (225 bytes) () 01/29/2020  09:59:10

沒用,照樣告你。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  10:20:46

責任自負等等,網上有模板。出租時暗自首先考慮 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (360 bytes) () 01/29/2020  10:30:38

房子出租廣告的一些敏感話題 - 高雲堂Dallas - 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (3941 bytes) () 01/29/2020  08:21:47

ADA並不認可網上的關於emotion service animal 的證明 - famer - 給 famer 發送悄悄話 famer 的個人群組 (228 bytes) () 01/29/2020  10:00:18

據我所知這種證明非常容易搞到 - jwhzzj - 給 jwhzzj 發送悄悄話 jwhzzj 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  10:55:04

ADA - 高雲堂Dallas - 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (77 bytes) () 01/29/2020  10:17:04

謝謝。非常好的信息。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  11:53:19

這樣的房子怎樣才能拿到? - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (473 bytes) () 01/29/2020  03:16:44

是historical的房子?聽起來是要有一個很好的競標計劃 - 童心未泯老妹 - 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  04:07:26

我覺得應該有一個rehab Plan, 然後自己要定個底價。萬一別人加價,你要不要跟進。 - 地主不好當 - 給 地主不好當 發送悄悄話 地主不好當 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  06:04:15

看不見裏頭咋樣沒法估計。你這個修好了值多少啊。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  06:36:52

20萬以上 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  06:48:33

多大? - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  07:17:32

1900sqft - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  08:31:22

沒多大油水,你又不是靠修房子(或者蓋房子)掙錢的。你現在亂作一團什麽房子都進,需要回到初心。簡單... - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  10:22:46

- NPshowway - 給 NPshowway 發送悄悄話 NPshowway 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  11:03:28

聯邦部門對房東違法禁止動物出了最新通告。Dated Jan 28,2020 - sweetptt - 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (176 bytes) () 01/28/2020  22:56:44

Good to know. 多謝 - PtLandlord - 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  05:42:11

謝謝!如果你有3個以上SFH就受FHA管 - sneezy888 - 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  07:50:35

哪位大俠能簡述一下嗎,感情支持動物也包括嗎? - tz2000 - 給 tz2000 發送悄悄話 tz2000 的博客首頁 tz2000 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  08:20:08

請問大師們。房子租給離婚了的單親爸爸帶兩個小孩,有什麽不妥?謝謝! - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (68 bytes) () 01/28/2020  16:31:17

你管人家有幾個女朋友幹什麽。有房錢就是好房客。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  16:51:10

謝波大!咱60萬的房子才租$2000, 找省事兒的房客是首要任務啊。就怕房客搗亂 - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  17:43:46

太溫柔了。 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  21:14:43

這樣的問題偏離選房客的基本要求。特地上來說聲投壇隻有淡定,繼續掏糞,滿城盡是疫情,要瘋了..... - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  19:15:52

謝天謝地別傳到美國,否則不敢去收房租了。。。。。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  19:45:20

好吧,聽你的。在疫情漫天的節骨眼上,還有要租房的估計都是被老婆(公)扔出來的。 - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  19:48:10

以前總結過,單親爸一般都是比較有責任心的,而且比單親媽事少,handy - 一隻特立獨行的豬 - 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  19:56:10

哇!這麽給力。這個單爸被我一審給審掉了,剛才給請回來了。謝啦! - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  20:04:30

60 萬的房子租2000,這個不是茉莉花喂牲口,而是人參當蘿卜吃。我們這小白玉TH24萬就租2000,超級省事兒。 - 可口可言 - 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  21:36:54

這不是人參當蘿卜吃,這是做慈善! - 童心未泯老妹 - 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  04:11:55

嗬嗬。房價狂漲地區。這已是本地區最便宜的房子啦。房價漲幅遠高於租金。政府法令租金不可每年漲超過1%。 - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (281 bytes) () 01/29/2020  05:04:52

長幅不超1%還是10%?房價狂漲地區怕高處不勝寒,跌起來也要跳樓了。這一點,房市也像股市 - 童心未泯老妹 - 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (312 bytes) () 01/29/2020  05:23:18

她不在溫哥華就在多倫多吧,問題是在這些地方根本沒有你描述的第二種情況的房子 - 簡單從容 - 給 簡單從容 發送悄悄話 簡單從容 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  05:32:36

房租漲幅一般不超2%。在溫哥華和多倫多60萬的TH已經很難找到了 - 簡單從容 - 給 簡單從容 發送悄悄話 簡單從容 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  05:37:55

是滴。60萬的房價還有的是上升空間,好學區最低端房,一定漲。 - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  06:50:08

方圓幾百邁都沒有你說的第二種房子啦。除非遠程投資,我沒準備好呢。 - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  06:47:52

快哥時不時就有入手第二種種房子。我也有兩個這樣的。不過我們這邊不常有,後來買的租售比隻有.9% - 童心未泯老妹 - 給 童心未泯老妹 發送悄悄話 童心未泯老妹 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  06:55:28

我投資房子7年了,從未見過高過.5%的。不過房價5年左右翻一番。房價短期有過降的,不過都是差區。... - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  07:00:43

有誰接過city water 到房子裏頭的?大 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (405 bytes) () 01/28/2020  16:17:19

估計兩下差不多。SEPTICTANK? - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  16:52:42

是的,不用裝市下水道。小房子三年吸一次貌似比市府的合 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (29 bytes) () 01/28/2020  16:59:23

public water 總是好。 多少錢是 local 的事。 其他地方的人沒法知道。 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (96 bytes) () 01/28/2020  17:04:17

師兄剛做了一個。三坑main,meter,entrance 7600塊。 - sweetptt - 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  18:04:21

我的$2800 - NPshowway - 給 NPshowway 發送悄悄話 NPshowway 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  18:13:31

這個價格立 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (79 bytes) () 01/28/2020  18:35:06

哎媽呀,這 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (96 bytes) () 01/28/2020  18:33:09

這和 frost depth 的有關。挖的深花錢多。 - PtLandlord - 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  19:17:56

對,現在地也太凍硬了……謝謝Ptlandlord - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  19:32:02

你那裏水管得在四尺以下吧。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  19:46:26

不知道,第一次有這個問題。市府水局的人很熱心,給了一大串當地 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (728 bytes) () 01/28/2020  20:07:52

異地投資怎麽買投資房保險 - xiaoyu2004 - 給 xiaoyu2004 發送悄悄話 xiaoyu2004 的個人群組 (151 bytes) () 01/28/2020  14:25:38

Google 那地區。找口碑好的,compare. - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  14:39:57

謝謝 - xiaoyu2004 - 給 xiaoyu2004 發送悄悄話 xiaoyu2004 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  14:52:50

誰知道這是什麽相機/軟件拍出來的? - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (370 bytes) () 01/28/2020  12:31:47

16-35也叫超廣? canon 11-24mm才是 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (163 bytes) () 01/28/2020  15:30:57

叫。 20 以下都可以叫。 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  15:45:12

照片是多張合成的,但不是HDR - 多年以前 - 給 多年以前 發送悄悄話 多年以前 的博客首頁 多年以前 的個人群組 (750 bytes) () 01/29/2020  09:16:22

滑雪滑雪 - 喜喜哈哈 - 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (135 bytes) () 01/28/2020  11:20:00

想牛一樣幹活了....有鬆有緊. lol - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  11:22:33

回去看看? - 喜喜哈哈 - 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (44 bytes) () 01/28/2020  11:26:34

回不去了,嘿嘿 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  11:30:00

有鬆有緊? - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  12:08:43

羨慕 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  13:45:52

二代勞模是不是不好的房客? - keeplooking - 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (112 bytes) () 01/28/2020  09:21:40

No - augustday - 給 augustday 發送悄悄話 augustday 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:51:54

肯定比十八代老黑好 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:53:03

不太好,比一代老莫差。 - forestforever - 給 forestforever 發送悄悄話 forestforever 的博客首頁 forestforever 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:59:19

最差的,遠離! - kozy - 給 kozy 發送悄悄話 kozy 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  10:04:53

太有意思了,你要 - 黃玫瑰888 - 給 黃玫瑰888 發送悄悄話 黃玫瑰888 的博客首頁 黃玫瑰888 的個人群組 (86 bytes) () 01/28/2020  10:17:38

印度房客怎麽樣,大家有經驗嗎 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (846 bytes) () 01/28/2020  07:50:54

別把爹媽接來就好。老人來了按傳統做飯,你要是有地毯的就別想要了。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  07:57:13

謝謝回答。倒是沒有地毯。一樓開放式廚房,客廳,衛生間,全部一樣的luxury vinyl; 二樓全部是laminate. - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  08:02:09

牆也不能要了。 油漆裏全是印度味,必須重新刷。 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:49:51

這個很恐怖,沒有牆的話,房子會不會倒呀 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  11:16:33

笑死! - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  19:48:38

四個人都要簽合約,才受租約約束,租約條款不僅僅是收錢,還有什麽叫違約,什麽叫終止等等 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (86 bytes) () 01/28/2020  07:58:29

謝謝回答。倒不是 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (392 bytes) () 01/28/2020  08:04:22

哈哈哈,我笑死了。 - 黃玫瑰888 - 給 黃玫瑰888 發送悄悄話 黃玫瑰888 的博客首頁 黃玫瑰888 的個人群組 (173 bytes) () 01/28/2020  10:19:49

我覺得印度人不是不講理惹事的房客。隻是他們在不能吃虧這點上有著比中國人更強的原則性,能跟敵方戰鬥到底。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (260 bytes) () 01/28/2020  08:46:34

同意。我家曾經租過一個阿富汗的年輕人,他倒不怎麽做飯,但他每次回父母家 - wxcask - 給 wxcask 發送悄悄話 wxcask 的個人群組 (438 bytes) () 01/28/2020  13:11:44

他們喜歡的可能性大,因為她老婆剛剛從印度過來不久。吃小虧我倒是不怎麽在乎 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  17:31:16

我對印度房客印象很好 - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  08:50:17

見微知著,看來你是能吃虧的人。:) - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:01:51

付房租的房客都是好房客,晚一些也沒關係,能交late fee就更好了,如果有東西壞了能及時溝通解決的就越發好了。 - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (314 bytes) () 01/28/2020  10:22:52

你的房子真便宜啊 - 看看不買 - 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  08:53:00

沒啥大意思,說實在的。差區,房子不怎麽漲價。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  12:03:15

房子咖喱味兒不容易去掉 - Blueshirt - 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:09:45

看人的。。 - 喜喜哈哈 - 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:44:19

你以為是90萬的房子嗎?還挑肥撿瘦。最麻煩的是窮白窮黑。出租房是消費品,不用考慮咖喱味枝節問題。 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:18:58

是的是的。窮白經曆過,非常痛苦, - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (194 bytes) () 01/28/2020  11:24:38

我有過。。很好 - 喜喜哈哈 - 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (260 bytes) () 01/28/2020  09:43:18

估計是因為你老公帥,人友好熱情,才打招呼的 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  11:21:55

responsible 這點, - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (26 bytes) () 01/28/2020  17:35:27

好人不少 - 溪邊木屋 - 給 溪邊木屋 發送悄悄話 溪邊木屋 的個人群組 (54 bytes) () 01/28/2020  10:02:08

堅決不租,回頭你得再花錢裝 - 花果山莊主 - 給 花果山莊主 發送悄悄話 花果山莊主 的博客首頁 花果山莊主 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  10:22:00

有些好;有些壞。 - Redcheetah - 給 Redcheetah 發送悄悄話 Redcheetah 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  10:26:32

咖喱 - 老刀UKE - 給 老刀UKE 發送悄悄話 老刀UKE 的個人群組 (88 bytes) () 01/28/2020  11:47:27

說到味道,我有個公寓租給了一家韓國人,其他都好,就是那韓國泡菜味,噢! - wxcask - 給 wxcask 發送悄悄話 wxcask 的個人群組 (598 bytes) () 01/28/2020  13:26:28

沒想到泡菜也有味 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  17:39:15

隻要不燒飯, 就問題不大。 - 江南小女子 - 給 江南小女子 發送悄悄話 江南小女子 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  14:49:22

白菜房就不必考慮那麽多了,按時交租不惹事就是好房客。 - 可口可言 - 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  15:09:04

咱們這麽看印度人,韓國人,那當初真要感謝別人租房給我們老中,感謝感謝! - DQ4412 - 給 DQ4412 發送悄悄話 DQ4412 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  15:19:44

人種歧視不能說出,不然要有官司 - 霞女 - 給 霞女 發送悄悄話 霞女 的博客首頁 霞女 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  21:42:31

租給印度人也挺麻炊的,一家租給印度人要這要那,麻炊不斷,另一家租印度人二室一廳的房子住十幾口人。 - 東湖綠道 - 給 東湖綠道 發送悄悄話 東湖綠道 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  15:29:09

都在說味道的問題,我的兩任印度房客各自住了兩年,之後搬進來的東歐房客(在美國已經很多年)沒有一點complain - 四月飄雪 - 給 四月飄雪 發送悄悄話 四月飄雪 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  16:02:13

這個問題問得好! 我也麵對同樣的問題 - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  17:57:04

我的印度房客為單身女性,軟件工程師,非常誠信,燒飯也簡單,關鍵是房間很幹淨。我沒有怨言。 - 烏詩壩 - 給 烏詩壩 發送悄悄話 烏詩壩 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  18:39:58

我們家印度房客走後花了六千多修理。他們在家燒香拜 - rendong888 - 給 rendong888 發送悄悄話 rendong888 的個人群組 (407 bytes) () 01/29/2020  00:23:34

哇,真是哪個種族都有壞人啊 - thankful - 給 thankful 發送悄悄話 thankful 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  06:52:59

這個有代表性 - GuoLuke2 - 給 GuoLuke2 發送悄悄話 GuoLuke2 的博客首頁 GuoLuke2 的個人群組 (0 bytes) () 01/29/2020  09:06:43

再請教大家關於refi - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 meowi 的個人群組 (114 bytes) () 01/27/2020  18:10:35

我refi隻為了cash out. 每次都是maximum cash out. 利率基本不care. - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  18:53:49

Me2 - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:48:58

depends on how much is the loan - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  18:54:15

No cash out needed. Just want to reduce rate. The loan is about - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 meowi 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:06:30

The loan is about $300k - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 meowi 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:07:12

You do not trust me, - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:09:00

我覺得我怎麽是大灰狼啊,哈哈 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:10:00

這有個說法 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (159 bytes) () 01/27/2020  19:17:29

學習了,謝謝檸檬 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:19:00

+1 - PtLandlord - 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:20:10

I trust you. Just my banker reached me and ask me about the off - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 meowi 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  20:41:39

利息一年省1800,除非打算兩年內賣,還猶豫啥 - 個性化服務 - 給 個性化服務 發送悄悄話 個性化服務 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  22:06:00

做refinance寧願利率高點也不要貼錢。可以4.375% no fee 嗎 - 宇哥 - 給 宇哥 發送悄悄話 宇哥 的博客首頁 宇哥 的個人群組 (156 bytes) () 01/28/2020  00:12:08

能說一下是哪個銀行嗎 - backpack - 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  06:02:58

Which bank? - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 meowi 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  07:50:13

我這裏當地銀行,30年4.75,15年4.25。費用大概2000出頭 - olddover - 給 olddover 發送悄悄話 olddover 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  09:29:00

奇葩房客 - wanqudizhu - 給 wanqudizhu 發送悄悄話 wanqudizhu 的個人群組 (1431 bytes) () 01/27/2020  16:05:06

Hahahahaha - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  16:26:21

豔福。 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  17:11:57

讀起來費勁:“開年後又搞了個4plex,沒想到的是我買的最貴的一個房,比自住還貴。房租年毛額到了50萬,順便一起BSO一下。”... - 山高路遠 - 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (48 bytes) () 01/27/2020  17:15:36

這個月新入一個4 plex,價格偏貴,超過自住房的買價。加上這個4 plex,今年房租毛收入將達50萬。 - 毛人 - 給 毛人 發送悄悄話 毛人 的博客首頁 毛人 的個人群組 (127 bytes) () 01/27/2020  17:21:24

有眼光,哥你不是說我吧? - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  17:27:00

天天臭貧,兩千都懸。 - 毛人 - 給 毛人 發送悄悄話 毛人 的博客首頁 毛人 的個人群組 (20 bytes) () 01/27/2020  17:30:29

比你好,你是一毛不撥,嘿嘿 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  17:41:00

要走桃花運了!你那個fourplex 還是挺爆眼球的。我也跌過三百萬,who cares?有租收,淡定! - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  17:15:37

要蛋定。不過我看到了“髒”字,相信您能把持住。 - 毛人 - 給 毛人 發送悄悄話 毛人 的博客首頁 毛人 的個人群組 (47 bytes) () 01/27/2020  17:16:20

嗬嗬,我斷定這女的肯定長的一般。要是年輕性感你就默默地接受了。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  18:49:52

人之常情嗎,wait, 快兄也這麽低層次啊,哈哈 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  18:52:00

以前看過一個老地主發帖說:他房子很多,租戶付不起房租時陪睡當房租。我故事記得很清楚。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (29 bytes) () 01/27/2020  18:56:01

我有一個hot的,但是幫忙的人很多,我排不上啊,急也沒用,哈哈 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  18:58:00

我也記著這個Fantasy. 好像是如風如夢? - PtLandlord - 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (41 bytes) () 01/27/2020  19:08:25

我剛 - 喜喜哈哈 - 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (52 bytes) () 01/27/2020  19:33:02

哈意思,準備釣老公了? - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:43:00

那text好玩啊... - 喜喜哈哈 - 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (32 bytes) () 01/27/2020  19:51:10

夠奇芭的。是不是少算了些現金投入啊?比如 - Bali - 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (155 bytes) () 01/28/2020  02:40:24

最後的4plex,貸款interest only? - OrangeBread - 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 OrangeBread 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  12:17:11

Zillow對多家庭房的估價嚴重失準。我好幾個兩家庭房,Zillow估價比市場價高50%以上。你的房險似乎不合理。一百多萬的放子 - shanzhongke - 給 shanzhongke 發送悄悄話 shanzhongke 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  13:32:23

是的, 加州哪裏有這麽便宜的保險?哪家? 謝謝。 - 大百百 - 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  15:51:06

牛! - 六月驕陽 - 給 六月驕陽 發送悄悄話 六月驕陽 的博客首頁 六月驕陽 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  16:49:42

今天被歧視了 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (834 bytes) () 01/27/2020  15:39:07

你沒有受歧視,我以前也問過,就是這麽處理的。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:44:10

明顯是欺負老實的地主。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:46:46

我也不是很想得通。我的理解是,若還有錢修,也不會房子被拍賣了,可能法律拿沒錢的人也沒轍。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:52:32

有啥不妥嗎?要不 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (32 bytes) () 01/27/2020  16:05:53

有啥不妥嗎? - sweetptt - 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  16:28:46

窮人可以不整改繼續出租,我則不行。這明顯是不公平。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  17:47:28

沒有看出來。政府會把法院判決recorded。難道一個房子有個lien在title上很爽嗎? - sweetptt - 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  18:53:46

bso嗎? - Hurstian - 給 Hurstian 發送悄悄話 Hurstian 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  17:39:00

Not ? but ! - sgbigsell - 給 sgbigsell 發送悄悄話 sgbigsell 的博客首頁 sgbigsell 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  17:50:07

窮富不同處理不是歧視,否則你挑房客也成了歧視 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (122 bytes) () 01/27/2020  18:58:06

不之所雲 - sweetptt - 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  20:24:54

同情快哥。估計市裏拿那家也沒有什麽辦法,一般政府有他們的operation policy的。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  07:43:07

大家不要有誤解,我認為不是窮富被分別對待了,而是法律也無法解決。我上次遇到的事具體點說,是 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (410 bytes) () 01/28/2020  08:58:35

International Property Maintenance Code (一般政府部門用的code)規定 - hzhzhz123 - 給 hzhzhz123 發送悄悄話 hzhzhz123 的個人群組 (281 bytes) () 01/28/2020  11:20:04

人家都foreclosure了還要怎麽整改。事情按情理來處理得沒錯,貧富差距不能太大。 - 二胡一刀 - 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 二胡一刀 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  12:11:33

可能是人越 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (1207 bytes) () 01/27/2020  13:02:44

what is the gross rent per month? - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  13:09:54

全租出大概五千六,地稅8千多保險3,4千水費雜費啥,數字不難看。就是 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (76 bytes) () 01/27/2020  13:13:55

地稅8千多, 這麽高?不是德州吧?數字挺好的。 - keeplooking - 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  13:36:45

NH 。近3%地稅。可惡的是今年本市的multi family houses 還全部被市 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (157 bytes) () 01/27/2020  13:56:31

should have no risk - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (212 bytes) () 01/27/2020  13:58:37

嗯,今天還把經紀給惹了,三 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (288 bytes) () 01/27/2020  14:05:08

,30%頭期. 20 年amortization ,7%利率. 5 year's ballon? Seems very bad - Blueshirt - 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:25:43

屋主貸款比不了普通商貸.... - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:36:54

謝謝藍衫 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:24:43

是不是好學區是關鍵。我這裏爛區這樣的deal到處都是 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (35 bytes) () 01/27/2020  15:20:46

民風淳樸的鄉下啊。lol 謝謝快哥 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:24:23

那挺好,大膽上吧,控製好vacancy 利潤大大的。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:45:06

嗯,謝謝大家給額信心。 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  16:07:26

投壇不財,笑壇不笑, - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (3962 bytes) () 01/27/2020  12:17:25

天有不測風雲哈,要及時行樂!不要最後有遺憾 LOL - 201411 - 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  12:32:00

對,具體上你都有的啥?準我們參考一下 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  13:43:00

lol - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 meowi 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  12:37:25

估計你的兒子巴不得你天天笑壇發東西。 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  13:16:55

對,人要有追求哈哈 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  13:28:00

下次發表作品先讓你老婆看看,她笑了就肯定能紅。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:06:50

你見過快兄笑過嗎?她最欣賞快哥的評語了,嘿嘿 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:09:00

難怪了,美國老虎的老婆,當然是...在下不敢說。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:33:47

隻要是有趣有財,音樂響起,我是沒心沒肺的。 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:36:00

與其酸著鼻梁笑,不如請毛人喝一席酒。此乃一方子,別當笑話看了。當然你需請得動毛人。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:58:48

毛兄毛是多,但是怎麽拔啊?要不投壇組團去笑壇踢壇 讓他們認識一下美國精神,有錢才知道怎麽笑的好哈哈 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:03:00

不得要領.. - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (179 bytes) () 01/27/2020  15:24:29

我的意思是你和毛兄有才,懷才不露太屈了,上笑壇傳承下真正的中國文化 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:29:00

財不財笑不笑的有什麽所謂,用樓下那位兄弟的話說,投壇現在最蛋定。滿城話題都是肺炎,先給傳染上憂鬱症了。 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:41:32

朽哥,我們現在非常需要你的雄文來驢樂大家,你不是不上班,怎麽了? - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:56:00

我的段子忒黃,現在不合適。剛發了兩篇北歐郵輪,還沒有寫完,也還等等再說。 - 老朽 - 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  15:25:51

那就情人節吧,我幫你轉去笑壇,那壇人怕不黃 - USATiger - 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  17:29:00

請教老師們, 老地板油漆的事。 謝謝先! - Sanjose123 - 給 Sanjose123 發送悄悄話 Sanjose123 的個人群組 (4389 bytes) () 01/27/2020  09:37:11

先最好打磨 (用 sander).再 用 stain 等等 glossy 的。 小麵積的用過 minwax , - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (52 bytes) () 01/27/2020  10:13:15

謝謝天天上文學城老師,已打好磨了,租了Home Depot 打磨機。 但還是有烏跡。 - Sanjose123 - 給 Sanjose123 發送悄悄話 Sanjose123 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  11:55:33

用顏色深度差不多的 stain, 一次不夠蓋 烏跡,再一次,。。。 water based 比 oil based 好操作。 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  12:31:50

以前碰到這種情況,做地板師傅都不建議stain,因為水跡部分上色也會更深。 - freedom321 - 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  12:52:03

通常就是把最差的幾塊換了 - freedom321 - 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  12:52:55

換地板(特別是中間的幾塊)頭大,請人做也麻煩。 帖主最好拍些照片來看 - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (98 bytes) () 01/27/2020  13:13:03

那不得了, 很多啊! 我回家拍些照片上來。 看樣子我要漆solid stain 不能隻stain - Sanjose123 - 給 Sanjose123 發送悄悄話 Sanjose123 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  14:53:47

solid stain 蓋住木紋不好看了 HD 會告訴你那種最好 - 人參花 - 給 人參花 發送悄悄話 人參花 的博客首頁 人參花 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  16:12:05

拍些照片,顏色要保真的,拿到油漆專賣店去問問 - musicbeginner - 給 musicbeginner 發送悄悄話 musicbeginner 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  16:34:48

多謝各位老師的建議! - Sanjose123 - 給 Sanjose123 發送悄悄話 Sanjose123 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  18:46:35

照片用手機貼不上呢 - Sanjose123 - 給 Sanjose123 發送悄悄話 Sanjose123 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  19:12:02

Use oxalic acid to bleach the stain. check this video https://ww - samo - 給 samo 發送悄悄話 samo 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  20:07:25

https://www.youtube.com/watch?v=eXadfZ3CYJw - samo - 給 samo 發送悄悄話 samo 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  20:08:09

打磨不夠狠。用粗砂多磨掉些 - Good2Go - 給 Good2Go 發送悄悄話 Good2Go 的博客首頁 Good2Go 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  04:53:09

謝謝各位老師,采納了不同老師的提義,我昨晚就開始stain 了保持了木頭的美麗紋路(謝謝人參花老師), 塗了一層了。。剛好... - Sanjose123 - 給 Sanjose123 發送悄悄話 Sanjose123 的個人群組 (449 bytes) () 01/28/2020  16:33:30

剛好用了一gallon. 花貓的地方再塗一層。。。謝謝天天上文學城老師!謝謝 Samo 老師, 老師說的對,我不夠狠, 粗沙皮打 - Sanjose123 - 給 Sanjose123 發送悄悄話 Sanjose123 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  16:42:07

請問這賬單該付嗎 - math-fan - 給 math-fan 發送悄悄話 math-fan 的個人群組 (615 bytes) () 01/27/2020  08:37:13

你給對方打電話需要從對方的角度想一下,你是不是在拖欠。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (445 bytes) () 01/27/2020  08:59:07

謝謝 - math-fan - 給 math-fan 發送悄悄話 math-fan 的個人群組 (241 bytes) () 01/27/2020  09:10:11

probably your tenant never forwarded them to you? - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  09:29:08

有這個可能 - math-fan - 給 math-fan 發送悄悄話 math-fan 的個人群組 (214 bytes) () 01/27/2020  09:36:59

Paperless bill! 銀行轉賬/vemon/Apple Pay... 算賬的事你自己得主動。 - 香香生煎饅頭 - 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 香香生煎饅頭 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  10:28:24

問對方要加了R22並且及時送賬單的PROOF。 如果有,找TENANT要。 - Blueshirt - 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (92 bytes) () 01/28/2020  06:36:57

謝謝, 有這種可能 - math-fan - 給 math-fan 發送悄悄話 math-fan 的個人群組 (0 bytes) () 01/28/2020  08:05:26

打電話核實一下,但不要用賬單上寫的電話或email地址聯係,現在網上咋騙的多。 - 未知 - 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 未知 的個人群組 (348 bytes) () 01/27/2020  10:39:17

謝謝 - math-fan - 給 math-fan 發送悄悄話 math-fan 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  11:35:23

經過這幾年的折騰,對我而言,投資房子不能期望過高,要調整心態 - learner4ever - 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (1850 bytes) () 01/27/2020  07:50:54

講得有道理!已經踏入成為大地主的門! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  08:00:00

本來就是這樣啊,不要被忽悠!投資房子一定要有耐心,沒有十年 - sunpriest - 給 sunpriest 發送悄悄話 sunpriest 的個人群組 (49 bytes) () 01/27/2020  08:29:19

可以把工人招入房客,但租金歸租金,工錢歸工錢。如果各自打小99,想著抵消與抵扣,你是玩不過人性弱點的。 - 可口可言 - 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  08:30:48

至於白菜房的雙修,修人與修房,這個是built in 的工作,如果事必躬親,當然逃不掉,沒有好心態也確實玩不轉。 - 可口可言 - 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  08:32:17

對於管理,第一要有競爭,即有備胎,第二要有拿的住把柄,如不交房租收回住房 - learner4ever - 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  13:04:29

我今年file了三個evictions.已經趕走了一個,另外兩個還吊著,希望反稅的錢會付我,要不就得file take poss - 201411 - 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  08:45:28

請問,你在哪州? 麻州很難敢人? - tequila_sunrise - 給 tequila_sunrise 發送悄悄話 tequila_sunrise 的博客首頁 tequila_sunrise 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  09:39:44

不在麻州,可也不想在這說我在那個州。 - 201411 - 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  12:30:00

工人不要用租客。 - sweetptt - 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  10:03:38

人家要修行領悟進步,你來搗亂啊。 - 可口可言 - 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  10:26:50

請教怎樣自己賣房子 - 草梅 - 給 草梅 發送悄悄話 草梅 的個人群組 (69 bytes) () 01/27/2020  03:23:41

MLS 估計不行。 realtor.com 等等好像自己可以 list - 天天上文學城 - 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (109 bytes) () 01/27/2020  06:14:31

專業的事,讓專業的人做,尤其你自己不太懂的時候。 - 香香生煎饅頭 - 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 香香生煎饅頭 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  07:03:05

Google flat fee mls - 挨踢 - 給 挨踢 發送悄悄話 挨踢 的個人群組 (160 bytes) () 01/27/2020  09:52:43

如果這些問題你需要問的話,還是最好請Realtor為好 - 未知 - 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 未知 的個人群組 (177 bytes) () 01/27/2020  11:10:34

隻請人list一下 - xushifu - 給 xushifu 發送悄悄話 xushifu 的個人群組 (115 bytes) () 01/27/2020  19:28:44

為了省點中介的錢最後房子賣的低, 費力不討好 - 矽穀碼工頭 - 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 矽穀碼工頭 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  23:33:00

是這樣。賣房和買房不一樣,中介的作用更大: - Blueshirt - 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (363 bytes) () 01/28/2020  08:28:32

請教一下各位都在哪些銀行申請HELOC 啊? - KLSEA - 給 KLSEA 發送悄悄話 KLSEA 的博客首頁 KLSEA 的個人群組 (41 bytes) () 01/26/2020  18:53:00

Bank of America 3.24% - mobius - 給 mobius 發送悄悄話 mobius 的個人群組 (49 bytes) () 01/26/2020  19:45:09

多謝。 著是第一年的利息率吧? 以後每年都要漲吧。 - KLSEA - 給 KLSEA 發送悄悄話 KLSEA 的博客首頁 KLSEA 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2020  09:56:54

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