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• 投資洗衣房的故事（續） - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (179 bytes) () 10/20/2019  11:10:40

• 這種事情有新聞價值，因為傳奇性。 - 艾克 - ♂ 給 艾克 發送悄悄話 艾克 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  12:26:30

• 但是沒有太多可借鑒的。不容易複製，換句話說。對理財沒事意義。 - 艾克 - ♂ 給 艾克 發送悄悄話 艾克 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  12:28:02

• 這是騙子郵件嗎？記得在其他壇子裏見過，樓主在當笑話講。 - 山高路遠 - ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (8680 bytes) () 10/20/2019  01:56:27

• 簡直就是威脅 - mickeylili - ♀ 給 mickeylili 發送悄悄話 mickeylili 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  04:07:00

• 你讓他發給你你的screen shot不就清楚了 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  05:39:34

• 現在網絡真不安全， 很嚇人。 - 湘雨瀟瀟2018 - ♀ 給 湘雨瀟瀟2018 發送悄悄話 湘雨瀟瀟2018 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  06:02:04

• 我收到一封類似，說“我知道你的密碼了xxx", 真的是我用過的一個舊密碼。說立即給我打$2100，你這還蠻善才$500 ：） - Maomaodi - ♀ 給 Maomaodi 發送悄悄話 Maomaodi 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  06:51:00

• 拚音回複他：gun yi Brian qu！ （滾一邊去） - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  08:02:01

• 還拚什摸音。直接中文回複他：丟你老M。。 - tabby_肥貓55 - ♀ 給 tabby_肥貓55 發送悄悄話 tabby_肥貓55 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  09:11:26

• 哦原以為用拚音不會暴露是國人啊 - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  10:23:46

• 不要回複。回複會給對方更多信息。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (90 bytes) () 10/20/2019  09:22:29

• 哈哈，關鍵是你有沒有satisfy yourself either in left screen or left hand。這就 - dongbeiren56 - ♂ 給 dongbeiren56 發送悄悄話 dongbeiren56 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  10:25:34

• 哈哈哈，這事英國係列劇黑鏡中的一個情節 - 明天某人過生日 - ♀ 給 明天某人過生日 發送悄悄話 明天某人過生日 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  10:46:56

• 我有同事被類似勒索過，不給錢就鎖硬盤。他沒給，硬盤被鎖了。 - 狂愛蝴蝶酥 - ♀ 給 狂愛蝴蝶酥 發送悄悄話 狂愛蝴蝶酥 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  12:37:00

• 請幫看看，這幾個租客選哪個？ - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (1863 bytes) () 10/19/2019  19:06:02

• 覺得a靠譜一點。B和C都很可疑的感覺 - 這思念如刀 - ♀ 給 這思念如刀 發送悄悄話 這思念如刀 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:12:03

• C 可以的，她若不說D，你也管不著 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:13:28

• 是，我也傾向c。 就是又是孩子又是狗的，還有roommate,複雜 - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:24:55

• 三家都不是很好，不急的話，等下一個潛在的租客.要是c沒有 - iamfouryear - ♀ 給 iamfouryear 發送悄悄話 iamfouryear 的博客首頁 iamfouryear 的個人群組 (53 bytes) () 10/19/2019  19:33:07

• 是啊，頭疼。c也急著找，我問過要是不帶室友有沒有可能，她說，是得先顧自家，但室友可憐，該沒地方住了 - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  20:03:03

• c沒問題呀。如果兩口子收入夠的話，可以把d - gqc - ♀ 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 gqc 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  20:34:58

• 作為permitted occupant 但是你可以要求查d的背景 - gqc - ♀ 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 gqc 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  20:36:57

• 太好了，這個才知道 - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  20:39:03

• C可以，有孩子家庭穩定，年輕不世故，誠實（其實讓室友來住，不說你也不知道） - andy99 - 給 andy99 發送悄悄話 andy99 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  21:04:26

• 謝謝 - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  05:04:49

• A老奸具滑，生意就是生意，不可動惻隱之心。B可以考慮，多收押金。C乳臭未幹沒有毛病。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  01:10:02

• 謝謝朽哥! b還真是這麽說的，願意付多的deposit。好，我這兩家繼續 - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  05:07:01

• 老朽厲害，換我就被A迷糊了 - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  07:29:34

• 對C的擔心是，小孩有可能不知道怎麽愛惜房子，怎麽守規矩 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  05:45:42

• 我不會歧視年齡，但是看rental history（ownership也算，住父母的不算）的長短 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  05:51:32

• 當然，男的信用分700多，說明還是牢靠的 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  08:07:48

• 相信我會選A。我做出租12年從沒eviction，過去兩年隻有一個房子空了六天 - caren - ♀ 給 caren 發送悄悄話 caren 的個人群組 (59 bytes) () 10/20/2019  10:46:17

• 投資洗衣房的故事 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (1075 bytes) () 10/19/2019  18:14:45

• 我還在納悶：洗頭房這麽好賺。原來是洗衣房 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  18:35:56

• 我姐在上海投資了洗衣房，幾十萬錢沒了，還好店麵是買的，做生意不易， - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (113 bytes) () 10/19/2019  18:56:29

• 我說的都是真事。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (299 bytes) () 10/19/2019  19:21:09

• 90年代開洗衣房沒聽說過；90年代5萬美金天文數字。開店是敗家。買房才是創業 - mgx - ♂ 給 mgx 發送悄悄話 mgx 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:09:59

• 真的絕對高風險。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (98 bytes) () 10/19/2019  19:14:47

• 不過對這些大亨，出5W與我們出5角大概差不多感覺 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:23:48

• MD，發了幾次發不出，原來5後麵的東西惹麻煩了 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:24:40

• LOL - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:30:46

• 我也曾在中國投資生意。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (131 bytes) () 10/19/2019  20:18:07

• 感覺樓主說的很真誠，可行文實在是太像讀者，一個有錢人花了一兩天時間拍板投資一個5萬美元的生意，還是在1995年左右的中國... - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (449 bytes) () 10/19/2019  23:53:17

• 怎麽可能一兩天，肯定就是幾分鍾時間 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  09:27:38

• 這麽說教授可能和小妹有一腿。// - forestforever - ♂ 給 forestforever 發送悄悄話 forestforever 的博客首頁 forestforever 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  10:32:30

• 哈哈，我不知道。他告訴我這個故事時他老婆也在 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  10:51:51

• 我信，8、90年代周小川開會身邊還放個痰盂呢，就是拿別人錢做PE的也沒啥due diligence可做，5萬美金又不是什麽大數字 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (43 bytes) () 10/20/2019  02:33:49

• 還真是social experiment - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  11:07:10

• 有點大媽們講故事 - Tiger330 - ♂ 給 Tiger330 發送悄悄話 Tiger330 的個人群組 (351 bytes) () 10/20/2019  06:58:51

• 別說洗衣房，代收點都好賺，90年代是賺錢的好時機，隻要膽子大一點，肯吃苦 - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  07:27:53

• 突然開悟了，發財要找有潛力大發展的地方和機會，嗯AI是個好項目哈哈 - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  07:31:26

• 我投了十萬給朋友做生意 - 加菲貓2019 - ♀ 給 加菲貓2019 發送悄悄話 加菲貓2019 的博客首頁 加菲貓2019 的個人群組 (113 bytes) () 10/20/2019  10:27:12

• 教訓是：投資時朋友與陌生人應該同等對待 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  11:05:17

• 也想當房東，請各位高人指點。 - 這思念如刀 - ♀ 給 這思念如刀 發送悄悄話 這思念如刀 的個人群組 (1074 bytes) () 10/19/2019  18:12:01

• 沒人回複:(。我的問題太幼稚了嗎？ - 這思念如刀 - ♀ 給 這思念如刀 發送悄悄話 這思念如刀 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  18:41:09

• 老房子賣了時HELOC必須關掉吧 - 可樂瓶 - ♀ 給 可樂瓶 發送悄悄話 可樂瓶 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  18:44:00

• 這樣啊！那我多想了。那就將來折騰出新房的equity吧。 - 這思念如刀 - ♀ 給 這思念如刀 發送悄悄話 這思念如刀 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:03:32

• 對， 賣時所有欠的錢都要還掉。owner拿剩下的。要不誰敢借錢給房子owner啊 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  04:37:29

• 非要賣舊房嗎?不能直接出租了嗎?有些人就是在換房的過程中當了被動地主，也有人 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (308 bytes) () 10/19/2019  19:59:19

• 是的 - 這思念如刀 - ♀ 給 這思念如刀 發送悄悄話 這思念如刀 的個人群組 (437 bytes) () 10/19/2019  20:10:40

• 咱都跟朽哥好好學：）。有的債是要欠的。 - 霞女 - ♀ 給 霞女 發送悄悄話 霞女 的博客首頁 霞女 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  20:26:12

• 老房子賣了，即使付了heloc，也 還有剩下不少的錢。做首付足以 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (44 bytes) () 10/20/2019  06:40:02

• Boston 的房價太高了 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  07:28:11

• 別看朽哥老寫貼嘲笑股民 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (493 bytes) () 10/19/2019  17:30:15

• 十年十倍。這是我們的目標 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  17:49:11

• 幾倍無所謂 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (32 bytes) () 10/19/2019  18:03:46

• 大王明鑒，這帖是我在大千發的。我有IRA賬戶手裏也有股票，沒有幾個人在7000點的時候閉眼跳河進股市，即使 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (215 bytes) () 10/19/2019  18:24:19

• 朽哥這貼是話裏有話吧 :) - 霞女 - ♀ 給 霞女 發送悄悄話 霞女 的博客首頁 霞女 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  20:31:54

• 人工點讚一下，不能讓TF的太得意了 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (177 bytes) () 10/20/2019  01:52:04

• 剛收到地稅單，比去年增加8%，聽說加州地稅每年增加應不超過2%，請教怎麽辦？ - 葉林 - ♂ 給 葉林 發送悄悄話 葉林 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  15:19:06

• 提出法案，漲房租有限製，漲稅也應該有。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  15:24:12

• Appeal, hire a lawyer - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  15:29:35

• TAX BASED估價不超過2%，但各種FEE和BOND不包含在內 - jwhzzj - ♂ 給 jwhzzj 發送悄悄話 jwhzzj 的個人群組 (56 bytes) () 10/19/2019  15:41:38

• 賣房搬往加州 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  17:47:45

• 洗衣機壞了，請教 - nancyunique7 - ♀ 給 nancyunique7 發送悄悄話 nancyunique7 的個人群組 (1245 bytes) () 10/19/2019  14:54:23

• kaput. 100 dollar get a used one... - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  15:14:44

• 請教波大，去哪裏買個二手的？Craigslist嗎？ - nancyunique7 - ♀ 給 nancyunique7 發送悄悄話 nancyunique7 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:40:11

• Try that. You need to have a back up place - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (56 bytes) () 10/19/2019  16:51:43

• 知道了，馬上去查，謝謝波大！ - nancyunique7 - ♀ 給 nancyunique7 發送悄悄話 nancyunique7 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  17:13:52

• 老地主們都不提供洗衣機，洗碗機類的東西。租客使用不當是常事，提供他們是沒事找事。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:18:04

• 可能是地區差異吧，我們這邊小地主沒見過不提供洗衣機和烘幹機的。。。 - nancyunique7 - ♀ 給 nancyunique7 發送悄悄話 nancyunique7 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:33:24

• 老地主們真是不愁招租啊，太羨慕了... - nancyunique7 - ♀ 給 nancyunique7 發送悄悄話 nancyunique7 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:34:03

• 我給租客買了個新的，皆大歡喜，但是每次上門服務費$100+ - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  17:48:31

• craigslist free 版時不時有人免費給舊電器，洗衣機常見 - 這思念如刀 - ♀ 給 這思念如刀 發送悄悄話 這思念如刀 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  18:39:45

• buy used on Craigs list; also give away old one on CL for free - gqc - ♀ 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 gqc 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  20:54:50

• 看著像是水泵壞了，幾十塊錢可以買個替換的，人工就貴了 - 侃-侃 - ♂ 給 侃-侃 發送悄悄話 侃-侃 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  22:10:22

• 三星的洗衣機，用了八年。換了。修的話，問過sears。 - roseice - ♀ 給 roseice 發送悄悄話 roseice 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  08:51:00

• 廁所和廚房的下水道是一起進入sewer line的嗎 ？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (358 bytes) () 10/19/2019  14:48:14

• 當然是一起進的。去問hoa管不管 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  15:14:57

• 請問：自住房離高壓線近，好嗎？ - mayoda - ♂ 給 mayoda 發送悄悄話 mayoda 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  12:19:29

• 偷電比較方便 - 家教 - ♂ 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  12:41:00

• 多近？ - acreek - 給 acreek 發送悄悄話 acreek 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  12:49:42

• 50米處 - mayoda - ♂ 給 mayoda 發送悄悄話 mayoda 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  13:17:10

• 感覺近了些 - acreek - 給 acreek 發送悄悄話 acreek 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  14:05:56

• 這個沒有標準答案，沒有生理影響也會有心理影響，不確定就別買 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  13:24:20

• 很不好，影響健康 - GuoLuke2 - ♂ 給 GuoLuke2 發送悄悄話 GuoLuke2 的博客首頁 GuoLuke2 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  14:30:05

• 買一個電磁輻射檢測儀，查查有沒有輻射 - GA_home01 - 給 GA_home01 發送悄悄話 GA_home01 的個人群組 (120 bytes) () 10/19/2019  16:15:38

• 我是不會買的。自住房不買，投資房不買。離高壓線這麽近，將來賣或者出租都有缺陷，影響價格或租金。 - 山高路遠 - ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 山高路遠 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  01:43:00

• 不好。10年前選地蓋房時，專門避開這種Lot. - 雲夢 - 給 雲夢 發送悄悄話 雲夢 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  04:53:00

• 加東楓葉晚秋之旅回來，周末閑帖，關於賺錢 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (3671 bytes) () 10/19/2019  09:17:59

• 小聲說一下，好像朽爺你貼過這個 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:26:22

• 博客裏寫過其中部分，你可能看過，沒在這裏貼過，有些博文不在這裏貼。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:35:34

• 幽默大師。知識越多越反動。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:39:14

• “超市礦泉水賣三毛錢一瓶，而學校籃球場上，要賣一塊。” 這個說反了吧 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:47:55

• 沒有吧，三毛進貨賣一塊錢 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  10:56:36

• 發現中學同學後來賺大錢的，不是學習好的，也不是學習差的，而是家裏本來就有錢的 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:49:53

• 算命大師對你說，都長毛了，有個蛋用。你憤怒地喊道： - 老農民說兩句 - ♂ 給 老農民說兩句 發送悄悄話 老農民說兩句 的博客首頁 老農民說兩句 的個人群組 (361 bytes) () 10/19/2019  10:09:24

• 見笑見笑 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  10:57:15

• 老朽前輩就是傳說中的Top1%了吧！ - 打擾一下 - ♀ 給 打擾一下 發送悄悄話 打擾一下 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  10:10:29

• Top1%在投壇有不少人吧?幾年前灰哥有個投壇富人排名，鄙人不在榜上。前輩也無地自容，出道早而已，別人 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (212 bytes) () 10/19/2019  11:05:26

• 我也是學渣啊！看來我有成為富人的希望了。安慰一下自己 - 打擾一下 - ♀ 給 打擾一下 發送悄悄話 打擾一下 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  11:52:46

• 我關於朽嫂的猜測果然是正確的 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  19:40:34

• 高，實在是高 - jjj7 - ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 jjj7 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  11:04:25

• 隔壁牛牛一忽悠，股市就開跌；老地主一按奈不住要得瑟，樓市就開跌 - 卒在征途 - ♂ 給 卒在征途 發送悄悄話 卒在征途 的個人群組 (87 bytes) () 10/19/2019  12:18:01

• 你幹脆去做幽默演講賺錢得了：） - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  12:35:15

• 哈哈哈 把股票散戶寫得這麽不堪居然沒有股壇的來打架 ：-） - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  13:45:45

• 奧巴馬老婆說啥來的？ - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (17 bytes) () 10/19/2019  15:55:16

• 說啥了，不是她的粉絲沒跟 :-) - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:02:50

• “If they go low, you go high”? - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:13:29

• It’s we... - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:19:22

• 哈哈，知識多幽默少。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:36:29

• You know one thing about being funny - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (258 bytes) () 10/19/2019  16:39:52

• 這麽一說，暴露你倆是散戶了 哈哈 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (177 bytes) () 10/19/2019  16:47:03

• 讓你猜 。。。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:51:28

• Like you are not, lol... - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  17:19:34

• 幽默大師。我們同學掙得好的都是學習一般，八麵玲瓏的人。學習好的兩級分化 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (35 bytes) () 10/19/2019  14:34:49

• 堂兄這個笑話很好笑 - 這思念如刀 - ♀ 給 這思念如刀 發送悄悄話 這思念如刀 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  18:42:11

• 你好像正在說相聲 - martywu2000 - ♂ 給 martywu2000 發送悄悄話 martywu2000 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  20:53:40

• 賣家用一半原來的太陽房建了一個Masterbathroom - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (304 bytes) () 10/19/2019  08:42:50

• 請個地基工程師做給檢查，然後在決定! - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:45:00

• 去city要求查一下是否符合code就可以了 - 老農民說兩句 - ♂ 給 老農民說兩句 發送悄悄話 老農民說兩句 的博客首頁 老農民說兩句 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:45:26

• 如要價不含這部分可不管或砍價，尤其現金買。拆封不難出租確實是優點。俺汽車間有個浴室與主臥打通沒permit。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:09:29

• 總是有人transpassing怎麽辦？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (329 bytes) () 10/19/2019  06:39:38

• Fence - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  07:14:38

• Fence隻能防止孩子踏草地，他們還是在路邊吵鬧，那是沒有辦法的，除非把校車停車點換到別處去？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  07:39:19

• 這不是你能解決的，讓租戶自己打電話去警察局。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  07:36:57

• 街道和人行道屬於公共地界，不算trespassing - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:42:59

• parking places and front yard belong to my land. not public. - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  14:36:39

• 申請個賣大麻執照 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (80 bytes) () 10/19/2019  10:33:19

• 沒什麽辦法的，你買這房時就已知是＂壞區＂了。有些事是不可能很容易改變的。 - Susan71 - ♀ 給 Susan71 發送悄悄話 Susan71 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  11:38:42

• 告訴房客nothing you can do,這個不影響房子的可居住性，他們想搬走你可以理解 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  13:08:27

• 請教房客代管出租房- 現在不給錢不回電話怎麽辦 - rayofla - ♀ 給 rayofla 發送悄悄話 rayofla 的個人群組 (2960 bytes) () 10/19/2019  06:32:26

• 總之非常生氣，一直說的很好聽，我活活被騙的感覺 - rayofla - ♀ 給 rayofla 發送悄悄話 rayofla 的個人群組 (161 bytes) () 10/19/2019  06:42:37

• 太亂了 。沒有合同，對方估計也沒有資格， 這也太草率了。找律師吧。 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  06:52:30

• “ 就是不明白她為什麽冒損失credit的險”—感覺樓主好天真 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  07:58:56

• 有點太天真了，她又不是有資質的地產人員。那能把錢付給她。這事發生是遲早的事。 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (56 bytes) () 10/19/2019  08:29:16

• 兩萬換個資質。我早年有個PM在月初收了房租後就此消失 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:38:59

• 專業PM好歹還有那一層約束。雇業餘PM一定要房客把房租打給房東賬戶或者寄給房東 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:54:30

• 田鼠牛，早年就月租兩萬 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:57:08

• 既然房客有房屋管理公司，也許是有執照的，網上查一下 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  13:20:34

• 她是我從前買房agent那裏做過事的 - rayofla - ♀ 給 rayofla 發送悄悄話 rayofla 的個人群組 (874 bytes) () 10/19/2019  13:59:15

• 那不是已經賺了一萬六了嘛。嗬嗬，有啥好生氣的。不要被情緒左右 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  14:15:32

• airbnb嫌錢賺少了，自己開發酒店式公寓賣 - 若拙 - ♀ 給 若拙 發送悄悄話 若拙 的個人群組 (410 bytes) () 10/18/2019  20:52:06

• 這次在palm ocean 住 airbnb，都挺好的，就是sheets 太cheap，以後自己帶 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:15:23

• 能告訴大家哪裏嗎？看看要不要把我那個置換一下 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:16:25

• 你這人真好意思，自己買房的地兒藏著掖著，神神秘秘的，為什麽以為別人會告訴你？ - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  12:53:04

• 哈哈，城市太小，一查就知道我是誰了 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  17:53:04

• cap rate 隻有2.5-3.5%還不如放SP500 - 六月驕陽 - ♀ 給 六月驕陽 發送悄悄話 六月驕陽 的博客首頁 六月驕陽 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:57:10

• 投資酒店式公寓早就臭大街了 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (170 bytes) () 10/19/2019  05:39:05

• 看來，自己的投資要親力親為。 - 湘雨瀟瀟2018 - ♀ 給 湘雨瀟瀟2018 發送悄悄話 湘雨瀟瀟2018 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  06:22:52

• Airbnb公寓的區別是你可以選擇自己管理，但是好像不能用其他平台短租 - 若拙 - ♀ 給 若拙 發送悄悄話 若拙 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:49:43

• 上麵說的，好像不能叫自己開發，而是買別人開發的 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (95 bytes) () 10/19/2019  05:53:17

• 你說的對 - 若拙 - ♀ 給 若拙 發送悄悄話 若拙 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:51:25

• 民宅泡沫不夠大而且很多人試過退出了繼續換個新領域吸引投資者 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:48:58

• 我感覺你說的也對 - 若拙 - ♀ 給 若拙 發送悄悄話 若拙 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:52:44

• 近幾年新上市的公司大多是挖傳統企業牆角,加一層it 中間人吸髓。對整體經濟和社會的破壞大於發展 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  12:43:37

• 最近看中一個投資房。請教各位：用dual agent買房有何利弊？圖省事，想直接用seller agent作為buyer age - 新手是我 - ♀ 給 新手是我 發送悄悄話 新手是我 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:44:33

• 如果緊俏，可以搶到 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:07:14

• 如果不緊俏，就問那個agent 要一些cashback - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  12:15:43

• 請問，customized建的房子，價格會不會有貓膩？ - 四月花開 - ♀ 給 四月花開 發送悄悄話 四月花開 的個人群組 (317 bytes) () 10/18/2019  19:54:06

• 隻要價格合適就可以，你管他有沒有貓膩幹什麽。 - celia_song - ♀ 給 celia_song 發送悄悄話 celia_song 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:23:00

• 可能是人家覺得建的好，所以要價高。至於能賣多少，就看運氣了。 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:26:54

• 你怎麽知道這房比市場高？你自己這禮拜天去看5個Open House，要和這房差不多的房子，然後你就應該知道價錢了？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:39:41

• 謝謝。看了周圍不少房子，這個房子當時的買價就高 - 四月花開 - ♀ 給 四月花開 發送悄悄話 四月花開 的個人群組 (155 bytes) () 10/19/2019  05:56:19

• 決定房價的不單單是地和房子大小，造房的用料和質量，裏麵的裝修，都是房價的一部分。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  07:42:12

• 如果喜歡這房子，給個市價的Offer，看看他們怎麽反應？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:15:20

• 緊急求助！關於租客。 - icecreamr - ♀ 給 icecreamr 發送悄悄話 icecreamr 的個人群組 (940 bytes) () 10/18/2019  17:50:42

• 查父親的信用，父親簽擔保就可以了，女兒簽lease。 - 湘雨瀟瀟2018 - ♀ 給 湘雨瀟瀟2018 發送悄悄話 湘雨瀟瀟2018 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  18:04:32

• 感謝的你的回複！有擔保的模板可以分享一下嗎？這樣的lease 有沒有什麽特別需要注意的？ - icecreamr - ♀ 給 icecreamr 發送悄悄話 icecreamr 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  18:09:30

• 查父親信用不是必要的，要看50萬的W2 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:43:10

• 沒有別的租客可以選擇嗎？ - celia_song - ♀ 給 celia_song 發送悄悄話 celia_song 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:39:00

• 沒有經驗最好是裏裏外外都要搞明白，這個錢省不得，不然麻煩的事夠你喝一壺了。 - celia_song - ♀ 給 celia_song 發送悄悄話 celia_song 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:43:00

• 不要租! - Peewee - ♀ 給 Peewee 發送悄悄話 Peewee 的個人群組 (199 bytes) () 10/19/2019  10:16:47

• 那做飯的味道太大了，從新粉刷 - 瞅一眼 - ♀ 給 瞅一眼 發送悄悄話 瞅一眼 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  12:02:37

• 住完都是咖喱味 - GuoLuke2 - ♂ 給 GuoLuke2 發送悄悄話 GuoLuke2 的博客首頁 GuoLuke2 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  14:29:38

• 他們住後，這房子就租不出去了，非換dry wall,否則味道除不掉。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:14:50

• 一印度熟人，老太太以前時不時讓我給她ride, 大概15分鍾車程，她下車後車裏的味道一周散不去一點不誇張 - musicbeginner - ♂ 給 musicbeginner 發送悄悄話 musicbeginner 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  17:52:19

• 謝謝大家的熱心回複！ 非常有警戒作用！ 謝啦！！ - icecreamr - ♀ 給 icecreamr 發送悄悄話 icecreamr 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  18:51:46

• 曾經去看過印度人在售的房子 即使什麽都搬空了 咖喱味還是超級重！ - sefree28 - ♀ 給 sefree28 發送悄悄話 sefree28 的博客首頁 sefree28 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  21:49:57

• 整天TF比較無聊，討論點新鮮的。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (798 bytes) () 10/18/2019  13:55:01

• 但passive能做到10%以上也不錯了。當然還要看賣時的價了。 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  14:18:59

• 引文出自旅館業資助的研究。今晚vegus最貴的anb康鬥$199。strip上5,6百一晚很多。相比旅館巨額投資康鬥回報肯定好。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  14:34:24

• Vegas 做bnb好像不合法。 - 山裏人家168 - ♀ 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  15:15:21

• 能想象限製會很多。對旅館業的衝擊大好像也不公平。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  15:25:40

• 謝謝俺錯字太多不好意思。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  15:39:52

• 2006年有人拉我投紐約酒店，金融風暴一來都沒聲音了。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (459 bytes) () 10/18/2019  16:44:47

• 分析的有道理 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  17:22:48

• 這個模式是把風險分散給個人。提供平台的穩賺 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:47:45

• 南方好多度假屋短租也不容易掙錢，土地開發多。 - defi - ♀ 給 defi 發送悄悄話 defi 的個人群組 (34 bytes) () 10/19/2019  07:39:26

• 吐槽： 成功或者接近成功需要的基本素質之一 - lostandfound2008 - ♀ 給 lostandfound2008 發送悄悄話 lostandfound2008 的博客首頁 lostandfound2008 的個人群組 (3409 bytes) () 10/18/2019  10:16:17

• 說的不錯，具備research 的能力應該是成功的必要條件 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  15:48:55

• 分析地很有道理！謝謝！ - GA_home01 - 給 GA_home01 發送悄悄話 GA_home01 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  16:20:32

• 精準的觀察和思考 - 老農民說兩句 - ♂ 給 老農民說兩句 發送悄悄話 老農民說兩句 的博客首頁 老農民說兩句 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:43:54

• 咋解釋你的客戶那麽成功？ - 艾克 - ♂ 給 艾克 發送悄悄話 艾克 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:28:41

• 就是這樣的！ - virus88 - ♀ 給 virus88 發送悄悄話 virus88 的博客首頁 virus88 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  16:23:08

• 一葉障目了。你的專業是成功人士的業餘消遣愛好，所以他們不會花大把時間在這上麵，最佳途徑就是谘詢你們這些“專業人員”，... - dongbeiren56 - ♂ 給 dongbeiren56 發送悄悄話 dongbeiren56 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  18:35:27

• 你覺得有錢人會花很多時間在這上麵嗎 如果那樣你就失業了 - ayk - ♂ 給 ayk 發送悄悄話 ayk 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  05:12:51

• Airbnb 一周年 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (1053 bytes) () 10/18/2019  09:07:23

• 300 a day? 3 rooms? - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:10:18

• 入住率很低的，大概60%都不到！3 bedroom，1900 sf, 市中心全新 town house，impressive r - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (323 bytes) () 10/18/2019  09:21:00

• impressive roof deck，退休後到那裏陽台上一坐，喝個小酒。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (196 bytes) () 10/18/2019  21:50:12

• 10萬多一年？哪裏這麽好？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:18:34

• 數字絕對真實。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (280 bytes) () 10/18/2019  09:40:41

• 100K / 300 = 333.33, - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (232 bytes) () 10/18/2019  09:50:49

• 我“淨收入”是76K, 客人通過Airbnb 交給 PM 的毛收入 100K 多。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (263 bytes) () 10/18/2019  09:59:35

• 樓主說入住率60%不到， 那就是隻有220天，一天是100，000/220天=455刀/天， 這相當於旅館的一天多少呀？ - Calab - ♀ 給 Calab 發送悄悄話 Calab 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  13:25:11

• 給我一點時間，加上具體數字 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  14:17:15

• 最少的一次是3 days x 180/day + cleaning + guest fee + logging tax - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:40:21

• 最高的一次是 3 days x 950/day + cleaning + guest fee + logging tax - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:41:36

• 請問價格是自己控製還是自動的？ - vubvub - ♂ 給 vubvub 發送悄悄話 vubvub 的個人群組 (0 bytes) () 10/20/2019  08:15:48

• 同好奇他說的呢！一天300多，我寧可住旅館。 PM 拿25%也太多了，應該10%。 - Quarx - ♀ 給 Quarx 發送悄悄話 Quarx 的博客首頁 Quarx 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  01:06:43

• 哈哈沒匯報增值。如能平衡買賣花銷，現金回報11%，去掉管理折舊可能不上稅。如貸款現金回報27%。恭喜。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:35:23

• 還在猶豫賣不賣。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (97 bytes) () 10/18/2019  09:43:20

• 大家出門住Airbnb留心一下長租（30天或更多的）。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (134 bytes) () 10/18/2019  09:52:52

• Thank you for the tip... - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:53:35

• 很不錯啊！隻是房價有點高啊！被限製後，基本就不值得玩了 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (244 bytes) () 10/18/2019  10:06:10

• 正是這樣 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  10:08:18

• 謝分享。可算下普通出租，實報實銷減少PM開銷，無費用rifi後的回報是多少，未來能否增值保值。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:54:02

• 我是遠程，自己根本沒本事做 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  10:00:32

• 可能25%分成太多。如果房子條件好維修費用不會太高。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  10:04:01

• 這麽看吧，被PM斬了，在自己行業斬回來。社會分工吧 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  10:10:29

• 做自己擅長專業的事回報最美好。不妨去嚐試沒準能是又一個牛經滄海。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  10:16:18

• 真是有錢人，出個差都能花六七十萬買個房 - 貓老板 - 給 貓老板 發送悄悄話 貓老板 的博客首頁 貓老板 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:58:25

• 定力不夠，被忽悠了。還好不是time-share甩不掉 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  10:01:52

• 坐Uber還是Lyft與司機閑聊，他說他還做Airbnb，掙得很多，就問他要了當地PM信息。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (46 bytes) () 10/18/2019  10:22:52

• 樓主做投資很大氣！ - DrunkCrab - ♀ 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 DrunkCrab 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  10:36:51

• 怎麽找PM？多謝信息。 - luckgirl668 - ♀ 給 luckgirl668 發送悄悄話 luckgirl668 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  11:10:55

• 奇怪樓主為什麽不能說哪個城市？ 既然要曬就應把最關鍵的因素曬出來， 否則沒必要曬了 - Calab - ♀ 給 Calab 發送悄悄話 Calab 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  13:18:23

• 天機不可泄露。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  13:32:18

• 高家莊的地道，馬家河子沒用 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  16:34:38

• 無法改動原帖，這裏是細賬。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (3276 bytes) () 10/18/2019  16:26:43

• Are you renting room or renting the whole unit? - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  17:54:32

• whole unit，否則我可以假裝住那裏 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:13:44

• 謝謝分享 - pinkbluesoccer - ♀ 給 pinkbluesoccer 發送悄悄話 pinkbluesoccer 的個人群組 (303 bytes) () 10/18/2019  19:10:58

• 貴很多，1倍還多 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:13:09

• 不太可信的是utilities 每個月太低 - Tiger330 - ♂ 給 Tiger330 發送悄悄話 Tiger330 的個人群組 (29 bytes) () 10/18/2019  16:44:08

• 我也奇怪，但12個月裏就是沒有超過200的。水費，垃圾算在HOA。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (94 bytes) () 10/18/2019  16:50:00

• 我裝了個Nest Smart Thermostat，沒人時自動關AC/Furnice... - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (41 bytes) () 10/18/2019  20:21:01

• 漏掉了broadband $50 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  16:54:26

• 你這是真真切切的投資，哪根弦搭錯了下這麽大本?如果能繼續下去就是躺著數錢。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  17:19:54

• 覺得差不多就下手了，而且LD堅持要買。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (243 bytes) () 10/18/2019  20:26:36

• 房地產稅是多少？ - 原子蛋 - ♂ 給 原子蛋 發送悄悄話 原子蛋 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  17:43:09

• 我忘了這項，剛看了今年是2900多 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:12:00

• 70萬的房子隻有0.4% 的稅？ - 原子蛋 - ♂ 給 原子蛋 發送悄悄話 原子蛋 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  20:57:43

• 那裏一般是房價的0.5%，明年大概就漲到0.5%了 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:17:52

• 裏麵放了幾張床？你住多少人？ - andy99 - 給 andy99 發送悄悄話 andy99 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  17:51:41

• 我數了下。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (304 bytes) () 10/18/2019  20:19:12

• 看了想買塊豆腐撞死。我的airbnb地點好，出租率高，自己管理和打掃，可是賺得比你少多了。 - 花飛絮 - 給 花飛絮 發送悄悄話 花飛絮 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  19:49:10

• 自己管理怎麽會少掙呢？ - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  21:25:45

• 南邊整棟屋的日租金還不及你這個。 - defi - ♀ 給 defi 發送悄悄話 defi 的個人群組 (79 bytes) () 10/19/2019  07:43:56

• 可信，我52 - 打擾一下 - ♀ 給 打擾一下 發送悄悄話 打擾一下 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  09:11:18

• 沒有 rental history的人可以租嗎？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (218 bytes) () 10/18/2019  09:04:22

• things are getting interesting...Usually it's the woman to apply - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:08:11

• that is right! men are rare! - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:14:30

• 男人一般問題少 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  09:54:21

• 風險更大一些，注意收入信用分等 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  16:17:00

• 敢在黑人區買房，你應該很厲害吧 :) - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  16:55:26

• 不會再買了，受不了他們。 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  07:06:31

• 多年來，去窮人區看過房子多次，覺得房價、租售比真吸引人，但是每次想到跟爛人打交道的痛苦就知難而退了 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 10/19/2019  08:03:54

• 秋風起處窮人愁 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (410 bytes) () 10/18/2019  08:30:57

• 波大好人好報！ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  08:39:29

• +10000！ - 紅石榴花 - ♀ 給 紅石榴花 發送悄悄話 紅石榴花 的博客首頁 紅石榴花 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  19:16:56

• 冬天真是難棲身，難怪不得不去開放的大城市街頭搭帳篷。我們這裏教會隻幫1-2月。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  08:58:41

• 波大真是好心人！ - GA_home01 - 給 GA_home01 發送悄悄話 GA_home01 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  15:19:44

• test - guoguolee88 - ♀ 給 guoguolee88 發送悄悄話 guoguolee88 的個人群組 (9 bytes) () 10/17/2019  19:23:00

• 和鄰居shared drive way - guoguolee88 - ♀ 給 guoguolee88 發送悄悄話 guoguolee88 的個人群組 (194 bytes) () 10/17/2019  19:23:00

• 心夠寬可以，否則遠離 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  19:34:34

• 有一Fourplex與兩邊鄰居share driveway以方便雙方的租客們去屋後的parking, 買屋時律師提供的文件中有兩 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 DJGO_SF1996 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  02:22:00

• 應該是有easement的，查一下，或者問一下鄰居 - mickey222 - ♀ 給 mickey222 發送悄悄話 mickey222 的博客首頁 mickey222 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  04:44:00

• 查過了， 沒有任何記錄。不過至今還沒什麽糾紛。但是我讓賣方找律師和鄰居簽個agreement。 這樣是否好一點？ - guoguolee88 - ♀ 給 guoguolee88 發送悄悄話 guoguolee88 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  10:59:00

• shared drive way - guoguolee88 - ♀ 給 guoguolee88 發送悄悄話 guoguolee88 的個人群組 (59 bytes) () 10/17/2019  19:20:00

• 看上一房，是房主自己在賣 - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (51 bytes) () 10/17/2019  15:51:24

• find a lawyer. Most lawyer do real estate transactions - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  17:05:22

• 好的! 謝謝波大！ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  17:14:18

• 律師收費如何？ - 小雪山主人 - ♀ 給 小雪山主人 發送悄悄話 小雪山主人 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  17:24:21

• doesn't hurt to ask around... - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  17:37:22

• 各地不一樣 - 秋問 - ♀ 給 秋問 發送悄悄話 秋問 的博客首頁 秋問 的個人群組 (122 bytes) () 10/17/2019  19:59:38

• 謝謝你！ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  04:47:15

• 我們這隻要找個title公司 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  18:21:00

• 多謝！ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  18:43:16

• 剛狗了一下，我們州不行，必須找律師：律師-（ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  18:48:07

• title 公司裏有房產律師啊，你讓他們作就行了，關鍵是title search，不要有什麽問題， - mickey222 - ♀ 給 mickey222 發送悄悄話 mickey222 的博客首頁 mickey222 的個人群組 (295 bytes) () 10/18/2019  04:43:06

• 謝謝米總！ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  05:02:12

• find an agent and offer 1% split with seller for the transaction - jass - ♀ 給 jass 發送悄悄話 jass 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  21:40:36

• 謝謝你！ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  05:26:31

• 具體操作 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (1004 bytes) () 10/18/2019  09:00:07

• 謝謝檸檬大俠！ - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 10/18/2019  18:21:36

• 有人買過100年老宅子那種多家庭嗎 Multifamily - jass - ♀ 給 jass 發送悄悄話 jass 的個人群組 (148 bytes) () 10/17/2019  14:02:48

• Age of house is never a problem... - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  14:36:14

• 謝謝波大 - jass - ♀ 給 jass 發送悄悄話 jass 的個人群組 (0 bytes) () 10/17/2019  21:39:52

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