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• 這裏地主多 家裏廚房漏水 plumber refer了兩個restoration company 來 - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (621 bytes) () 12/12/2019  12:05:00

• 沒先報保險嗎？ - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:23:56

• 還沒，公司的人說弄錯了保險會拒付 - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:34:13

• 有正路不走走歪路 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:52:53

• 這不是不想用insurance 的公司做嗎。 想找個靠譜的 正在yelp看 review - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:14:11

• 可以找General contract 來handle嗎 - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:19:37

• 公司名字沾restoration，主要客戶是保險公司。講究專業標準與法律標準收費貴。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:45:54

• 保險公司由claim adjuster調查評估。如果保可用公司推薦的contractor，或接受現金賠付自己找人修。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:38:40

• 太謝謝了。那file claim 是要General contractor 做嗎/ - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:44:02

• 自己file，注意超過60天一般不算事故了。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:48:12

• 謝謝你的熱心回蕩。 如果拿現金自己找人做，做好了需要他們來鑒定嗎？ 可以順便upgrade櫥櫃和台麵嗎。 本來... - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  14:03:37

• 不需要自己支配。保險公司已經履責賠付。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  14:17:25

• 謝謝 謝謝 - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  15:00:05

• 這些人做了後，獅子大張口。保險據付，然後你不付，就搞個lien 在你房子上。 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:49:10

• 是的， 看了review 以後嚇得不敢動了還好沒被忽悠的開始。從來沒弄過。 所以上來問問。 謝謝了 - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:56:42

• 要是漏水已經止住，就先找公司報價 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (131 bytes) () 12/12/2019  15:23:41

• 謝謝了是好辦法 不然都不給我報價， 隻告訴我他們有專人和保險公司打交道 - bluebluecat - 給 bluebluecat 發送悄悄話 bluebluecat 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  15:34:27

• 他們就是想拿介紹費不幹活 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (170 bytes) () 12/12/2019  16:02:53

• 急問個問題 - 黃鶯 - ♀ 給 黃鶯 發送悄悄話 黃鶯 的博客首頁 黃鶯 的個人群組 (533 bytes) () 12/12/2019  10:57:05

• 問一下以前用過比較熟悉的過戶公司法律人員。我感覺你賣方問題不大。 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:13:04

• 謝謝新手 - 黃鶯 - ♀ 給 黃鶯 發送悄悄話 黃鶯 的博客首頁 黃鶯 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:19:16

• 今天又是兩個暖氣。。。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (431 bytes) () 12/12/2019  10:51:48

• No 2 just wants to see you - bashfulx - ♂ 給 bashfulx 發送悄悄話 bashfulx 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:08:31

• 哇，一男的黑胖子，我還是別見算了。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:15:29

• 哈哈哈，生活小妙招 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:09:02

• 現在學乖了，臨冬前，所有的暖氣都換過新過濾網,問題少了很多。 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:27:02

• 某天清理爐子，發現一隻蝙蝠幹。。。WRONG PLACE AT WRONG TIME被吸進去了。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:47:45

• 正在賣房子，月底closing，買家現在說要找contractor再進來看一下估價。該不該讓他進來？ - hdollar - ♀ 給 hdollar 發送悄悄話 hdollar 的個人群組 (475 bytes) () 12/12/2019  09:47:27

• you can give them a walk through on closing day. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  10:43:35

• 我覺得可以 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:09:56

• 你沒有義務讓他進來 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (41 bytes) () 12/12/2019  15:26:02

• 我會讓他來，與人方便於己也沒有什麽損失。 - 愛睡懶覺 - ♀ 給 愛睡懶覺 發送悄悄話 愛睡懶覺 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  15:57:54

• 換不換工作？ - 琥珀媽媽 - ♀ 給 琥珀媽媽 發送悄悄話 琥珀媽媽 的博客首頁 琥珀媽媽 的個人群組 (934 bytes) () 12/12/2019  09:22:36

• 工齡幾年了？ - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  09:29:39

• 在現單位已經13年了，如果現在走，等到60歲，現單位大概給一年三萬退休金 - 琥珀媽媽 - ♀ 給 琥珀媽媽 發送悄悄話 琥珀媽媽 的博客首頁 琥珀媽媽 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  09:34:53

• 讀當地政府pension改革新聞時理解新招員工失去的待遇福利比老員工多。權衡一下如果改革會不會同樣漲20%工資。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  10:03:39

• 我們倒是每5年做一次salary survey，今年又要做一次，大老板去年剛換，據說大老板有這個意識我們的工資偏低 - 琥珀媽媽 - ♀ 給 琥珀媽媽 發送悄悄話 琥珀媽媽 的博客首頁 琥珀媽媽 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  10:23:24

• 恭喜。無論哪個都是令人羨慕的安全穩定工作，家庭財務的定海神針。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  10:35:15

• 不換！老板煩，你在政府內部找機會！ - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:07:15

• 大事得自己決定 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:11:41

• +1000 - 紅靴子 - ♂ 給 紅靴子 發送悄悄話 紅靴子 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  14:17:15

• 心情愉快最重要，免得沒有機會拿pension - 在路上9 - ♀ 給 在路上9 發送悄悄話 在路上9 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:03:00

• 都是政府的，就應該可以把工齡轉到新單位的 - 北美金花 - ♀ 給 北美金花 發送悄悄話 北美金花 的博客首頁 北美金花 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:07:36

• 不可以，是兩個城市的utility company - 琥珀媽媽 - ♀ 給 琥珀媽媽 發送悄悄話 琥珀媽媽 的博客首頁 琥珀媽媽 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:26:49

• 心情舒暢，flexibility 都是財富，不能量化。平日不覺得，需要時才能體會到 - musicbeginner - ♂ 給 musicbeginner 發送悄悄話 musicbeginner 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  15:01:56

• 心情愉快不是錢能解決的 - 橙子媽_01 - ♀ 給 橙子媽_01 發送悄悄話 橙子媽_01 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  16:06:00

• 商業小鋪,房客報沒暖,馬上請 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (410 bytes) () 12/12/2019  08:42:10

• 應當是沒啥其它責任的，最好看看能不能多加一套係統 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:43:28

• 別家緊急情況都用電,叫她家讓電工多安個東東防跳閘的 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (160 bytes) () 12/12/2019  14:00:59

• 悉尼房產自問自答 - Lk1970 - ♂ 給 Lk1970 發送悄悄話 Lk1970 的博客首頁 Lk1970 的個人群組 (2967 bytes) () 12/12/2019  02:53:44

• 是不是最近生意清淡？ - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  04:14:22

• 租客想提前解約合理嗎？ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (1122 bytes) () 12/11/2019  23:17:06

• 讓他配合找下任租客，並cover gap - 宇哥 - ♂ 給 宇哥 發送悄悄話 宇哥 的博客首頁 宇哥 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  23:27:09

• 她把房子弄得很亂，髒。如果她不搬，不重新弄幹淨房子，是找不到人租的。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  23:30:29

• 明確告訴她押金不能用做最後一月房租。lease一般規定這樣 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  02:51:53

• 我打算晚些回複她，如果她搬走後，查房跟她搬進前一樣，訂金就退給她。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  06:33:19

• 這種租客，能走就是萬幸了。 - 相對強度 - ♂ 給 相對強度 發送悄悄話 相對強度 的博客首頁 相對強度 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:03:25

• 簽合同的時候一定要有毀約提前搬出協議。 - 家有餘糧 - ♀ 給 家有餘糧 發送悄悄話 家有餘糧 的博客首頁 家有餘糧 的個人群組 (481 bytes) () 12/12/2019  10:25:28

• 謝謝回複。因為沒經驗, 沒有提到提前毀約。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  12:01:40

• 我的那個烏克蘭租客家庭住了6年了， 真心是不錯的房客， 提早交租，家裏維持得也不錯。 10月份突然女房客發短信給我 - Shanghaigirl98 - ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (690 bytes) () 12/12/2019  14:58:48

• 要是買房子 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (125 bytes) () 12/11/2019  20:26:06

• 中介不給力。買賣方中介是關係戶你基本沒戲 - 尚文 - ♀ 給 尚文 發送悄悄話 尚文 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  20:57:30

• 我教你怎麽搶房子。 - sdzwj - ♀ 給 sdzwj 發送悄悄話 sdzwj 的博客首頁 sdzwj 的個人群組 (687 bytes) () 12/11/2019  21:31:10

• 高 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  00:45:02

• 引申：要是找工作沒人搶就好了，要是談戀愛沒人搶就好了，要是。。。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  21:58:48

• 哈哈，薯老爺思路清晰，言語犀利，表達準確 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  04:55:54

• 到我們生鏽地帶來買，買一送一。 - FollowNature - ♂ 給 FollowNature 發送悄悄話 FollowNature 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  07:48:00

• 給你出個好主意 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (117 bytes) () 12/12/2019  09:30:52

• 老地主們，請問PM這樣扣著房租合法嗎？ - 全世界失眠 - ♀ 給 全世界失眠 發送悄悄話 全世界失眠 的個人群組 (279 bytes) () 12/11/2019  20:12:46

• Yes, PM can not distribute the money to owner without withholdin - pegasus0 - ♂ 給 pegasus0 發送悄悄話 pegasus0 的個人群組 (942 bytes) () 12/11/2019  20:53:54

• 對外國人的withholds 最多應該是30%吧 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (44 bytes) () 12/12/2019  04:10:04

• 這個有出處嗎？ - 全世界失眠 - ♀ 給 全世界失眠 發送悄悄話 全世界失眠 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:59:16

• 謝謝。那現在全部押金被扣著，合理嗎？人不在美國，僅憑當初的十年旅遊簽證如何才能申請稅號呢？ - 全世界失眠 - ♀ 給 全世界失眠 發送悄悄話 全世界失眠 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  04:28:38

• ITN，自己搜 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  07:11:07

• 可是人不在美國的情況下需要有被動收入的證明才可以，現在收入全被扣著，沒法滿足這個要求了。 - 全世界失眠 - ♀ 給 全世界失眠 發送悄悄話 全世界失眠 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  13:58:50

• PM應該把所有錢上交IRS。哈哈，是不是擔心你家親戚懷疑你貪汙了 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  21:47:49

• 賣了投資房，請教稅務問題 - HappyBoy19 - ♂ 給 HappyBoy19 發送悄悄話 HappyBoy19 的個人群組 (190 bytes) () 12/11/2019  15:36:20

• 一般不需要。隻要年底前交去年同額90%即可。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  15:40:24

• 謝謝，我到時候針對我的情況再研究一下 - HappyBoy19 - ♂ 給 HappyBoy19 發送悄悄話 HappyBoy19 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  19:05:35

• 重貼感人秘籍 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (116 bytes) () 12/11/2019  15:27:57

• 頂幹貨 - sunpriest - ♂ 給 sunpriest 發送悄悄話 sunpriest 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  16:54:09

• 頂幹貨 - iampig - ♂ 給 iampig 發送悄悄話 iampig 的博客首頁 iampig 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  19:59:55

• 再謝！ - nanbudao - ♀ 給 nanbudao 發送悄悄話 nanbudao 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  21:30:06

• 謝謝！！ - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  00:46:43

• 存了再說 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:18:40

• 今天去看一下小弟做的地板。據說鬧鬼的房子 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (88 bytes) () 12/11/2019  13:09:20

• 呆了半小時好像是有點靈異。兩扇門無風自振，好像後麵有隻狗在推一樣。最稀奇的 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (342 bytes) () 12/11/2019  14:07:11

• Oh my..... - NPshowway - ♀ 給 NPshowway 發送悄悄話 NPshowway 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  17:04:17

• 換個燈泡就好了 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  19:19:33

• 用莫斯碼可以知道燈閃要傳遞什麽信息 - IrvineLotus - ♂ 給 IrvineLotus 發送悄悄話 IrvineLotus 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  14:46:00

• 活還可以。右邊那個牆上明顯是鬼藏在那裏 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  18:55:55

• 是得堵上右邊那個牆洞，要不然萬一萬魔出洞，後果不堪設想 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  19:04:06

• 放這個大明咒試試，看看有沒有效果。 - retire_50 - ♂ 給 retire_50 發送悄悄話 retire_50 的個人群組 (212 bytes) () 12/11/2019  20:20:34

• 有點陰陰的感覺。也許是沒開燈 - 貝加兒湖畔 - ♀ 給 貝加兒湖畔 發送悄悄話 貝加兒湖畔 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  08:36:46

• 異地投資vacation home值得一試嗎？ - 大柱 - ♂ 給 大柱 發送悄悄話 大柱 的個人群組 (617 bytes) () 12/11/2019  10:25:12

• 一年三百天，收三萬六。CLEANING，SERVICE費用是業主出吧。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  10:42:45

• 客人除了要交房租還要交cleaning+service fee的。至少我自己住過airbnb和booking。com上的公寓都是 - 大柱 - ♂ 給 大柱 發送悄悄話 大柱 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  10:45:12

• 我的意思，不管你收客人多少，你得自己找人管理和打掃，AIRBNB不給你提供這個業務。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  10:49:01

• 去掉各種管理費，不曉得能否有一年純1w5的收入 - 大柱 - ♂ 給 大柱 發送悄悄話 大柱 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  10:46:21

• 有也才4%一年 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  12:14:40

• 我兩年前開始做這樣的Vacation rentals . 主要要看誰幫你管理，收多少管理費。 有些地方的度假房房東白忙乎，隻是給 - 家有餘糧 - ♀ 給 家有餘糧 發送悄悄話 家有餘糧 的博客首頁 家有餘糧 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  11:20:32

• 房東白忙乎。隻是提供了管理人員的清潔員一些工作而已。 - 家有餘糧 - ♀ 給 家有餘糧 發送悄悄話 家有餘糧 的博客首頁 家有餘糧 的個人群組 (163 bytes) () 12/11/2019  11:26:44

• 在夏威夷嗎？ - 破冰 - ♂ 給 破冰 發送悄悄話 破冰 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  16:28:06

• 不在附近，基本不花算。光就定房退房就煩死了 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  17:00:22

• 物業費太貴了，管理費大概5%到8%,有時水電的費用會很高，因為度假的租戶don't care - 大千世界dqsj - ♀ 給 大千世界dqsj 發送悄悄話 大千世界dqsj 的博客首頁 大千世界dqsj 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  19:29:00

• condo的 HOAfee真不是一般的貴 - iceox - ♂ 給 iceox 發送悄悄話 iceox 的博客首頁 iceox 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  03:13:39

• 有精力的話自己管理不行嗎 - 大禹移山 - ♂ 給 大禹移山 發送悄悄話 大禹移山 的博客首頁 大禹移山 的個人群組 (370 bytes) () 12/11/2019  21:29:26

• 我覺得異地可能不太好弄 - smeagolrocks - ♀ 給 smeagolrocks 發送悄悄話 smeagolrocks 的博客首頁 smeagolrocks 的個人群組 (794 bytes) () 12/12/2019  07:16:48

• 需要知道的是，為什麽房主把一個賺錢的機會給別人？ - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  09:06:50

• NO - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:20:03

• 房客因hit and run進了局子，如何收回房子？ - 貝城 - ♂ 給 貝城 發送悄悄話 貝城 的博客首頁 貝城 的個人群組 (828 bytes) () 12/10/2019  15:36:43

• 沒你說的那麽簡單，一定是酒駕或用毒品了 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  15:58:54

• 拘留幾天就出來了到時候接著租 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  17:00:26

• 你這也太小瞧法了吧！有了人命就不會那麽輕饒的了，至少也得關幾年的 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  19:25:32

• 你也太小瞧檸檬了吧？和檸檬講法要求比較高 - 一塌不糊塗 - ♂ 給 一塌不糊塗 發送悄悄話 一塌不糊塗 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  12:34:22

• 如果有錢Bail，過幾天就出來了 - 汗滴米高 - ♂ 給 汗滴米高 發送悄悄話 汗滴米高 的博客首頁 汗滴米高 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  13:04:25

• 保釋一做，是馬上就載時放出來，等開庭審理的。但定那末高的，是有原因的 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  14:18:17

• 如果他在stop sign 停車了 - WULALAA - ♀ 給 WULALAA 發送悄悄話 WULALAA 的博客首頁 WULALAA 的個人群組 (98 bytes) () 12/11/2019  18:27:28

• +1 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 12/12/2019  11:20:24

• 請教換廚房食物粉碎機（Food Waste Disposer)的問題 - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (1048 bytes) () 12/10/2019  15:19:58

• 粉碎機的功率都不大，任何粉碎機自身沒有短路都不會因功率原因造成跳閘。 - 貝城 - ♂ 給 貝城 發送悄悄話 貝城 的博客首頁 貝城 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  15:39:34

• Costco買的這款AS 1.25 horsepower據說是目前廚房粉碎機裏功率最大的。我自己家用的是1HP - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  17:57:18

• 不同牌子可以通用 - x_longhorn - ♂ 給 x_longhorn 發送悄悄話 x_longhorn 的個人群組 (35 bytes) () 12/10/2019  17:40:21

• 謝謝！ - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  17:53:02

• 可能電路裏還有其它用電設備，或者breaker壞了！ - 事後諸葛 - ♂ 給 事後諸葛 發送悄悄話 事後諸葛 的個人群組 (469 bytes) () 12/10/2019  18:30:58

• 是的。車庫裏的breaker連廚房的一個插座。這個插座2個開關，一個控製燈，一個控製food waste disposer(不是 - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (166 bytes) () 12/10/2019  19:37:22

• 對不起，原帖沒講清楚哪種食物粉碎機或者中文翻譯不到位，已修改。謝謝！ - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  19:46:31

• 測試一下粉碎機是否短路，如果短路拆開粉碎機電路部分，看喲下 - 秋風哥 - ♂ 給 秋風哥 發送悄悄話 秋風哥 的博客首頁 秋風哥 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  21:27:00

• 粉碎機上隻有一根連體電源線，沒有可拆的電路部分。不容易查有沒有短路，好處就是安裝簡單 - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  00:58:52

• Connect your garbage disposal to different outlet which use diff - PtLandlord - ♂ 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (76 bytes) () 12/11/2019  06:47:09

• Connect your garbage disposal to different outlet which use - PtLandlord - ♂ 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (485 bytes) () 12/11/2019  06:48:44

• 很好的建議，謝謝！ - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (165 bytes) () 12/11/2019  09:01:27

• 請懂電路的朋友幫忙看一下這兩種電源插座連線方法 - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (696 bytes) () 12/11/2019  08:40:17

• White is not right. Try where your red comment or on the same si - susan_xv - ♂ 給 susan_xv 發送悄悄話 susan_xv 的個人群組 (69 bytes) () 12/11/2019  10:41:34

• 謝謝你！剛剛去home depot 買零件，問了那裏的人 - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (77 bytes) () 12/11/2019  13:42:56

• 插座買來時左邊兩個白線螺絲之前有銅片在邊上連接，你這個估計也有 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  13:49:05

• 是的。老的/新的 邊上都有銅片。沒想到的是還可以把裸線直接插到孔裏：） - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (158 bytes) () 12/11/2019  14:06:32

• 能塞進牆裏最好，要剪也要留六吋在外麵，彎一彎就擠進去了。記得用電?布包好露出的導體 - freedom321 - ♂ 給 freedom321 發送悄悄話 freedom321 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  15:35:05

• 謝謝！ - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  18:22:44

• 剛才把LG臭罵了一通 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (366 bytes) () 12/10/2019  13:47:22

• 哈哈，同情一下 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  15:24:00

• 不急，你們還有希望 - NPshowway - ♀ 給 NPshowway 發送悄悄話 NPshowway 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  16:46:42

• 罵他幹啥，甩開他自己買不就好了。我家老公款都不肯幫我貸，我找商貸照樣買。 - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 地主不好當 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  03:09:07

• 你這樣掙了錢還是兩個人的。冤不冤 - jjj7 - ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 jjj7 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  06:29:59

• 不這麽做兩人都發不了財更冤。 LOL - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 地主不好當 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  06:31:43

• 明明是男朋友，卻偏要說是老公。。。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (98 bytes) () 12/11/2019  07:00:03

• 看上人漂漂亮亮的小美人，明明是高攀，還敢提要求？誰理你啊 - iampig - ♂ 給 iampig 發送悄悄話 iampig 的博客首頁 iampig 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  07:48:26

• 哈哈哈， 現在才跑來看到你們的回貼。。 - 喜喜哈哈 - ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的個人群組 (48 bytes) () 12/11/2019  10:23:54

• 他是個礙事兒的家夥，不要理他了。 - 汗滴米高 - ♂ 給 汗滴米高 發送悄悄話 汗滴米高 的博客首頁 汗滴米高 的個人群組 (66 bytes) () 12/11/2019  13:09:03

• 請問：現在還有機會進入西雅圖房產麽？ - 密碼又丟了 - ♀ 給 密碼又丟了 發送悄悄話 密碼又丟了 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  12:51:51

• 啊哈你逃這兒來了。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  12:54:07

• 跑到這做點正經事：） - 密碼又丟了 - ♀ 給 密碼又丟了 發送悄悄話 密碼又丟了 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  13:13:27

• 趕快回去看美人。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  13:15:57

• 看到那個美人了，的確很美：） - 密碼又丟了 - ♀ 給 密碼又丟了 發送悄悄話 密碼又丟了 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  13:18:15

• 西雅圖房地產市場怎麽樣？ - 非常想說 - ♀ 給 非常想說 發送悄悄話 非常想說 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  16:28:18

• 求問，auction的房子有IRS Lien，是應當誰付？ - 奶油蛋糕 - ♀ 給 奶油蛋糕 發送悄悄話 奶油蛋糕 的博客首頁 奶油蛋糕 的個人群組 (512 bytes) () 12/10/2019  10:28:45

• check this... - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (212 bytes) () 12/10/2019  10:52:25

• 你啥時候變檸檬啦？ - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 地主不好當 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  03:10:15

• 離開公司，403不要動，跟著單位是不是水漲船高？ - 非常想說 - ♀ 給 非常想說 發送悄悄話 非常想說 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  05:25:40

• 不是，應該把錢從403b轉到IRA，然後你的選擇就多了。如果留著403b, 那裏麵的管理費太高，而且基金的選擇很少！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (230 bytes) () 12/10/2019  05:47:35

• 讚同，但唯一一點要考慮的是:留在401K/403B裏麵，你的債權人不能go after it, 但IRA 好像沒有這個prote - 高筋粉 - ♀ 給 高筋粉 發送悄悄話 高筋粉 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  06:51:09

• 破產保護IRA是有的，不破產的話確實401K好一點 - 若拙 - ♀ 給 若拙 發送悄悄話 若拙 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  07:09:20

• 哦，謝謝，我可能記錯了；那麽為什麽“不破產的話401K確實會好一些”呢？ - 高筋粉 - ♀ 給 高筋粉 發送悄悄話 高筋粉 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  07:19:06

• 不破產的話creditor可以對IRA財產file claim, 但還是不能動401K - 若拙 - ♀ 給 若拙 發送悄悄話 若拙 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  10:06:19

• They cannot touch IRA either in mnay states - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  10:08:39

• 401K and IRA protection - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (704 bytes) () 12/10/2019  11:11:12

• 轉出來的毛病就是 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (74 bytes) () 12/10/2019  10:10:38

• 最怕的就是這個，買了個股，運氣不好，賠太多。留401K ，至少是基金，風險比個股低 - 高筋粉 - ♀ 給 高筋粉 發送悄悄話 高筋粉 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  10:28:14

• 轉出來也可以買基金的。“越王劍” 說得非常有道理。就怕自己亂動，買個股。 - 汗滴米高 - ♂ 給 汗滴米高 發送悄悄話 汗滴米高 的博客首頁 汗滴米高 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  13:21:22

• 動了就得自己學會投資 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  17:56:00

• 關鍵就是不會，感覺單位越大，收益也越大 - 非常想說 - ♀ 給 非常想說 發送悄悄話 非常想說 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  02:02:43

• 可以租給gay couple 嗎？ - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (18 bytes) () 12/09/2019  22:33:00

• 幹嘛不給PM去租呢，啥煩心事都沒有。Gay 挺好的。 - DoraDora2008 - ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 DoraDora2008 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  22:37:31

• gay couple最好了，掙錢多，又handy能幹，又講究生活喜歡裝飾，把家裏搞得幹淨漂亮。 - kozy - ♀ 給 kozy 發送悄悄話 kozy 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  22:55:14

• How about lesbian couple? Any experience?:) - 小黑貓 - ♀ 給 小黑貓 發送悄悄話 小黑貓 的博客首頁 小黑貓 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  07:00:44

• 我租給這樣一對，任何小事馬桶堵了都要找我，家裏沒男人不行 - supadupa - ♂ 給 supadupa 發送悄悄話 supadupa 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  07:21:16

• +100 - iampig - ♂ 給 iampig 發送悄悄話 iampig 的博客首頁 iampig 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  07:50:05

• 我的房客有一對結婚的女couple. 還有一個gay 沒結婚經常換男盆友。 - PtLandlord - ♂ 給 PtLandlord 發送悄悄話 PtLandlord 的個人群組 (140 bytes) () 12/10/2019  07:51:20

• 謝謝大家的回複，決定以經濟條件為主要考察對象 - 看看不買 - ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 看看不買 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  08:00:00

• 最近加州的地主們有沒有發現保險費都漲了不少？野火造成的？ - kozy - ♀ 給 kozy 發送悄悄話 kozy 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  20:41:32

• 獨立運動需要經費 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  21:12:26

• 出租的house 都漲50%了，自己住的CONDO基本沒漲 - junyi - ♂ 給 junyi 發送悄悄話 junyi 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  22:16:33

• 你 CONDO 保險公司是哪家？ 謝謝。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  16:00:57

• geico - junyi - ♂ 給 junyi 發送悄悄話 junyi 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  21:38:41

• 我的出租和自住的都漲了超過50%了。 - 愛睡懶覺 - ♀ 給 愛睡懶覺 發送悄悄話 愛睡懶覺 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  16:09:29

• 這裏有人租給什麽也查不到的老墨嗎？謝謝你 - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  11:59:05

• 我什麽都不查 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:49:00

• 看pay stub和收兩個月deposit。 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:51:00

• 不相信有家庭的有一定收入的人想被evicted。 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  13:08:00

• 謝謝！：-）） - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  15:43:19

• 你不要聽我的。我都是爛房。白玉不一樣 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  16:07:00

• 忘了說我這趕人容易，不容易的要慎重挑 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  19:52:00

• 再謝一姐的經驗之談！：-）） - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  06:21:12

• 不要光說老墨，全第一代移民不管有證無證，有效證件還是要的，不能大街上撿個人就租。上麵說的沒錯，我的話比較糙 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (174 bytes) () 12/09/2019  17:40:44

• 謝謝老朽專家的指導！：-0） - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:11:56

• 每個人不一樣。我是查清了才敢租，有人從監獄裏出來的照租不誤 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  17:48:42

• 謝謝胖胖熊熊！：-o)) - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:13:12

• 什麽都沒有，不能租。駕照，身份證件還是要的。 - 汗滴米高 - ♂ 給 汗滴米高 發送悄悄話 汗滴米高 的博客首頁 汗滴米高 的個人群組 (101 bytes) () 12/11/2019  13:19:56

• Thanks汗滴米高 - 南京梅花 - ♀ 給 南京梅花 發送悄悄話 南京梅花 的個人群組 (0 bytes) () 12/11/2019  13:23:07

• Evict案例分析-2 - luftfreie - ♂ 給 luftfreie 發送悄悄話 luftfreie 的個人群組 (3738 bytes) () 12/09/2019  09:57:24

• Evict房客基於州法律，不在同一個州沒有參考價值。怕打官司，怕上庭，是沒有辦法做房東的。 - bear2016 - ♀ 給 bear2016 發送悄悄話 bear2016 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:01:00

• 是的。第一次挺過來了，對於新移民加新小地主，我用“挺” ^-^ - luftfreie - ♂ 給 luftfreie 發送悄悄話 luftfreie 的博客首頁 luftfreie 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:37:44

• 參考價值還是有的。各州法律有不一樣的地方，也有很多類似的地方 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  17:53:11

• 其實是正常活動。地主們要經常活動一下。2015年驅逐24個，覺得特別有活力 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:22:33

• 你太厲害了。 - luftfreie - ♂ 給 luftfreie 發送悄悄話 luftfreie 的博客首頁 luftfreie 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:38:25

• 經常活動才能多漲見識和膽識。 - luftfreie - ♂ 給 luftfreie 發送悄悄話 luftfreie 的博客首頁 luftfreie 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:39:12

• 今年呢？ - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 sneezy888 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  14:34:07

• 今年2個。用了神器，都沒能成功趕走。算是賺了點手續費 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  14:39:11

• 一年驅逐24個，blood show off 房子多，劉文彩再世 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:13:26

• 你不要瞎嚷嚷。劉文彩的侄孫女就在本壇。人家要不高興了好像劉文彩是壞人一樣 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:46:56

• 沒說劉文彩是壞人，就是說他地多，是大地主 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:50:01

• 24個估計是投坦記錄。 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  19:48:00

• 什麽神器呢？甜薯請分享一下您的神器。謝 - 生在六月驕陽似火 - ♀ 給 生在六月驕陽似火 發送悄悄話 生在六月驕陽似火 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  14:54:30

• 感謝分享。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  15:14:24

• 押金不用還，隻要用掛號信郵寄statement 即可。除非房客不欠你錢 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  17:51:17

• 謝謝分享。有的租客無恥沒有下限。 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 12/10/2019  08:17:25

• 請教是否可起用bandonment還是eviction，還是有啥溝通的有效辦法 - 房客30天通知後12月1號搬出 - - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (1184 bytes) () 12/09/2019  09:48:13

• 讓他馬上搬走，換取全額押金。否則用押金扣他的12月日租。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (89 bytes) () 12/09/2019  09:56:24

• 謝謝好建議。假如租客仍不搬，下一步如何行動？ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:05:18

• 你有text 證明搬出就是搬出了。查查你們州有沒有storage period ？有就留幾天沒有就不用管了 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:12:53

• 謝謝就去查。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:17:42

• 不要被動的扯來扯去.給他個deadline 就行了 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:14:57

• 貼eviction notice，這是holdover tenant eviction，和不交租的eviction不太一樣。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (151 bytes) () 12/09/2019  11:00:53

• 謝建議可以胡羅卜加大棒。查了下holdover eviction， 好像需要30天terminate通知。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:15:45

• 我沒有查到類似的限製。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  13:01:37

• 好的，再查一查。 3天後可以file很好的選擇。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  13:07:18

• 是這樣的，需要給合適的書麵通知結束lease。如果lease是12/1到期，你不想續租，需要11/1或者10/1給書麵... - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  17:59:15

• 覺得樓主沒有給符合法律要求的non-renewal notice，所以這個太費時，還不如以欠租為由evict - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:11:05

• 謝回複。lease到期後轉月租5個月。房客給了房東30天通知搬家，不交租也不交房。不想再租來討教。... - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:44:42

• change lock right away. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:06:20

• Is it legally sound? - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:13:05

• You want to avoid the worst case situation. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:27:22

• Thanks, very good point. - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:46:03

• not legal, but most people don't fight - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:40:12

• I guess it is illegal. Be careful of doing this - luftfreie - ♂ 給 luftfreie 發送悄悄話 luftfreie 的博客首頁 luftfreie 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:40:49

• 其實細致點是這樣的，除非租客已斷水斷電交還鑰匙(即便release form還未簽)。走 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (35 bytes) () 12/09/2019  12:44:53

• 情況不明的時候這樣做是一個糟糕的注意。但是如果有足夠證據房客已搬走，是可以的 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:06:11

• abandonment。15 days - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:14:09

• 做這個還不如直接做驅逐，至少壞信用扣押金正大光明。也就多一個星期 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:16:57

• 可能沒辦法遞送 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:33:36

• 會不會象Maine 一樣遞2次沒人第三次就可以扔在門口呢？ - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:35:51

• 需要專業遞送。專業遞送make decision - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:51:47

• 大部分州，郵寄或貼門上即可 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  18:08:05

• Thanks, I am kind of agree. Walking on a fine line, but the assu - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:48:35

• assumption is reasonable: no rent, message on airbnb, partial re - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:53:56

• removal of personal property, none response to landloard. - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:55:49

• 我們有州府出的notice of abandonment。上麵清楚規定了判斷依據。雙方都不會有疑義 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  13:08:28

• 叫他開個storage你出第一個月的錢叫他把東西搬到storage去。這樣至少你的地方清出來了可以出租了。 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  10:25:00

• 謝謝，也可以暫時放在garage。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:57:14

• 加稅不是問題，加富人稅也不是問題 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (410 bytes) () 12/09/2019  04:59:41

• 是的，如果治安不是問題的話，無政府反而經濟會最好。Bloomberg 出來會攪亂民主黨 - pssci - ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 pssci 的個人群組 (89 bytes) () 12/09/2019  05:51:23

• 你上班不是也來發帖子？政府和大公司一樣。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  06:33:00

• See the timestamp before you talk - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (17 bytes) () 12/09/2019  08:48:08

• 蓬勃會不會是佩洛第二。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  09:44:04

• 說我隻為人民服務的都是暗藏著自己的目的，說我是為了我的利益但我們有共同點，這是誠實的人 - 家教 - ♂ 給 家教 發送悄悄話 家教 的個人群組 (0 bytes) () 12/09/2019  12:47:00

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