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投資理財

精華區 問答區 版主： 論壇管理
發表帖子

• 假如這能幫到你： government backed mortgage - 見link - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (626 bytes) () 04/06/2020  08:58:53

• 小地主四月房租大部分收到，5月及之後會比較難看 - mominma - ♀ 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 mominma 的個人群組 (2999 bytes) () 04/06/2020  07:28:13

• 出租房報稅之換地毯、維修和添置電器 - 全世界失眠 - ♀ 給 全世界失眠 發送悄悄話 全世界失眠 的個人群組 (604 bytes) () 04/06/2020  07:18:15

• What is the de minimis safe harbor election? - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (243 bytes) () 04/06/2020  08:00:06

• 房客過期沒付房租，電話短信郵件不接 - sfcdmu - ♂ 給 sfcdmu 發送悄悄話 sfcdmu 的博客首頁 sfcdmu 的個人群組 (882 bytes) () 04/06/2020  07:10:59

• 你租給老黑時就應該知道會遇見這種情況。他們覺得這個世界欠他們的。 - 田山碧水 - ♀ 給 田山碧水 發送悄悄話 田山碧水 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  08:33:15

• 你說的咋這麽對呢？ - DelightFish - ♀ 給 DelightFish 發送悄悄話 DelightFish 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  08:40:25

• 你說的對，以為剛移民過來的會懂點人事，沒想到天下老黑還是一般黑 - sfcdmu - ♂ 給 sfcdmu 發送悄悄話 sfcdmu 的博客首頁 sfcdmu 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  08:43:59

• 各人的， 我現在有兩家黑人都還行 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  08:57:48

• 是否幫房客 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (754 bytes) () 04/06/2020  05:57:00

• 她這是可能把你和前房東對比了，認為前房東好。所以心懷不滿。 - yhr - ♀ 給 yhr 發送悄悄話 yhr 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  06:10:43

• 前房租便宜， 現在也便宜所以她就抱怨確不搬走。 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  07:45:39

• 我有個房客要我給她減免房租，我要求看兩個月的銀行賬號，如果真有困難，我跟她說我會考慮讓她延遲，但必須她提供請求延期的... - 迷在米國 - ♀ 給 迷在米國 發送悄悄話 迷在米國 的博客首頁 迷在米國 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  06:49:00

• We handle coronavirus at case by case basis - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (580 bytes) () 04/06/2020  08:04:41

• 檸檬你真是貼心大哥 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  08:15:13

• 看了大家的帖子，我先慚愧一下，我真的不配做房東。。。 - MarkL - ♀ 給 MarkL 發送悄悄話 MarkL 的博客首頁 MarkL 的個人群組 (362 bytes) () 04/06/2020  03:31:13

• 你和領導都是好人，會有好報 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  03:36:39

• 不求回報。 - MarkL - ♀ 給 MarkL 發送悄悄話 MarkL 的博客首頁 MarkL 的個人群組 (38 bytes) () 04/06/2020  03:56:57

• 沒有什麽錯，房地產是法有定論，兵無常型，樓下大阿牛有那個本事不什麽人都有，你覺得合適就行，隻要不是做慈善。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  03:44:54

• 我不是啥善人，隻是不想逼人到絕路 - MarkL - ♀ 給 MarkL 發送悄悄話 MarkL 的博客首頁 MarkL 的個人群組 (293 bytes) () 04/06/2020  03:55:59

• 4月份房租收齊了，一分不少，一天不差。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (1577 bytes) () 04/05/2020  20:12:56

• 能不能說說一共大約幾個租客，都是什麽職業的。還有當初選租客的時候是有意針對職業挑選了嗎？ - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  20:23:43

• reply - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (1433 bytes) () 04/05/2020  22:19:58

• 寫的很好。十個房子也不算少，什麽職業都有，還收上租了。真是蠻厲害。果然老江湖 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  02:04:22

• 幹的不錯！壞區的房子我還是要公司管。不用多，有一家事事包，要月月催租子就煩死了。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  20:43:19

• 租客說any help for this month - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (718 bytes) () 04/05/2020  19:40:57

• Defer 一下吧 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  19:42:16

• This is my answer - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (87 bytes) () 04/05/2020  20:00:37

• 房客沒提具體數目，你先給個小數目，比如四分之一或三分之一，試探一下。如要求過高，還得要他提供證明文件。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  20:04:21

• 有句俗話：張嘴三分利，不給也夠本。感覺你租客是這種情況。試試繞彎彎說一堆客套話，啥實際好處都不要許諾，但要他講清楚具... - 老遠 - ♂ 給 老遠 發送悄悄話 老遠 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  20:46:00

• 跟他比著哭窮，說其他房客都交不了租，你工作也要被辭了，裝蒜誰不會啊？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  21:41:01

• ：=） - 卒在征途 - ♂ 給 卒在征途 發送悄悄話 卒在征途 的個人群組 (87 bytes) () 04/06/2020  01:13:56

• Good luck to get a mortgage，可言晚了一步，眼光有多遠，未來就有多遠 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (2565 bytes) () 04/05/2020  16:09:55

• 我們最近三四年，每年都在挖錢，目前也在趕末班車挖一個大單。銀行放貸收緊是事實！ - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  16:19:24

• 我每年二三十個loans,挖的比較快，但是肉太少，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  16:24:04

• 挖掘到百分之六十的房子按市場價25 down 來算，剩餘是負的（貸款多過市場價75%），所以我真沒錢，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  16:40:19

• 大拿們為啥總是我們我們的？ - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (50 bytes) () 04/05/2020  16:37:01

• 我也想抱個大腿，嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  16:41:58

• 夫妻倆 - haomahaoma - ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (35 bytes) () 04/05/2020  20:05:11

• 是指cash out refinance嗎？如果租客付不出房租呢？因為手裏有Cash所以不怕，可以繼續付自住房房貸和出租房房貸， - DoraDora2008 - ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 DoraDora2008 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  17:23:06

• 可以抗的久一點？ - DoraDora2008 - ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 DoraDora2008 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  17:23:33

• 朵拉，有錢你就是大奶（爺），不用怕 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  17:26:56

• 朵拉，這個是上次浙大donate 醫院的口罩 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (87 bytes) () 04/05/2020  17:52:30

• 沒寫是不是醫用的，是不是FDA認證的，感覺美國醫院收口罩挺講究的。 - DoraDora2008 - ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 DoraDora2008 的個人群組 (306 bytes) () 04/05/2020  18:04:14

• 有和沒有的區別還是挺大的，嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  18:13:31

• 挖錢應是常態，當然也看果實大小，也分豐年與否。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  19:32:57

• 我估計起碼幾個月是挖不了，不挖也可以，今酒今朝醉。什麽最重要？ - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  20:04:07

• 挖，必須深挖坑，廣積糧！ - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  22:52:08

• No more jumbo loan，加州的可以休息一下了 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (1926 bytes) () 04/05/2020  16:02:37

• JUMBO還會有。原文是這麽說的： - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (551 bytes) () 04/05/2020  16:44:34

• 你是對的，借錢我就怕銀行大，嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  16:47:59

• 了解。大銀行不FLEXIBLE.我不了解政府讓銀行不收月供，政府的擔保如何WORK？ - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (148 bytes) () 04/05/2020  16:53:46

• 銀行如是servicer兩房等擔保；如是lender現金流受影響？Fed準備了4T會幫銀行？ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  18:58:58

• 眼鏡店醫生老板留電話，說沒生意要我考慮Forego4月份的rent。這種情況下政府會給他提供幫助嗎？謝謝。 - jan86 - ♂ 給 jan86 發送悄悄話 jan86 的博客首頁 jan86 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:29:02

• 讓他申請 paycheck protection program，好像是可以貸到月工資的225%，如果用在發工資和付租金上可以不 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (230 bytes) () 04/05/2020  15:47:38

• 那要看他有沒有資產，是不是積累很厚比你有錢？還有免一個月以後怎麽辦？宗旨是大家要共渡難關。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  17:13:41

• 我的小生意也關門了 ，但是房東隻同意晚交租金 - Alice-2018 - ♀ 給 Alice-2018 發送悄悄話 Alice-2018 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  04:57:22

• 一億八千萬人以前有工作，現在我估計25pct 沒工作，等全國一片紅，一半人沒法工作 - - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (1372 bytes) () 04/05/2020  14:03:44

• 商務部長1月份幸災樂禍：中國的工作正好可以回來。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  17:55:17

• 美國不可能的，看看墨西哥吧 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  18:29:37

• 給房客們寄口罩 - 山山石石 - ♀ 給 山山石石 發送悄悄話 山山石石 的博客首頁 山山石石 的個人群組 (2664 bytes) () 04/05/2020  12:46:57

• 大讚！好人一生平安！ - Alice-2018 - ♀ 給 Alice-2018 發送悄悄話 Alice-2018 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:54:41

• 應該做的。我沒太多庫存，送幾個意思而已，還得靠他們自己。加州河濱縣新規定出門必須戴口罩啦 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  13:07:45

• 一包50個，好大手筆啊 - 雲一片 - ♂ 給 雲一片 發送悄悄話 雲一片 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  01:51:00

• 今天有一家租客終於告訴我沒錢付租，叫我用兩個月押金中的一半抵4月租金，5月等政府支票和失業金到手才有錢付我。 - 愛睡懶覺 - ♀ 給 愛睡懶覺 發送悄悄話 愛睡懶覺 的個人群組 (598 bytes) () 04/05/2020  12:39:14

• 頂一下，有水平的大地主 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:49:53

• 現在還是小地主，這些年練習下來找的租客都算比較靠譜的。 - 愛睡懶覺 - ♀ 給 愛睡懶覺 發送悄悄話 愛睡懶覺 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:53:44

• 25房的中地主，管理水平到，會是大地主的 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:55:48

• 25房的大地主。。。 - 小驢媽 - ♀ 給 小驢媽 發送悄悄話 小驢媽 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  14:17:32

• 驢媽投壇鐵杆每天報到，就是不知道大千是什麽.... - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  17:32:50

• 房客說付不起房租這個月（麻煩大家就來看一下） - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (401 bytes) () 04/05/2020  12:10:12

• 我看這樣可以。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:13:37

• 我以前一直隻要房客願意讓我找人，房子沒壞，全部退了錢讓走人。 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:41:09

• 我也是這麽做的。 - 愛睡懶覺 - ♀ 給 愛睡懶覺 發送悄悄話 愛睡懶覺 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:54:17

• 你是說lease break 馬上退錢找人？ - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  14:14:22

• 我的房客會提前給我一個月通知，你的趕腳找，找到了退的錢，找不到也就算了 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  14:34:41

• 哦 我以前一般都是讓他們繼續付房租， 等到我找下一下，他們才能transfer lease out. - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:50:46

• 老朽大哥麻煩給個建議 - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  16:39:45

• 既然沒有住的意願放走算了，讓房客馬上搬出，扣住押金，口頭答應盡量退還，看損失多大。也不能讓房客承擔全部損失，畢... - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (296 bytes) () 04/06/2020  00:25:37

• 防小人，不防君子！ - 事後諸葛 - ♂ 給 事後諸葛 發送悄悄話 事後諸葛 的個人群組 (212 bytes) () 04/05/2020  18:00:10

• 一定會簽的 這個每次都有的 - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  18:34:03

• 看看人家 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (387 bytes) () 04/05/2020  11:41:20

• 非常欣賞這樣的人。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:49:41

• 先別看人家，自己做力所能及的事就好了。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  14:40:35

• 榜樣的力量。馬雲最近給各國送了不少物資讓我刮目相看，他就是以蓋子、老巴為榜樣。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:27:56

• 小地主能幫一個真正有困難的房客解決問題，按收入支出比例比這些富豪還大。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:40:41

• 那是，我不否認我小小地主的貢獻，就等哪天發財了我也能大手筆一下：-） - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  16:28:01

• 馬雲不錯，多才多藝 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  17:15:22

• 馬雲還能唱京劇，知音，和俺有共同愛好。。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  18:28:39

• 演唱會這哥們也跳上去。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  19:30:05

• Idaho從全國最後幾個無感染州到1000多例隻花了幾天時間。五月月租懸了。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  11:16:30

• 無感染基本上是把頭插在沙子裏麵，因為沒有測試劑。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  11:23:10

• It is a flu. Should be treated as a flu. - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  11:42:04

• 看看這判斷力。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:30:47

• 這個就是一次大號流感，最後每個人都會得上。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  11:48:37

• 這話好像川大爺也講過？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  11:58:46

• 川叔沒有說每個人都會得上。這個是我發展的。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (80 bytes) () 04/05/2020  12:05:25

• 甜薯同誌不但繼承了川普同誌的理論，而且把川普思想創新和發展，為美國人民抗新冠病毒提供了理論根據和... - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:13:46

• Dr Fauci 說可控curve ，其實就是這個意思，慢慢大家都來一遍，嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:37:13

• 扭腰一看數字快平了，打算送飯招人 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:38:51

• 昨天請了一個handyman 給房客修洗衣機，我戴口罩邊上看想學點手藝。那人滿不在乎，說這根本不是病，川普想發財而... - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:46:16

• 房客居家時間長人數增洗浴多。僅這周用了4次管工上門全外包，2460刀眼看沒有了。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  13:39:18

• 我退休了在家也是閑的慌，能幹的自己幹。剛修好一家的oven, 通了一家的下水道。當然保護好自己，戴口... - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  14:11:41

• 讚！還要注意與房客距離。自己幾十刀可做的事，plumber按大修550刀，服從ld隻好認了。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:31:51

• 居家在家的房客比如退休的水費是別人聽的兩三倍。這個不是秘密 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:43:22

• 是的，是的，我們自住房買的退休老醫生的 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (323 bytes) () 04/05/2020  20:28:30

• 心理太強大了，這麽貴也可以呀。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  20:25:59

• 糾結：選房客求建議 - cman2015 - ♀ 給 cman2015 發送悄悄話 cman2015 的個人群組 (1546 bytes) () 04/05/2020  09:57:36

• 選房客慎重，我不會選這個 - pkp - ♂ 給 pkp 發送悄悄話 pkp 的博客首頁 pkp 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:21:00

• Big no. - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:22:28

• 這個還要問？ 有eviction 前科的還要考慮，是極不負責任的做法。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:31:19

• 其實你理智上知道不應該租給她但是又想租給她拿租金，所以希望我們來勸你，我們偏不！絕對不能租絕對不能租空著養豬也不能租... - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:36:09

• 壞人就是這樣被不負責任的散戶慣壞的。有個有前科的問我可不可以，我問她你欠房主的錢還了嗎？說沒有。我說先還錢再來... - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:45:53

• This is the worst tenant you can find - 鄉下來的人 - ♂ 給 鄉下來的人 發送悄悄話 鄉下來的人 的博客首頁 鄉下來的人 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:45:06

• evicted single mom with 3 teenagers - 鄉下來的人 - ♂ 給 鄉下來的人 發送悄悄話 鄉下來的人 的博客首頁 鄉下來的人 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:46:12

• teenage boys will damage lots of things in your new house - 鄉下來的人 - ♂ 給 鄉下來的人 發送悄悄話 鄉下來的人 的博客首頁 鄉下來的人 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:46:55

• 有eviction 這一條就夠了。借此帖呼籲房東為了你自己也為別人拒租有被驅趕的人。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:53:09

• 寧可租不出去也不能租給這種人，bad credit，recent eviction，單親母親。。。都是最危險的。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:12:49

• 如果是我寧願空著也要等個好的。寧缺毋濫 - jcNewjersey - ♀ 給 jcNewjersey 發送悄悄話 jcNewjersey 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:15:03

• 還是再等等看看其他的申請人吧。 - 新手學上路 - ♂ 給 新手學上路 發送悄悄話 新手學上路 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:27:50

• 哪怕沒有身份有收入也行呀 - Sunbury - ♀ 給 Sunbury 發送悄悄話 Sunbury 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  12:27:08

• 最近來申請的居然有兩個有EVICTION記錄的 - 大葉猴魁 - ♂ 給 大葉猴魁 發送悄悄話 大葉猴魁 的個人群組 (245 bytes) () 04/05/2020  13:40:00

• 這個太差了，不用考慮 - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  14:20:03

• No! - ZhangZhouDaTou - ♀ 給 ZhangZhouDaTou 發送悄悄話 ZhangZhouDaTou 的博客首頁 ZhangZhouDaTou 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:06:14

• HOA 拒絕付修理費用怎麽辦 - tellme1234 - ♀ 給 tellme1234 發送悄悄話 tellme1234 的個人群組 (429 bytes) () 04/05/2020  07:33:18

• 讓我來告訴你1234，如果堵在主水道，一，二，三，四樓用水，水會從一樓廚房和廁所泛出來？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  07:40:50

• 如果是堵在二和三樓之間的主水道裏，那四樓的下水會從你那三樓泛出來？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  07:44:11

• 糊塗兄，我有點糊塗了 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (149 bytes) () 04/05/2020  07:53:48

• 她那樓隻有四樓。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  07:57:02

• 嗯，確實是。是我讀貼不仔細 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  08:09:15

• 我糊塗了，您的意思是我該負責嗎？ - tellme1234 - ♀ 給 tellme1234 發送悄悄話 tellme1234 的個人群組 (125 bytes) () 04/05/2020  10:04:57

• 如果你下麵的主管道堵 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (348 bytes) () 04/05/2020  10:21:18

• 我不請不行，Hoa說必須owner先付，之後reimburse - tellme1234 - ♀ 給 tellme1234 發送悄悄話 tellme1234 的個人群組 (172 bytes) () 04/05/2020  10:56:41

• 聽你所述，應該是HOA付，現在就是你要證明堵得地方是主下水道。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:41:44

• 投資地產有什麽稅收上的好處？家族基金是怎樣用地產來避稅的？ - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (3141 bytes) () 04/04/2020  23:18:59

• 2-2 = 0 不能是負的(loss) - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (1074 bytes) () 04/05/2020  07:40:54

• 謝謝。所以更為準確的說法是產生了1800美金的虧損？ - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  08:33:01

• No，出租房的loss不能通過depreciation產生。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  18:43:09

• 這個和股票上的loss carry over 實際上是一樣的。 - myoldangler - ♂ 給 myoldangler 發送悄悄話 myoldangler 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  08:50:03

• NO!!! - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  18:42:06

• 寫得挺好的 - 宇哥 - ♂ 給 宇哥 發送悄悄話 宇哥 的博客首頁 宇哥 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  08:39:34

• +1 - xiaofengjiayuan - ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 xiaofengjiayuan 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  09:46:58

• 謝謝分享，增長知識 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  10:34:31

• 如果自住房有一部分是出租並且用了depreciation，賣掉再買一個半自住半出租的房子，可以用1031置換嗎？ - RiskITModel - ♂ 給 RiskITModel 發送悄悄話 RiskITModel 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  19:55:00

• 買房時的inspector最好是buyer自己找吧 - RiskITModel - ♂ 給 RiskITModel 發送悄悄話 RiskITModel 的個人群組 (117 bytes) () 04/04/2020  18:57:45

• 當然可以自己找 - want2freedom - ♂ 給 want2freedom 發送悄悄話 want2freedom 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  20:09:09

• 當然自己可以找! - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:15:52

• 當然可以找自己. - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:16:10

• 自己當然可以找. - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:16:34

• 自己當然找可以. - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:20:20

• 自己可以找當然 - haomahaoma - ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:26:12

• 可以自己找當然 - haomahaoma - ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:27:51

• 可以找自己當然 - haomahaoma - ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:28:37

• 可以當然自己找 - haomahaoma - ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:29:05

• 找自己當然可以 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:49:36

• 當然應該自己找。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  20:20:12

• 當然自己應該找。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:17:20

• 自己當然應該找。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:18:03

• 當然自己找應該。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:19:39

• 自己當然找應該。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:21:04

• 少了一個 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (32 bytes) () 04/04/2020  22:12:28

• 應該自己找當然 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:50:28

• 應該當然自己找 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:51:17

• 自己找當然應該 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:52:28

• 應當然！該自己找！有個人叫應當然，他的東西丟了讓別人幫他找，別人不耐煩。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  07:19:27

• 千萬自己找！我吃過大虧，90%窗戶玻璃是漏氣的，根本沒有查。 - Soltek - ♂ 給 Soltek 發送悄悄話 Soltek 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  21:27:03

• 自己找的也不見得查得出來 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  22:11:38

• 檸檬兄講的沒錯！老中思維就是人治不是法製？美國查房師都有職業操守，本事有大小。做手腳有沒有？有！不多！因為... - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  07:18:56

• 如果90%窗戶漏氣，你應該能看出來，窗戶應該是模糊的？如果窗戶碎了，那應該要寫在檢查報告上。漏氣應該算是舊了？不能... - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  07:24:21

• 窗戶玻璃漏氣？是說邊上的縫隙沒有密封好？ - RiskITModel - ♂ 給 RiskITModel 發送悄悄話 RiskITModel 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  20:03:15

• hhtt好像桃穀六仙，哈哈 - andy99 - ♂ 給 andy99 發送悄悄話 andy99 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  00:15:52

• 哈哈哈，你一定是金庸小說的迷? 九十年代在香港工作，家裏如果有大聚會時，還時常能見到他。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  07:26:04

• 扯個蛋，北加真是宇宙中心 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (126 bytes) () 04/04/2020  17:58:30

• 對，隻有馬工可以居家上班 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:02:52

• 難道碼工有天然優勢不成？ - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:43:51

• 三國演義裏麵有一段子 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (565 bytes) () 04/04/2020  19:01:41

• 嗯。食淡益己，言淡益人，心淡益世。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  02:56:39

• 我也想淡，但是好處都被食肉言粗心黑的人撈走了。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (68 bytes) () 04/05/2020  10:21:35

• 哈哈，檸檬厲害我經常被守月整的無語以對，因為感覺她說的真好 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 logyliang2002 的個人群組 (0 bytes) () 04/06/2020  02:11:25

• 學校現在都是居家上班，remote teaching. - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  20:22:35

• 中文幾級？難道不是北加還有farmers’ market? - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:18:13

• 你不懂的，farmers Market 指農貿市場，新鮮的菜啥的 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:24:37

• 南加有農貿市場，怎麽北加成了宇宙中心？應該南加是宇宙中心才對？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:28:03

• 南加發病是北加的兩倍嗬，還不老實點，唉 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:30:33

• 哪來的數據？ - 特洛伊人 - ♂ 給 特洛伊人 發送悄悄話 特洛伊人 的博客首頁 特洛伊人 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:32:07

• Check this one out - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (210 bytes) () 04/04/2020  18:36:01

• 哈哈哈 就是啊，你英文比中文好，可你中文也比老虎好 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:32:21

• 不扯別人，今天主角是你，想挑戰，你還太年輕了，嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:37:56

• 你肯定比我小，叫 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (204 bytes) () 04/04/2020  18:40:56

• 不可能，你孩子還在上小學，你上次自己說的，哈哈，哥就記憶力好 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:43:04

• 這個上首頁熱貼了，不和你開玩笑了，走了。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:49:07

• 不要急，叫聲哥，再走啊，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:52:56

• 哪天看到這個畫麵才會老實 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (87 bytes) () 04/04/2020  18:58:02

• 我想如果能搞定，就搞，搞不了，大家一起去Hi,適者生存優勝劣汰。扭腰是個重點 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  19:47:26

• 沒辦法了隻能這樣。扭腰先來個試點吧。如果成功加州跟上。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  20:40:37

• 扭腰的地鐵根本就是不設防，整個一個搞笑，不過他們挺過後，我們就成印第安人了，嗬嗬 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  20:48:52

• 其實最好的辦法就是可控, Dr Fauci said so. 慢慢讓大家全部得一次。產生抗體 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  20:51:10

• 我們東海岸這裏farmers market 一樣還是開的。 - myoldangler - ♂ 給 myoldangler 發送悄悄話 myoldangler 的個人群組 (122 bytes) () 04/05/2020  07:03:04

• 收齊房租了，捏了把汗 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 pennycomp 的個人群組 (175 bytes) () 04/04/2020  17:52:16

• 據說投壇學曆最高、錢最多，那來看看這個圖。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (523 bytes) () 04/04/2020  15:44:39

• 你總來拖後腿能上去嗎？ - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:03:24

• 哈哈 我這點後退你一來就拉平了，不能解釋。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:33:08

• 我昨天咋說的，我隻會簡單說話，看看你的小心眼，哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:37:45

• 這五層的理論對不同緣的人影響的順序是不一樣的。很多有錢有學問的人最大愛好是REPRODUCTION。 - Blueshirt - ♂ 給 Blueshirt 發送悄悄話 Blueshirt 的博客首頁 Blueshirt 的個人群組 (332 bytes) () 04/05/2020  09:31:45

• Was in level 5 at graduate school. 2nd level now. Lol - missiondad - ♂ 給 missiondad 發送悄悄話 missiondad 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:10:50

• 同學你有反省有救，不像樓上那位，還在責怪別人，沒有勇氣 lol - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:18:13

• 把目標設在低一點level, 就少點糟心多點快樂。想要的多痛苦煩惱就多 - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:23:45

• 你改名“快樂的豬“吧，豬是高智商。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:31:01

• Lol，有時真是羨慕豬啊，能吃能睡的 - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:39:08

• 在家悶的話介紹你看電影 “Babe”，講一隻自學成才的會牧羊的豬，太可愛了。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:01:33

• 收到~~~ - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:35:27

• 投壇那些學曆高的，不做研究，整天掏糞，上得去才怪呢？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:33:39

• 哈哈哈 糊塗兄你也太直接了，我要是能到投壇平均絕不親自掏，我有個朋友基金界提前退休後就去學哲學了。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:41:59

• 下輩子你照此圖投胎 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 越王劍 的個人群組 (201 bytes) () 04/04/2020  17:05:01

• 這輩子還沒搞定呢。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:47:10

• 沒的說，就這個娛樂就沒的說 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:25:19

• 謝謝老朽肯定，不能讓lockdown給悶死了。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:48:07

• 直接懷疑你達到中文四級嗎?哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:09:10

• 有文化太可怕了。。。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:16:12

• 無語是我對你的肯定，哈哈哈 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:19:50

• 無私是我對你的回報，我在你上麵的帖幫你改中文了 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:23:23

• 圖 和 學曆、錢多少沒有直接關係。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:33:19

• 怎麽沒有？我一直在等投壇出個Cavendish, 或者 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (255 bytes) () 04/04/2020  17:50:46

• 我給老馬的5級人生需求加上一個至尊皇冠：“無私，無我”！圖中1-5級都隻是“有我”。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:53:16

• 不愧是大姐大級別，不過在文學城這是白日夢，稍微對 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (263 bytes) () 04/04/2020  18:02:13

• 病情不變，人人都回到第一層。 - wlwt123 - ♂ 給 wlwt123 發送悄悄話 wlwt123 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  23:29:00

• LoL - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  15:31:51

• 我們在idaho/montana的房子4月份收到109%。 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (551 bytes) () 04/04/2020  15:29:22

• 非疫區有啥說的，hotspot和pre-hotspot收到多少才有可比性 - haomahaoma - ♀ 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:07:13

• 收不到房租的是否可以向政府申請補貼？ - redpanda - ♂ 給 redpanda 發送悄悄話 redpanda 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:04:00

• 地主們有被惡房客氣到發抖的時候嗎？ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (8866 bytes) () 04/04/2020  14:05:36

• 不用多解釋。保留professional 洗地毯收據, 扣錢就是了。讓他們去告 - 貝加兒湖畔 - ♀ 給 貝加兒湖畔 發送悄悄話 貝加兒湖畔 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  14:26:01

• 當然有。不過習慣了就不會太生氣了。我這個人是吃軟不吃硬，好說好商量。你要威脅，老子不客氣了。當然腳正才不怕鞋歪，有理... - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (74 bytes) () 04/04/2020  14:27:28

• 我會被軟弱的房東氣得發抖。她們進來後才告訴你有狗太不厚道了，你早該拍照拿證據， - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (233 bytes) () 04/04/2020  15:22:18

• 她說是服務狗，你check過嗎？ - HEYO - ♀ 給 HEYO 發送悄悄話 HEYO 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  15:31:38

• 有啊，後來發現自己氣得傷筋動骨不值得。 - 一隻特立獨行的豬 - ♀ 給 一隻特立獨行的豬 發送悄悄話 一隻特立獨行的豬 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:27:33

• 花錢讓 惡客去氣 PM。 - 天天上文學城 - ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:34:54

• 跟PM有什麽仇？ - pangpangxiongxiong - ♀ 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  01:00:47

• 有人開始申請政府的Paycheck Protection Program (“PPP”)了嗎？ - 新手學上路 - ♂ 給 新手學上路 發送悄悄話 新手學上路 的個人群組 (234 bytes) () 04/04/2020  13:41:54

• 有payroll給employees 才可以吧 - Bigboy01 - ♂ 給 Bigboy01 發送悄悄話 Bigboy01 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  14:54:00

• 個體戶也是可以的。 - 大胖胖貓 - ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 大胖胖貓 的個人群組 (18 bytes) () 04/04/2020  14:58:51

• 出租房按QBI報稅，那防疫期間如果沒有租金收入，也可以按小商業申請PPP吧？ - 新手學上路 - ♂ 給 新手學上路 發送悄悄話 新手學上路 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:31:32

• 許多企業-雇員少於500人的企業，包括獨資企業和自由職業者以及非營利組織。 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (246 bytes) () 04/04/2020  17:22:56

• The Paycheck Protection Program (“PPP”) authorizes up to $349 bi - 新手學上路 - ♂ 給 新手學上路 發送悄悄話 新手學上路 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:11:38

• Amy 看過來，你買了加航 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (520 bytes) () 04/04/2020  13:40:21

• 謝謝，股神的舉動影響了市場而且會放大，但是我入場晚，還是持有再看看，虧得沒有他多。 - AMYMINT - ♀ 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 AMYMINT 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  07:43:42

• 做技術工作的房客還是很穩定 - 貝加兒湖畔 - ♀ 給 貝加兒湖畔 發送悄悄話 貝加兒湖畔 的個人群組 (245 bytes) () 04/04/2020  12:39:12

• 政府飯的當然了。大企業一時也不會裁人，最苦的是餐飲服務業小生意。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  12:42:42

• 有外賣生意的餐飲業還好，感覺最慘的是自助餐和日本餐 - 芒果刨冰 - ♀ 給 芒果刨冰 發送悄悄話 芒果刨冰 的博客首頁 芒果刨冰 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  13:56:25

• 是的，有外賣的餐館還都開著呢 - 貝加兒湖畔 - ♀ 給 貝加兒湖畔 發送悄悄話 貝加兒湖畔 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  14:32:11

• 你如果需要口罩，我可以寄給你一盒。美國產 3 ply 比較薄，但是平常出去用還可以 - 貝加兒湖畔 - ♀ 給 貝加兒湖畔 發送悄悄話 貝加兒湖畔 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  14:17:21

• 謝謝，我數數還有十幾個消毒閑置以後重複用應該可以頂一陣子。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:17:18

• 加州封州日記—— 最新[加州禁令] 不是戴口罩！ - x瀟瀟 - ♀ 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 x瀟瀟 的個人群組 (12170 bytes) () 04/04/2020  12:35:27

• 頂，還記得三月十二號在gym 打了最後一場藍球。 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  13:04:08

• 感覺已經是一年前的事，真是度日如年。唉 - USATiger - ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  13:06:02

• 生活改變了，還是要繼續。希望每個人都好好活著。 - x瀟瀟 - ♀ 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 x瀟瀟 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:06:20

• 那些中文台不聽也罷，它的誤導的結果是房客受害。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  13:42:51

• 這有lender嗎? 各位地主也知道，這幾個fee是不是太高了? - 申巷九 - ♀ 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 申巷九 的個人群組 (205 bytes) () 04/04/2020  12:05:20

• origination fee (as % of the loan amount) 高了。其他兩項是pass-through, - Silvercharm - ♂ 給 Silvercharm 發送悄悄話 Silvercharm 的博客首頁 Silvercharm 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  15:24:07

• 謝謝！高多少，1千？ - 申巷九 - ♀ 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 申巷九 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  16:14:23

• negotiate down to 0.5% - 1% - Silvercharm - ♂ 給 Silvercharm 發送悄悄話 Silvercharm 的博客首頁 Silvercharm 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:12:19

• 謝謝！ - 申巷九 - ♀ 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 申巷九 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:30:31

• 很高啊 - want2freedom - ♂ 給 want2freedom 發送悄悄話 want2freedom 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  20:13:38

• 投資法則 (四）讓數據說話 - edbliu2009 - ♂ 給 edbliu2009 發送悄悄話 edbliu2009 的博客首頁 edbliu2009 的個人群組 (26429 bytes) () 04/04/2020  11:48:17

• 說明肺炎源於美國證據確鑿。否則美國人怎麽會2019/3 利率倒掛，怎麽會在3月份就預測12個月後經濟衰退？ - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  12:50:08

• 你邏輯不通。武漢肺炎最大可能源於武漢所交易的野生動物。 - 戈民 - ♂ 給 戈民 發送悄悄話 戈民 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  17:32:59

• 當去年聯邦短期利率和10年利率倒掛時，我和貝班在去年八，就已經預測到了現在的經濟危機！有貼可以證明！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (191 bytes) () 04/04/2020  13:43:13

• 哈哈哈 精、準！ - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  13:49:47

• 哈哈哈，我比貝班還準確一天！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  14:04:34

• 是不是你放的毒？否則怎麽會這麽精準？ - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  15:06:17

• 不愧是教授，一個新理論的成立，就怕沒論點，有論點不怕沒論據。 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  15:55:43

• 都知道危機要來了，但誰也沒有想到會這樣來！ - 安小愛 - ♀ 給 安小愛 發送悄悄話 安小愛 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:30:33

• 你這話，就是說人人都知道病毒危機，經濟危機，房產危機。。。會來，就像人人都知道會死那樣，就是不知道什麽時候？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  18:40:51

• 哈哈哈 今天你是一串串的智慧的珍珠 - Bali - ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 Bali 的個人群組 (0 bytes) () 04/05/2020  01:16:48

• 為什麽失業就交不起房租？ - wujiandao - 給 wujiandao 發送悄悄話 wujiandao 的個人群組 (181 bytes) () 04/04/2020  10:10:20

• 法庭一開門就eviction伺候 - 201411 - ♀ 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  10:22:15

• 法庭以開門立即搬走，讓地主望塵莫及 - sweetptt - ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  12:39:36

• 我想各個州不一樣。我們這個州是$250 左右一星期 - HEYO - ♀ 給 HEYO 發送悄悄話 HEYO 的個人群組 (0 bytes) () 04/04/2020  12:24:22

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