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投資理財

Subdivision設計問題 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (1111 bytes) () 01/27/2022  22:15:08

澳村悉尼的房市也在繼續猛漲 - sydneyfair1 - 給 sydneyfair1 發送悄悄話 sydneyfair1 的個人群組 (1070 bytes) () 01/27/2022  21:19:56

能不能給一個澳洲看房的網站?以前出差悉尼 非常喜歡那裏 想看看那的房子 - 小膽如鼠 - 給 小膽如鼠 發送悄悄話 小膽如鼠 的博客首頁 小膽如鼠 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  21:25:00

https://www.realestate.com.au 澳村最主流的買房租房網站 - sydneyfair1 - 給 sydneyfair1 發送悄悄話 sydneyfair1 的個人群組 (124 bytes) () 01/27/2022  21:31:42

謝謝! - 小膽如鼠 - 給 小膽如鼠 發送悄悄話 小膽如鼠 的博客首頁 小膽如鼠 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  21:51:37

不客氣 - sydneyfair1 - 給 sydneyfair1 發送悄悄話 sydneyfair1 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  22:14:44

看了這個豪宅,發現其他房子都是垃圾。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (333 bytes) () 01/27/2022  19:25:26

現在能吸引我的隻有single story house. 最好是日本garden 那種。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:31:57

哥,這房子拍了112張照片。。。,牛逼大發了 - tallcuterich - 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 tallcuterich 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:46:00

把你新買的豪宅裝修成這樣,你老婆肯定願意搬 - 好心態 - 給 好心態 發送悄悄話 好心態 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:51:52

難說,做清潔要累的半死,除非快哥再雇兩個傭人 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:09:21

快哥是差錢的人嗎?別說雇倆個傭人,雇幾個都不成問題 - 好心態 - 給 好心態 發送悄悄話 好心態 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:17:22

看 location.這種房子有的地方100可以買到 - LexusOnly - 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 LexusOnly 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:10:00

最近新的豪宅設計,樓梯都不要對著大門了,而且樓梯挨著一流的窗戶, - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:22:34

如果門廳夠大,樓梯對著大門還好。如果門廳不夠大,就會有緊促感。 - 好心態 - 給 好心態 發送悄悄話 好心態 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:32:49

我覺得是理念和trend 變化,我說的都是4/5000 尺的房子。 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:41:31

價錢倒不貴,但這個房從裝修到布局真不是我喜歡的。 - 長生有容 - 給 長生有容 發送悄悄話 長生有容 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:31:59

士別三日,眼界扶搖直上。哈哈。我估計二三十萬,你的豪宅也差不多能裝成這樣,high ceiling沒辦法。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:32:46

我也覺得裝修沒什麽特色,大眾化。和大佬高帥富的設計都類似 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:44:14

用料很像我的選擇。不算太高檔的用料,瓷磚,燈,都是hd可以拿到的,油漆也是目前流行的淺灰色。三十來萬,室內能做出來。 - tallcuterich - 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 tallcuterich 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:42:00

剛提到你,和我想的一樣,除非他是用的大理石,但是顯不出身價 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:45:13

麵積小一半,看得見的地方全屋拔,三十萬還可以用些真大理石磚和名牌櫥櫃。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:57:45

剛完工新屋嗎? 屋外 - 含羞草草 - 給 含羞草草 發送悄悄話 含羞草草 的個人群組 (62 bytes) () 01/27/2022  20:42:36

性冷淡色用太多了,沒有家的溫暖感。 - 可口可言 - 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 可口可言 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:48:29

我也有這個感覺,要靠窗簾和家具提色了 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:54:39

我也覺得牆壁顏色太單調冷感了。適當變化一些,視角效果更好 - sydneyfair1 - 給 sydneyfair1 發送悄悄話 sydneyfair1 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  22:19:38

下單了沒? - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:53:04

不咋地。一百八十萬的房子也就這樣,不好看。 - DoraDora2008 - 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 DoraDora2008 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:55:52

位置正是Intel投資200億要建廠的地方(New Albany, OH), 趕快買,等著發。 - 霧蒙蒙雨霏霏 - 給 霧蒙蒙雨霏霏 發送悄悄話 霧蒙蒙雨霏霏 的博客首頁 霧蒙蒙雨霏霏 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  21:10:09

這房怎麽能算豪宅,口味太差了吧。地這麽小,窗外就是鄰居,無景。還有裏麵裝修太土了。豪宅大部分造成歐式或地中海式的 - DSc - 給 DSc 發送悄悄話 DSc 的博客首頁 DSc 的個人群組 (160 bytes) () 01/27/2022  21:17:48

看得我想笑,至少麵積豪 LOL. - Ginger123 - 給 Ginger123 發送悄悄話 Ginger123 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  21:31:12

又土又豪 - xinxin76 - 給 xinxin76 發送悄悄話 xinxin76 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  21:35:53

瘋狂的大溫房價,不加價買不到 - VanSmallLandlord - 給 VanSmallLandlord 發送悄悄話 VanSmallLandlord 的博客首頁 VanSmallLandlord 的個人群組 (578 bytes) () 01/27/2022  19:11:14

都一樣!非常瘋狂! - kikichichi - 給 kikichichi 發送悄悄話 kikichichi 的博客首頁 kikichichi 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:17:08

去溫退休 更難了 - 有風景的房間 - 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:17:00

property tax 真低 - H&CMom - 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 H&CMom 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:22:35

地稅低的可以忽略,我們這裏2m的房子地稅至少$3.5萬 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:02:43

舊房很多還沒長回2018高點 - julie116 - 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:46:09

買了個打折冰箱,結果高了點,放不進去櫥櫃下麵了。有什麽辦法嗎? - backpack - 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:59:43

就差半inch,悲劇了 - backpack - 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:03:51

冰箱下麵的地板割了,重新鋪薄半寸的地板? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:06:36

明天去看看 - backpack - 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:10:39

糊塗糊塗,把事情搞大了。 - LexusOnly - 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 LexusOnly 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:24:21

能換嗎? - harborsunset - 給 harborsunset 發送悄悄話 harborsunset 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:08:26

冰箱800,給了100mover抬下車和搬進屋裏,退的話還得再找幾個人抬上車,拉回店裏, - backpack - 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:15:46

冰箱底部四個角有調高度的嗎? - kungfutea - 給 kungfutea 發送悄悄話 kungfutea 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:10:43

沒注意到這個,一看放不進去,就逃離了。明天好好看看 - backpack - 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:18:53

冰箱輪子去掉 - LexusOnly - 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 LexusOnly 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:14:18

明天去研究一下 - backpack - 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:17:19

櫥櫃是那種下麵能據掉一點點的嗎? - H&CMom - 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 H&CMom 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:24:56

能鋸,但怕弄不好 - backpack - 給 backpack 發送悄悄話 backpack 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:33:20

Oscillating Multi-Tool - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (188 bytes) () 01/27/2022  19:42:18

切完了如果冰箱放進去了,櫥櫃下麵的邊根本看不見的,不好看不用擔心 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:03:50

我當時正好家裏有人裝修,師傅據的,一點也看不出來,自己據恐怕有點難度 - H&CMom - 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 H&CMom 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  21:42:30

師傅做不難,小活師傅請不來。請handyman兩百塊不定有人幹,幹了不定幹得好。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  22:03:03

去掉輪子簡單,美觀很多 - LexusOnly - 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 LexusOnly 的個人群組 (47 bytes) () 01/27/2022  20:04:01

+1 - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:54:49

我實在忍不住不笑。鞋子買小了,要不修鞋子要不換一雙鞋(即使多花一點兒錢),哪有鋸一點腳趾頭的道理。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:16:46

鋸屋頂才是鋸腳趾頭吧,櫃子又不是房子的一部分,很多舊房子的櫃子下麵的邊會多一寸,鋸一下很容易,搬冰箱回去老命傷財 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (221 bytes) () 01/27/2022  20:27:08

現在雇人裝廚房的cabinet很貴嗎? - 朱婷婷 - 給 朱婷婷 發送悄悄話 朱婷婷 的個人群組 (360 bytes) () 01/27/2022  18:16:29

我以前住的房子有個下抽風的爐子,人家說裝要付700。。。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (189 bytes) () 01/27/2022  18:22:18

牛啊!俺們家沒有一個人跟handy沾邊,真是羨慕你 - 朱婷婷 - 給 朱婷婷 發送悄悄話 朱婷婷 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:55:04

你看我這個,$1200 refinish 。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (242 bytes) () 01/27/2022  18:30:25

這還有一個$700 refinish 的特別小的廚房。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (242 bytes) () 01/27/2022  18:35:00

漂亮! - 朱婷婷 - 給 朱婷婷 發送悄悄話 朱婷婷 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:55:18

南加費用 - Johnzhang101 - 給 Johnzhang101 發送悄悄話 Johnzhang101 的個人群組 (141 bytes) () 01/27/2022  18:31:07

感謝估算,很有參考價值 - 朱婷婷 - 給 朱婷婷 發送悄悄話 朱婷婷 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:55:38

櫥櫃你要找人裝。賣石頭台麵的包安裝。一萬七裝20個櫃子,你自己想想每個收你多少錢 - tallcuterich - 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 tallcuterich 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:31:00

不必算就已經要暈了 - 朱婷婷 - 給 朱婷婷 發送悄悄話 朱婷婷 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:55:52

合同工會用材料費多少,然後加倍就是你的總數;這就是說明,你要和裝修工講好人工,然後自己去買櫥櫃和台麵。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:04:26

就像餐館的20%小費,一個餐館兩個菜20塊給4塊小費,另一家50塊給10塊,這不合理,同樣是兩個菜,兩個盤子,人工是一樣的? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 hhtt 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:11:47

今年的人工和材料都暴漲 - Bluebell - 給 Bluebell 發送悄悄話 Bluebell 的博客首頁 Bluebell 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:20:00

Urge your state legislators to vote No on AB 854 - 一生學習 - 給 一生學習 發送悄悄話 一生學習 的個人群組 (5485 bytes) () 01/27/2022  17:54:40

請教:holding deposit 應該收多少合適 - Sunblue - 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (418 bytes) () 01/27/2022  17:52:45

等你批準租客的申請再收押金 - wait.. - 給 wait.. 發送悄悄話 wait.. 的博客首頁 wait.. 的個人群組 (125 bytes) () 01/27/2022  18:00:15

謝謝! - Sunblue - 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:01:40

不客氣,要收到押金才能簽合同,交了第一個月房租才能給鑰匙 - wait.. - 給 wait.. 發送悄悄話 wait.. 的博客首頁 wait.. 的個人群組 (58 bytes) () 01/27/2022  18:10:17

謝謝提醒 - Sunblue - 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (188 bytes) () 01/27/2022  18:28:02

等租客先通過我的背景調查以後,再收他們的holding deposit - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:37:21

明白了,多謝! - Sunblue - 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 Sunblue 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:43:19

1031名字問題 - 小香 - 給 小香 發送悄悄話 小香 的個人群組 (1139 bytes) () 01/27/2022  15:11:34

same tax payer id - wade - 給 wade 發送悄悄話 wade 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:17:31

賣出房子的房主要和買入的一樣,否則少掉的人要交他那一部分的資本所得稅 - 徒勞 - 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 徒勞 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:53:03

你確定嗎?我有同樣的問題 - Redrockmm - 給 Redrockmm 發送悄悄話 Redrockmm 的個人群組 (670 bytes) () 01/27/2022  17:51:26

This is why you need professional help - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (2115 bytes) () 01/27/2022  18:03:00

先謝再讀。頭大了 - Redrockmm - 給 Redrockmm 發送悄悄話 Redrockmm 的個人群組 (44 bytes) () 01/27/2022  18:09:20

我的1031agent說兩個房子上的title上名字要一樣 - wait.. - 給 wait.. 發送悄悄話 wait.. 的博客首頁 wait.. 的個人群組 (52 bytes) () 01/27/2022  18:03:21

Deed和Title可以不一致嗎? - Redrockmm - 給 Redrockmm 發送悄悄話 Redrockmm 的個人群組 (300 bytes) () 01/27/2022  18:20:12

Deed = Title - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:38:00

Thanks - Redrockmm - 給 Redrockmm 發送悄悄話 Redrockmm 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:41:40

看來賣A時1031做錯了 - Redrockmm - 給 Redrockmm 發送悄悄話 Redrockmm 的個人群組 (250 bytes) () 01/27/2022  18:46:22

誰的表?改一下就是了。關鍵是買賣的房子都要在你你老公名下。 - 檸檬椰子汁 - 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:54:43

1031 exchanger的表,明天聯係 - Redrockmm - 給 Redrockmm 發送悄悄話 Redrockmm 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  19:01:40

檸檬,賣房的1099表也是兩個人的名字,幹脆將錯就錯 - Redrockmm - 給 Redrockmm 發送悄悄話 Redrockmm 的個人群組 (62 bytes) () 01/27/2022  19:55:30

Can a LLC being used to hold the replacement property? - xhjaer19721 - 給 xhjaer19721 發送悄悄話 xhjaer19721 的個人群組 (214 bytes) () 01/27/2022  20:12:58

我記得可以,前後的物業完全是相同的人都不麻煩。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  21:17:26

新年第二單 - 不聲不響 - 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 不聲不響 的個人群組 (523 bytes) () 01/27/2022  14:34:20

厲害,到年底你就超過快牛了 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:38:04

快牛一直被前驅拉扯,又兩地,如果一直四驅的話應該早就一騎絕塵啦 - haomahaoma - 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:45:44

快牛急呀,refin的銀子還沒拿到手,巧婦難為無米之炊呀。等錢到手,要奮起直追 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:48:32

快哥是學習的榜樣 - 不聲不響 - 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 不聲不響 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:51:00

哇,厲害,讚一個! - jenning - 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 jenning 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:06:51

厲害,比我強。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  17:35:47

沒有了 - 不聲不響 - 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 不聲不響 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:11:00

讚! - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  17:36:00

deal 很強啊,225k投入。300Arv,貸75%.剛好打平。不過留在房子裏equity多 - tallcuterich - 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 tallcuterich 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:02:00

不過closing cost, holding cost要虧點,如果隻有300k. 30k修三家庭,感覺修不了什麽東西 - tallcuterich - 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 tallcuterich 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:05:00

好眼力,隻有一個單元需要修。80%LTV, - 不聲不響 - 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 不聲不響 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:10:00

80%能拿回所有投入 - tallcuterich - 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 tallcuterich 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:47:00

佩服你動作好快!而且這租售比也太好了,都1%rule了 - wait.. - 給 wait.. 發送悄悄話 wait.. 的博客首頁 wait.. 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:08:04

我們這裏房子繼續瘋 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (861 bytes) () 01/27/2022  14:27:26

蠻cute 的,就是感覺是manufactured house. 夏威夷很多那種manufactured - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (150 bytes) () 01/27/2022  14:32:00

不是,是個mid century style的建的房子,不是那種你說的 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:33:13

上世紀70,80年代許多這種現代風嬉皮風的房子,內飾細節講究小資調調的。 - haomahaoma - 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:41:45

還有一個早點出的75萬,10畝地的現代派房子,上市第二天不見了,前些天一看,是一個米賣的 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:48:53

這種房子的擁躉不少,都是小資或者已經老資的那群。 - haomahaoma - 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:24:03

但是畢竟舊了,有些比如木頭邊框就很違和了,改造太麻煩,特別是大房子 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:31:04

今年還會繼續瘋狂的,我看到很多高房價的房子內部裝修廚房燈飾家具地毯等,都普通,過兩天去“highpoint”學習家具。 - Oona - 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 Oona 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:52:57

這是度假木屋嗎? - 春節武俠小白兔 - 給 春節武俠小白兔 發送悄悄話 春節武俠小白兔 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:07:59

不是,我們這裏是美國現代派房子最多的town之一,這樣的類似的房子很多的 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:36:27

現在新房子也有許多這樣形狀的,我不太喜歡,角太劍了。 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:55:41

這種是小房子的mid century 樣子的,現在的現代派幾乎都是方頭方腦的 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:00:57

教堂山??? - maxil2004 - 給 maxil2004 發送悄悄話 maxil2004 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:05:37

其實已經不在那裏了 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (24 bytes) () 01/27/2022  16:08:56

我在你們那邊看房子 - 喜喜哈哈 - 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 喜喜哈哈 的博客首頁 喜喜哈哈 的個人群組 (197 bytes) () 01/27/2022  16:14:23

租金肯定是不能正的了 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:29:42

本來覺得RTP的房子漲得過頭了,再看看加州,西雅圖的,覺得那裏才是水深火熱 - maxil2004 - 給 maxil2004 發送悄悄話 maxil2004 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:48:19

不算過頭的,有支撐,還有空間 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:52:02

今天剛過戶一個,$340k, 租金$2200,正現金流$500, 20 year fixed loan - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  20:18:47

瘋漲的房價讓小地主很難發展了 - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:39:37

啊,改成玻璃房。 - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:32:13

72年的房子,不值得大改了,幹脆建一個算了,比它好還比它便宜 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:39:00

這種不大眾化 - LexusOnly - 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 LexusOnly 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  17:29:52

這種房子現在還挺流行的,我們周圍去年以來翻新了好幾個房子都是這個調調的,都很快就pending了,而且還都不便宜! - 阿塵 - 給 阿塵 發送悄悄話 阿塵 的博客首頁 阿塵 的個人群組 (29 bytes) () 01/27/2022  17:45:16

很漂亮的房子,都看不出來是已經50年的老房子 - wait.. - 給 wait.. 發送悄悄話 wait.. 的博客首頁 wait.. 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:17:51

好吧好吧,大話不能說太早,問題來了。AC 說The whole will cause carbon monoxide which - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (88 bytes) () 01/27/2022  14:03:45

this is busted. need a new one. - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:10:57

屬實。看下麵。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:15:07

那你還在這兒廢什麽話,有空抓把大F河裏洗去。。。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:21:28

滾吧。。要不給你一塊豆腐,看砸不砸得死。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:24:40

豆腐給你太奢侈了,給這個。。。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (14795 bytes) () 01/27/2022  14:30:43

跟你一個類型。。跟糞打交道。。。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:32:42

"the hole", I guess. 你這是furnace heat exchange吧?大概隻能換掉 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:13:28

臣妾不知。反正就是有個洞,給人感覺是臭氧層破了。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:16:03

我又不是朕,你幹嘛臣妾呀 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:15:20

:D - 徒勞 - 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 徒勞 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:54:11

大叔,你是不是out 了?網絡用語你的明白的遊戲? - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  17:21:00

現在的估價是要裝新的unit, lift the old unit $6000. - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (711 bytes) () 01/27/2022  14:13:57

我也覺得價格不錯。 - alpha123 - 給 alpha123 發送悄悄話 alpha123 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:15:29

非常好的價格,這裏有個ID 換了一個據說是一萬二,他的可能是3000尺的大房子吧。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:18:19

一個新 furnace, 就1200-1500左右 - smlandlord - 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:21:00

主要是也考慮到我這個空調已經是40年了。與其後麵再壞不如趁還不是貴得離譜給換了。 - 東施愛美 - 給 東施愛美 發送悄悄話 東施愛美 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  18:38:39

找一片銅片砂一下,然後焊在上麵,20刀完事,又可以再用十年。 - 霧蒙蒙雨霏霏 - 給 霧蒙蒙雨霏霏 發送悄悄話 霧蒙蒙雨霏霏 的博客首頁 霧蒙蒙雨霏霏 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  21:44:10

Refinance早就簽完字了,但是funding一直拖著 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (186 bytes) () 01/27/2022  13:43:48

正常。澳村大銀行也是這樣。 - sydneyfair1 - 給 sydneyfair1 發送悄悄話 sydneyfair1 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:00:11

合法,而且還有可能最後拒絕貸款給你? - AMYMINT - 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 AMYMINT 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:06:45

合法但是lender / agent 有點差 - wade - 給 wade 發送悄悄話 wade 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:19:38

哈哈,罵了他們一通,他們同意給我500元補償費。 - rapidestate - 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  17:37:03

如何操作可以讓自己租房帖子跑到前麵去? - 4587 - 給 4587 發送悄悄話 4587 的個人群組 (239 bytes) () 01/27/2022  12:20:00

當然是額外交錢了。查查看 - sydneyfair1 - 給 sydneyfair1 發送悄悄話 sydneyfair1 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:21:11

經常更新,換點內容,就會當成新的listing,但是不會再收費 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  14:35:06

改價格,換內容,加照片都沒用,還是在後麵,但有的帖子一周左右就又跑到前麵去了 - 4587 - 給 4587 發送悄悄話 4587 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:04:00

改一下價格就會推送上去 - 慘白的天使 - 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 慘白的天使 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:02:13

試過,沒用 - 4587 - 給 4587 發送悄悄話 4587 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:05:00

沒準備好,賺錢機會也會悄悄溜走 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (8089 bytes) () 01/27/2022  11:33:30

經曆太類似了。我的幾個近的朋友,都當上了包租婆。 - 有風景的房間 - 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  11:41:00

發覺愛投房的國男全聚集在投壇了,我周圍碰到的都是太太愛買房。 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:05:45

我覺得投壇裏好像太太多,不過幾個大佬貌似是男神。還是因為太太們更愛嘰嘰喳喳? - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 dogmom2019 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:02:33

男的要麽不買房,要麽就是個大地主,像 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (222 bytes) () 01/27/2022  15:27:58

潛水的地主挺多 - AMYMINT - 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 AMYMINT 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:24:09

我也影響了身邊一些朋友,開心。 - sydneyfair1 - 給 sydneyfair1 發送悄悄話 sydneyfair1 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  11:48:37

影響了幾個朋友,朋友們又影響了她們的朋友,全都是太太團,哈哈。 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:08:03

我們核心圈子幾家裏有男也有女的主導買房投資,偶然“工作”聚餐講明不帶家屬:) - sydneyfair1 - 給 sydneyfair1 發送悄悄話 sydneyfair1 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:13:22

好像以前在你的博客讀過了,再讀一遍還是覺得很有意思,謝謝分享! - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:03:50

謝謝。 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:08:40

哈哈哈,好心態將幸福日子進行到底。雖然自由空間不大,支持小打小鬧投資,讓生活更豐富多彩。 - IEbird - 給 IEbird 發送悄悄話 IEbird 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:29:07

向益鳥學習,我們越來越喜歡 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (192 bytes) () 01/27/2022  13:10:26

完全同意。早退休享受生活最好 - 新手地主剛上路 - 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 新手地主剛上路 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:38:10

是啊,應該早退幾年。好在現在還能爬山還能跑。 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  13:14:54

謝謝分享!我一直想進去,隊友不想,就這拖住了。現在市場熱的很,也不知該不該下手 - 偏偏喜歡你_五妹 - 給 偏偏喜歡你_五妹 發送悄悄話 偏偏喜歡你_五妹 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:47:00

投資房產地域性很強,我投的地方巳經沒什麽正現金流了. - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  13:20:13

共同富裕 - AMYMINT - 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 AMYMINT 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:59:13

咱要是Amy - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (184 bytes) () 01/27/2022  13:37:17

喜歡你講的經曆和各種故事 - wxcklin - 給 wxcklin 發送悄悄話 wxcklin 的個人群組 (333 bytes) () 01/27/2022  13:45:40

謝謝棒場,有趣的事還很多,以後 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (32 bytes) () 01/27/2022  14:08:40

你厲害! - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  13:48:40

還是米奇厲害,米奇是全方位的 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (118 bytes) () 01/27/2022  14:12:32

控訴一下我家隊友買房,要位置好又便宜還沒人搶,天上掉下來砸中他才行 - 小落 - 給 小落 發送悄悄話 小落 的博客首頁 小落 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:29:00

哈哈哈。必須控訴。 - 山裏人家168 - 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 山裏人家168 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  15:39:14

拉到壇子裏來批鬥吧,我們大家幫你批鬥他,再踏上一隻腳!哈哈 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:04:34

哈哈,獨樂不如眾樂樂,次貸危機那會兒也曾鼓動身邊朋友買房。 - haomahaoma - 給 haomahaoma 發送悄悄話 haomahaoma 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  16:22:01

請問是否要發1099 - 恐龍灣 - 給 恐龍灣 發送悄悄話 恐龍灣 的個人群組 (1040 bytes) () 01/27/2022  11:23:19

LLC的收入都pass through了幹嘛還要給個人發1099? - ljty1 - 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 01/27/2022  12:04:39

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