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投資理財 » 利率

置頂: 房貸利息大幅上漲 -大胖胖貓- 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (13890 bytes) () 10/23/2023  08:43:59

置頂: 高利率下南加州房產投資的一點想法 -大胖胖貓- 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (6582 bytes) () 10/04/2023  06:26:36

置頂: 利率上升和買房 -上海大男人- 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (1842 bytes) () 06/16/2022  07:04:44

置頂: 當前固定利率和浮動利率貸款的選擇 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (1688 bytes) () 04/06/2022  19:18:22

置頂: 如何知道你的貸款利率是否靠譜 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (11377 bytes) () 01/16/2022  06:41:22

置頂: m-REIT: 略談利率的變化對m-REIT的影響。 -KnowAll- 給 KnowAll 發送悄悄話 KnowAll 的博客首頁 (25148 bytes) () 09/03/2012  19:42:13

有沒有可能孩子或大人ibond cash out 錢轉入529, Ibond利息不用交稅?還是想的太美? - Luody - 給 Luody 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2024  20:14:06

應該是想得太美。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  20:34:43

不用吾愛酒,直接拿粗來用。。。 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (352 bytes) () 03/25/2024  21:22:54

收入超過17萬 不行 - LilyBD - 給 LilyBD 發送悄悄話 LilyBD 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2024  04:42:00

是的 - 綠野仙蹤24 - 給 綠野仙蹤24 發送悄悄話 (105 bytes) () 03/26/2024  08:56:21

10 年國債利率怎麽上去了? - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  15:20:04

利率的前瞻性,就是說老川11月選中,通漲不會下來,要出事的。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  15:27:38

哦,謝謝 - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  15:30:58

看你回答,是不相信我說的?還是你知道我,信口胡說的。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  15:39:17

信,昨晚和友人聊天談到大選,我說九叔大概率贏了,她們回答難說,今天美債 - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (70 bytes) () 03/25/2024  15:46:15

我覺得trump應該不會當選,100% - cnrhm2017 - 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  15:49:49

如果川普能出現在候選人名單上 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (214 bytes) () 03/25/2024  15:56:55

九叔的年齡和健康也許也會成為他當選的阻礙? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  15:59:10

這應該不是問題的關鍵 - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (487 bytes) () 03/25/2024  16:02:24

Trump 對以色列會更加支持吧。 - BeLe - 給 BeLe 發送悄悄話 BeLe 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  16:25:44

這事情我一直搞不懂,美國猶太人多數是支持民主黨,可民主黨和以色列的關係一直不熱火,歐巴馬時最差。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  17:37:33

2020選舉的選票問題都沒有明確得解釋,這次也沒有,所以trump沒戲 - cnrhm2017 - 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  18:08:45

這其實不難理解,記不記得Trump 支持者火炬遊行”Jews will not replace us “. - 數學博士 - 給 數學博士 發送悄悄話 數學博士 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2024  18:14:14

猶太人是革命青年投奔延安,但不能阻礙民主黨打土豪分田地啊 - tz2000 - 給 tz2000 發送悄悄話 tz2000 的博客首頁 (0 bytes) () 03/26/2024  02:06:16

20年很多從來不投票的人,為了不讓川當選,專門注冊了投票 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2024  18:14:25

如果這些人今年還去投票,川沒戲 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2024  18:15:53

也許這些人的真實身份都是非法移民,住著免費房子拿著福利,帶著七大姑八大姨九叔十舅注冊成選民 - 長空無際 - 給 長空無際 發送悄悄話 (68 bytes) () 03/25/2024  21:33:15

繼續投拜登,真有美國參戰的可能。這裏有多少兒子女婿是應征的年齡?非法移民不會去打戰,吃我們喝我們,還投票讓美國孩子去打戰 - 哪一枝杏花 - 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2024  09:49:05

T-Bill 的利息收入需要報Federal Tax, 對嗎?在線等,請幫忙答疑。多謝! - SimpleSeeker - 給 SimpleSeeker 發送悄悄話 SimpleSeeker 的博客首頁 (0 bytes) () 03/16/2024  07:37:10

要! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/16/2024  07:38:40

謝謝!我也找到答案了,需要交聯邦稅,但是不需要交州稅 - SimpleSeeker - 給 SimpleSeeker 發送悄悄話 SimpleSeeker 的博客首頁 (0 bytes) () 03/16/2024  07:42:31

國債隻付聯邦稅,免所有其他的州和市的稅。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/16/2024  07:44:28

ibond呢?沒收到1099 - 新年好運 - 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/16/2024  07:44:00

去年有沒有收到利息?有沒有提取出來? - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/16/2024  07:48:15

如果是在Treasury direct 買的,你得自己去下載1099 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/16/2024  07:54:23

如果沒有賣掉通漲國債,應該就沒有1099. - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/16/2024  08:05:34

- gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/16/2024  08:17:13

沒賣過,那就是賣的那年才有1099? - 新年好運 - 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/16/2024  10:08:00

沒有買賣或者提取,就沒有已實現損益,所以沒有1099. - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/16/2024  11:26:00

小白問題,同樣本金利率時長(比如都是1萬,5%,1年),T-bill,CD,MMF,哪個獲利高?(不考慮州稅) - RYYC - 給 RYYC 發送悄悄話 (33 bytes) () 03/14/2024  11:36:20

這,獲利都一樣啊 - CatcherInTheRye - 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/14/2024  11:38:08

買法不一樣,獲利也一樣? - RYYC - 給 RYYC 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/14/2024  11:48:34

如果你問的是APR都一樣,那就是一樣啊 - CatcherInTheRye - 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/14/2024  12:02:48

謝謝 :) - RYYC - 給 RYYC 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/14/2024  13:05:05

我的cash買了這個玩意兒,advisor說有5%利息的,找到代碼了,給大家看看 - 木木架子 - 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (15164 bytes) () 03/02/2024  10:32:28

Cost 0.21%?為什麽不自己直接買T bill@ zero cost with return over 5%? - 高山峻嶺流水人家 - 給 高山峻嶺流水人家 發送悄悄話 高山峻嶺流水人家 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  10:50:16

你咋查到cost的?啥時候交這個cost?我不會買t bill - 木木架子 - 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  10:58:26

Google 一下就知道了或者讓advisor 教你怎麽買T bill. - 高山峻嶺流水人家 - 給 高山峻嶺流水人家 發送悄悄話 高山峻嶺流水人家 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:00:40

買之前需要把這個賣掉嗎 - 木木架子 - 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:52:06

可能需要。。。 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (1824 bytes) () 03/02/2024  18:11:05

不會可以學,不學永遠不會 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:02:32

徐速兄講得有道理! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:44:28

不要著急,我一點一點學習 - 木木架子 - 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:52:50

Fidelity 上的CD都有5點幾~~ - 甜酒甜 - 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:56:11

需要轉到fidelity嗎?有點麻煩 - 木木架子 - 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  12:02:54

在Fidelity 上先開戶,再鏈接銀行賬戶 - 甜酒甜 - 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (194 bytes) () 03/02/2024  12:20:21

呀,這麽高 - 木木架子 - 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  12:21:24

5年期5.7一般是Callable,不要誤導小白 - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  15:57:59

Call就call吧,存一個月是一個月 - 甜酒甜 - 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (196 bytes) () 03/03/2024  06:42:11

不就是money market? - Tianyazi - 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:41:54

啥意思 - 木木架子 - 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:51:35

金融界把1年以內到期各類東西都稱為 money market instrument - slow_quick - 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (657 bytes) () 03/02/2024  16:27:48

- andy99 - 給 andy99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  12:11:27

放在銀行也有5%以上的利率 - parentb - 給 parentb 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  13:10:02

終於發現有個比我還菜鳥的了,但是我一直在潛水學習。建議你關掉收費的Merrill Edge 賬戶,自己學習怎麽管理。 - 吃貨99 - 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  14:38:48

今年銀行利率是升還是降? - 笑薇. - 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 02/28/2024  05:27:53

肯定降 - BrightLine - 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/28/2024  06:26:48

We don't know - hz82000 - 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (135 bytes) () 02/28/2024  06:28:11

也許升 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 02/28/2024  07:14:56

退休賬戶買T bill 也不錯, 年收益率五點多,利息也不上稅。否則股票賬戶裏利息上稅很肉疼 - Luody - 給 Luody 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2024  20:12:13

T bill 不用交federal tax 的? - niy38 - 給 niy38 發送悄悄話 niy38 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2024  20:17:00

免州稅不免聯邦稅 - newxiaoshuye - 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (69 bytes) () 02/15/2024  20:27:10

國債要交聯邦稅,免州和縣市稅! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2024  20:27:52

您這說法有點 misleading / over-simplification - 檸檬呢? - xionger - 給 xionger 發送悄悄話 (161 bytes) () 02/15/2024  20:21:49

懂的說說,如果可以免聯邦稅,很感興趣 - yzhl888 - 給 yzhl888 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2024  20:27:18

可以!就是要準備坐牢! - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2024  20:28:27

退休後如果不做發財夢,可以租房,這樣房款你可以投資,也可以穩妥點吃個利息,基本可以cover 大部分房租 - yzhl888 - 給 yzhl888 發送悄悄話 (268 bytes) () 02/14/2024  21:01:12

different quality of life. Do you want to go to live - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (58 bytes) () 02/14/2024  21:07:05

不至於小那麽多,小1/3 左右吧。 指休斯敦的情況。 關鍵再不需要修房子了,沒有買賣房子的費用了,要搬家太方便了 - yzhl888 - 給 yzhl888 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/14/2024  21:09:44

同樣的房子,租絕對比自己擁有貴,除非是房價虛高與當地人收入不匹配的地方。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/14/2024  21:11:58

現在並不是如此,這裏房價不漲的地方也就5-6%的利潤,指全現金,根本不夠貸款利息的。 別說東西海岸了。 - yzhl888 - 給 yzhl888 發送悄悄話 (71 bytes) () 02/14/2024  21:15:35

所以你可以賭啊,租著住等泡沫破了房東被FORECLOSE了你買了變房主了。。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/14/2024  21:18:29

也可以,現金在手,逢低撈,隻要你還有力氣去管破房整修。現在反正租更合算。 - yzhl888 - 給 yzhl888 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/14/2024  21:20:52

前陣子economist數據目前狀況是大部分州租房比買房total cost要低。 - 春節武俠小白兔 - 給 春節武俠小白兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2024  03:28:14

房租不是自己能控製的,房東要漲價或要賣房了,自己要重新找住所。租房和住自己的房子感覺不一樣 - 加州陽光123 - 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 02/14/2024  21:13:03

本身開始幾年是可以到處逛逛走走的時候,租房也給更多自由。 - yzhl888 - 給 yzhl888 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/14/2024  21:17:17

"退休後不做發財夢" - 這應該是個肯定句哎 - wu7788 - 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/14/2024  21:17:56

沒有發財夢,房子就是使用價值,你算living cost就行。 - yzhl888 - 給 yzhl888 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/14/2024  21:19:13

租房沒有生活質量,不可以隨自己的心意改裝房子 - Joe2013 - 給 Joe2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/14/2024  21:25:34

不要改裝,修房子修怕了。 - yzhl888 - 給 yzhl888 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/14/2024  21:27:57

Trade off就是生活質量打折扣,但是好處是離子女近 - 春節武俠小白兔 - 給 春節武俠小白兔 發送悄悄話 (96 bytes) () 02/15/2024  03:26:49

我覺得自己心裏滿意度也是一個考量, 假如租房, 心裏覺得很好就沒啥。不然的話, 幸福程度打折扣, 就不好 - 螺絲螺帽 - 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (442 bytes) () 02/15/2024  08:56:49

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