看了建寧的帖子（https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1853753.html ），發現好多中西部great lake region的metro（比如ann arbor，msp，indy等）在最近半年都跌得比較厲害。這個比較出乎我的意料，我以為
1.大湖區的幾個州的自然災害風險較小（主要可能是雪災？颶風風險主要在great plain幾個州吧），保險比較容易獲得，地稅有幾個州也很低（比如MN，IN），長期來看維護成本可以有效控製，不像南部州和加州可能保險要上天；
2.物價低，房價相對收入的比例也比較低（就是房價更affordable）
3.政治光譜上，幾個藍州和搖擺州可能更能吸引年輕人
目前來看，人口在這幾個州（MN，MI，IN，WI）在最近一年有增長但是仍然低於南部的幾個州（https://worldpopulationreview.com/states ），可能是
1.寒冷冬天的殺傷力太大，房屋的維修成本高。而且很多人寧可熱也不願意冷 -》年輕人也是如此麽？
2.雇主不願意搬過去，工作機會少 -》但是幾個州的商業環境感覺還蠻好的，比如IN的稅很低，是不是以後會有越來越多的雇主過去呢？
3.政治光譜偏藍的地方稅就高，現在年輕人本來賺錢就難了，還是喜歡去更適合養家的物價低天氣也暖和的男方各州？
我個人沒去過great lake region（除了芝加哥，但是房地產不會考慮那裏，地產稅太高了），但是我一直很想去看看，密歇根的森林和明尼蘇達的湖泊很有吸引力。而且中西部普通cap rate高，brrrr機會多，對小地主來說門檻低。
和股票投資一樣，房地產也要看未來的趨勢，大家覺得great lake region以後的發展潛力如何呢？
