求教老朽秦王：加州驅趕房客為什麽這麽慢？主要卡在哪個環節？

德州一般file eviction以後兩周就開庭，多數房客（70-80%）自己主動搬走，這樣花兩周就可以拿回房子

如果房客不上訴但拒絕離開，第六天房主就可以request writ of possession，之後3-4天警察就可以把房客趕走，這樣大概花四周就拿回房子

如果房客上訴，房客需要把所欠房租和費用補齊外加一個月房租，所以房主在錢的方麵不會有損失。所以上訴的人極少

我在德州做房東7年共趕過兩個房客：一個花了16天（法庭宣判當天中午搬走）一個花了一個月（磨嘰到警察execute writ）。加州6個房子租了10-17年不等，還從沒趕過房客

所有跟帖： 

• 幸運的話，需要3個月到6個月。 -蓬萊閣21- ♂ (3724 bytes) () 03/22/2025 postreply 08:59:41

• 提交驅逐訴訟為什麽要2-3周？不就幾個表嗎？半小時足夠了 -caren- ♂ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 09:23:32

• 估計排隊要幾周，驅逐的人太多。我在本地法庭驅逐過一次，空無一人。填完表就蓋章直接生效。驅逐容易，本身就是威懾，人自然少了 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 09:34:30

• 加州領表填表也要排隊嗎？ -caren- ♂ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 11:10:44

• 加州驅趕有固定流程。每個階段都有天數規定。再加上驅趕案例多，法庭排期和警察最後貼條子清房要等很久。加把起來就是三個月多了 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 09:45:38

• 加州地主都不敢驅逐，怎麽案件比德州反而多呢？ -caren- ♂ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 10:05:14

• 紐約現在趕人至少要一年。德州，加州的地主們，你們就偷著樂吧。 -南京姑娘- ♀ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 11:24:17

• 壞人越來越多，案子積累時間必然延長。舉個例子，以前lock out 來一個女法警搞定。疫情期間發生多次暴力抗法。現在要 -老朽- ♂ (81 bytes) () 03/22/2025 postreply 15:09:21

• 不知加州是不是故意拖延。德州eviction case是加州的三倍，我的case也是來了四個警察 -caren- ♂ (48 bytes) () 03/22/2025 postreply 15:50:58