可以分享Rent to Own 經驗嗎？

房子在Houston, 現有的房客想買下房子，但是目前信用不好。想兩到三年提高信用。有做過的嗎？有哪些風險？可以分享經驗嗎？謝謝

所有跟帖： 

• 自己當銀行。銀行遇到信用分低又放貸的前提是：首付高，利率高。房東對信用分不夠也是一樣處理，或拒絕或收雙押金。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/21/2025 postreply 19:08:47

• 不想自己當銀行，風險太大 -cottonmouse- ♀ (0 bytes) () 03/21/2025 postreply 19:39:36

• 你能收到25%的首付，風險就不大，隻要房價沒跌25%，買家就不會輕易棄房。關鍵是，大多這類買家，既無信用也無足夠首付。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 09:23:54

• 在線等，沒人有建議嗎？正反我都想聽 -cottonmouse- ♀ (0 bytes) () 03/21/2025 postreply 20:59:24

• 算了吧，不靠譜的事情，而且隻會對房客有利。比如說，講好先租三年，然後以50萬成交，或當時價。房客 -老朽- ♂ (153 bytes) () 03/21/2025 postreply 23:25:37

• +1。好像一般在房市不好時見的多一點兒。以前有出租房時不懂這個道理，我居然也offer過（幸虧那個房客沒接受：-）。 -最西邊的島上- ♀ (0 bytes) () 03/22/2025 postreply 04:18:29

• 你可以參考一下“老瞎”這個資深地主/博主的文章，鏈接見內。 -chenxu- ♂ (140 bytes) () 03/23/2025 postreply 22:11:43