房客沒付房租提前搬走怎麽辦？

這個房客三年前搬進來的。當時backgound check就發現有欠債記錄，所以收了三倍的押金。住了兩年付租一直很準時。所以當她提出能不能退還兩個月的押金時本著搞好關係的想法就答應了。lease本來到今年6月，去年12月房客就悄悄地提前搬走了，12月份的房租也沒付。血的教訓！人性難改！

我後來跟她說提前搬走可以，把欠的房租付了再付我一個半月房租讓我找下個個房客就行了。她也答應了，說可以慢慢分期付。結果就是沒有結果了。她人在本地，地址也應該可以找到。幾個問題請問各位老地主，1）還值得追債嗎？ 2）還有辦法追債嗎？是上小額法庭起訴她欠債不還還是聯係討債公司？她短信裏說願意還款的證詞可以作為她欠債的證據嗎？謝謝！

 

所有跟帖： 

• 你燒高香她沒再多住兩個月免費的房子再搬. 以後記住狗改不了吃屎 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 19:58:00

• +1 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 22:19:41

• 我在合同上重複強調：押金任何時候都不能用作房租。 錢不多就算了。但對不付又不搬走的絕不客氣，該驅逐就驅逐。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/03/2025 postreply 21:03:00

• 追債沒有用，move on吧。我根據情況會最大限度的多收押金但從不提前退還押金也不允許押金低房租。我有過好幾個房客提前搬 -古來萬事- ♀ (108 bytes) () 03/04/2025 postreply 06:13:35

• 實情能告知提前解約同意被罰半月一月租金算不錯結局。不辭而別押金能抵欠租也隻能如此.爭取早租出去損失最小。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 06:46:06

• 這種不辭而別的比賴著不走的強，move on 吧 -Buhuiba1000- ♂ (81 bytes) () 03/05/2025 postreply 13:50:55