房地產經

精華區 問答區 版主： 老朽 守月 檸檬椰子汁 攀攀媽的房產經
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• 請教這是Termite嗎？ - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (108 bytes) () 09/16/2025  11:31:00

• carpet ant? - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (51 bytes) () 09/16/2025  11:34:55

• 我感覺是。如果是這個狀況應該很嚴重了（裏邊的木頭該是大麵積被吃空了）。你可以在已損壞的地方撬開一部分，自己看有沒有白蟻 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (274 bytes) () 09/16/2025  11:53:40

• 不太像termite 沒看見tube。也可能termite太多木頭爛了連tube都跟著碎了。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  12:31:30

• 分享不評論：ai-money-rto-real-estate-boom-san-francisco-2025-9 - inet-fan - ♂ 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (307 bytes) () 09/16/2025  11:19:55

• What do you think about empty lots for sale in paradise CA? - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (9766 bytes) () 09/16/2025  08:58:56

• 最大的可能性是山火！記吃不記打? - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  09:13:34

• Rumor民主黨不讓砍樹建fire stop strip contributing so many wild fire - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (2109 bytes) () 09/16/2025  09:30:03

• 你看過地圖嗎？偏偏要住到山裏去，這個和政治有什麽關係？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (81 bytes) () 09/16/2025  09:34:25

• Never checked terrain map. Thanks - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (236 bytes) () 09/16/2025  10:04:34

• 那裏比較平坦是因為山裏麵水從那裏流出來衝平了山坡。所以既有火患也有水患。你zoom in看看有多少山溪 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  10:30:41

• 要不要加入管理很差的board? - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (1334 bytes) () 09/16/2025  07:10:28

• 支持你啊！能不能多找幾個owner和你一起 - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/16/2025  09:27:00

• 不要，馬上就會被既得利益者搞死。 - 上海大男人 - ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  09:28:40

• 如果你有幾套在裏麵，那還是應該參與 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (166 bytes) () 09/16/2025  09:47:28

• 可以試試啊。不試試也不知道 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  12:32:20

• 看了一下我的股票賬戶 就算單買大盤 - 繡球花開 - ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (239 bytes) () 09/15/2025  16:24:37

• 那你還是早應該炒股去 - 美國新人 - ♂ 給 美國新人 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  16:35:00

• 看地區吧。 我20年買的投資房比Qs賺的多。 馬上要降息，明年會不會房市要漲了？ - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  17:38:22

• 握手，我也是多年投資房產，最後算算賬，覺得股票大盤能打贏還有多 - if_sky_cry - ♀ 給 if_sky_cry 發送悄悄話 (160 bytes) () 09/15/2025  21:41:41

• 不能這樣比較吧？房產的風險和股票不一樣的，另外“就算隻買大盤”，90%買股票的人不這樣操作的（摁不住自己的手）… - 1001tmkx - ♀ 給 1001tmkx 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  23:09:49

• 我是房子股票都有點，還是那句話，房租月月有 敢花光 知道下月還來。股票花一分都焦慮 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  01:28:05

• 破唱片再放一遍？任何不以風險大小，來比較投房和投股回報的，都是耍流氓！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  04:34:47

• 投資股市的風險要比投資房產，大很多！當然盈利也應該大？否則誰會去投資大風險低回報的產品？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  06:37:33

• 讚同您的觀察結果。不過這個屬於馬後炮，19年時還沒人準確知道。兩條腿走路比較好。不過如果退休賬號裏都是買了股票大盤，現實 - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (116 bytes) () 09/16/2025  05:22:17

• 對！要兩條腿走路。但是你這觀點在投壇被一個網友定為不算投資！要100%投股市才算！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  06:36:12

• 糊塗兄太幽默，我咋看您的每個帖子都覺得您在開玩笑，而且還特好笑的那種！讚！ - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/16/2025  12:28:01

• 個人觀點：房產和股票都是門檻比較低的投資，給有工作者的好選擇，專業做的人並不是很多。如果房產賺了太多的錢怎麽辦？投股市！ - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (491 bytes) () 09/16/2025  12:37:04

• 買房敢梭哈，買股票不敢。這個屬於馬後炮了。 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  06:25:00

• 疫情至今股市大盤回報率勝於房市是事實。較準確自省還是要看個人房產與股票資產配比和各自對長期財富增長率的貢獻。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/16/2025  08:24:33

• 房產，趕上了時機， - 甜酒甜 - ♀ 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (209 bytes) () 09/16/2025  10:01:25

• 我正在預讀牛經滄海即將出的電子新書《財務自由與人生進階從零開始》，目前隻讀了三分之一，很感歎，也很惋惜疫情時期沒看到他寫 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (429 bytes) () 09/16/2025  12:08:00

• 在哪裏可以看到？ - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/16/2025  12:22:00

• 目前還沒正式發行，聽他說初定在下月。具體的我不知道，估摸會在亞馬遜上出售吧。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/16/2025  12:28:37

• 可賣可不賣的時候 - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (545 bytes) () 09/15/2025  12:53:20

• 中介的話不能全信，他們隻想傭金。你自己衡量一下，無利可圖，弊端多又麻煩，不屬於可賣可不賣。當然，你也要想好 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (60 bytes) () 09/15/2025  13:22:20

• 多謝老朽。 從投資角度來說，是不劃算的，每年稅，水電，加起來過萬。這兩年 - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (665 bytes) () 09/15/2025  13:33:46

• sentimental value 與財富的回報不是直接可比的，需要時它也是可以變現，贖回來買回來的。好好做功課。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/16/2025  08:59:29

• 度假屋賣掉後capital gain要交很多稅。加拿大這邊很多人買度假屋真是為度假所用，不是作為投資所用 - BuckLake - ♀ 給 BuckLake 發送悄悄話 BuckLake 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  13:51:41

• 等以後孩子們離家後或退休後賣掉城裏的住宅（不需要交稅），後搬到度假屋作為住宅，住滿兩年後再賣掉不需要交稅 - BuckLake - ♀ 給 BuckLake 發送悄悄話 BuckLake 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  13:51:57

• 住滿兩年，不是不交稅，而是按照自住比例，適當少交一點稅。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (120 bytes) () 09/15/2025  14:00:38

• 加拿大這邊自住房住滿兩年後賣掉是不交稅的。所以很多小builder買地建房後自己住兩年賣掉，再建一個 - BuckLake - ♀ 給 BuckLake 發送悄悄話 BuckLake 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  14:04:00

• 我家附近的一個builder就是這樣，不停地建，賣，再建，再賣。錢是掙了不少，但每兩年就要搬一次家，屋子裏也不敢多添家具 - BuckLake - ♀ 給 BuckLake 發送悄悄話 BuckLake 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  14:05:50

• 一般的女人都受不了。這個builder已經離婚好幾次了 - BuckLake - ♀ 給 BuckLake 發送悄悄話 BuckLake 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  14:06:43

• house for sale: wife and appliances included... - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  14:12:48

• 我粗粗看了一下加拿大法律，出租改自住後，以前出租的四年可以用自住房免稅，但是超過四年的出租期還是要按比例交增值稅的。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (373 bytes) () 09/15/2025  14:27:32

• 我說的是非出租度假屋。出租屋的話肯定是要交稅的，但cost可以抵稅 - BuckLake - ♀ 給 BuckLake 發送悄悄話 BuckLake 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  15:13:56

• 如果一直沒有出租，就是度假屋，最後自住2年，應該全部免吧？ - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  14:10:53

• 美國的稅法，非自住的，都是投資房對待，不管出租不出租。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  14:17:53

• 可是度假屋並不能享受一般投資房的折舊，和維修費用抵稅啊。為什麽在賣房的時候完全按投資房算呢 - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  14:24:21

• 因為自住房免稅是給老百姓的，不是給付得起度假房的大佬的！有時候要有點政治頭腦再說話，否則當年你也會被打成右派！ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  14:29:23

• 如果從未出租，出售時度假屋沒有折舊和recapture。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  14:38:32

• 你的自住房還是可以享受自住房稅務優惠的，你也不虧啊，就是說每人隻有一個自住房免稅名額，否則有錢人有七八個自住房豈不是賺大了 - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  17:29:00

• 不住的時候做短租啊，很賺錢的 - 夢想當地主 - ♀ 給 夢想當地主 發送悄悄話 夢想當地主 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  18:26:00

• 問個electricial panel permit 的問題，哪位有經驗 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (1039 bytes) () 09/15/2025  08:04:35

• 電力公司來停電的時候要看permit。因為停電都是為了動電，動電必須有permit他們才會給你停電 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (321 bytes) () 09/15/2025  08:12:59

• 謝謝檸檬。我就說暫時不用電應該就可以關掉了。 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  21:10:33

• permit inspection可能會發現你說的其它問題。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (642 bytes) () 09/15/2025  08:34:28

• 把ｍａｉｎ　breaker　斷開，換panel　卡槽就行，別申請permit - 勝利大道39號 - ♂ 給 勝利大道39號 發送悄悄話 (86 bytes) () 09/15/2025  17:52:59

• Electric panel 裏的breaker 卡槽可以單獨換嗎？ - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (81 bytes) () 09/15/2025  21:09:24

• I would prioritize one is safety. gas, water, electricity in the - leslieking - ♂ 給 leslieking 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  21:37:00

• 現在還能繼續買房子出租嗎 - 一直很努力 - ♀ 給 一直很努力 發送悄悄話 一直很努力 的博客首頁 (582 bytes) () 09/14/2025  12:17:52

• 你要說是在什麽地方，窮鄉僻壤就算了吧，南加州仍然可以買。等崩盤抄底不切實際，下調有可能，機會總是有。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  13:27:46

• 英國二線城市曼城，估計對標美國，是三線城市的 樣子，留學生少了很多，歐洲人都走了，印巴人很多很多，對房東的策也在往左傾 - 一直很努力 - ♀ 給 一直很努力 發送悄悄話 一直很努力 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  13:52:21

• 曼城沒去過不敢說，英國房地產最穩妥的地方還是倫敦，遇到西葡人來英國買房，不考慮倫敦以外地方。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  14:04:24

• 老朽兄去過英國哪些地方，除了倫敦外，感覺這些去過的地方哪些不錯，現在還值得投資？ - 一直很努力 - ♀ 給 一直很努力 發送悄悄話 一直很努力 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  14:41:58

• 旅行去過幾個城市，隨便一看說不出什麽。Newcastle 肯定不行，要死不活。隻是對倫敦強烈好感，房地產方麵。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  15:14:23

• 英國很多城市都有點半死不活，感謝！ - 一直很努力 - ♀ 給 一直很努力 發送悄悄話 一直很努力 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  15:22:27

• 今年夏天去英國住了1個月，和美國不能比！英國人現在是真得窮，不但窮，而且還凶！買普通車廂的票，竟然大模大樣來坐頭等車廂？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  09:32:12

• 唉。。。曾幾何時，大英帝國日不落？現在是已經落到海底下去了！可惜囉。。。不過英國還是一個很漂亮的國家。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  09:34:23

• 有時候當個大國國民很累，去殺去打去恨去愛，變成小國寡民並不完全是壞事。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  14:34:23

• 倫敦周邊都不錯，Reading－Oxford算是英國矽穀吧 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (200 bytes) () 09/15/2025  10:39:42

• 這一帶很興旺。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  11:54:30

• 建議看看-新房，坐標德州中部 - 水鴨子賬戶掉了 - ♀ 給 水鴨子賬戶掉了 發送悄悄話 (133 bytes) () 09/15/2025  14:51:08

• 我在南部剛買了一個因為價位不錯。第一次覺得招租市場明顯差了很多，以前這個時候的電話和Zillow短信不少現在很安靜。一家 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (110 bytes) () 09/14/2025  13:41:39

• 這兩年我一直在買地大的房，坐標北加（不是灣區），最高利率8%。馬上可做refinance, 就快打平了。 - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  13:47:33

• can you share your purchase zipcode? thanks - Sugargrove - ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  19:35:41

• 見裏： - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (30 bytes) () 09/15/2025  11:06:37

• 謝謝 - Sugargrove - ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/16/2025  06:14:16

• Most 地大的房 are old, tougher to maintain - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (50 bytes) () 09/15/2025  09:08:40

• 還好吧，入手的4個都大於1英畝，80年代自建的，是我最喜歡的年代建的房，質量好：） - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  11:05:20

• 這些都是不錯的區，貸款的話怎麽能打ping - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 09/16/2025  01:37:31

• 剛搬入的租客要求自己修水管，要求減掉房租 - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (612 bytes) () 09/14/2025  08:13:09

• 有這麽好的事為啥不做，我家的租客都是鼓勵他們自己解決問題，少來煩我們 - 恒媽 - ♀ 給 恒媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  10:03:52

• 不是好事。正常情況下，房客發現問題，是先報告，拍照片，讓房東修，最多附加一句自己也會修。由房東選擇。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (385 bytes) () 09/14/2025  10:21:47

• 謝謝 已經跟他說可以報銷零件，但是人工下次我會找人做。剛才又說廚房的sink也漏水，我就找人做。 - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  16:31:23

• 一旦開了頭，你的出租房就會經常有事了。 - 宇都宮 - ♀ 給 宇都宮 發送悄悄話 宇都宮 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  10:29:51

• 我的房客幫我修東西，我就報銷材料費，手工錢我不付，除非先得到我的同意。 - 南京姑娘 - ♀ 給 南京姑娘 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  12:37:57

• 我最近換了熱水器，房客換的沒提錢，我就HD買了個50gal的拉過去，把舊的拉走。 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (87 bytes) () 09/14/2025  14:57:12

• 以修代租，一開頭以後不好刹車了。就說你有固定團隊了 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  13:43:18

• 是的，我自己找人修。 - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  16:32:20

• 一定不要讓他修，否則越修越多。前幾次找專業人來修，立規矩。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (233 bytes) () 09/14/2025  17:05:22

• 檸檬說的對！後麵又說廚房漏水，我現在找人安排了。不會太快幫他做什麽，不然中途又有其他要修理的要求 - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  15:16:08

• 我跟大夥兒唱個反調，我有一個房客，三年前搬進來的，不久發現後院的水龍頭滴水，他說自己是plumber 可以修 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (620 bytes) () 09/14/2025  23:05:08

• 讓水管漏水太容易了，隻要鬆動一下接合出螺母，就會漏水，做為房東不會修就是被宰隻是大宰和小宰的區別，再說你個也沒有代表性 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  07:37:40

• 是的，我現在就外麵找水管工做 - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 09/15/2025  11:19:57

• How to loosen Delta 1600 shower valve bonnet nut(retaining? - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (2975 bytes) () 09/13/2025  20:04:51

• 找個尾巴上有個螺絲可以擰緊鉗子扣的，夾緊慢慢拔出來。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  20:08:52

• 裏麵應該有個clip固定，我想你已經拿出來了吧？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (6461 bytes) () 09/13/2025  20:18:01

• I could not loosen black retaining ring that holds catridge - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (385 bytes) () 09/13/2025  20:27:51

• use pipe wrench - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  20:30:28

• Thanks. I will get one tomorrow - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  20:36:46

• I used this trick. Did spray WD40 1st - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (714 bytes) () 09/14/2025  20:26:27

• 我隻敢用plier wrench，pipe wrench我怕把後麵的管子扭壞。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  20:37:23

• 跟卸煤氣管一樣，需要兩把鉗子，一裏一外反向卡死地扳 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  20:50:37

• yep, remove the clip. and you will laugh why you won’t. - leslieking - ♂ 給 leslieking 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  21:55:00

• 周末繼續看房子，這個房子不一般。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (932 bytes) () 09/13/2025  19:44:38

• 聽著不錯，水景童話屋 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  20:19:44

• +1 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  06:40:16

• 不錯，您不要能不能推薦給我，謝謝 - Sugargrove - ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  21:12:47

• 差不多就定下來吧 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  21:20:31

• 希望買了這個房子的人也喜歡書吧 ：-） - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  06:41:54

• 聽起來不錯，林子大了有野生動物怎會辦？我家院子最近被mole 入侵了，有什麽辦法防範？ - 恒媽 - ♀ 給 恒媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  10:13:20

• 到超市就20分鍾，風景還不錯，那是太好了。 - 南京姑娘 - ♀ 給 南京姑娘 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  12:40:21

• 把她的版權一起賣給你？ - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  14:51:00

• 如果下雪，鏟雪費用如何？俺住冷區，買房子總考慮下雪問題 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  19:56:23

• That's a big problem. Cost a fortune to plow half a mile - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (37 bytes) () 09/15/2025  04:59:05

• 你敢買降大價的【mold】condo嗎？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1324 bytes) () 09/13/2025  05:11:39

• 說得好像Mold是核輻射一樣。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  10:05:43

• 本地公家開的室內兵乓球室，網球室3間，牆上都是黑黴，管理說：州政府得花百萬，把牆打掉，重做！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  13:58:23

• 之前看過一個房，做過專業除黴，房主還附上完成以後除黴公司開的證明，一看invoice 10萬。。。 - 簡簡單單就很好 - ♀ 給 簡簡單單就很好 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  13:56:51

• 房客使用ceiling fan的liability 問題 - xhjaer19721 - ♀ 給 xhjaer19721 發送悄悄話 (3095 bytes) () 09/12/2025  23:13:34

• 出國時間越長，資產越多，憂患意識越強，好事。 - 上海大男人 - ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  06:26:50

• 如果是我堅決不裝，沒有絕對的免責。 - 南京姑娘 - ♀ 給 南京姑娘 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  07:06:50

• 免責協議無用。就是你說的符合code就行，我記得住人的高度是7.5英尺，吊扇的高度是7英尺。所以8英尺的房子可以裝吊扇。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  09:19:58

• 換一個那種把葉片包起來的fanlight, 花小錢免擔心 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (2160 bytes) () 09/13/2025  09:41:57

• 這好，我都不知道有這種產品，謝米奇 - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  14:11:37

• Thanks for all the comments and suggestions. Appreciate that - xhjaer19721 - ♀ 給 xhjaer19721 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  16:20:12

• 我把風扇全部都拆了 - Lee5588 - ♂ 給 Lee5588 發送悄悄話 Lee5588 的博客首頁 (0 bytes) () 09/14/2025  08:47:00

• 秀秀2個石英石台麵由毀容變新顏，網上買countertop repair kit花費130多 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (588 bytes) () 09/12/2025  19:45:21

• 我的經驗是不該把水龍頭，台上盆和下麵彎管拆了增加工作量，好處是趁機換了壞的水龍頭和清理下水彎管附圖 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (164 bytes) () 09/12/2025  20:00:43

• 漂亮。這個 能用嗎？ - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (345 bytes) () 09/12/2025  21:28:39

• Yes, good deal. - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  07:06:21

• 我知道你在打算漆廚房和洗手間台麵，做完後回來說說做的難易度和效果？我也打算試一試了。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  09:53:30

• 哎呀，我看到這產品有致癌警告。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (100 bytes) () 09/13/2025  09:58:26

• 漂亮！能分享一下你用的White Marble Epoxy Countertop Kit嗎？ - 小地主001 - ♂ 給 小地主001 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  21:42:42

• The link and youtube video - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (573 bytes) () 09/13/2025  07:05:58

• 多謝早就想這麽做了，就是不知道能用多長時間。 - 小地主001 - ♂ 給 小地主001 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  21:15:58

• 非常好，特別適合地主的產品。我想問，完成後摸上去的手感是石頭還是化學產品？有數據顯示其使用壽命麽？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (174 bytes) () 09/13/2025  09:15:03

• 摸上去光滑細膩，有玉石的溫潤，看著十分光滑易有劃痕，也用於實木家具最後塗層 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/14/2025  12:49:06

• 請教大理石花紋是原來就有的嗎，修複後紋理清晰漂亮。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  09:24:07

• 不是，是自己用藥水畫上去的。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  09:37:10

• 紐約市房租漲 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (1058501 bytes) () 09/12/2025  16:51:34

• 管理費+房地產稅每年漲 - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/13/2025  20:51:28

• 大家用FaceBook出租房登廣告嗎？ - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (152 bytes) () 09/12/2025  15:52:06

• 我基本上隻用Zillow，偶爾試過幾次facebook，效果不好 - 海邊散人 - ♂ 給 海邊散人 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  16:04:08

• 謝謝反饋，那就不去那裏貼了 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  16:32:03

• 我主要的廣告方式就是facebook，而且隻用西班牙語貼 - cublai - 給 cublai 發送悄悄話 (91 bytes) () 09/12/2025  16:52:10

• 有意思 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  16:54:19

• Zillow is enough for me. - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  18:05:43

• zillow 好太多了，可以附帶apply application 是帶有zillow 信用的，fb 沒這個帶信用報告功 - karenkn - ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  12:05:27

• 花了300歐買來的Knowhow - 京男 - ♂ 給 京男 發送悄悄話 京男 的博客首頁 (3889 bytes) () 09/12/2025  07:43:36

• 你比較幸運，主管在浴盆的背後而不是在洗手盆的背後。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (96 bytes) () 09/12/2025  07:53:14

• Bath Overflow drain 拆下來也可以通吧？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/12/2025  08:00:47

• 那個隻通道下水口 - 京男 - ♂ 給 京男 發送悄悄話 京男 的博客首頁 (50 bytes) () 09/12/2025  09:48:44

• 就是為了繞過了下水口的眼，然後再往下就是下水管了？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (64 bytes) () 09/12/2025  10:13:19

• 謝謝分享 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/12/2025  10:55:12

• 歐洲這種浴缸上隻有一小片玻璃擋板，洗澡的時候水噴得到處都是 - emma22 - ♀ 給 emma22 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  13:14:36

• 可不是嘛，賺錢就是能解決別人解決不了的問題，有些不需要多少知識，隻是常識和經驗。這種錢我不知付了多少了，包括請人來換了節 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (93 bytes) () 09/13/2025  09:36:23

• 奇怪的經紀。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (354 bytes) () 09/12/2025  06:37:28

• 欺負孤老，吃絕戶。 - haomahaoma99 - ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  10:02:23

• 一個子女都沒有嗎？那個年代可是少見 - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  10:41:00

• 可以到州官網舉報這個經紀 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  13:35:08

• 請教：出租房Baseboard和地板縫隙大，覺得會有不少小蜘蛛出入，用Backer rod 或什麽的堵住呢？謝謝 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  19:18:52

• shoe moulding? Need picture. - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/11/2025  20:11:29

• 沒拍照，縫隙像6-7張紙疊加的厚度，倒是還沒有到用shoe moulding的程度。 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  20:22:30

• trim sealant, or latex caulking. - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (3310 bytes) () 09/11/2025  20:34:09

• 好的，多謝 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  21:58:23

• 試試透明的caulking. - 古來萬事 - 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  20:36:38

• 好的，謝謝指點 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  21:58:03

• 求教老朽秦王：在加州如果lease上有兩個人，在門上post 3天通知要post兩份嗎？ - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (87 bytes) () 09/11/2025  15:53:55

• 兩個人是直係親屬 - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  16:04:06

• 所有人都綁在一起，一份文件。不用擔心平信收不到，掛號信是多餘的，可以拒絕簽字收，進來看正確做法。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (81 bytes) () 09/11/2025  18:36:56

• 請教出租房換新地毯和裝PVC地板的選擇。。。 - 灣區新媽媽 - ♀ 給 灣區新媽媽 發送悄悄話 灣區新媽媽 的博客首頁 (1648 bytes) () 09/11/2025  14:38:56

• try Thumbtack? - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  15:15:53

• 如果你家想往出租房方向繼續發展，建議找Vinyl - 水鴨子賬戶掉了 - ♀ 給 水鴨子賬戶掉了 發送悄悄話 (426 bytes) () 09/12/2025  16:43:15

• 用地毯，　PVC和Ｖｉｎｙｌ都不適合鋪樓梯，容易脫膠 - 勝利大道39號 - ♂ 給 勝利大道39號 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/15/2025  18:06:19

• 請教一下：領退休金的老人（每月600）想賣出租房該怎麽避稅？大概要交多少？ - Mmom2269 - ♀ 給 Mmom2269 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  11:47:59

• Let kid(s) sell after death.Take reverse mortgage for money - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  11:51:34

• 12萬買的沒貸款，做過裝修及換空調，準備標40萬。多謝建設！ - Mmom2269 - ♀ 給 Mmom2269 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  11:52:10

• Installment Sale Basics (IRC §453) ? I have not practiced - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (1946 bytes) () 09/11/2025  12:27:44

• @roma 謝謝，但不可行，想賣了房回中國三線城市買房養老。 - Mmom2269 - ♀ 給 Mmom2269 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  11:55:22

• 出租多少年了？一直出租嗎？如果原來是自住房，可以讓租客走人，自己搬進去幾年，當中你可以來回中美，不影響你travel - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (463 bytes) () 09/11/2025  16:16:54

• 出租十多年了，另有自住房。@米奇 謝謝！我也這樣給她建議,她實在不喜歡那個出租尾想先賣掉，你知道大約交稅多少？ - Mmom2269 - ♀ 給 Mmom2269 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  19:04:36

• death and taxes. - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/11/2025  12:21:15

• @椰子汁 看不懂哎？ - Mmom2269 - ♀ 給 Mmom2269 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  19:07:38

• Ben Franklin said - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (1311 bytes) () 09/11/2025  20:13:30

• Hahaha 英文不好！ - Mmom2269 - ♀ 給 Mmom2269 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  21:04:39

• 不外乎這幾種辦法 - 上海大男人 - ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (751 bytes) () 09/12/2025  05:23:57

• shower tub renovation求建議 -續 （Plumber 也要掙40萬） - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (4326 bytes) () 09/11/2025  11:29:03

• maybe just replace the miror tile w something like marble, grani - leslieking - ♂ 給 leslieking 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  19:53:00

• I pulled trigger on this already. Old tile is too dark so - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (92 bytes) () 09/12/2025  09:22:09

• 關於投資房capital gain tax - 股道難 - ♂ 給 股道難 發送悄悄話 (223 bytes) () 09/11/2025  05:02:11

• 1031 exchange，不是不交，而是延遲交。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (967 bytes) () 09/11/2025  05:47:59

• 不是自動的，要做 1031 exchange，在賣房前要設定1031。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 09/11/2025  05:49:38

• 這是要賣房炒股了嗎？好好的留著收錢不好嗎 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 09/11/2025  13:51:36

• 我被夾在物業和前租客之間，應該怎麽辦？ - XIMI - ♀ 給 XIMI 發送悄悄話 (803 bytes) () 09/10/2025  14:29:21

• 房客沒有按照規定辦事，扣除押金交給物業 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  14:35:00

• deposit就是用來幹這些事的，但我隱約記得加拿大網友說過，加拿大不收deposit，那麽，隻能去小額法庭告回這錢， - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (57 bytes) () 09/10/2025  14:43:10

• 是啊 CONDO BORAD是把罰單寄到屋主 - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (432 bytes) () 09/10/2025  16:28:58

• 你需要墊付止損，然後向房客討要。 要麽克扣房客的押金。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (208 bytes) () 09/11/2025  05:45:05

• 應對步驟 - 上海大男人 - ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (386 bytes) () 09/11/2025  06:03:26

• 你和兩頭都不對付，這是自己選擇夾在中間的啊。建議站在物業一邊，和物業搞好關係，該交錢就叫 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 09/11/2025  11:24:15

• 查condo的Rules文件，看看上麵怎麽說的。有些規定動用電梯需繳納搬家費，有些不管搬不搬，隻要合同結束，就要交。 - 葉輕眉 - ♀ 給 葉輕眉 發送悄悄話 葉輕眉 的博客首頁 (0 bytes) () 09/11/2025  15:25:14

• 好奇怪的規定 - 燒酒酒 - ♀ 給 燒酒酒 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  20:39:38

• 出售家具等於反複使用電梯，嚴格意義上等於搬了許多次家。這個搬家費必須交。 - nydct - ♀ 給 nydct 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/12/2025  03:23:10

• 我的Umbrella保險費張了90%，都是這樣嗎？還從來沒遇到過事 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  10:09:23

• 有什麽變化嗎？多了一個孩子開車？ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  14:34:00

• 啥變化都沒有，孩子早就離家出走了 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  14:42:00

• 隻有多問幾家啦。也可問這家為啥漲那麽多。我去年主保險漲很多，差點轉走，今年居然降下來些 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  11:54:17

• 如果沒有任何改變那就打電話問問保險公司，不過也沒什麽好辦法，傘險一般都是連著車險一起賣的。 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  14:23:00

• 知人知麵不知心，房東親曆的“聰明租客” - hgwzx - ♂ 給 hgwzx 發送悄悄話 hgwzx 的博客首頁 (4846 bytes) () 09/10/2025  09:37:02

• 這點事情還值得提？隻要進入車庫了，車庫門密碼可以隨便換。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (364 bytes) () 09/10/2025  11:25:04

• 區區小事，長篇大論。 - Sugargrove - ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  16:30:20

• AI話嘮製造的電子垃圾 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  21:22:57

• 請教選房客 - yunfanna745 - ♀ 給 yunfanna745 發送悄悄話 (409 bytes) () 09/10/2025  09:02:40

• 自由職業是啥意思 是賺很多又很自由嗎？那為什麽不要？ - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (140 bytes) () 09/10/2025  09:06:10

• 填的是中文的申請表？ - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  09:30:24

• 自由職業要看去年稅表驗證收入。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (402 bytes) () 09/10/2025  09:39:00

• 可以要房客父親的信用分嗎？ - yunfanna745 - ♀ 給 yunfanna745 發送悄悄話 (96 bytes) () 09/10/2025  09:58:04

• 必須看父親的信用報告和收入。信用分僅僅是一個分數 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (283 bytes) () 09/10/2025  10:11:07

• 非常感謝， 如果是co-sign，那他父親就可以和她一起住這個房子了，這個有些不能接受，好糾結.... - yunfanna745 - ♀ 給 yunfanna745 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  11:38:01

• 他爸可以和他一起住，但是我問你他爸為什麽要和他一起住？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  11:42:50

• 管得太多啊。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  12:51:20

• 又學到新知識，謝檸檬 - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  10:29:26

• 又是自由又是那個，還不趕緊滴避開。存款幾萬不算啥，今天存明天取走不就完啦…… - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/11/2025  02:33:21

• 父親的信用報告好看就讓父親住啊，乖乖付租金就行啊 - karenkn - ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  12:12:18

• 請教：房子賣不出去，剛重新裝修，還是降價 - silentvalley - ♀ 給 silentvalley 發送悄悄話 (3566 bytes) () 09/09/2025  20:40:16

• 我建議。1，室內一定油漆，不好的地方一定要修好。2，請你的realtor把舊家俱全部送人，做專業staging。3, 再 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (92 bytes) () 09/09/2025  20:52:36

• 做些簡單的，讓房子觀感好容易賣就行。你老公說的花錢太多，而且誰也不知道買家是不是喜歡你們做的remodel - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/09/2025  21:27:39

• 你的意見比你老公的好。降價更適合現在的你們 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/09/2025  21:58:58

• 對 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  06:10:50

• 看到“家裏不缺錢”, 那麽當然是少做事，降價求售唄。 - chenxu - ♂ 給 chenxu 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  04:04:49

• 破唱破唱片再放一次？沒有賣不出去的房，隻有漫天要價的！沒有買不到的房，隻有不肯花錢的！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  06:29:20

• 守月姐說的對，刷漆staging，別小看這兩樣，投入產出比最大了 - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  08:52:11

• 降價!裝修再好人家也不會說喜歡。現在房市就這個狀況，很多人出租，你家不缺錢又沒閑功夫，賣了吧。 - 曉青 - ♀ 給 曉青 發送悄悄話 曉青 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  10:25:49

• 現在裝修找不到靠譜的人。沒必要在那方麵再折騰自己了 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2025  19:28:01

• 賺很多，家裏不缺錢就降價 - 竹野 - ♀ 給 竹野 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2025  14:19:13

• 既然不缺錢，我個人經驗就是找個靠譜的contractor 重新裝修，原因如下 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (141 bytes) () 09/10/2025  21:46:20

• 最重要的因素你沒說，房價大致在多少。三十萬的房子花幾萬去裝修不如直接降價幾萬，一百萬的房子就不一樣了。 - 二胡一刀 - ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (0 bytes) () 09/11/2025  08:17:14

• 守月說的非常對。觀感一定要好，否則降價是無底的。讓你的realtor去做這些就是了。 - 童謠 - ♀ 給 童謠 發送悄悄話 童謠 的博客首頁 (0 bytes) () 09/13/2025  04:40:00

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