房地產經

精華區 問答區 版主： 老朽 守月 檸檬椰子汁 攀攀媽的房產經
發表帖子

• 請教報稅問題，謝謝了！ - Day2022 - ♀ 給 Day2022 發送悄悄話 (407 bytes) () 04/04/2025  09:24:06

• 股市狂風暴雨，房市巋然不動？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (102 bytes) () 04/04/2025  09:03:43

• 大家現在去買買買，有很多東東現在正在降價，為什麽呢？ - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (230 bytes) () 04/04/2025  07:44:15

• 報稅的現金付賬問題 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (236 bytes) () 04/04/2025  07:20:02

• 地下室牆壁滲水的問題 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (528 bytes) () 04/04/2025  06:13:00

• 要做1031 Exchange，大家有好的Qualified Intermediary (QI)推薦嗎？ - abc1967 - ♀ 給 abc1967 發送悄悄話 (132 bytes) () 04/03/2025  19:23:40

• 韜奮日記：三談高台跳水. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (1339 bytes) () 04/03/2025  17:12:15

• 租房收入報稅問題請教 - 青白丹城 - ♀ 給 青白丹城 發送悄悄話 青白丹城 的博客首頁 (444 bytes) () 04/03/2025  17:08:28

• 在佛州中部，保險公司對新保戶申請時要做inspection ？ - Mayrain777 - ♀ 給 Mayrain777 發送悄悄話 (177 bytes) () 04/03/2025  09:57:46

• 一月底買的12 單元的3棟樓，2 塊地， - OrangeBread - ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (837 bytes) () 04/03/2025  08:45:54

• 老幹媽啥時候，漲價啊？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1133 bytes) () 04/03/2025  05:41:03

• NND，這保險太難買了 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (286 bytes) () 04/02/2025  15:30:24

• 老川加了這麽重的關稅，房價也該暴漲了吧？ - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (50 bytes) () 04/02/2025  14:22:34

• 一條路走到黑 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (1137 bytes) () 04/02/2025  08:32:31

• 說工資太低, 可以這麽直接拒租客嗎? - 一棵小草兒 - ♀ 給 一棵小草兒 發送悄悄話 (545 bytes) () 04/02/2025  04:31:00

• 過去12個月美國各都市區房價漲幅百分比 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (189676 bytes) () 04/01/2025  19:02:14

• 投資房怎麽用租金收入抵掉以前的虧空 - cuixiao - ♂ 給 cuixiao 發送悄悄話 (702 bytes) () 04/01/2025  17:14:40

• 請教大家這個公寓如何處理 - 小豬蹄媽 - ♀ 給 小豬蹄媽 發送悄悄話 小豬蹄媽 的博客首頁 (682 bytes) () 04/01/2025  15:33:34

• 沒有basement/ crawlspace, contrete slab上的房子怎麽radon mitigation? - 大大老貓 - ♀ 給 大大老貓 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2025  13:53:15

• No-Dig Trenchless Pipe Repair 修下水管是不是不好 - 本來就是個俗人 - ♂ 給 本來就是個俗人 發送悄悄話 本來就是個俗人 的博客首頁 (141 bytes) () 04/01/2025  12:19:16

• Citizens保險做了這麽一件怪事 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (2173 bytes) () 04/01/2025  11:59:55

• 請教修理牆壁問題，這種損壞，需要多少錢修補 - 蒼鷹 - ♂ 給 蒼鷹 發送悄悄話 蒼鷹 的博客首頁 (861 bytes) () 04/01/2025  09:28:44

• 出租房換了新屋頂，請問怎麽報稅 - Yukijing - ♀ 給 Yukijing 發送悄悄話 (847 bytes) () 03/31/2025  15:16:56

• 請代理還是自己賣房？ - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (520 bytes) () 03/31/2025  13:06:46

• 請教個問題，high ceiling 的吊扇你們是怎麽clean 灰塵呢？ - Nebrasky - ♂ 給 Nebrasky 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/30/2025  18:21:32

• 癌症租客 - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (6376 bytes) () 03/30/2025  17:56:20

• 求問：通過第三方服務收房租收到1099K，報稅的處理？ - mominma - ♀ 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (646 bytes) () 03/30/2025  14:05:41

• 出租房櫥櫃問題 - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (440 bytes) () 03/30/2025  12:08:03

• 請教大家租客水費超高，因為馬桶漏水，但是他們堅持是我的責任，要從房租裏減去水費，怎麽辦? - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (787 bytes) () 03/30/2025  12:01:51

• 韜奮日記：Ozone Generator $15. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (3020 bytes) () 03/30/2025  11:48:44

• 請大家看一下房客 帶一隻大狗 - mikedizhu - ♂ 給 mikedizhu 發送悄悄話 (385 bytes) () 03/30/2025  11:36:14

• 擼卡人生： CSP 100k in branch offer. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (55 bytes) () 03/30/2025  10:05:13

• 你們怎麽看？ - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/30/2025  08:18:37

• 夏威夷大島的出租房經曆 - 大島新農民 - ♀ 給 大島新農民 發送悄悄話 (2160 bytes) () 03/29/2025  13:50:14

• 問下。一個7 單元的房子，房子有老鼠，每戶發了沾老鼠膠沒用，後來發現 - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (164 bytes) () 03/29/2025  10:38:06

• 分租房的管理問題請教 - 向陽而生66 - ♀ 給 向陽而生66 發送悄悄話 (693 bytes) () 03/29/2025  08:33:44

• 房東要賣房，租客遲遲不搬，也拒絕配合看房，怎麽辦 - qqww789 - ♀ 給 qqww789 發送悄悄話 (24 bytes) () 03/28/2025  23:39:42

• 賣自住房，買家房屋檢查後小問題放大要降18萬，Radon要求3.0 本州要求4.0 - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (78 bytes) () 03/28/2025  18:41:07

• 天花板的高度 - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (670 bytes) () 03/28/2025  17:13:36

• 漏水後續：水費怎麽算？ - backpack - ♀ 給 backpack 發送悄悄話 (241 bytes) () 03/28/2025  15:15:11

• 這個房子是租還是賣掉 - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (1688 bytes) () 03/28/2025  08:35:33

• 看看老美房東會如何處理房客, 如果關閉暖氣導致水管破裂 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (8909 bytes) () 03/28/2025  08:26:14

• 現在什麽都漲價，連垃圾都漲價了。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (309 bytes) () 03/28/2025  08:19:04

• 賣房遇到Radon test failed. 15.1 - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/27/2025  18:57:09

• 大家如何看房地產的前景？特別是最近3年的 - rapidestate - ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (1459 bytes) () 03/27/2025  18:06:37

• 好奇一下：為什麽騙子喜歡用WhatsApp 這個軟件？ - 好心態 - ♀ 給 好心態 發送悄悄話 (166 bytes) () 03/27/2025  15:37:09

• 請求推薦evict租客的律師,房子在洛杉磯。多多感謝 - karen1-555 - ♂ 給 karen1-555 發送悄悄話 (896 bytes) () 03/27/2025  12:38:58

• 進行時中的實例，安排秀房，房客搬出和搬入的交接 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (3866 bytes) () 03/27/2025  12:02:53

• 你們都擠在Zillow上出租，造成Zillow上房源嚴重過剩，然後互相壓價 Lower the whole market - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (434 bytes) () 03/27/2025  08:16:34

• month to month rent 要在yearly rent 上加多少 - 快樂的長耳朵 - ♂ 給 快樂的長耳朵 發送悄悄話 (824 bytes) () 03/27/2025  07:55:41

• 這一部分大功告成 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (1593 bytes) () 03/27/2025  06:32:42

• 申請者全部是Section 8，是否定價過高？ - pkp - ♂ 給 pkp 發送悄悄話 pkp 的博客首頁 (349 bytes) () 03/26/2025  19:33:14

• 老租客最後一個多月，怎末解決好安排SHOWING這段時間 - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (1134 bytes) () 03/26/2025  19:22:20

• 今年招租特色 - nanbudao - ♀ 給 nanbudao 發送悄悄話 (112 bytes) () 03/26/2025  19:02:16

• 幫看一下這個truck driver 申請人是否可以收 - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (444 bytes) () 03/26/2025  18:51:02

• 請問有投資Washington DC房子的嗎？現在是不是機會？ - manna12 - ♂ 給 manna12 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/26/2025  17:21:04

• 請教自住房轉出租房第一年報稅的cost basis 計算 - 眉豆角 - ♀ 給 眉豆角 發送悄悄話 (949 bytes) () 03/26/2025  16:16:42

• 房子裏麵蜂窩怎麽去除？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (415 bytes) () 03/26/2025  16:05:57

• 三十萬的空間可以幹什麽 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (1575 bytes) () 03/26/2025  13:51:36

• 不好招租的例子 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (5232 bytes) () 03/26/2025  11:31:50

• 房子被租客打了一個小洞，請問這個怎麽處理？ - 上海菜園 - ♀ 給 上海菜園 發送悄悄話 (344 bytes) () 03/26/2025  07:46:35

• 請教一下哈。 - 做夢想媳婦 - ♀ 給 做夢想媳婦 發送悄悄話 做夢想媳婦 的博客首頁 (403 bytes) () 03/26/2025  06:51:52

• 工作繼續進行。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (1090 bytes) () 03/26/2025  06:36:55

• 波大前輩， 請查悄悄話， 謝謝！ - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2025  21:16:02

• 又來麻煩大家，房子五月底到期，要求60天notice要不要續，房客說他們四月底才能知道他們工作地點在不在附近， - BaoBeiLiang - ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (1322 bytes) () 03/25/2025  18:41:47

• Tesla tiny house2025價格是7千8百美元，240平方英尺。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (1008 bytes) () 03/25/2025  17:55:20

• 記得有人問過 - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (972 bytes) () 03/25/2025  08:34:31

• 請問各位地主怎樣買foreclose 的房子？ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 (81 bytes) () 03/25/2025  07:22:07

• 力氣活開始了。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (949 bytes) () 03/25/2025  07:05:38

• 最近又驅趕了一房客 - lin13590 - 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (6274 bytes) () 03/25/2025  06:53:27

• 佛州轉轉 - 天天蒸饅頭煮麵條燉雞湯 - ♂ 給 天天蒸饅頭煮麵條燉雞湯 發送悄悄話 天天蒸饅頭煮麵條燉雞湯 的博客首頁 (814 bytes) () 03/24/2025  21:47:00

• 南加，某新房小區忽然發給我一堆mov in ready的新房子，去年同小區還要排號搶。是不是房市冷卻的先兆 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/24/2025  16:15:03

• 我的一個HOA 對 owner 很 敵視，假如地主要補新的 鑰匙，就必需交幾百刀。 有什麽辦法？ - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (113 bytes) () 03/24/2025  12:15:16

• 急問各位，簽了lease 收了deposit支票還沒有存， 現在還能取消lease嗎？ - 此時彼時2016 - ♀ 給 此時彼時2016 發送悄悄話 (284 bytes) () 03/24/2025  11:47:01

• $40k townhouse in Italy? - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (313 bytes) () 03/24/2025  10:25:09

• 租客沒有看房子，就要租 - enjoywork1997 - 給 enjoywork1997 發送悄悄話 (271 bytes) () 03/24/2025  07:58:00

• 希望有經驗的房東給介紹推薦一下可靠的查詢申請人信用報告的網站 - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (1468 bytes) () 03/23/2025  21:25:58

• 麻煩大家看看這個租客可以嗎？收入是不是太低？ - 竹影掃階塵不動 - ♀ 給 竹影掃階塵不動 發送悄悄話 (1101 bytes) () 03/23/2025  20:18:06

• 繼續看房子，不是白骨精。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (929 bytes) () 03/23/2025  18:35:14

• 在加州，現在要請房客搬出去已是一件不容易的事了。 - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 大百百 的博客首頁 (108 bytes) () 03/23/2025  17:16:56

• 研究了一下，知道為什麽加州eviction那麽慢了 - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (284 bytes) () 03/23/2025  15:15:55

• section8萬一要驅趕會有什麽特殊困難？ - 青山白水 - ♂ 給 青山白水 發送悄悄話 (138 bytes) () 03/23/2025  11:09:38

• 如何在民主黨天下的加州做房東 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (2769 bytes) () 03/23/2025  08:36:25

• 印象中，加州非法移民最多，大規模驅趕驅逐非法移民對廣大 - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (248 bytes) () 03/23/2025  05:54:02

• 剛發錯了地方，再發一下。一起去南卡做地主！給各位地主提供一個有趣的地方，租客不交租，eviction 超神速， - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (586 bytes) () 03/22/2025  19:18:11

• 我家掏糞工到了一個新高度了 - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (690 bytes) () 03/22/2025  17:51:04

• 在台階上幹了三個小時，租客老婆還一個勁兒的催我快點快點。有時候真的是心有餘而力不足呀。啥也不說了，上照片 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (1658 bytes) () 03/22/2025  17:19:12

• 股市漲跌是一件既高興又痛苦的事情 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (21681 bytes) () 03/22/2025  15:23:51

• 請教佛州地主counter top安裝費，急！ - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 (605731 bytes) () 03/22/2025  13:37:00

• 有個很煩很煩的租客，趕了一次也沒趕走，房子這裏不能無理由終斷租客的居住權 - nanbudao - ♀ 給 nanbudao 發送悄悄話 (333 bytes) () 03/22/2025  09:51:15

• 大家都是怎麽開始做section 8的？不知能否分享下給我這想入門的新人 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 03/22/2025  09:03:40

• 求教老朽秦王：加州驅趕房客為什麽這麽慢？主要卡在哪個環節？ - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (720 bytes) () 03/22/2025  08:37:12

• 各位地主說說老川大規模驅逐非法移民 - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (161 bytes) () 03/22/2025  05:35:58

• 坐輪椅的租客 - 租或不租求經驗 - ptwxcity - 給 ptwxcity 發送悄悄話 (1442 bytes) () 03/21/2025  18:52:00

• 請大家參謀一下這位租客申請人 - momi - ♀ 給 momi 發送悄悄話 (1258 bytes) () 03/21/2025  18:40:02

• 可以分享Rent to Own 經驗嗎？ - cottonmouse - ♀ 給 cottonmouse 發送悄悄話 cottonmouse 的博客首頁 (183 bytes) () 03/21/2025  18:27:52

• 新的保險公司以我兩年多前的有一次Claim(沒有拿到錢）為由，不賣給我保險，正常嗎？ - 孤獨的異鄉人 - ♀ 給 孤獨的異鄉人 發送悄悄話 (628 bytes) () 03/21/2025  18:26:27

• 美國土地開發規則中的Zoning 與Legal Lot - 如山 - ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (6500 bytes) () 03/21/2025  16:39:50

• 秀秀最近出租的成績，比同樣房多300還能29天close，怎麽做到的 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (691 bytes) () 03/21/2025  10:15:09

• 衛生間從無到有全過程，附詳細價格列表、過程步驟和經驗教訓總結和照片 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (3655 bytes) () 03/21/2025  09:20:06

• 請大家支招，房客拖著不想給60 days notice 要不要renew lease - BaoBeiLiang - ♀ 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (1751 bytes) () 03/21/2025  07:11:38

• 請大家推薦一個security camera。 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (304 bytes) () 03/20/2025  21:44:51

• Facebook Marketplace 廣告發布遇到的問題求救 - polefox - ♀ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (1055 bytes) () 03/20/2025  20:40:44

• 維修的報價，太瘋狂了 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (396 bytes) () 03/20/2025  16:37:36

• 大家知道租客在天花板上的破壞是什麽嗎？修複起來貴和麻煩嗎？ - ChurchDoris - ♀ 給 ChurchDoris 發送悄悄話 (81 bytes) () 03/20/2025  11:31:37

• 租客在牆上裝的這個東西 - ChurchDoris - ♀ 給 ChurchDoris 發送悄悄話 (314 bytes) () 03/20/2025  11:28:30

• 房地產經濟，房價是財富，地價是分配。 - 大號螞蟻 - ♂ 給 大號螞蟻 發送悄悄話 大號螞蟻 的博客首頁 (3433 bytes) () 03/20/2025  11:23:58

• 急問，工人做工不好又不讓告訴老板 - Spring-field - ♀ 給 Spring-field 發送悄悄話 Spring-field 的博客首頁 (513 bytes) () 03/20/2025  09:26:55

• 請問：rent refund to tenant在turbotax premier 裏怎麽處理？ - karen1-555 - ♂ 給 karen1-555 發送悄悄話 (830 bytes) () 03/20/2025  08:21:46

• 請教大家，可以加水表嗎？ - Ryan789 - ♂ 給 Ryan789 發送悄悄話 (363 bytes) () 03/20/2025  08:19:40

• 如果貸款沒還完，把房子賣掉了，怎麽計算capital gain？ - fosterdeep - 給 fosterdeep 發送悄悄話 (242 bytes) () 03/20/2025  07:30:48

• writ of possession：德州eviction case更新 - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (9439 bytes) () 03/19/2025  18:46:09

• 西雅圖Summer實習求租 - 青蘿 - ♀ 給 青蘿 發送悄悄話 (328 bytes) () 03/19/2025  17:26:46

• 請教大家一個問題，關於房租 - 跳投 - ♂ 給 跳投 發送悄悄話 跳投 的博客首頁 (226 bytes) () 03/19/2025  14:58:54

• 實例。容易操作的出租房招租和候選人排序 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (3956 bytes) () 03/19/2025  12:42:54

• 這樣的租客可以收嗎？ - 竹影掃階塵不動 - ♀ 給 竹影掃階塵不動 發送悄悄話 (2612 bytes) () 03/18/2025  20:28:51

• 再次請教，如何處理目前房客以及續租 - savagemango - ♂ 給 savagemango 發送悄悄話 (1603 bytes) () 03/18/2025  15:52:21

• Dear 房坦優友，守月班長。請指點迷津：在Orlando - Mayrain777 - ♀ 給 Mayrain777 發送悄悄話 (117 bytes) () 03/18/2025  15:38:23

• 私活掙了點錢，現在發愁上稅。有什麽法子，像出租房一樣，輕輕鬆鬆用depreciation省了交稅呢 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (329 bytes) () 03/18/2025  15:36:03

• 死了一半的樹 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1122 bytes) () 03/18/2025  13:34:35

• 請問這個租客可以考慮嗎 - 1949sh2022 - ♂ 給 1949sh2022 發送悄悄話 (350 bytes) () 03/18/2025  12:21:06

• 這個hinge 開孔可以修嗎？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (267 bytes) () 03/18/2025  10:01:14

• Part of driveway is bad, how to fix that ( Pictures inside) - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (896 bytes) () 03/18/2025  06:25:55

• 煙囪裏不定時發出噪音有可能是怎麽回事 - 大柱 - ♂ 給 大柱 發送悄悄話 (646 bytes) () 03/17/2025  18:14:51

• 租客無縫連接我最近也基本做到了 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (596 bytes) () 03/17/2025  18:01:28

• 朽哥和其他前輩請教，賣Condo HOA刁難如何應對 - LSGGSL73 - ♂ 給 LSGGSL73 發送悄悄話 (479 bytes) () 03/17/2025  13:56:00

• 請問大家要求租客買renters insurance 嗎？保多少？謝謝 - 網戀008 - 給 網戀008 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/17/2025  12:39:24

• 請求指點: 男女朋友來租房,該繼續找還是要他們？ - seabright123 - ♀ 給 seabright123 發送悄悄話 (309 bytes) () 03/17/2025  11:20:47

• 今年需要大出一筆血。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (868 bytes) () 03/16/2025  16:49:42

• 求問： 投資房怎麽賣可以利益最大化 - pointless99 - ♀ 給 pointless99 發送悄悄話 (1682 bytes) () 03/16/2025  11:46:18

• 投壇鄰居給大家作揖了。我家要換地板，要花3萬刀。想問問有沒有cash back 高，或新卡獎勵高的卡可以擼？先謝了。 - 采香 - ♀ 給 采香 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/16/2025  10:55:19

• 請問這是高壓線嗎？離多遠安全？ - 學習中2018 - ♀ 給 學習中2018 發送悄悄話 (522 bytes) () 03/16/2025  06:59:22

• 請教大家Guarartor的問題 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (388 bytes) () 03/15/2025  13:51:34

• 哈哈 是不是都去搶房了 怎麽沒人 - 美國新人 - ♂ 給 美國新人 發送悄悄話 (4 bytes) () 03/15/2025  08:03:00

• Rocket mortgage17.5億收購Redfin，未來房屋買賣的新雛形 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (1922 bytes) () 03/14/2025  07:41:45

• 還是買房吧， - OrangeBread - ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (939 bytes) () 03/13/2025  15:42:04

• 大家幫決定，這屋頂該修還是該換？ - kitfrommars - ♀ 給 kitfrommars 發送悄悄話 (607 bytes) () 03/13/2025  15:07:49

• 看鄰居投壇，最近股市很刺激，好不熱鬧，請問各位大佬，從全國層麵來看，今年房市會比去年好嗎？還是會更糟？ - xinshouyimei - ♂ 給 xinshouyimei 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/12/2025  20:40:39

• 1031 exchange question - xhjaer19721 - ♀ 給 xhjaer19721 發送悄悄話 (1754 bytes) () 03/12/2025  20:34:23

• 一個房子的買賣看上次加州房市崩盤的慘烈 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (600 bytes) () 03/12/2025  20:28:09

• 房地產經 - tianqiu - ♀ 給 tianqiu 發送悄悄話 (21 bytes) () 03/12/2025  16:58:20

• 請問南加orange，irvine一帶有沒有合適的plumber推薦 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (61 bytes) () 03/12/2025  11:48:08

• 現在保險還有1% deductible in wind and hail嗎？ - sac - ♀ 給 sac 發送悄悄話 (92 bytes) () 03/12/2025  11:19:16

• 碰到一個滾刀肉， 求建議 - 江南小白 - ♂ 給 江南小白 發送悄悄話 (1468 bytes) () 03/12/2025  10:44:18

• Real Estate Industry Fights Tax Proposals Amid Congres Debat - 一生學習 - ♂ 給 一生學習 發送悄悄話 (29779 bytes) () 03/11/2025  20:38:26

• 急問：有什麽辦法擰開這個螺絲 - ChurchDoris - ♀ 給 ChurchDoris 發送悄悄話 (318 bytes) () 03/11/2025  15:45:19

• 韜奮日記： 也談高台跳水. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (626 bytes) () 03/11/2025  08:13:34

• 不管股市房市漲跌，說個剛來時租房的事吧 - 眉豆角 - ♀ 給 眉豆角 發送悄悄話 (3778 bytes) () 03/10/2025  15:27:29

• 有關度假屋 - 1001tmkx - ♀ 給 1001tmkx 發送悄悄話 (576 bytes) () 03/10/2025  15:09:44

• IRS為什麽要搞個模棱兩可灰色地帶QBI，不會是在釣魚吧? - 孤獨的異鄉人 - ♀ 給 孤獨的異鄉人 發送悄悄話 (407 bytes) () 03/10/2025  14:16:03

• 請教大家佛羅裏達買房子的問題 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (250 bytes) () 03/10/2025  12:28:08

• 之前roof deck帖的後續 - rainbow_yaya - ♀ 給 rainbow_yaya 發送悄悄話 (4893 bytes) () 03/10/2025  12:20:17

• 不管股市房市，抓不住時機發不了大才，股市機遇？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (373 bytes) () 03/10/2025  07:19:01

• 申請租客收入超3倍, 信用近800, 可是有2條大狗，聽聽大家的建議先？謝謝! - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (27 bytes) () 03/09/2025  19:44:01

• 請教各位大佬，紐約的condo - qqdragon - ♀ 給 qqdragon 發送悄悄話 (404 bytes) () 03/09/2025  19:38:40

• 最後一個condo： 想翻修後上市 - jzc - ♂ 給 jzc 發送悄悄話 (1804 bytes) () 03/09/2025  10:27:55

• 輕鬆周末，玩遊戲，重要的遊戲。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (553 bytes) () 03/09/2025  10:26:13

• 請大家幫忙看一下租客 - positiveman - ♂ 給 positiveman 發送悄悄話 (691 bytes) () 03/09/2025  08:56:40

• 有網友對Chicago 房子有研究嗎？Lincoln park 那塊的房子比較貴，地稅也高，有投資的價值嗎？ - 底線清晰 - ♂ 給 底線清晰 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/08/2025  13:35:13

• 周末回報房壇——南加年初換房客 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (2249 bytes) () 03/08/2025  12:42:41

• 輕鬆周末帖。看看你是否病了。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (626 bytes) () 03/08/2025  07:07:30

• Attic 老鼠問題 - 千裏江山_USA - ♂ 給 千裏江山_USA 發送悄悄話 (485 bytes) () 03/07/2025  19:04:00

• 煤氣灶在廚房中心島上，容易改建嗎？ 如果上麵加裝一個吊扇一樣的大型油煙機可行嗎？ - coorslight969 - ♂ 給 coorslight969 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/07/2025  17:46:48

• 投資房回報率的兩個算法 - brrrr - ♂ 給 brrrr 發送悄悄話 (2409 bytes) () 03/07/2025  12:02:39

• 探討一下美國以後大房子的需求 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (3546 bytes) () 03/07/2025  11:24:57

• 加州要給每個開車的人加稅了 - 一生學習 - ♂ 給 一生學習 發送悄悄話 (745 bytes) () 03/07/2025  11:16:23

• 最近有cashout的小夥伴嗎？這個利率怎麽樣？ - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (241 bytes) () 03/07/2025  10:43:48

• 如果想買投資房，怎麽計算是值得投資的（不考慮房子升值的因素）？ - 孤獨的異鄉人 - ♀ 給 孤獨的異鄉人 發送悄悄話 (365 bytes) () 03/07/2025  08:38:17

• 白骨精再現江湖。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (504 bytes) () 03/07/2025  08:19:33

• 從沒發生過，請教！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (931 bytes) () 03/06/2025  19:01:40

• Sewer line 何種方式換新的？ - 本來就是個俗人 - ♂ 給 本來就是個俗人 發送悄悄話 本來就是個俗人 的博客首頁 (1459 bytes) () 03/06/2025  15:38:59

• 洛杉磯聖蓋博穀知名華裔腎病科蕭醫生吹噓過著美好的生活，現在被指控犯有大規模房地產詐騙罪並逃離美國逃到台灣。 - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (1417 bytes) () 03/06/2025  12:01:38

• 出租市場主要取決於人口穩定增長和經濟狀況，川普新政 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (648 bytes) () 03/06/2025  09:04:42

• 房子租給二房東做AIRBNB可行嗎？ - duckweeds - ♂ 給 duckweeds 發送悄悄話 (78 bytes) () 03/06/2025  07:20:07

• 擼卡人生：Alaska air大量的台北商務倉票75k miles +$45. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (1948 bytes) () 03/06/2025  04:55:13

• 報告：華府DC的房子，賣的多。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1086 bytes) () 03/06/2025  04:33:23

• 本地的租房市場貌似在變好 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (573 bytes) () 03/05/2025  20:03:03

• 18BRRRR 實在是好運氣 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (704 bytes) () 03/05/2025  18:29:38

• 擼卡人生：Ritz Carlton Masai Mara open to book, 可惜就是擼不起啊！ - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (596 bytes) () 03/05/2025  16:57:36

• 地主投房的又一道障礙 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (296 bytes) () 03/05/2025  15:48:08

• 請教老朽等老大，關於property tax - 165307 - 給 165307 發送悄悄話 (200 bytes) () 03/05/2025  14:09:55

• 歐洲之行需要 ETIAS 嗎？去土耳其需要簽證嗎？ - missiondad - ♂ 給 missiondad 發送悄悄話 (182 bytes) () 03/05/2025  13:46:59

• 更新一下加州遲交房租的房事 - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (599 bytes) () 03/05/2025  13:36:08

• 今天去法庭趕了一個房客 - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (695 bytes) () 03/05/2025  11:35:04

• 今天風疾雨驟 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (2013 bytes) () 03/05/2025  11:11:47

• 加州長期持有房產，地稅非常低。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (620 bytes) () 03/05/2025  10:38:28

• 不同年份房地產稅和房租比例實例（加州） - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (253 bytes) () 03/05/2025  07:37:06

• 熱水器下木板上的貓尿--處理總結 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (2225 bytes) () 03/04/2025  22:49:55

• 地稅很高的房子值得入嗎？地稅相當於4.5月房租 - 花落花開 - ♀ 給 花落花開 發送悄悄話 花落花開 的博客首頁 (117 bytes) () 03/04/2025  17:46:15

• 擼卡人生：AA has lots TYO to US 商務艙 60K + $50 high summer season. - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (62814 bytes) () 03/04/2025  17:09:21

• 麻煩大了！求推薦佛州律師，去年出租房HOA換了管理公司，找租客時找了一些麻煩不太愉快。今年簽一個新租戶，直接不讓租了 - jkxf - ♀ 給 jkxf 發送悄悄話 (733 bytes) () 03/04/2025  15:17:12

• 如論投房投股 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (91 bytes) () 03/04/2025  09:11:00

• 昨天看臉書 - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (728 bytes) () 03/04/2025  09:03:20

• 地主們買股票為何經常失敗？ - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (1068 bytes) () 03/04/2025  08:51:05

• 要降低投資風險，必須搞懂川普 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (1285 bytes) () 03/04/2025  07:17:44

• 房客沒付房租提前搬走怎麽辦？ - xushifu - ♂ 給 xushifu 發送悄悄話 (899 bytes) () 03/03/2025  19:18:52

• 現在哪些州和地區還可以投房有比較好的現金流 - AdamYuan - ♀ 給 AdamYuan 發送悄悄話 (219 bytes) () 03/03/2025  16:59:01

• 我的股市和房市回報 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (2781 bytes) () 03/03/2025  13:00:08

• 油管聽來看來的 Palisades 和 Eton 火災後重建新聞 - - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (718 bytes) () 03/03/2025  11:52:23

• 問個空調管道的問題，比較困惑 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (394 bytes) () 03/03/2025  09:38:03

• 退休了買股票似乎被地主們認可。但SP500快四個月了 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (88 bytes) () 03/02/2025  19:56:32

• 後續: 我們應該返還租客一部分租金嗎？ - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (1652 bytes) () 03/02/2025  18:26:36

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• 請教一下大家: 如果買出租房，租給孩子，可行嗎？有稅務上的優惠嗎？ - drawing2011 - ♀ 給 drawing2011 發送悄悄話 drawing2011 的博客首頁 (33 bytes) () 03/02/2025  15:59:33

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• 川普要做什麽？DC市場預測 - 北美尋經 - ♂ 給 北美尋經 發送悄悄話 北美尋經 的博客首頁 (2466 bytes) () 03/02/2025  11:21:47

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• DOGE, HUD的動向和對地主的影響 - 大胖胖貓 - ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (1469 bytes) () 02/27/2025  07:57:23

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• 請教問題 sewer line fixed or repacement - 本來就是個俗人 - ♂ 給 本來就是個俗人 發送悄悄話 本來就是個俗人 的博客首頁 (575 bytes) () 02/26/2025  11:36:17

• 請推薦，若countertop 或餐桌上放鑄鐵鍋，用什麽鍋墊來防燙？ - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (99 bytes) () 02/26/2025  09:37:38

• 新房東簽新lease，可以立即漲房租，還是需要給60 days notice嗎? - 孤獨的異鄉人 - ♀ 給 孤獨的異鄉人 發送悄悄話 (278 bytes) () 02/26/2025  08:17:16

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• 謝謝大家上次的回答，這次請教大家關於租客的選擇問題？ - 成功的喜羊羊 - ♂ 給 成功的喜羊羊 發送悄悄話 (258 bytes) () 02/25/2025  14:03:34

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