month to month rent 要在yearly rent 上加多少

我有一個次新房子，學區中上，目前房客住了三年，五月31號lease到期。又到每年renew lease的時間了。房客按時交租，房子保養還行，就是老印，矯情，強硬，講價。我今年打算房租從7000漲到7250 （起始價是6700， 6900，7000）. 市價大概是7500-7700。他們一直打算買房，每年調價都以去年12月同小區房子做比較來壓價。

目前他們要求$7250 month to month or $7150 yearly. 有幾個方案，請大家建議。謝謝！

我希望支持他們買房，7250 (or 7200) yearly, 但05/01-07/31 給45天notice就可以隨時走。

month to month: rent at 8000/month. 但他們12月走，我大概隻能做到6900。我任然不希望這個方案

 

 

 

所有跟帖： 

• 窮人的不可理喻。。什麽樣的房子租七千一個月登幾張照片開開眼。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/27/2025 postreply 07:59:31

• Palo alto的房子每月2萬房租的一大把 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 03/27/2025 postreply 10:10:31

• 波大給點意見吧 -快樂的長耳朵- ♂ (134 bytes) () 03/27/2025 postreply 08:09:34

• 房租討價還價是我最討厭的人，把他趕走。 -borisg- ♂ (147 bytes) () 03/27/2025 postreply 08:20:12

• 不是絕對不可以討價還價，而是除非有其他因素在裏麵。 -borisg- ♂ (271 bytes) () 03/27/2025 postreply 08:25:07

• 講價就是老印的特點。我一般都比最低市價低兩三百，男主還每次都講價。煩死了。 -快樂的長耳朵- ♂ (91 bytes) () 03/27/2025 postreply 08:32:32

• 不建議跟老印搞month to month，幺蛾子太多。不同意就讓他們搬走，反正他們也不會長租 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 03/27/2025 postreply 09:58:04

• math -檸檬椰子汁- ♂ (370 bytes) () 03/27/2025 postreply 08:39:16

• 謝謝檸檬！month to month 隻加這麽點？他們一定會12月走的 -快樂的長耳朵- ♂ (0 bytes) () 03/27/2025 postreply 08:49:23

• 那麽你同意7200yearly 嗎？ -檸檬椰子汁- ♂ (210 bytes) () 03/27/2025 postreply 09:31:12

• 同意7200 yearly。再給他們06/01-07/31隨時搬走的方便。能理解小家庭的需求 -快樂的長耳朵- ♂ (27 bytes) () 03/27/2025 postreply 09:44:29

• 別漲了 -偷油老鼠- ♂ (0 bytes) () 03/27/2025 postreply 09:25:57

• 他們這樣性格，每年不漲，後果非常嚴重呀。 -快樂的長耳朵- ♂ (0 bytes) () 03/27/2025 postreply 09:53:33

• 你算算自己賺了多少？虧不虧？同一個小區，廚房沒我好，比我多租了$400，一年後 -偷油老鼠- ♂ (72 bytes) () 03/27/2025 postreply 10:27:08

• 是的。我的價錢比同類型便宜250-400 -快樂的長耳朵- ♂ (795 bytes) () 03/27/2025 postreply 10:46:29

• 住了三年，就賣個情算了，租客不一定能那麽容易買房的。 -Sugargrove- ♀ (0 bytes) () 03/28/2025 postreply 07:05:06