如果某一年出租房修繕費用多於收到的房租，報稅時可以報損失嗎？需不需要房子under LLC？

所有跟帖： 

• 可以。但是不會抵消你的w2收入該交的稅。認真填稅表就知道了。不需要llc。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/19/2025 postreply 16:07:23

• 謝謝！ -成功的G- ♂ (0 bytes) () 02/19/2025 postreply 23:24:42

• 可以報損失，能不能抵W2看你的收入，或者家裏能否有一個人可以是real estate professional -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/19/2025 postreply 16:25:00

• 謝謝！real estate professional 是否可以兼職？ -成功的G- ♂ (0 bytes) () 02/19/2025 postreply 23:26:09

• 有全職W2就不可以 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 04:14:00

• 出租房損失的幾種報法 -檸檬椰子汁- ♂ (1929 bytes) () 02/20/2025 postreply 07:45:49

• 謝細節分享，無私奉獻！頂！ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 07:54:00

• 第一種情況，需要給自己發工資吧？給自己發的工資也要交稅。如果不重貸cash out, 很難做到有損失了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 09:54:49

• passive income vs earned income and REP -檸檬椰子汁- ♂ (585 bytes) () 02/20/2025 postreply 11:52:29

• 要有執照才算real estate professional? 我沒執照，但退休後主要工作是打理出租房，不算？ -QinHwang- ♂ (119 bytes) () 02/20/2025 postreply 14:23:41

• 不需要有執照 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 18:22:00

• 謝謝檸檬老師！太有幫助了！ -成功的G- ♂ (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 12:18:27