建寧博客

地產、投資、生活、學習筆記及總結
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博文目錄
【房產】
【貸款】
【稅收】
【理財】
【創業】
【其它】
【地主那點事兒】
【 房產】
美國地產經紀市場的未來藍圖
再說說NAR被迫讓步的重要意義
從美國地產經紀協會被迫妥協說起
房產投資地域的考量
瞎說德州房地產市場
美國 UPREIT 721 Exchange 簡介
說說 DST 1031 Exchange
美國曆史房價增速和投資回報率
當地主經曆的那些破事兒
美國政府幹預機製對地產的影響
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【 貸款】
第一貸款高於房價，第二貸款是否值得投資？
此 DSCR 非彼 DSCR
Fannie Mae最新5%首付的2~4單元自住房貸款
房貸票據投資基本知識
稅收和貸款費用的獎罰機製
美國常規貸款是一種福利
對常規貸款費用調整的看法
常規貸款新的費用調整
美國房貸市場的變遷
基準利率和房價指數的局限性
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【 稅收】
美國自住房和1031 Exchange
保險理賠到底需不需要報稅？
美國自住房變為出租房報稅問題
美國出租房新屋頂和新空調的報稅及折舊
美國短租房中的 Tax Loopholes
要賺取【好的】收入
投資中一些意想不到的稅務後果
Business Personal Property地方稅問題
物業管理公司發的1099-MISC及報稅
報稅總結及合法抵消被動利潤
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【 理財】
另類高利息Checking Account
學習使用信用卡
前後稅率相同是否該Convert to Roth？
財務上的彎道超車
由Cashout房產淨值說套利
美國私募巨頭當前資產配置比例
也談房產投資和股票投資
Roth和降低退休後納稅收入
投資環境的變遷
財務中的支付自己為先
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【 創業】
與一個建商有關的一些事兒
說說創業和經營
決策與埋頭苦幹
開店和做生意靠譜否
殘障的優勢
推銷的藝術和學問
創業者的誤區：E-Myth讀後感及親身體會
國內一個做跨境電商的朋友
開發網上平台記
開網店記
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【 其它】
太太送的新年禮物
也似被動的人生
引風氣之先
悲催的職場經曆
退休後的生活規劃
為什麽我對美國不悲觀
教育和學習
七根地瓜
退休之地的選擇
謝謝您曾批評過我
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地主那點事兒（12）結語
地主那點事兒（11）改弦
地主那點事兒（10）領悟
地主那點事兒（9）耍花槍
地主那點事兒（8）識懶驢
地主那點事兒（7）考察
地主那點事兒（6）移師
地主那點事兒（5）跟風
地主那點事兒（4）頓悟
地主那點事兒（3）英老大
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