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退休後的生活規劃

(2023-07-18 10:18:07) 下一個

退休這個詞,實際跟我關係不大,以前網站做得稍微好點的時候,還有點脫不開身,後來網站做不下去了,由於房產也不自己管理,所以我其實老早就成了無所事事的無業遊民了,但由於太太還沒退休,等於我也無法退休。

今年太太退休了,也算是我也可以退休了。

目前正在外地,這次遠行,估計會在兩個月以上,這也是到美國後,第一次這麽長時間的出門在外,這裏談點感受。

先說說外出後如何處理業務上的事。

我不管理房子,本來事就不多,再加上現在是信息時代,通訊發達,很多事遠程一樣可以做。外出這三個周以來,有兩份文件需要簽,我都要求他們必須要E-Sign。在家裏有打印機和掃描機,手簽還可以接受,外出不可能帶著這些玩意兒,所以E-Sign是必須的。實際上若是在美國的話,房子過戶都可以用mobile notary, 當然在國外這點比較難做到。所以對我來說,出門時最重要的是要帶著各種賬號的用戶名和密碼,因為各種賬號多如牛毛,不可能完全記得住,時不時的有些帳需要付。

再說說住。

我們家住的德州南方,每年大約有半年時間根本就不是人該呆的地方,白天熱得根本出不了門,尤其是對我這樣喜歡戶外活動的人來說,就像是在坐監。

以前就在考慮退休後是否該換個地方,當時的首選是加州,加州最喜人的是氣候。實際上2016年,當我把所有的房子都做了一遍cashout refinance,手裏有些資金的時候,曾經頭腦發熱,花了一個多周的時間,很認真地考慮過是否在加州先買個房,先出租,退休後可以搬過去自己住。幸好頭腦發熱隻持續了一個周,就冷靜下來,意識到自己經濟實力的不足和資金的寶貴,最終好鋼用到刀刃上,把資金投到了更好的去處。

現在倒是退休了,但是我卻越來越不傾向搬去加州了,房價是主要的因素。如果買自住房多花1米,就意味著每年會有約10萬美元的機會成本,也就是說每年必須要多掙10萬才能有同樣的生活水準,每年10萬對我來說是個很大的數目,有這10萬幹點啥不好?尤其是現在退休了,沒有多少借貸力。總之,感覺退休了買昂貴的自住房有點犯傻帽兒,尤其咱也不是富人,再說加州還有州稅。而人多,尤其是華人多,對我來說算不上是個優點。

另一個考量是到北方的農村再買個房子,兩地住,但存在著空置期的管理問題。

經過這幾周在外地閑居,感覺以目前的家為基地,每年花個三四個月在外地逛遊,比如每年可以選三四個地方,每個地方住一個來月,也是挺好的選擇,尤其是年輕能跑得動的時候。等以後不願意再跑的時候,再找個固定的地方住下來,目前比較傾向於南北卡,或田納西。佛州對我絕對不是個選擇,佛州的氣候可能比德州要好些,但基本也一個德行,一年好幾個月熱得出不了門。

在房產投資模式上,感覺自己還挺英明,我自己不願意管理,一個原因是遠程,一個是自己的破個性,雞毛蒜皮的事容易讓我頭大,再一個就是考慮到不想讓出租房變成累贅,自己瞎逛遊的時候好了無牽掛。現在終於可以瞎逛遊了,我當然也就不需要再牽掛那幾個破房子!

不得不說,經濟上沒有壓力,衣食無憂,又可以到處瞎逛遊的日子真是不錯,哈哈!

建寧 2023/7/16

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閱讀 ()評論 (14)
評論
jenning 回複 悄悄話 回複 '一個沒有驚豔的老樹' 的評論 : 握手!
jenning 回複 悄悄話 回複 '星戰風雲' 的評論 : 我感覺不止三個月。
jenning 回複 悄悄話 回複 '無法弄' 的評論 : 堅決不做房子的奴隸,哈哈。
一個沒有驚豔的老樹 回複 悄悄話 又一個退休戰友,哈哈
星戰風雲 回複 悄悄話 德州其實也隻有三個月太熱不能在戶外。其它時間還行。夏天去北方呆三個月應該不錯
無法弄 回複 悄悄話 跟我家不謀而和,我家一直遠程出租,我們離開已經15年了,從來不回去看,都是中介公司在管理,我們也是一身輕,當然,付錢的時候就輕不了了。曾有想法在法國買個房子,那地方特別便宜,後一想,這就固定了,還不如不買,想去哪去哪,還不用考慮維修啥的,少麻煩。退休就輕鬆吧
jenning 回複 悄悄話 回複 'mikecwu' 的評論 : 加州沿海的氣候是真的令人羨慕!
mikecwu 回複 悄悄話 羨慕你們可以退休,想去哪裏旅遊就去哪裏。你們子女和孫輩們住哪裏?還是和家人住得近比較好。
我家最小的孩子才3歲,我得送她上大學後才能考慮退休,哈哈。看了你的文章才更加慶幸我住加州,一年四季都可以享受戶外。我基本上醒來的時間大部分都在室外呆著。就權當每天下班回家就是一個短暫的退休生活吧,這樣工作退休兩不誤,哈哈。
jenning 回複 悄悄話 回複 '心之初' 的評論 : 是的,是的,哈哈
心之初 回複 悄悄話 不得不說,經濟上沒有壓力,衣食無憂,又可以到處瞎逛遊的日子真是不錯”
jenning 回複 悄悄話 回複 'Dalidali' 的評論 : 好主意, 以前沒去過, 以後有時間去轉轉。
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