房地產經

精華區 問答區 版主： 老朽
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• 加州趕人步驟？ - fox97 - ♂ 給 fox97 發送悄悄話 (421 bytes) () 05/19/2024  20:57:17

• 發3-day notice, 過期趕人 我一直用這家，費用不低，但很可靠。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (82 bytes) () 05/19/2024  21:31:42

• 太謝謝。就是說可以要求他們三天之後就搬走？ - fox97 - ♂ 給 fox97 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  21:51:34

• 三天後要麽付房租要麽搬走。 如果鐵了心不付，隻能走法律程序。 目前大約三個月可以完成。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  22:10:23

• 請教一下想把deck 下麵全部澆成水泥地，這個成本是怎麽算法？ - Nebrasky - ♂ 給 Nebrasky 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  20:54:49

• 這怎麽弄啊，要先拆了。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  21:11:37

• 刷漆遮醜 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (128210 bytes) () 05/19/2024  18:53:33

• 雪地埋死人。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  18:56:23

• 這也太糊弄洋鬼子了吧？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  19:08:23

• 租客滿意，inspector沒意見，我省錢省力 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (248 bytes) () 05/19/2024  19:23:09

• won't last longer than a few weeks.. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  19:27:30

• 我已給租客建議買rug了，起碼責任轉移了，如果裝地毯，以後我處理地毯，我得惡心死 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (107 bytes) () 05/19/2024  19:35:23

• 發了漲房租的新合同，房客不回複拖著，怎麽辦？ - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (352 bytes) () 05/19/2024  16:53:25

• 我也遇到這樣情況。你要給deadline。時間到了就發信通知走人吧 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  17:36:16

• 看來我失誤在沒有設deadline。 得趕緊補個給他 - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  19:32:13

• 我最近有一家也這樣，晚了兩天才發過來，我告訴他們不續了 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  17:52:36

• 如何增加貸款個數？ - 美西車城閑人 - ♂ 給 美西車城閑人 發送悄悄話 (91 bytes) () 05/19/2024  14:33:00

• 目前除了用現金購買，在想有沒有可以貸款的方法，把房子裏的現金拿出來 - 美西車城閑人 - ♂ 給 美西車城閑人 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  14:43:00

• 不查收入貸款,無上限 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  16:33:50

• 找當地銀行,談商業貸款的可能性試試,利息也還好 - if_sky_cry - ♀ 給 if_sky_cry 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  18:45:58

• 繼續教兒子做木工活 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (1541 bytes) () 05/19/2024  14:15:23

• 將來AI take over，這手藝就值錢了 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  16:10:52

• 請問當地新房出租需要找管理公司嗎？ - enjoywork1997 - 給 enjoywork1997 發送悄悄話 (170 bytes) () 05/19/2024  13:54:00

• 換管理公司跟租客沒關係，通知就可以了，但是Agent為啥要這麽做呢？ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  14:23:00

• 謝謝你！agent 說租客喜歡租有管理公司的而不是個人管理的房子，將來我是自己個人管理 - enjoywork1997 - 給 enjoywork1997 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  14:37:00

• 這是你的房子，你的房子你做主。還要管租客喜歡什麽，你就太累了。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  15:31:09

• agent 說的沒錯，不過跟你自己管理沒有關係，新房子沒有很多維修，剛好可以自己嚐試管理練練手。 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  16:34:00

• 死貓埋後院，怎麽辦？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (3476 bytes) () 05/19/2024  13:42:57

• 死貓被活貓刨出來吃了! - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  15:32:18

• 要吐！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  16:23:29

• 減肥！嘔！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  16:24:12

• 美國可以隨便埋？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  16:26:23

• 房子租不出去的原因 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (938 bytes) () 05/19/2024  12:44:08

• 總結得很好！ - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  15:14:00

• 讚 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  18:49:00

• 供需平衡最重要。最近兩個同時在Zillow 廣告，四天後都簽了合同。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  20:09:49

• 溫哥華趕租客太難了 - 天天蒸饅頭煮麵條燉雞湯 - ♂ 給 天天蒸饅頭煮麵條燉雞湯 發送悄悄話 (1395 bytes) () 05/19/2024  11:08:37

• 我也想不通，合同一個是內容（雙方規則）， 一個是期限。 為什麽期限不算數？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  11:56:39

• 合同與法規矛盾了，當然是法律高於合同。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  14:57:09

• 俺理解增值的50-67%按當年普通收入稅率納稅的。低收入增值稅不見得高。如能應對低現金流多個出租房會比隻自住房積累多。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  13:37:08

• BC省的定期租約合同不容許定期期限到後讓房客離開，除非房客自己要走，或者房東或房東直係親屬要搬入。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  15:32:21

• 借樓下貼同問，出租房有個廚房的小窗口，放window film的話白天OK， 但晚上別人從外麵可以看進來的，裝窗簾呢又 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (327 bytes) () 05/19/2024  10:32:57

• 讓房客去管，你沒有必要負責裝任何東西。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  12:04:47

• 他們也沒有主意隻好問我，我也不懂， 又怕他們亂裝呀，想一勞永逸地弄好得了 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  12:15:31

• 裝個mini blind - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  16:15:34

• 嗯，現在想到的也隻有這個了 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  16:45:47

• 尋找十年前購買的空地 - lin13590 - 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (5275 bytes) () 05/19/2024  09:28:13

• 恭喜！好的土地投資確實像如山大師說是土地銀行。看不準不在短中期增長路徑上也可能沉睡多年。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  10:51:04

• 買地要看得準，還要能接收多年隻出不進。很多人買地最後也就是買了個寂寞 - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  11:07:10

• 大概二十年前有南加的經紀人專門來北加灣區開講座賣Lancaster的生地，確實很便宜，運氣好的話升值很不錯，但出手賣不太容易。 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  11:11:00

• 運氣好。特別是買沙漠裏的地能賺，是運氣好中的運氣好，還能賺大錢，是買中彩票的運氣。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  11:12:37

• 過去幾年地是比房子漲的快 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  14:34:23

• 自住房，賣還是出租？ - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (185 bytes) () 05/19/2024  07:55:58

• 自己要算算預期的幾種結果 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (182 bytes) () 05/19/2024  08:05:58

• 租金多少 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  09:22:45

• 4500左右 - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  09:29:15

• 除非你打算至死不賣，否則三年內賣是最好的選擇。稅務方麵50萬增值稅全免。投資方麵，目前回報率隻有1點幾，非常低。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (153 bytes) () 05/19/2024  10:59:08

• +1 - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  11:42:48

• 很多因素要考慮。當地人口/就業增長趨勢，你們自己年齡財務狀況，會不會需要這筆錢，還是準備留給後代 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (353 bytes) () 05/19/2024  16:23:19

• 上來請教一下在濱州（PA）的地主，有查申請人法院Case的官方網站的Link嗎？ - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (132 bytes) () 05/19/2024  07:29:51

• 你要看本地county 的， 問下檸檬大俠，啥都難不·倒他。。 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  10:13:39

• 謝謝回帖。費城屬於PA的哪個county？ PA不同的County有不同的網站嗎？ - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  10:45:07

• Try this - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (199 bytes) () 05/19/2024  12:06:15

• 謝謝檸檬大俠了。 - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  13:12:30

• 又一個抓住大蕭條機會的人 - xiaofengjiayuan - ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (1731 bytes) () 05/19/2024  07:26:03

• 謝分享好故事。機遇是給有眼光和魄力的人。沒準理發館的閑談激發了創業靈感。行萬裏路勝讀萬卷書。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  08:48:11

• 買爛房翻新，是比較容易在短期穩定賺錢的做法。 - tallcuterich - ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  15:46:31

• 隻要自己定下標準，有耐心，再爛的地方也能找到信用好的房客 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (1440 bytes) () 05/19/2024  06:52:57

• 完全同意！我也慢慢變成更願意先把房子都弄好，再找好房客了 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  07:46:40

• 感觀剛更新過設備完好舒適整潔亮堂。俺也幸運最新3個房客信用700以上確實很省心。是否現實放棄買房租客相對多可選擇多有關。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  09:08:17

• 借貼問：女兒616 母親800 母親78歲 是不是pass - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  10:08:14

• 母親有存款不，要不這個年齡沒有收入了，多高的信用分也沒用用呀，主要還是看她女兒的 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  10:24:44

• 兩個單身女子維護房子可能要求多些遠程不是不得已不要考慮。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  10:27:53

• 母親殘疾退休有2倍收入，女兒1倍，要帶一個15歲孫女入住，看房時來了5個人，他們的經紀說可以讓另一個女兒co sign - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  10:53:08

• 直覺有點過於複雜 要不繼續找租客吧 - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  10:57:51

• 對，我也最看重信用分，信用好的人代表有責任心。 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  11:17:00

• 聯係對方經紀 信用低為由拒絕申請， 經紀反複挽留說可以提供銀行證明租房曆史和cosigner - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (436 bytes) () 05/19/2024  13:35:45

• 寫了最低信用分數，那些不合格的也照樣申請，估計會少點。我寫著不符合要求不會看房，也沒用。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  16:49:21

• 我基本都把房子弄好。剛租出去一個房子，空了3個月，期間拒了很多600左右的。剛租了一對，信用797,787 - tallcuterich - ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  15:48:08

• 高信用分數唯一的問題是可能住不久。這要分析情況。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  16:51:21

• 這樣窗子做shutters或窗簾大家有什麽建議？ - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (252 bytes) () 05/18/2024  20:14:04

• 貼窗戶膜？搜“privacy film for windows” - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  21:04:50

• 不知道有沒有貼門上的透明膜，我家對陽台玻璃門對著一個trail外麵能看見家裏，想貼膜 - lxny - ♀ 給 lxny 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  05:31:51

• 有。大小而已。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  05:44:00

• 謝謝，我去找找 - lxny - ♀ 給 lxny 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  08:17:24

• 謝，估計這個最省事 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (124 bytes) () 05/19/2024  07:10:29

• 也可用One-Way Window Privacy Film，外麵看不見裏麵，而裏麵可看見外麵。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  18:43:08

• Home Depot有賣吊在上麵，隻遮下麵的blind - 上海大男人 - ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (48 bytes) () 05/19/2024  04:50:15

• 下麵部分留著，啥都不裝，隻裝上麵部分 - 甜酒甜 - ♀ 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (27 bytes) () 05/19/2024  06:35:55

• split shutters - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (139 bytes) () 05/19/2024  06:57:59

• 這個也可以考慮，好看 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  07:11:13

• 自住的話，我會掛好看的現代風的窗簾 - 投資好好 - ♂ 給 投資好好 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  07:54:00

• 如價格合理可選擇現代感遙控開合整體窗簾，白天透光若隱若現晚上不透光。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  09:29:28

• 你說的是什麽樣的？ 給個例子？ - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  11:09:13

• 有類似集錦。大旅館的大飄窗用遙控窗簾也可借鑒。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (138 bytes) () 05/19/2024  11:24:52

• 有上下兩端都能拉開合上的blinds - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  10:10:48

• 落地薄簾比較經濟可靠。blind 好看但是容易壞 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  19:23:32

• 多倫多能查到屋主信息嗎？ - Andy2018 - ♂ 給 Andy2018 發送悄悄話 (799 bytes) () 05/18/2024  19:52:24

• 大家在定出租房的租金時， 是否參照 https://www.zillow.com/上的評估價格？ - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (388 bytes) () 05/18/2024  18:12:56

• Zillow僅是粗略estimate，跟每個房子整體狀況也密切相關。最終還是市場說了算， - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  21:09:36

• 我會觀察附近房子在市麵上的天數，價錢， - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  21:19:18

• 這兩天拿回了一兩千遲交的房租花了幾百做了一點事，隻要進的比花的多就行 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (1776 bytes) () 05/18/2024  18:07:43

• 如何同破產倒閉房子的前房東打交道 - 美西車城閑人 - ♂ 給 美西車城閑人 發送悄悄話 (363 bytes) () 05/18/2024  17:21:25

• 不是那麽容易。前房主住在裏麵，不能Eviction 。 - x瀟瀟 - ♀ 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 (662 bytes) () 05/19/2024  00:47:06

• 謝分享買房真要小心滯留前房主！ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  09:21:22

• 新手上路求教flipping house - 投賓 - ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (297 bytes) () 05/18/2024  16:58:00

• 自己考個地產經紀執照，找個踏實的小contractor慢慢培養一起成長 - 來來往往2020 - ♀ 給 來來往往2020 發送悄悄話 (185 bytes) () 05/18/2024  17:52:23

• 謝謝 看來得長期打算 - 投賓 - ♂ 給 投賓 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  18:11:00

• 請問怎樣去掉Redfin上麵的出租廣告? - 石河 - ♂ 給 石河 發送悄悄話 石河 的博客首頁 (375 bytes) () 05/18/2024  16:54:57

• condo manger 說有多爛，就有多爛！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (2407 bytes) () 05/18/2024  16:23:18

• 超級倒黴！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  16:37:31

• 那可不可以去小額法庭起訴樓上的屋主？讓他賠個幾千塊錢啥的 - littleflake - ♂ 給 littleflake 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  19:00:18

• 其實，最該告的是manager！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  22:46:18

• 樓上房東+manager=一齊告上法庭，才叫一個爽！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  22:49:32

• 先修要緊想辦法日後討回來。350能修可接受關鍵是要天衣無縫，包括牆角接縫處做的美觀。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  11:01:07

• 我要先付我，然後，他自己去跟保險要 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  16:29:26

• 今天教兒子做一個比較複雜的木工活。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (2554 bytes) () 05/18/2024  15:21:57

• 哇！親子教育！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  15:56:12

• 點讚！雖然我看不懂… Lol - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  16:19:00

• 這也太能幹了，佩服 - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  16:50:29

• 讚波大！我們自己裝過幾個（室內的）門，知道需要細心耐心。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  18:14:18

• 授人以漁，好。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  22:06:54

• 好兒子！和老爸一樣能幹！一代勝一代，真棒！ - x瀟瀟 - ♀ 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  00:48:05

• 地主就需要這樣的兒子！哈！ - x瀟瀟 - ♀ 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  00:48:32

• 沒buyer agent 買房 - highspot - 給 highspot 發送悄悄話 (570 bytes) () 05/18/2024  05:07:05

• 你在哪裏？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (83 bytes) () 05/18/2024  06:23:04

• 一般這種情況你就不能找buyer Agent了，為了拿到房，別管seller agent怎麽處理這個Buyer Agent Fe - 晨夕16 - ♀ 給 晨夕16 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  06:29:00

• 市場hot,可能直接找賣方Agent的不止你一個人，人家會選省事兒出錢多的Deal。 - 晨夕16 - ♀ 給 晨夕16 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  06:32:00

• Hot地區搶房就不要惦記agent 返點了。抓大放小，理清思路。 - 可口可言 - ♀ 給 可口可言 發送悄悄話 可口可言 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  09:03:07

• +1 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  04:28:00

• ctcredit 網站打不開，大家現在用什麽網站？ - 平淡宅女 - ♀ 給 平淡宅女 發送悄悄話 (45 bytes) () 05/17/2024  20:48:34

• 我能打開。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  22:54:45

• It is OK now. Was not working. - 平淡宅女 - ♀ 給 平淡宅女 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  10:35:06

• 我也用這個網站查信用分數。現在給的報告越來越簡單了。 - 紫檀吧主 - ♀ 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  18:08:38

• ADU 從 A 至 Z - liugang_20 - ♂ 給 liugang_20 發送悄悄話 liugang_20 的博客首頁 (5331 bytes) () 05/17/2024  18:36:58

• 我問過一個做ADU 的，749SF, 2 bedroom 2 bath. Cost $90k. - 旭日之下白月夢 - ♀ 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (265 bytes) () 05/18/2024  11:06:19

• 等等看。AB1033去年通過，取決當地有可能ADU轉換condo單獨出售。西雅圖Portland已有先例。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  14:18:33

• 現在開發商2600尺就可建獨立屋，不知哪種建築形式給土地帶來最大利用價值。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  14:21:37

• 這9萬可能隻是labor，其他cost 加進去大概要23萬。 - 旭日之下白月夢 - ♀ 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  14:38:36

• 夕陽美如畫，請看一下你的悄悄話？ 謝謝 - baniff - ♂ 給 baniff 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  16:57:34

• 已經回複您了！ - 夕陽美如畫 - ♀ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  17:51:48

• Thank you very much - baniff - ♂ 給 baniff 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  18:17:57

• 樓上房東很【渾】！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (2314 bytes) () 05/17/2024  15:41:51

• 廁浴房有股臭味（洗碗機的汙水味！） - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  15:51:59

• 我是樓上的，我們替樓下修牆了，樓下要求 paint，我給了幾百了事 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  19:03:35

• 你是好房東，希望住你樓下就好了。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  19:09:05

• 房保或傘險，能支付漏水樓下修理費？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  19:38:55

• 我沒 claim - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  12:26:43

• 350還不夠你的deductible，當然是找他付。你先修好，然後慢慢給他打官司。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  19:59:02

• lawyer接受350的案嗎？30%，他隻能拿100塊。哈！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  20:35:00

• 正在想。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (132 bytes) () 05/17/2024  20:38:55

• small claim。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  06:23:37

• 小額法庭不允許請律師吧？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  06:24:30

• 先修好，再到小額法庭告他，別忘了訴訟費也是他負責。 - x瀟瀟 - ♀ 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  00:38:13

• 小額法庭，自己去告。幾十塊 filing fee. - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  23:02:40

• 從未自己告過。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  04:31:37

• 都是請白人lawyer告，發現本地法院有潛意識的種族。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  04:33:18

• 還有會緊張，英文對答。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  04:58:47

• 潛意識是你自己的潛意識。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  06:24:15

• 告訴他這次事故房東幫找人修350私了他沒claim記錄。再漏刻意耽誤賣房他負全責。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  07:18:42

• 他是房東，不care claim記錄！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  15:55:32

• 恨的牙癢癢的滋味！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  16:44:19

• 他應該把他的保險公司信息告訴你，然後他的保險公司派人來估價，寄支票給你。對方不需要花錢的。我有過同樣經曆。 - 我愛葫蘆絲 - ♀ 給 我愛葫蘆絲 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/19/2024  04:19:13

• 他為什麽不自己申請？先付我錢，再自己去。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  13:53:30

• 浪費我的時間！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  13:54:24

• 請教買出租房保險 - 洛亞 - ♂ 給 洛亞 發送悄悄話 (1398 bytes) () 05/17/2024  13:33:33

• 自住房可以了 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  17:53:23

• 16萬夠不夠重建？其他都沒問題。考慮加買一個傘險 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  09:30:12

• 百度：在土耳其40萬美金以上買房持有3年，就可以獲得土耳其護照 - yzout - ♂ 給 yzout 發送悄悄話 (807 bytes) () 05/17/2024  13:22:54

• 東突人可以去 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  13:27:44

• 每年出來的土耳其人難民成千上萬 - Bluelight漲停突擊隊 - ♂ 給 Bluelight漲停突擊隊 發送悄悄話 Bluelight漲停突擊隊 的博客首頁 (33 bytes) () 05/17/2024  13:45:21

• 難民是敘利亞進入土耳其。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  14:33:48

• 我有同事是土耳其人(難民)，遭現政府政治迫害，十年末曾回去 - Bluelight漲停突擊隊 - ♂ 給 Bluelight漲停突擊隊 發送悄悄話 Bluelight漲停突擊隊 的博客首頁 (39 bytes) () 05/17/2024  19:00:37

• 難民這個東西，90%是用來移民用的。中國那麽多計劃生育難民也是。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  19:36:33

• 那個國家似乎隻有農業和旅遊業。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  14:48:42

• 土雞科技很發達的 - Lisland_2013 - ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  18:38:16

• 去旅遊還可以，入籍就算了 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  15:48:02

• 這裏都是拿美國護照的，加個土耳其護照有實際好處嗎？ - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  17:43:49

• 不是有人擔心要有集中營嗎？嗬嗬。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  19:37:24

• 最近網上看到的，美國新加坡移民門檻變低，說國外有公司的很快，真的假的啊。歐洲兩牙，馬耳他希臘都變得很容易。這是什麽趨勢？ - zacao - ♀ 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  22:38:57

• 哪個網站？ - highspot - 給 highspot 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  04:59:32

• 至少兩牙不容易、已經取消（或馬上取消）黃金簽證了 - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  09:26:36

• 請教自住房地板的claim - 琥珀媽媽 - ♀ 給 琥珀媽媽 發送悄悄話 琥珀媽媽 的博客首頁 (505 bytes) () 05/17/2024  08:47:59

• withdraw claim - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (598 bytes) () 05/17/2024  10:14:30

• 讀了文章，withdraw後還影響。Farmers要離開我們州， - 琥珀媽媽 - ♀ 給 琥珀媽媽 發送悄悄話 琥珀媽媽 的博客首頁 (323 bytes) () 05/17/2024  11:10:00

• 你可以試著要賠材料，但是非專業人買的材料，很難說保險會相信價錢。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (251 bytes) () 05/17/2024  11:36:07

• 請教貸款還是全款付清那個合適？ - 夏日晴好 - ♀ 給 夏日晴好 發送悄悄話 (621 bytes) () 05/17/2024  07:12:02

• 如果是我，就貸最大額的款，餘下的錢隨時準備繼續購房。 - 夕陽美如畫 - ♀ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  07:42:59

• 跟人合作有風險，人家可能賺大頭，全靠人品 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  07:49:00

• 第一個問題，不管多少也貸款，哪怕放50％。搞房子不貸款太虧，利息可以抵稅。當然，不想麻煩全額買也可以。第二 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (117 bytes) () 05/17/2024  11:52:25

• 利息那麽高，貸款越少越好。以後利息降了，再貸出來吧。 - x瀟瀟 - ♀ 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  00:51:31

• 三個房子要出租，也都找到了租客但是幹活的人不給力 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (629 bytes) () 05/16/2024  22:26:27

• 你這是得有多少套房啊，這麽多房你還都親力親為……比波大是青出於藍了。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  22:53:02

• 真是找不到合適靠的住的人，幹活的人不看著點準保有事，不過人頭熟悉後能把最壞的情況估計出來 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (261 bytes) () 05/17/2024  05:59:58

• 匯報一下那個steamer， 挺好用的。 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  21:17:28

• which one? - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  08:42:51

• I love it! - Seasy - ♀ 給 Seasy 發送悄悄話 Seasy 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  11:07:47

• 再給上麵同學發個鏈接，我為了退貨方便去亞麻買了 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  11:19:28

• 我上星期推薦的吧 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (215 bytes) () 05/17/2024  12:38:29

• 我忘記誰推薦的了 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  14:50:38

• 那個cloth和pad是不是要多買一些？ - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  19:26:46

• 買別的cloth 也一樣呀， - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  21:46:14

• 馬上買！ - 宇都宮 - ♀ 給 宇都宮 發送悄悄話 宇都宮 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  02:51:25

• 今天又驅趕走了一家 - tallcuterich - ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (2444 bytes) () 05/16/2024  20:31:24

• 看著還可以這個。 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  21:18:31

• 房客信用分數多少？ 需要好好upgrade 一下。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  21:35:24

• Tenants Allowed To Miss Payment For 1 Year in New York State - 夕陽美如畫 - ♀ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (1330 bytes) () 05/17/2024  09:34:04

• poor house - 竹野 - ♀ 給 竹野 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  12:17:36

• 房子好老啊，沒有抽油煙機？ - 天乙貴人 - ♀ 給 天乙貴人 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  14:35:16

• 我對租客的要求就是指哪兒打哪兒，叫幹啥幹啥。 任何不服從的，自己主意太多的一律不租。 - 地主不好當 - ♀ 給 地主不好當 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  06:10:23

• 這趕人的速度夠可以的有些州一年都趕不走 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  10:08:02

• 這樣的房頂居然有人肯付房租... - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  20:11:08

• 這個其實很好處理。我問了下工人，全房的所有頂加一層灰板，然後批灰，大概兩個人做三天。1500塊工錢 - tallcuterich - ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  16:27:17

• 大家有遇到過貸款買房，appraisal 低於買價的麽？ - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  14:53:15

• 有，加價搶房的時候很常見，自己補差價 - 投資好好 - ♂ 給 投資好好 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  15:47:00

• +1 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  18:38:15

• 有，看看賣家能采用appraisal的價格不。房事不太熱的時候可以。 - 晨夕16 - ♀ 給 晨夕16 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  16:27:00

• 我買的每次appraisal都低於買價，需要自己多出點downpay補足。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  17:08:51

• 太正常了 - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  17:13:00

• 兩種情況: - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (332 bytes) () 05/16/2024  23:39:11

• 謝謝大家，心中有數了 - 恰好 - ♀ 給 恰好 發送悄悄話 恰好 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  08:57:12

• 近幾年幾個失敗的招租 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (6870 bytes) () 05/16/2024  14:43:05

• 謝謝分享。你這3家的信用分都不到600，信用分絕對是我的第一鐵律，代表一個人的責任和財務狀況，至少得650 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  15:10:26

• 信用和收入，我最看重這2個。我要求700分以上， 除非是公司的外派，外交官或者中國留學生 - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (55 bytes) () 05/16/2024  15:22:11

• 我的日本房客就屬外派，拖家帶口剛落地，三無人員（無信用記錄、無銀行賬戶、無paystub), 但公司支付房租。 - 夕陽美如畫 - ♀ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  16:23:43

• 這種完全不同，根本不用擔心。 - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  16:40:59

• 分享得很實在，反省也很到位。我現在跟你的狀態很像，覺得自己可以handle difficult tenants 了，有些 - thankful - ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (1115 bytes) () 05/16/2024  15:24:06

• 以前聽到、看到的都是房東的各種悲催故事，嚇得我從不敢做房東。無意中被迫做了迷你小房東，是我的房客們給了我堅定的信念。 - 夕陽美如畫 - ♀ 給 夕陽美如畫 發送悄悄話 (87 bytes) () 05/16/2024  16:19:59

• 多謝分享！大家從這些失敗的經驗能學到更多 - 投資好好 - ♂ 給 投資好好 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  16:43:00

• 謝謝守月妹妹分享！ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  16:50:00

• 謝謝分享。我也心有戚戚焉 - 土妞2021 - ♀ 給 土妞2021 發送悄悄話 (570 bytes) () 05/16/2024  16:50:59

• 這些是避免不了的 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  17:14:36

• 很好的分享 - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  17:35:17

• 謝謝花時間寫出這麽多經驗分享！ - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  17:54:34

• 哎早點看到你的貼就好了， 一月底前任租客一家搬出害得我淡季招租門可羅雀，結果 - karenkn - ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (255 bytes) () 05/16/2024  19:50:06

• 全部都是red flags，硬租出去的啊。信用分數不夠，有犯罪記錄，支付不起押金，收入不夠3x。這些隻要有一項，我都是據 - tallcuterich - ♂ 給 tallcuterich 發送悄悄話 tallcuterich 的博客首頁 (586 bytes) () 05/16/2024  19:54:43

• 我專門寫過一個帖子，信用分數是最可靠的指標。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  21:07:34

• 謝謝守月分享！ - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  22:44:30

• 謝分享。壞的租客精神消耗受不了 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  06:13:53

• 謝謝分享。像這種一家子租，如果一個信用可以，一個信用低，是不是也是red flag? - 大鯨魚 - ♀ 給 大鯨魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  09:47:08

• Yes - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  19:16:49

• 信用分數也不是絕對的，我的一家房客08年金融危機破產，但是他們很誠實，人品好，是我最好的租客。不過大部分時候信用分是靠譜的。 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  09:52:00

• 謝謝分享！ - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  19:55:24

• 守月姐威武。內心強大才能分享自己失敗的經驗！ - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  06:00:32

• 信用不到650的還是謹慎為好。 - 幽香能醉人 - ♀ 給 幽香能醉人 發送悄悄話 幽香能醉人 的博客首頁 (0 bytes) () 05/18/2024  09:13:29

• 讚守月的經驗分享 - 小玉米土豆 - ♀ 給 小玉米土豆 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/18/2024  15:49:00

• 謝謝分享！ - x瀟瀟 - ♀ 給 x瀟瀟 發送悄悄話 x瀟瀟 的博客首頁 (0 bytes) () 05/19/2024  10:00:24

• ebay上車的零部件可靠嗎? - Joi - 給 Joi 發送悄悄話 (132 bytes) () 05/16/2024  11:18:04

• 換bumper沒什麽錢，貴是貴在配漆 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  11:43:02

• 我在eBay上買過好多次，沒啥問題。 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  10:30:00

• 到u-haul租了一個小型拖車，一天才14 dollar,順便修好Van的wiring - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 learner4ever 的博客首頁 (1635 bytes) () 05/16/2024  10:15:27

• 你是被地主耽誤的工程師。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  10:19:47

• 哈哈 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  11:40:32

• 您真的太可愛了。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  20:28:08

• 驅逐的房客死了 - cublai - 給 cublai 發送悄悄話 (458 bytes) () 05/15/2024  20:46:30

• 為啥死的？隻有這一個人租嗎？ - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/15/2024  21:03:27

• 不知道，也許是嗑藥。上次也有一個COVID 時候不交租，有錢就嗑藥把自己搞死了。 - cublai - 給 cublai 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/15/2024  21:13:09

• 忽悠能力極強 嗬嗬 想起了我的爛租客 隻靠一張嘴 還要臉做什麽 - 夏天穿棉襖2015 - ♀ 給 夏天穿棉襖2015 發送悄悄話 夏天穿棉襖2015 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  05:49:00

• 應該是扔磚頭砸玻璃時用力過猛傷了內髒後引發並發症猝死。自作自受。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  08:50:05

• 他把自己氣死了 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (230 bytes) () 05/16/2024  16:05:47

• 嗯-：） - NPshowway - ♀ 給 NPshowway 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  20:50:30

• 這個忽悠能力極強咋講？ - huanglp - ♂ 給 huanglp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/17/2024  06:32:35

• 吹牛皮不上樹，說謊話不臉紅 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 05/17/2024  14:54:43

• 老朽， 在舊的理財版你有放過房屋租賃合同的空白版 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 (116 bytes) () 05/15/2024  18:37:49

• 你們沒有統一的租約嗎? 加拿大很多地兒租約是標準的, Office Depots 有賣 - polefox - ♀ 給 polefox 發送悄悄話 polefox 的博客首頁 (0 bytes) () 05/15/2024  18:43:25

• 如果有免費的就不想花錢買了 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/15/2024  19:12:33

• 這點小錢不值得啊，各個地方法律不一樣租約也不太一樣。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 05/15/2024  19:40:49

• 都差不多的， 自己補充一下就好啦 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/15/2024  19:49:32

• Rental agreement 有不同版本，我用慣了這個，2015年剛來投壇就貼過 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (81 bytes) () 05/15/2024  19:30:00

• 就是這個！我很多年看到了， 我去舊版找不到。 謝謝老朽提供 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/15/2024  19:43:16

• 謝謝朽哥收藏了 - karenkn - ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  08:29:10

• 隻有一頁啊？這個好！我們這realtor 的標準合同，得有10來頁，根本讀不過來 - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  08:37:46

• 不需要讀，出了事情去找條款就好了，肯定有保護房東的條款（當然在法律限製中） - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (114 bytes) () 05/16/2024  09:01:31

• 明白了，謝謝！幾次想認真讀一遍，都放棄了，那就不讀了，有事再說 - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 05/16/2024  09:28:39

• 我們州的我仔細讀了，一直用這個，方方麵麵更周全。 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/16/2024  21:14:32

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