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• 投資房貸款選擇 - 葉輕眉 - ♀ (787 bytes) () 04/26/2024 15:34:46
• 這情形根本不用算,以自己出最少的錢原則,做出租房的生意,況且你這都有現金流! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 04/26/2024 15:38:53
• 2nd各位大佬、go with 7.99% - 攀攀媽的房產經 - ♀ (0 bytes) () 04/26/2024 18:00:00
• 請教各位地主,水管漏水怎麽找到,上月水費突漲5倍,沒有用水時,水表也在不停地轉。 - goodmum - ♀ (216 bytes) () 04/23/2024 05:47:29
• 去房壇問(向右轉) - parentb - ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 05:53:35
• 起步走! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 05:54:34
• 打電話去自來水公司.或外麵修水管公司檢查.自來水公司最後會給還點水費.現在把總閥關掉 - 5181 - ♂ (134 bytes) () 04/23/2024 06:15:51
• 謝謝大家關心,已轉去新開的房壇。準備打電話給自來水公司,謝謝建議。 - goodmum - ♀ (0 bytes) () 04/23/2024 06:18:19
• 看看前後院那個地方冒水。 - t130152 - (161 bytes) () 04/23/2024 07:27:33
• 有可能馬桶漏水 - Mich_Agent - ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 08:51:36
• 我用San jose water 11,12月份也這樣,打電話後他們來檢查後就好了,鬼知道有什麽門道 - ynzy98 - ♂ (0 bytes) () 04/23/2024 11:22:00
• 我用San Jose water,他們會派人來幫你check是否漏水。具體哪兒漏可能需要自己figure out。 - bigsnow - ♀ (0 bytes) () 04/23/2024 12:43:28
• 這家的地主老財在不在貴版啊?看著挺慘的 - 伯克希爾哈薩維 - ♂ (945 bytes) () 04/12/2024 10:38:27
• 敢在那種地方開珠寶店的也不是一般人吧? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/12/2024 10:45:38
• 70幾歲還要開店,怎麽想的?難道不是應該想著怎麽把錢花完嗎? - 伯克希爾哈薩維 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2024 10:50:02
• Oakland CA , Chinatown. = 前線: - yfdc - ♀ (52660 bytes) () 04/12/2024 11:02:18
• 地鐵沒有金屬探測儀呀 - 槍迷球迷 - ♂ (88 bytes) () 04/12/2024 11:20:26
• 這種店就應該開在大的購物中心裏麵,購物中心負責統一安保,每家店交一些保護費 - 伯克希爾哈薩維 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2024 11:27:08
• 收到租客律師信 - linda101 - ♂ (1732 bytes) () 04/09/2024 18:14:30
• 通過描述這個租客很有經驗,不是善茬。盡量別續租了。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 04/09/2024 19:50:34
• 對,不能續租。 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 04/09/2024 21:34:08
• 這個不能給,我以前有痛苦的經曆。 - 智頡居士 - ♂ (0 bytes) () 04/10/2024 01:17:53
• 請問這樣的case,我應該如何處理 - eric2019 - ♂ (952 bytes) () 04/06/2024 18:44:31
• 難道君子報仇,6年不晚嗎?難道你還要連本加息地跟她算賬嗎?算了,let it go - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 18:49:33
• 6年 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:16:39
• yes it's on year 2018 , 6 years ago - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:20:44
• 你說得對,是6年 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:59:32
• 當然是革命到底,去整她。否則太他媽的窩囊了。 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:17:57
• 你太小雞肚腸了,做不了大事 LOL - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:00:08
• 不能理解你的邏輯。專製製度下的順民。應該很少做運動。 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:13:15
• 還是美國人牛,人人有槍,不舒服了就開槍。 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:26:20
• 公司兩個同事吵架,一個哥們回家拿槍回來,殺了同事,再自殺 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:29:17
• 這個極端了 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:49:33
• 哈哈,我也碰到過這樣的租客,同問怎麽做? - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:04:48
• 電話問county,房子上加lien要什麽手續,看你的決心 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:04:49
• 我應該通過律師做這個操作嗎? - eric2019 - ♂ (3698 bytes) () 04/06/2024 19:14:49
• 你當時就應該做然後交給追債公司,我也不懂,瞎說,沒遇到過。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:18:01
• 瞎說 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 04/07/2024 04:50:02
• 理論上都可以,隻要你不怕麻煩,自己上court加lien, 最起碼給他/她發信,不交錢就給房子加lien - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 04/07/2024 04:53:06
• 到底欠了你多少租金? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 19:20:47
• Let go. 多少錢的事啊?應該為這個人不用租房了高興 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:20:59
• 未經他人苦莫勸他人善。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 19:41:51
• Can not ageee more - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:16:26
• 為不太多的錢影響了自己的生活就不值當了 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 21:45:54
• 人活著的樂趣不一樣。偉大領袖毛主席教導我們說,與人鬥,其樂無窮。 - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/07/2024 09:39:01
• 你當時沒追債,現在應該還可以追,如果保留所有租戶契約和未付房租的證據。直接到法庭告他丫的。 - flyingcandle - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:26:26
• 簡單粗暴,直接點。 - flyingcandle - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:27:02
• 花錢找個好律師,整死她。她太可惡的,破壞房子,製造借口不付房租, - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 20:35:49
• 你要有court judgment 到county在她的property上 放個lien. 她自己會找來把錢還給你. - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:41:08
• 有lien 將來她的房子賣不了. - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:42:41
• 就是六年了不知道是不是過了追述期了。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 20:52:13
• 問問court, 有的還可延期. - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 21:01:47
• thanks - eric2019 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 21:13:38
• 有仇報仇,有德報德,支持樓主跟她追到底,記得來更新。 - 一個著急的人 - (0 bytes) () 04/06/2024 21:30:00
• 任何人都要為自己的違法行為承擔後果,當然要請律師,即使是虧本,也要行使正義。支持列寧(Lien)。 - 太宇 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 21:59:35
• 我們有個 6,7年前evicted 的baby mama - 甘家口 - ♀ (154 bytes) () 04/07/2024 08:11:01
• 請教section8 房客問題 - eric2019 - ♂ (828 bytes) () 04/04/2024 04:09:33
• 大陸外交部錢袋密碼很簡單,隻需念叨一下即可。不如咱文學城網友組團買個島建國?這可比炒股當地主來錢快! - 精木 - ♂ (3699 bytes) () 03/25/2024 11:43:57
• 隨著台灣邦交國越來越少,也將對我國進行拉攏,此時,是跳槽還是向陸方提高價碼,就要看誰出價高了! - 精木 - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 11:53:57
• 請教關於Avail網站和醫生租客 - 欣育 - ♂ (1013 bytes) () 03/10/2024 20:34:27
• 電話給雇主是很好的步驟。avail的驗證報告沒用過,我一般僅用來打廣告,有詢問的我會讓去zillow和我進一步聯係 - 慘白的天使 - ♂ (0 bytes) () 03/10/2024 20:39:00
• 出租房招租 租客信用記錄Bad Debt問題 - lovetaiji - ♂ (800 bytes) () 03/09/2024 22:47:00
• 550信用分低了,再查查以前出租經曆。 - x瀟瀟 - ♀ (39 bytes) () 03/10/2024 01:22:12
• 不好,不建議租,這種人的責任感差一些 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 03/10/2024 06:05:50
• 不行,這屬於慣犯 - CatcherInTheRye - ♂ (49 bytes) () 03/10/2024 07:40:34
• 我從來沒有查過信用,收第一和最後一個月的房租加押金 - smithmaella - ♀ (81 bytes) () 03/10/2024 14:01:37
• 地主按照樓下百萬退休的算法 - leappad - ♀ (259 bytes) () 03/09/2024 09:39:01
• 房子有正現金流不到管不動的時候不賣比較好吧? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 03/09/2024 09:47:39
• 回應樓下:炒股的,心態極差? 實際上,炒股人,為自己花錢比地主大方! - 福虎 - ♂ (1236 bytes) () 03/08/2024 09:14:32
• 做地主的,別人對我們大方,:=) - updateonline - ♂ (311 bytes) () 03/08/2024 09:24:44
• 舉一, 兩個大方的例子, 看看大方的標準是什麽? - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2024 09:28:55
• 這個如何? - 拍浪 - ♂ (60 bytes) () 03/08/2024 11:34:23
• 賭場,搶了一單女大 887 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2024 09:33:03
• 樓下那個貼充滿酸味,對這種無聊文無聊人根本不必理會。 - 圭媽 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2024 09:41:00
• 比一比是你大方還是老朽大方? - gccard - (0 bytes) () 03/08/2024 10:46:56
• 可能淨資產不到老朽的五十分之一,怎麽比?LOL - 福虎 - ♂ (361 bytes) () 03/08/2024 11:01:55
• 我不知道地主花錢大不大方?但是有一點可以肯定!波大自從減少掏糞後,脾氣好了不少,發的帖也有了大教授的派頭! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/08/2024 11:07:14
• 波大是特殊人物,群裏地主有幾個像他那樣能幹,跟那麽多爛人打交道的 - gccard - (0 bytes) () 03/08/2024 13:16:21
• 老朽大俠花錢很大方啊,比投壇大部分千萬俠大方 - 玻璃坊 - ♂ (0 bytes) () 03/08/2024 13:10:34
• 這裏很多地主, 請教1033 exchange 問題。 可以 - sj1993 - ♀ (180 bytes) () 03/07/2024 11:27:04
• 地主搬家了 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 11:40:03
• 謝謝。 覺得留守的還有很多地主 :) - sj1993 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 11:42:49
• 可以的 - 繡球花開 - ♀ (33 bytes) () 03/07/2024 12:45:08
• 謝答複。 - sj1993 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 12:49:58
• 新買的總市值大於等於賣出的價值,不論幾個門,隻論沒有提錢出來,同類資產即可 - 牛經滄海 - ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 14:11:00
• 同類怎麽定義。要賣的是一個condo一個townhome. 想買一個townhome or single house - sj1993 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2024 16:46:33
• 可以,我做過一換三的 1031 exchange, 反過來也一樣 - wo007 - ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 14:39:19
• 投壇自從地主分壇之後,人氣更旺 - 猛牛 - ♂ (129 bytes) () 02/28/2024 08:59:07
• 數量增加,質量下降。太多退休貼,太多炫富貼,太多股市賭博貼;不能指導普通人穩步致富。 - 蓬萊閣21 - ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 09:10:56
• 別抱怨, 從你做起 - 螺絲螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 09:15:03
• 以後跟你混了,你給我們指點迷津吧 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 09:31:03
• true,不過像原來那樣天天韜奮也不好 - 玻璃坊 - ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 12:00:29
• 最近常來,有點閑。 - 靜聽秋雨 - ♀ (89 bytes) () 02/28/2024 09:36:36
• 要吃米,找萬裏,要發財,找司令,來投壇準沒錯 - wu7788 - ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 09:50:40
• 我現在發現地主階級是社會的穩定中堅。 - 二胡一刀 - ♂ (193 bytes) () 02/09/2024 08:40:49
• 地主比較實在。也都比較能幹。投股大師相對比較少 (我覺得) - NClady - ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 08:46:07
• 小地主其實沒多少幹貨都是買得早地點撞對了,地主坦90%的性質是藍翔夜校 - 長空無際 - ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 10:21:00
• 基本同意, 還是要點運氣, 買在芝加哥這種地方,能幹的地主隻是收獲不錯的cash flow, 總資產並不多。 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 02/09/2024 11:41:54
• 短期國債5%不錯的,隔壁老王家老地主賺翻了,新地主沒幾個有正現金流 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/03/2024 08:52:58
• 我也不懂。有沒有有經驗的地主可以分享? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 02/03/2024 09:27:23
• 利息報銳百分之多少? - Xitong999 - ♀ (0 bytes) () 02/03/2024 10:32:00
• 所以,我認為壇子裏那些20、30年前買房當地主的整天的鼓吹買房當地主,在目前的高房價市場,新地主很危險 - ZeroSumGame - ♂ (488 bytes) () 02/03/2024 09:15:08
• 現在加州和紐約這些高房價地區買出租房是很難有正現金流的,而且房價高,房價上漲空間難預測。但是有些州還是可以的。 - 大阿牛 - ♂ (0 bytes) () 02/03/2024 09:19:33
• 非常讚同。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 02/03/2024 09:20:22
• 覺得沒有正現金流也還是值得投,要看什麽情況 - 山裏歌行 - ♂ (149 bytes) () 02/03/2024 12:23:17
• 請教各位地主前輩們:6 年新洗碗機不工作了, - JiaGui - ♀ (164 bytes) () 02/02/2024 13:20:11
• 要是我把投資房賣了,直接換成SPXL - stop-loss - ♂ (0 bytes) () 02/02/2024 13:40:00
• 德州,地主能上車嗎? - 說誰誰 - ♀ (39 bytes) () 02/01/2024 22:41:33
• 你不趕緊上車德州也快上米了 - 長空無際 - ♀ (0 bytes) () 02/01/2024 22:44:21
• 隱約記得版上地主建議不要租給警察,是這樣嗎?謝謝 - 山核桃Cody - ♀ (126 bytes) () 02/01/2024 07:16:05
• 啊,實在是太忙,沒有天天跟蹤。我檢討。現在地主們都到哪了? - 山核桃Cody - ♀ (0 bytes) () 02/01/2024 07:59:38
• 謝謝樓上的。一回來發現變天了。 - 山核桃Cody - ♀ (0 bytes) () 02/01/2024 12:13:10
• Service charge explanation [裝修服務費參考] - 9978288 - ♂ (52881 bytes) () 01/29/2024 00:53:27
• 地主婆光能幹活兒能掙錢還不夠的 - nilabonita - ♀ (648 bytes) () 01/25/2024 10:26:08
• 為什麼始終離不開‘老公’ - 春風鳥語花香 - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 10:28:56
• 既然自己過得很開心,為什麼不介己過 - 春風鳥語花香 - ♀ (167 bytes) () 01/25/2024 10:30:06
• 噢 如果本來就是單身。這個大前提就不存在了。 - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 10:31:57
• 上照證明一下,美貌如花不是說出來的.哈哈 - Vaseline123 - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 10:44:48
• 有道理,我比較喜歡美女。女同學不喜歡是她們的自由哈哈哈 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 10:50:17
• 你有這麽大的本事為啥還要老公?去找個小鮮肉天天哄你開心多好。 - Wei_PDX - ♂ (167 bytes) () 01/25/2024 11:34:23
• 你怎麽慫恿別人幹壞事啊? - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 12:07:29
• 不泡小鮮肉,一輩子算白過 - 越王劍 - ♂ (0 bytes) () 01/25/2024 15:53:20
• 哈哈,說的挺在理的。 - MarkM76 - ♀ (0 bytes) () 01/25/2024 17:19:30
• 看來很多女人惦記著你老公,我覺得保住那麽有吸引力的老公,僅僅靠錢 - 圓老扁 - ♂ (78 bytes) () 01/27/2024 13:18:55
• 大家都說老地主明年會贏? - youzifive - ♀ (113 bytes) () 01/24/2024 18:33:14