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發表帖子

• 我的前老板：講一個自給自足的不依賴公共設施的大地主的故事 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (1314 bytes) () 01/18/2024  06:43:35

• 西人一有錢遊牧民族的基因就顯現出來，哈哈 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2024  07:17:33

• 哈哈。確實如此。關鍵是他們還搞什麽自給自足。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  07:22:54

• 剛剛看到一個新聞：一對清華本科畢業的穀歌員工在santa Clara 家裏昨天自殺了。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (82 bytes) () 01/18/2024  07:28:33

• 這也許是納斯達克要崩盤的先期信號？2000年時，矽穀有沒有人自殺？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  07:30:42

• 三個月後吧也許 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  07:32:11

• 08年有人因為被裁員自殺 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  07:43:25

• 其實最近幾天被穀歌layoff的員工蠻多的。 都是五十萬到幾百萬以上的年收入。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  07:31:45

• 據說還有一對碼工是在las altos， 也是中國人中年人，昨天也走了 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (82 bytes) () 01/18/2024  07:35:10

• 我的鄰居是一個大科技公司的coo，白人，被裁員三個月了沒有找到新工作。連麵試都沒有。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  07:46:12

• 這級別不奇怪。不論公司大小有coo空缺的公司少之又少 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (57 bytes) () 01/18/2024  07:49:07

• 是的。職位越高級越困難。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  07:52:42

• 借機問你個問題 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (201 bytes) () 01/18/2024  08:01:10

• Tustin應該沒有航道的問題。 但是越往內陸空氣質量越差夏天炎熱。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (174 bytes) () 01/18/2024  08:07:01

• 好的，謝了 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2024  08:11:21

• Rip.太想不開了…前期太順，不能承受下跌 - 品酒 - ♀ 給 品酒 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2024  08:14:35

• 情況還不明朗。過幾周等調查結果公布。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  08:23:18

• 最近兩三天，穀歌的氣氛太壓抑了。 我聽說這次裁員根本不通知你。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (157 bytes) () 01/18/2024  08:25:54

• 太浩湖的房價是越來越高。看起來你的老板是投對了。感覺在那裏的極端氣候。維護房子的錢也會很高。 - MarkM76 - ♀ 給 MarkM76 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2024  08:15:37

• 他有6個房子在哪裏。 四個thomes 兩個sfh。 60英畝土地。主要為了w2避稅。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  08:20:05

• 老外不怕維護費用。 養了一堆工人。有的還住在他的沒完工的豪宅裏。 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  08:22:36

• 北加州灣區以北的滑雪開船勝地 - nilabonita - ♂ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2024  10:11:11

• 大麻屋的處理實例分享 - 宇宙無垠 - ♂ 給 宇宙無垠 發送悄悄話 宇宙無垠 的博客首頁 (24300 bytes) () 01/09/2024  15:00:15

• 碰到這種事情應該找幾個老墨偷偷全扒了扔掉 - cublai - 給 cublai 發送悄悄話 (145 bytes) () 01/09/2024  15:21:42

• 後來聽警察說鄰居早就報警了，警察一直在放長線，幸虧沒有知法犯法。。。 。。。 - 宇宙無垠 - ♂ 給 宇宙無垠 發送悄悄話 宇宙無垠 的博客首頁 (0 bytes) () 01/09/2024  15:23:54

• 一是因為當時大麻價格大跌；二是他們也不想被人發現；據說半年時間他們大概率已經收獲兩三次，早收回成本了。 - 宇宙無垠 - ♂ 給 宇宙無垠 發送悄悄話 宇宙無垠 的博客首頁 (0 bytes) () 01/09/2024  15:21:43

• 小地主的奇葩案例 (三 Last Episode)： GRANDFATHERED IN! - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (9896 bytes) () 10/05/2023  13:33:05

• 恭喜恭喜，你的幾個talking points 都不錯，謝謝分享！ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  13:40:00

• 謝謝！ 實在是 被逼無奈 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  13:44:50

• 恭喜恭喜！你說的這幾點都非常到位，也跟著你學習到了和 HOA打交道的技巧 - GA_home01 - 給 GA_home01 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  15:10:18

• 皆大歡喜，謝謝你碼字分享 - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  13:50:04

• 謝謝分享！同意你的做法。我以前也和HOA有過對grandfathered in有爭執去參加過HOA會議，看到 - windyLL - ♀ 給 windyLL 發送悄悄話 (193 bytes) () 10/05/2023  14:31:52

• 是的。HOA 加上律師就有點棘手。同意！ 禮貌/尊重 有理/有力！ - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  14:38:07

• 請問你的油管是公開的嗎？我們可以看嗎？ - 我是Bear - ♀ 給 我是Bear 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  18:03:13

• 可以的。在油管下 查 跟潮哥聊退休 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  18:40:15

• 請問這是什麽law: 在美國有這麽一個Law，不允許任何人通過任何形式脅迫別人做他不願意的事情 - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  18:11:19

• 對不起，我不是律師，不敢隨便書麵回答您的這個問題。 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  18:46:32

• 5th? - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 10/05/2023  22:32:52

• 律師總想小事化大，他才有利可圖。 - sdzwj - ♀ 給 sdzwj 發送悄悄話 sdzwj 的博客首頁 (0 bytes) () 10/05/2023  18:42:25

• 沒錯！ - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/05/2023  18:43:35

• 小地主的奇葩案例(二)： 我們的 GAME PLAN - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (5388 bytes) () 10/03/2023  07:50:58

• 辛苦了，謝謝這麽詳細的記錄 - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/03/2023  09:06:34

• 等下文，很有用的經驗之談 - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/03/2023  10:00:12

• 簡直不可思議，HOA 這不是胡來麽，有沒有可能查查是不是過去也有類似情況。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/03/2023  14:57:33

• 我們查過。沒有什麽發現， unfortunately ... - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/03/2023  18:07:57

• 當地主經曆的那些破事兒 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (6010 bytes) () 09/10/2023  15:15:53

• 我出庭20次，基本上是多年前，虱子多了不咬人，不耽誤發財。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  15:19:10

• 厲害了，我還不敢想真的要上庭怎麽辦 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  15:32:44

• 哈哈是的，對我這個微小地主來說，真遇到問題也隻能坦然處之，想想投壇大佬，都是經曆過才能成長啊 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  16:39:19

• 朽哥威武！ - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  16:37:11

• 我還沒有過一次 - CMusicFan - ♀ 給 CMusicFan 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2023  18:11:57

• 我自己的房沒幾次，管理別人房發生多次，就當練手了。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  18:31:54

• 如果第二順位不配合取消lien，第一順位無法成功過戶？俺幸運等了近一年銀行為此支付了5千。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2023  15:55:30

• 我是交了8千給第二銀行才過的戶，不是太明白。 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  16:34:58

• 你這個第1 案例的第二位債權人是有權要錢的。實際這種short sale裏麵 - 如山 - ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (207 bytes) () 09/10/2023  16:47:02

• 謝如大，但8千也是8%，房子才10萬，我感覺不少了。 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  16:59:53

• 掃了一眼，不想看破事。哈哈。滿腦子破事，裝不進更多。昨天有房客到期搬家，秀房 。再去看一房頂漏，一車庫不靈。再看房要買。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2023  18:42:01

• 要把破事當好事看，要不累趴了，哈哈 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  19:14:27

• 事情湊到一起要為自己減壓，修理的事溝通到位可放慢節奏房客不會計較。修整再租順其自然別趕。休息好身體好頭腦清醒效率高。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2023  19:51:00

• 不光是地主，跟人打交道的各行各業都有一本難念的經！關鍵是有錢賺，否則誰幹？ - 少小離家大難歸 - ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  19:10:34

• 是的，是的 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 09/10/2023  19:14:52

• 建寧兄你在幾個州買了房子？ - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/10/2023  21:34:00

• 5 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (231 bytes) () 09/10/2023  21:59:43

• 看的我意誌消沉，心驚膽顫的時候，幸好 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (63 bytes) () 09/11/2023  09:20:37

• 小地主最近思考的幾個問題。 - 少小離家大難歸 - ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (3579 bytes) () 08/30/2023  18:57:25

• 忘了生活費吧？一年再加3／4萬 - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2023  19:21:00

• 還有通脹。一年十萬，4年40萬比較合理 - 牆角數枝梅 - ♂ 給 牆角數枝梅 發送悄悄話 (81 bytes) () 08/30/2023  21:33:01

• 生活費算了的，但是通脹沒有算。是有點不想賣房子，但是也沒有辦法隨時拿出40萬現錢啊！ - 少小離家大難歸 - ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2023  21:59:51

• 那就盡量上公校，20萬就夠4年了。地主應該至少有兩年不收租的儲備金啊，就是流動資產。 - 牆角數枝梅 - ♂ 給 牆角數枝梅 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2023  22:08:51

• 學費有幾種辦法 - tang07059 - ♂ 給 tang07059 發送悄悄話 tang07059 的博客首頁 (571 bytes) () 08/30/2023  20:35:04

• 是 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2023  21:02:00

• 這麽多年投資房市的回報，不就是為了家裏需要錢時可以兌現嗎？想一分錢稅都不交，哪裏有這種好事？ - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2023  21:04:00

• 批評得有道理！便宜不能兩邊占，掙錢交稅理所當然。我要好好反省，狠鬥私字一閃念。 - 少小離家大難歸 - ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2023  22:07:25

• 這周三天股市漲的不錯，我毫不猶豫賣了盈利，付掉女兒一學期學費。投資的目的是能支付開支啊，不是真要拿到地老天荒。 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2023  21:11:00

• 讚，不能做守財奴！ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2023  22:00:19

• 拿到小孩上大學前三個月再說 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/31/2023  05:42:00

• 529 contribution 有limit - ZhangZhouDaTou - ♀ 給 ZhangZhouDaTou 發送悄悄話 ZhangZhouDaTou 的博客首頁 (0 bytes) () 08/30/2023  22:27:42

• 目前夫妻兩個人可以contribute up to $170,000。不過可以用親戚朋友的名義存，來個美國版的“螞蟻搬家 - 少小離家大難歸 - ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (0 bytes) () 08/31/2023  09:17:49

• 我投房就是為小孩攢大學學費開始的，當老大考入大藤，為付學費果斷賣掉德州一獨立屋。如果拿到現在又翻了一倍了，不過當時不賣一個房就沒 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2023  23:04:00

• 沒錢交學費呀。不過我們因為有幾十萬從.com泡沫時輸掉的carryover lost對衝賣房所得，所以不需要交稅。 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2023  23:09:00

• 大藤啊！讓我賣兩處房子都值啦！ - 少小離家大難歸 - ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (0 bytes) () 08/31/2023  08:57:07

• 出租房的管理我的經驗：教會你的孩子，以後有特殊情況就全權交給孩子代理。這畢竟以後都是他們的財產，一舉兩得 - justdoit2005 - ♂ 給 justdoit2005 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/30/2023  23:04:43

• 換我肯定不會主動把房產留給子女，或者隻有一套自主的給子女，其他的之前都處理成現金。 - seasnowman - ♂ 給 seasnowman 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/31/2023  07:33:00

• 說的都是我的憂慮 - 雪狗2014 - ♀ 給 雪狗2014 發送悄悄話 雪狗2014 的博客首頁 (0 bytes) () 08/31/2023  07:36:35

• 倒也不需要憂慮，沒有資源才憂慮，我們不是沒有資源，隻是想尋找一個最優解。 - 少小離家大難歸 - ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (0 bytes) () 08/31/2023  09:12:39

• 我不會像你這樣做，過幾年會考慮把出租房賣掉換自由，把房子留給子女也是不靠譜的事，如果子女誌不在此，多半也就把 - 二胡一刀 - ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (78 bytes) () 08/31/2023  07:46:13

• 孩子們肯定對“韜奮"沒有興趣，隻是由我賣要交比較多的稅，留給他們賣基本沒有稅了。 - 少小離家大難歸 - ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (0 bytes) () 08/31/2023  09:04:32

• 當地主的風險 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (2913 bytes) () 08/22/2023  12:59:36

• 維修和被維修工騙我經曆了。其他的希望不遇到 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/22/2023  13:09:37

• 說得好。有麵對問題的勇氣，才談得上解決問題。在不斷解決問題中，自己才能變得更強大，未來的路才會走得更順利。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/22/2023  13:21:39

• 很好，都有解決方案。股價走低時，不知有沒有？ - 有風景的房間 - ♀ 給 有風景的房間 發送悄悄話 有風景的房間 的博客首頁 (0 bytes) () 08/22/2023  14:09:00

• 當然有，自己去學。 - 圭媽 - ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/22/2023  14:17:00

• 讚一個！喜歡看這樣有內容，有建設性意見的好文。 - 圭媽 - ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 08/22/2023  14:17:00

• 說得好， 學習中。 - 黃_靜 - ♀ 給 黃_靜 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/22/2023  16:15:11

• 為什麽沒有當地主？ - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 (2355 bytes) () 08/21/2023  11:11:22

• 等會有TF 大佬貼一篇 我為什麽要當地主 我照樣讚 哈哈哈 - 圓蘿卜 - ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:24:45

• 太同意了！我剛當地主的時候，都不敢開到出租房附近 - dfwoneth_wxc - ♂ 給 dfwoneth_wxc 發送悄悄話 (486 bytes) () 08/21/2023  11:26:42

• 所以太認同這句話了：人是賺不到自己能力範圍以外的錢的 - dfwoneth_wxc - ♂ 給 dfwoneth_wxc 發送悄悄話 (185 bytes) () 08/21/2023  11:31:35

• 錢也夠用了 - key point - lvalandlord1 - ♂ 給 lvalandlord1 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:37:22

• 來此壇的人大部分錢都夠用吧(定義：沒有入不敷出） - dfwoneth_wxc - ♂ 給 dfwoneth_wxc 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:41:12

• 我上次在Eviction 的過程中發誓，弄完就把房子賣了。後來，修好，找到新的租客後又滿血複活。 - marilyn - ♀ 給 marilyn 發送悄悄話 marilyn 的博客首頁 (0 bytes) () 08/21/2023  11:38:44

• 哈哈 好了傷疤忘了痛 - 圓蘿卜 - ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:04:18

• 我為什麽最後把美國的出租房賣了，就是因為太太說，每次房客打電話來，心裏都是咯噔一下，不知什麽又壞了？煩！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/21/2023  11:39:28

• 握手握手，描述的太準確了，就是心裏咯噔一下，很不好受的感覺 - dfwoneth_wxc - ♂ 給 dfwoneth_wxc 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:44:49

• 那還不容易？找個幫忙聽電話的 - wu7788 - ♀ 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:46:40

• 哈哈哈，但是解決不了要修理的事！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/21/2023  11:53:51

• 再找個會修理的 哈 - 圓蘿卜 - ♀ 給 圓蘿卜 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:05:48

• 是啊，懶人圖省心，在猶豫自住房是賣了還是出租，都得收拾，快一年了…… - 成功的兔 - ♀ 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:53:39

• 自住房不是自己住的嗎？是換房嗎？ - CMusicFan - ♀ 給 CMusicFan 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:57:58

• 是，為了地大點種花菜果竹 - 成功的兔 - ♀ 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:05:39

• 俺們這裏地大，種了一年菜，結果都被吃了，再也不種了。 - marilyn - ♀ 給 marilyn 發送悄悄話 marilyn 的博客首頁 (0 bytes) () 08/21/2023  12:11:38

• 有fences好些，我們也還沒弄，希望入冬前弄好。今年第一年，算蔬菜自給自足滿月了。下班後做多少算多少，算戶外鍛練身體 - 成功的兔 - ♀ 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:19:06

• 第一次種就這麽好，能幹！ - marilyn - ♀ 給 marilyn 發送悄悄話 marilyn 的博客首頁 (0 bytes) () 08/21/2023  12:36:05

• 謝謝謬讚 ：） - 成功的兔 - ♀ 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  13:14:22

• 我也是，最怕房客來電，今年花了不少錢換修，兩月才找到房客，擔心房客是騙子壞蛋，等等，哎 - CMusicFan - ♀ 給 CMusicFan 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:56:08

• 哈哈，還真是這樣。我的房修理不多，但租客逢年過節 會給我發個信息 問候一下，我也會緊張一下， - 江水草 - ♀ 給 江水草 發送悄悄話 (232 bytes) () 08/21/2023  12:03:30

• 中國的出租房更要賣，　不然要跌了 - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  15:28:03

• 我買菜的時候都碰到房客從後麵喊住我，我以為又有什麽事，結果說就是打個招呼。唉，草木皆兵 - 江水草 - ♀ 給 江水草 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:15:04

• 哈哈。 地主也有很多類別。你可以當一個 遇不到， 1，2，3，4，5 的地主的 - yfdc - ♀ 給 yfdc 發送悄悄話 yfdc 的博客首頁 (0 bytes) () 08/21/2023  11:30:15

• 買地產基金的哪種地主嗎？ - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:21:00

• 不是： - yfdc - ♀ 給 yfdc 發送悄悄話 yfdc 的博客首頁 (2677 bytes) () 08/21/2023  12:53:55

• 為辯論而辯論 - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 (242 bytes) () 08/21/2023  15:38:42

• 說的很實在. 歸根到底就是個人自己選擇 - wu7788 - ♀ 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:37:19

• 我認為你說得差不離，略微有點過頭。主要5點全攤上的地主，是倒黴之極，這運勢，不當地主幹嘛估計都倒黴。哈哈 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (488 bytes) () 08/21/2023  11:44:25

• 隻是反思我自己，完全沒有勸地主的用心 - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  11:47:00

• 可以當大地主，隻管數錢、活留給PM和老墨幹LOL - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (0 bytes) () 08/21/2023  12:28:13

• 哈哈，自己說服自己就好！ - flyingbear06 - ♀ 給 flyingbear06 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:47:00

• 說到我心裏了，符合自己現實的理論才是好理論 - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:53:00

• I actually enjoy the repair work, of course the tax benefit and - leslieking - ♂ 給 leslieking 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2023  12:58:00

• 有點懷疑 - Hurstian - ♂ 給 Hurstian 發送悄悄話 (326 bytes) () 08/21/2023  15:32:29

• 論地主的自我修養 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (9994 bytes) () 08/11/2023  13:02:15

• 有前途，有頭腦。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2023  13:10:06

• 或者說，做地主對你的修養。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (229 bytes) () 08/11/2023  13:18:19

• 精辟 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2023  13:47:39

• 同意，寶貴的生活經曆 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  14:18:00

• 讚！說得有道理！但是和你網名不付？網名改成大鳴大放，怎麽樣？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  13:33:00

• 哈哈，名不符實，確實話有些多了。 - 不聲不響 - ♂ 給 不聲不響 發送悄悄話 不聲不響 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  14:18:00

• 好，房客可以比照寫篇論持久戰 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  14:02:24

• 嗯，在理。不懂，“off-market deal”是啥情況？ - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2023  14:21:27

• 任何人若聚齊了全部這些修養，無論做那一行都會非常成功的， 也就犯不上去掏糞了。 - 鯉魚洲 - ♀ 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  14:53:24

• 改名叫“不同凡響”吧 - Lucky_man - ♂ 給 Lucky_man 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2023  15:13:40

• 都是練出來的。 - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  16:23:00

• 很好的總結，讚一個 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  16:32:00

• 練就了一身本事！ - lawattaction - ♀ 給 lawattaction 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2023  18:15:53

• 恭喜恭喜！ - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  18:48:00

• 手動點讚！具備這些修養，確實是做哪行都能成功！ - xunde - ♂ 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 (0 bytes) () 08/11/2023  23:19:31

• 很好的話題，也是很好的總結，沒有實戰的經驗，是總結不出來的。 - DelightFish - ♀ 給 DelightFish 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/12/2023  07:16:32

• 對地主佩服的五體投地，看完更堅定我躺平投股市的信念。 - stop-loss - ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/12/2023  07:33:00

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