老留伍哥 絕大部分小地主都是自己管理,那麽可能存在另一個風險。風險就是與租戶直接打交道帶來的風險。我們當地某一華人小地主因和他的租戶產生矛盾,後來將租戶驅逐了,可悲的是最後被租戶捅死了。 » 2024-05-04 07:19:15 ( 5837 reads)
老留伍哥 絕大部分小地主都是自己管理,那麽可能存在另一個風險。風險就是與租戶直接打交道帶來的風險。我們當地某一華人小地主因和他的租戶產生矛盾,後來將租戶驅逐了,可悲的是最後被租戶捅死了。 » 2024-05-04 07:19:15 ( 5837 reads)
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justbuy168 1,幾十年前與朋友聊天,說是他同學幾年前買的地鐵站上麵的公寓單位,已經翻倍了。此時我們對房地產實無概念, 也無實力。但羨慕不已。2, 幾年過去了,小家庭買了一套小自住房。以後房子一直漲。3, 家庭添了幾口新丁,... » 2024-05-03 20:25:00 ( 7271 reads)
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hz82000 無德,故意放慢手機速度被罰過款 » 2024-05-08 10:07:08 ( 4533 reads)
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福虎 可以靜下心來DT掙點零花錢 過去5個交易日,掙了實打實的銀子,9883。今天本來可以多掙點達到5天1萬,每天2千,手賤,油股最後三十分鍾反彈,賣早了! » 2024-05-07 18:03:20 ( 6236 reads)
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居北飛雁 每次和朋友,要好的同事們一起聊工作上的事,幾乎所有人都要提到下麵部門領導們的做法,素質和人性,很少情況下聽見positive反饋那些部門領導,基本是獨斷專橫,而且擔任一點兒項目領導的博導們,教授們,有時合起來... » 2024-05-07 11:31:00 ( 6206 reads)
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Erin123 一個PM說,一個地主擁有160門的公寓,疫情期間30多戶很長時間都不交房租,損失超一米。房客是看到一家不交,就也跟著不交,他不交租,我為什麽要交。這樣大的損失,房東會破產的。醜陋的人性。 » 2024-05-06 20:09:20 ( 1595 reads)
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verilog 我的房子有5 個bedrooms。昨天晚上兩個申請人都不要了。 大家在哪裏登出租房的廣告?我隻是在 Zillow 和 Craigslist 登廣告,一開始有幾個回應,現在突然靜悄悄了,沒有什麽回應了。 » 2024-05-06 17:43:24 ( 8740 reads)
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新年2012 好像一收錢,驅逐就要作廢? 假設下決心要趕走的情況。 » 2024-05-06 13:58:59 ( 7306 reads)
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靈山問禪 後來因為一起買的彩票沒有中,就放棄了這個計劃 » 2024-05-04 16:56:06 ( 6266 reads)
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BrightLine https://www.cnbc.com/video/2024/05/01/correction-in-floridas-housing-market-a-bit-overdue-says-redfins-daryl-fairweather.html » 2024-05-09 20:08:32 ( 7140 reads)
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晚春123 Theodore Johnson 出生於1902年,5年後美國信使公司(????????????前身 )成立。他21歲加入UPS,周薪25美元,1952年退休,此時已經工作了32年,職位是公司人力資源副總裁,周薪270美元,大致相當於現在40多... » 2024-05-09 19:29:33 ( 5852 reads)
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高山峻嶺流水人家 解決方案不外乎以下幾種: 1)賴帳:可能性不大。 2)充水:正在進行時。也就是借了你的米,最後還給你的糠。資產價格將會飛速上漲。所以要買房買股票,買其他資產。貧富差距將會進一步擴大。 3)加稅:勢在... » 2024-05-09 08:16:15 ( 7141 reads)
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kitfrommars 幫朋友問的,真的是朋友不是我,我不做遠程。我看租售比很不錯,能到0.8,地稅3%, 但是升值潛力需要對當地的job market比較了解,這個我真不了解,上來問問。 » 2024-05-07 15:40:32 ( 3905 reads)
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福虎 美國股市止跌連漲5天啦! » 2024-05-07 14:13:44 ( 7301 reads)
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福虎 一共4股,漲了6.4塊錢,每股漲了1.6,增長0.34% » 2024-05-06 14:08:10 ( 2450 reads)
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矽穀居士 在投資理財界,有一個公認的4%取錢法則:你可以安全地從一個投資組合裏提取4%的資金,同時保證資產取之不盡、用之不竭。 這後麵的道理其實非常簡單:一個均衡的投資組合,比如60%的股票基金和40%的債券,平均年化... » 2024-05-04 15:50:34 ( 5798 reads)
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老留伍哥 選擇income fund如JEPI的原因是因為資金不夠充足。 按照可投資資產能產生3.65%現金流來算,如果需求是稅前收入15萬,兩口子SS能拿5萬,那麽資產帶來的現金隻需10萬因此可投資資產就隻要275萬了。這就比較容易達... » 2024-05-04 14:05:45 ( 4571 reads)
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