講講我出門前處理的不交房租的事

就是三月底,我出去度假前的。

晚飯的時候隨口問了老拐一句,這個月的錢都收齊了嗎?回說差某某一戶。我說那對方說啥時候給了麽?老拐氣哼哼地說,我沒聯係 看她啥時候給。我說,你是她房東,不是她男友,沒交房租,按拿出合同辦,你生什麽悶氣,她又不是你老婆。

我用他電話發消息,租客立刻就回了。1.因為隔壁租客的車壞了在車道上堵了兩個月了,她沒法使用車庫。我問老拐,這事你知道嗎?老拐說我去問過,對方說車壞了。動不了。我也沒辦法,我說這就完了?這租客有使用車道的權利,房東要保證房屋的適居權。趕緊查GROK。然後給車主發了個市政府的規定和要求移車否則法辦的消息,抄送沒給房租的租客。

然後繼續問她,啥時候給錢。2。租客說冰箱不WORK很久了。老拐說這冰箱維修的人過來兩次了,冰箱是好的。隻要把電停了兩天讓霜化了就可以了,她不照辦我怎麽辦。我問本來所有冰箱都是用某某牌子的。老拐說這個便宜了100塊錢。我說這是我們的責任,出租是商業行為,購買電器要保證可靠性。租客沒有義務配合你。此處老拐和我爭論10分鍾關於租客配合一下又不會死。心累,我看了保修時間還不算太離譜。

 

3.我不放心拿著老拐的手機朝上翻一下,發現這個租客還有一個報修,就是發了有老鼠啃過食品的圖片,要求除鼠,這個事情引發了一團事情。這裏就不說了。一篇文章都寫不完。

 

我聯係租客要求過去看冰箱,對方同意,外麵下大雨,我和罵罵咧咧的老拐出門,是租客的女兒開的門,說媽媽在睡覺。我打開冰箱拿測溫槍測了一下,上麵是正常冷凍,下麵溫度18攝氏度。65華氏度,裏麵放了三包連在一起的雞翅和一包CHEESE,雞血都發黑了。租客的女兒正拿出來這條雞翅打算做晚飯。我趕緊攔住她,說能不能請你媽媽下來說話,她媽媽下來了,我觀察了一下她媽媽好像沒有麵目麻痹的樣子,我拿出兩張鈔票,說,對不起。能不能請你們晚飯叫個外賣,這條雞翅和冰箱裏還有一包CHEESE我買下來了,這不能吃。請替我扔掉行嗎。她說好的,我立刻掏出手機,把我說的話寫下來發給她,請她認可一下。她回複同意之後。我問她是否試過維修工的建議,把冰箱停一次看看,她說已經試過了,下層還是不製冷。我說太抱歉了,你會有一個新的冰箱,我當場在手機上買了,告訴她送貨的時間。然後告訴車道的事情我已經開始處理了。下周一除蟲的會來,你如果沒有時間不要緊,我會和除蟲公司的人一起來的。我會把一切都處理好。

新冰箱兩周才能送到,我看看時間,去COSTCO還來得及,跟租客說我買個臨時冰箱給你用,馬上就拿來。拉著老拐出門,路上,我跟老拐說。如果肉毒杆菌中毒。保險公司可能不會理賠,這就是我們的責任。這太可怕了。人命很貴。這家有四口人呢。老拐罵罵咧咧,有什麽了不起的。她不還沒死嗎?我說,管理的責任,不是到叫個維修就終止,把你的目標再定遠一點,要保證修好,要回訪去檢查。冰箱的責任很大。肉類中毒會死人的,我看那個人還沒吃晚飯就睡覺,我都很擔心。這裏老拐囉嗦一路。。。具體就是我很煩。

扛了個小冰箱送過去,還是她女兒在。媽媽還在睡覺,我插好電,發個消息告訴她可以使用這個臨時冰箱,肉類魚類在冷藏層隻能放置一兩天,務必盡早食用。

我擔心了一晚上。

第二天,我發消息問租客小冰箱是否好用,對方回,工作的很好。我覺得她應該沒啥問題,才放心下來。

 

過了一天,租客主動發消息來,說某日發工資,請老拐到時過去拿兩個月的租金。

我膽子比較小,打開冰箱的時候,背後都出汗了。

之前發的帖子裏,我覺得米奇廚房還有幾個網友是真的明白我在經曆什麽。別的感情啊,規則啊,交流方式啊,其實都沒有用。因為我都試過了。

 

 

 

所有跟帖: 

那你想讓我們吃瓜群眾痛罵你老公一頓?如果我是你就會發短信告訴租客以後維修找你。 -c和a- 給 c和a 發送悄悄話 (121 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:15:32

對方付現金的,她付的是自己的SHARE。老拐不讓我聯係租客,因為我要自己管理這事情還沒有達成協議 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (402 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:21:49

你為啥讓租客付現金了?實話說租客長啥樣我都記不得了,我房子住哪我老公都不知道。 -c和a- 給 c和a 發送悄悄話 (84 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:24:48

租客連銀行賬號都沒有。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (527 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:34:48

租客沒賬號是他的問題,他想住就要去開,也不是沒有租客和我這麽說的。 -c和a- 給 c和a 發送悄悄話 (114 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:40:56

有沒有賬號不是這事的關鍵,她可能不夠資格開賬號 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (159 bytes) () 04/09/2026 postreply 20:48:16

基本孩子都是女人的軟肋 -huanglp- 給 huanglp 發送悄悄話 (378 bytes) () 04/10/2026 postreply 05:54:04

他是真的incapable。確實嚇人。如果你不能每周找一兩個小時和他把每個房子的情況問一遍,隻能讓他明白,這是你的事業 -哪一枝杏花- 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 21:16:06

是你的事業,不是你們家的投資。 -哪一枝杏花- 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 21:16:51

你給了我一個好的建議,接下來我每周都要每個房子敲門問問情況。雖然麻煩,但是實用,謝謝你 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 21:25:53

每周不行,應該每天去看看,誰知道壞蛋有沒有破壞你的房子院子,早發現早解決。 -Sugargrove- 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 09:16:13

你也看到了我的痛苦。謝謝 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 21:22:10

謝謝分享! 學到了怎樣處理租客的需求 -心虹- 給 心虹 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2026 postreply 22:53:14

做事果斷。手讚一個! -小雞他爸- 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 07:03:34

你很有辦事能力,特別果斷!老拐太摳,不適合做房東,他沒有格局:丟西瓜撿芝麻。不適合做正麵客服,隻適合幹默默的維修 -maryh20189- 給 maryh20189 發送悄悄話 (53 bytes) () 04/10/2026 postreply 08:02:22

房東真是個需要高情商的工作,不是人人都能幹的。你很棒! -maryh20189- 給 maryh20189 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 08:03:29

看過這篇似乎理解你隨時拆定時炸彈的焦慮。試試所有客服親自參與現場觀察培訓。沒改進領悟再下崗。不大相信先生故意作對。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 12:04:51

建議讓老公來這裏學習,他真的沒有做房東的常識。 -suby- 給 suby 發送悄悄話 suby 的博客首頁 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 12:39:08

你做得很好!處理果斷及時。 -Happy_Woman- 給 Happy_Woman 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/10/2026 postreply 15:50:11

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