smithmaella 有點閑錢又不想再進住宅,正好在一Walmart anchored的地段有個麥當勞出售,4.25% cap rate,triple net, 零責任,還剩十年租期,三個五年的options,月租金$9千多。 電郵賣方代理,三次,不回;打電話過去... » 2024-06-08 14:37:19 ( 11210 reads)
smithmaella 有點閑錢又不想再進住宅,正好在一Walmart anchored的地段有個麥當勞出售,4.25% cap rate,triple net, 零責任,還剩十年租期,三個五年的options,月租金$9千多。 電郵賣方代理,三次,不回;打電話過去... » 2024-06-08 14:37:19 ( 11210 reads)
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polebear 帶著娃去看了,很好的一部電影。有人批評說文革寫得太溫柔了,也許親曆過的人有資格這麽指責,還說很多細節禁不起推敲。但是在我看來,裏麵文革的故事已經夠瘋狂夠殘忍夠變態了。這個故事的主旨不是講文革,而是講苦... » 2024-06-08 10:22:00 ( 7366 reads)
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福虎 一年過六旬好友,昨天搬進了新買的新建的大房子。 昨天晚上給我微信,等他們收拾好了,請我們去他新家聚聚。 » 2024-06-08 08:55:18 ( 7965 reads)
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越吃越蒙山人 (西方為什麽統治世界 之三) 我在上一篇的文章中說,東西方的人種是一樣的,麵對外界麵對自然,大家都是一樣的懶惰貪婪和怯懦。這樣抬舉中國人的道理肯定有人是看不過去的。果然,我看到在博客有留言說... » 2024-06-07 13:03:24 ( 6462 reads)
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吾言 韓紅 九兒 作詞:何其玲&阿鯤 作曲:阿鯤 身邊的那片田野啊 手邊的棗花香 高粱熟來紅滿天 九兒我送你去遠方 身邊的那片田野啊 手邊的棗花香 高粱熟來紅滿天 九兒... » 2024-06-07 07:13:58 ( 4519 reads)
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羋春秋 就是要有資本, 靠資本賺錢(或者虧錢)。 父母那一輩, 很少人懂得投資, 沒有什麽經驗或者教訓的傳授。 在他們的影響下, 多數老中剛來美國時都持極保守的投資心態。那些有投資意識的, 很早之前就靠錢生... » 2024-06-06 10:03:41 ( 8207 reads)
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borisg 老鼠的兒子會打洞,但是不是生來的是學來的。。 周末帶兒子看一個可能作為FLIP的房子。讓他掂量一下自己能做多少。 這個房子其實我不太滿意,房間太小。1500尺,二樓,三個臥室在樓上。樓上樓下各有一個FULLBA... » 2024-06-04 07:03:45 ( 2031 reads)
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bayroam “六四”事件是一九八九年六月三日中午至六月四日整個白天在北京天安門廣場及其周邊不遠發生的事情。絕大部分死者是在這一期間遇難。尤其是六月三日傍晚至淩晨。 很多回憶文字實際上是描寫的是四,五,... » 2024-06-03 13:34:14 ( 8486 reads)
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圓西瓜 人設是風情萬種,身材火辣。。童謠在這點上還差點意思。。有時感覺是30 而已裏的顧佳在給張新成上人生課。。 豆瓣上說 李小冉 演這個角色很適合。。我覺得 朱珠也又美又有演技。。不過和張配戲 就沒啥CP 感了。 ... » 2024-06-01 10:26:12 ( 8664 reads)
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艾茶 謝謝聽歌,祝大家周末愉快,六一快樂! 《豬豬俠》是王巍作詞、作曲,陳潔麗演唱的一首歌,是係列動畫《豬豬俠》1-4部的主題曲,6-7部的片尾曲。 《豬豬俠》 詞/曲:王巍 原唱:陳潔麗 發行:2006 嚕啦... » 2024-05-31 08:48:48 ( 4597 reads)
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未完的歌 美國司法奇跡。。。 此人梳理的挺清晰 川普封口費案被刑事定罪,6大背景知識: 幾年刑期?會不會坐牢?還能不能競選?對選情如何影響?能不能赦免自己?重點講述案情來龍去脈雙方辯詞以及其中的邏輯漏洞!... » 2024-05-31 06:12:32 ( 5263 reads)
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福虎 剛剛收到要求住家用電計劃Renew。 過去12個月,用電最省的是三四月份,不到$90. 最高月份是八九月份,$260, $210 按照新的計劃,漲了一倍多,三四月份在200左右,八九月份會超過$500! ... » 2024-05-30 11:36:02 ( 10397 reads)
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頭發與財富成反比 【衡陽保衛戰後第十軍殉難烈士遺骨】 【編者按】最近,以國軍降將方先覺為主角的電影《援軍明日到達》大張旗鼓展開宣傳造勢活動,準備6月28日上映,激起廣大愛國民眾的憤慨和反對。方先覺何許人也?... » 2024-05-29 18:32:19 ( 8687 reads)
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幕鼓晨鍾 之前, 710ml coffee 就夠了. 現在, 跑前熱身150sqats完成後, 需要1 L water. 痛啊! 記得有一位大拿跑步不喝水, 我希望有這個能力, 爭取不做一個窮人. » 2024-05-29 07:38:52 ( 6193 reads)
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marta 張收入囊中帶回了家。這小夥原本對文秀也有好感,文秀雖然對他沒那個意思,可她還是覺得別扭,她媽找的小情人比她大不了多少。這個演員演得很好,沒有多少戲人物就很立體。 » 2024-05-28 10:40:02 ( 8354 reads)
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低手隻會用均線 在灣區, 華人通常都會供子女上大學. 因為灣區房價貴, 許多華人還會為子女買房子(或至少付頭款). 這是第一代華人移民的好品質. 下一代子女也許不再會這樣做了. 最近有報道介紹英偉達老黃. 老黃是台灣本省人, 他的太太... » 2024-06-26 12:37:35 ( 6803 reads)
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迪源源 帶娃,美國護照,有微信支付,買了移動SIM, 去了八個城市探親訪友加旅遊。住過10個以上酒店,坐過幾乎所有的交通工具。 全部的預訂和計劃自己在手機上搞定。 因為太方便了有些旅遊景點本來打算參團發現都沒必要。個... » 2024-06-26 11:38:21 ( 5215 reads)
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randd2000 樸素點退休似乎真的用不著幾百萬上千萬。有個一百萬QQQ每年提4%足矣。 » 2024-06-25 18:45:44 ( 10185 reads)
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扮句多 3了。 有人莫明其妙地不高興了,貼個帳戶截屏惹到誰了。居然用SCHWAB也成了惹人不高興的問題。投資不搞一夜情的話,用SCHWAB究竟有何問題? 難道“我不信整天在股市裏搞一夜情的能真正掙什麽" 冒犯了做... » 2024-06-25 18:10:32 ( 11532 reads)
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大兔子張三 https://weibo.com/1695194012/5048500658636628 追完《玫瑰的故事》,劇情低開高走,多虧自己耐著性子看完了玫瑰年輕時的劇情。 把人生的時間線拉長,突然就能接受年輕時的肆意狂妄,輕浮淺薄、更能對比出閱盡... » 2024-06-23 18:12:44 ( 8480 reads)
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阿塵 我自己看了半天也沒看明白,請教各位前輩大佬指點迷津,定投的話到底是QQQ好還是SPY更好? » 2024-06-23 13:09:42 ( 7833 reads)
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福虎 兒子小夫妻倆昨天晚上11點多回來,星期一在休斯頓看球賽。 平時我們父子之間基本上不過問對方的投資理財方式。昨天是四五年來第一次討論到各自的投資。 因為他小的時候知道我投股票差點破... » 2024-06-23 08:47:18 ( 10315 reads)
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Oasisflying 昨天才有時間看完“玫瑰的故事”,有話想說。 玫瑰的個性是我喜歡的,包括她對感情的態度,隨心出發。她善良、聰明、樂於助人;她大氣,洞察人心,成年後的她有邊界感。對金錢的態度也剛剛好,不以物喜... » 2024-06-23 05:31:52 ( 5479 reads)
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老朽 屁民在美國通過投資賺錢,最常見的莫非炒股票和買房收租,蘿卜白菜各有所愛。也有人褲襠裏放屁兵分兩路,拉屎攥拳頭,各使一股勁。兩種投資都有可能賺錢,也有可能賠錢,正所謂,放屁吹燈,各練一功。賺到... » 2024-06-22 20:04:00 ( 9539 reads)
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