• 置頂: 是否該提前交下半年的地產稅? -jenning- ♂ (1942 bytes) () 12/03/2023 19:20:33
• 置頂: US housing receovery? -hercules007- ♂ (473 bytes) () 07/04/2012 20:01:54
• 房產如果隻在夫妻一人名下、那是不是未來有繼承的費用和麻煩、是不是需要雙方共有?不懂就問、謝謝! - sam - ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 20:00:50
• 還是雙方的財產,如果沒有prenuptial agreement 的話 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 04/17/2024 20:03:35
• 請問每年交的自住房的房產稅 填itemize deduction 在哪裏,謝謝。 - mm6799 - ♀ (68531 bytes) () 04/03/2024 16:39:39
• 這是哪個form? - Mich_Agent - ♂ (0 bytes) () 04/03/2024 17:37:24
• 5B.現在很少人用itemized deduction,我也是瞄一眼instruction才敢說。 - 打工崽的退休夢 - ♂ (273 bytes) () 04/03/2024 18:42:10
• 大家都在討論退休幾米, 好奇你們幾米現金都哪兒來的? 就是賣股票賣房產不是要交稅的嗎 - boarding - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 15:29:07
• 在401 K裏就有1百萬吧 - longnv - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024 15:30:57
• 不一定是現金啊,退休金和出租房都算 - H&CMom - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024 15:42:09
• 應該是賣了北上廣的投資房? - wlwt123 - ♂ (0 bytes) () 03/14/2024 11:46:00
• 許多人說退休,不考慮可能發生的實際開銷:交了醫保就夠醫療費用了嗎?交了房產稅在住房上開銷就完事了嗎? - 福虎 - ♂ (102 bytes) () 03/13/2024 05:59:13
• 當然,你會說你身體健康,不看病!那連O8醫保也可以不買了,現在不強製買O8醫保。 - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 06:08:03
• 我的醫保今年漲了好幾百每個人,但我們連體檢都沒去做過一次,不知道錢都貼補到哪了。氣憤中。 - yhr - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024 08:00:38
• 我們公司隻要退休就可以在公司買醫保,一個人不到八百,和我現在的一樣,現在的是三百保全家 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 06:11:48
• 恭喜你! - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 06:14:44
• 恭喜,絕大部分退休老中需要付得比你多 - CatcherInTheRye - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 06:20:59
• 醫保6千 - sji - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 06:41:10
• 6千我都不夠呢。。。 - 打工崽的退休夢 - ♂ (316 bytes) () 03/13/2024 06:48:30
• 我們的是BCBS全國可用。65歲後一年隻需要3千。Medicare 和州政府包了。 - sji - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:11:00
• 哇,這個好 - 成功的兔 - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024 07:12:55
• 我說的就是這個 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:14:15
• 那就是一個人9千6一年?如果保2個大人和2個孩子,要多少一年? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 06:57:06
• 退休了不賣全家的 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:13:43
• 這樣啊,看來再早也得娃26後再說,正好攢點退休金 - 成功的兔 - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024 07:36:00
• 是一年還是一個月? - 甜酸苦辣麻 - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:12:37
• 是每月 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:12:51
• 看來現在早退休,我以前的2萬4保費保2大人2小孩,還是這價錢? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:15:22
• 別嚇唬我們窮人。。。 - 打工崽的退休夢 - ♂ (541 bytes) () 03/13/2024 06:33:30
• 微信?中國人的公司?會不會很累? - yangyang08 - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024 07:05:37
• 哈哈,這不逃離美國人公司麽。。。 - 打工崽的退休夢 - ♂ (168 bytes) () 03/13/2024 07:12:27
• Pay得低,工作累,管頭管腳,盯著你幹活,我永遠也不會去中國人公司。不知你那一位怎麽想的。 - parentb - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:26:53
• 我那位還行,挺happy現在的工作。。。 - 打工崽的退休夢 - ♂ (447 bytes) () 03/13/2024 07:32:23
• 盡嚇唬人, 老中哪裏有不夠的? - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024 06:55:48
• 盡嚇唬人,老中哪裏有夠的? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:09:40
• 哈哈哈 - Runnymede - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024 07:36:00
• 我就想了解,好點的養老院一年多少$ - neiman07 - ♂ (48 bytes) () 03/13/2024 07:25:49
• 三四十年後太難預估了 - haomahaoma99 - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024 07:56:39
• 這裏有一篇,2018年的。估計各地消費水平不一樣,也會有差異。 - 打工崽的退休夢 - ♂ (134 bytes) () 03/13/2024 07:59:53
• 現在就投壇人氣旺,問個問題,有對邁阿密度假房產了解的嗎?賣了股票變現再說 - BrightLine - ♂ (230 bytes) () 03/02/2024 10:05:42
• 老哥會享受啊,我建議你買梅西那棟的 - 青裁 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 10:15:19
• 在哪?看看也好,買不買得起就是另外的事了 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 10:16:02
• 你搜一下就有 - 青裁 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 10:27:19
• 你對海灘無所謂,你去邁阿密幹嘛?看沙灘美女? - Hightides - ♂ (42 bytes) () 03/02/2024 10:18:30
• Coral Gables 和 Pinecrest 也不錯。買啥condo,你要幹個mansion下來 - 成功的77 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 10:29:31
• 度假,怕的就是麻煩,要的就是熱鬧呀,買豪宅是做奴隸,要當主人,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 10:36:13
• 不如直接住5星hotel,省心。 - 靜聽秋雨 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 10:57:28
• 好像是,不過如果住3個月以上呢? - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 11:00:42
• 那你就幾個城市condo都買上,同時幾個地方做主人。推薦santa monica - 成功的77 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 10:59:45
• Lionel Messi Bought a $10.8 Million Home in Fort Lauderdale, - longnv - ♀ (143 bytes) () 03/02/2024 10:40:04
• 買不起,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 10:43:46
• 一些gated single family house,有小區的遊泳池,草坪HOA負責,這種邁阿密北麵,50萬到1八萬 - longnv - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 10:48:08
• 推薦幾個小區?這個價格好像比較容易承受,謝謝 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 10:59:08
• Weston City,學區房,公校都還好。就是房子新的少。房子基本1百萬以上。 - longnv - ♀ (118 bytes) () 03/02/2024 11:08:22
• 謝謝,我去考察一下 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 11:12:52
• 這個小區離beach有多遠? - va168 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 11:42:02
• 10多邁,在西麵,颶風的影響相對海邊小,是南佛州第一宜居城市 - longnv - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 12:02:22
• 謝謝! - va168 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 15:07:44
• single family房子maintain很貴、保險也非常高 - 巴黎到羅馬 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 12:55:20
• 我也在考慮一樣的事情,好像south beach 熱鬧,我在考慮 。。。 - va168 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 11:12:06
• 握手,錢隻有花了才是自己的,不然隻是紙上富貴,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 11:13:57
• 佛州東邊,如果說熱鬧,肯定是south beach - 甜酒甜 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 11:20:53
• 和downtown 比較呢? - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 11:26:12
• downtown不如南灘 - 巴黎到羅馬 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 12:58:03
• Key west, 釣魚方便! - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 13:09:52
• 那是阿貓 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 13:18:18
• 也可以考慮Ft Lauderdale - SFL19113 - ♂ (136 bytes) () 03/02/2024 15:29:42
• 謝謝,去實地考察一下 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024 18:27:26
• 請教大家一個問題。 如果把國內繼承的房產賣了,把錢轉到美國來在美國需要交稅嗎?先謝謝了。 - 香煎鱈魚 - ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 12:46:21
• 得把有關財產證明弄齊了,萬一被DHS檢查洗錢...比稅的事大 - CatcherInTheRye - ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 12:56:50
• 需要什麽財產證明啊? 我有繼承公證中文的那個管用嗎? - 香煎鱈魚 - ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 13:02:09
• 房地產報稅,各位地產大拿請進,報稅季節,咱們討論一下? - 毛毛聰 - ♀ (424 bytes) () 02/24/2024 08:14:50
• 幾十個,上百個房產,為啥不找專業人士報稅? - Vaseline123 - ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 08:24:20
• 專業做,所有的數據也是你一個個提供的呀 - 毛毛聰 - ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 08:26:04
• 把statement, 收據,扔他們,讓他們去找數據,都上百個房產了,不要操心這種小事情了,哈哈 - Vaseline123 - ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 08:30:05
• 幾十上百個房地產難道不請專業會計幫你管理? - gyarados - ♂ (0 bytes) () 02/24/2024 08:30:07
• 腦子浸水了。 - parentb - ♂ (0 bytes) () 02/24/2024 08:37:02
• 按1米一個,100米!樓下誰說沒見過50米的?!哈哈哈 - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 02/24/2024 08:36:55
• 你搞笑? - hz82000 - ♀ (196 bytes) () 02/24/2024 08:40:23
• 想想皇帝刨地是不是金鋤頭 - flyingbear06 - ♀ (0 bytes) () 02/24/2024 09:11:00
• 在房產地經壇有詳細討論 - 越王劍 - ♂ (0 bytes) () 02/24/2024 09:38:51
• 商業地產reit boston property 現在可以買進嗎? - cnrhm2017 - ♂ (445 bytes) () 02/22/2024 11:41:49
• 我不會買,辦公樓沒有前途的,不如買數據中心的reit, AI的發展會帶動數據中心。 - 圭媽 - ♀ (0 bytes) () 02/22/2024 20:15:00
• 佛州擬廢除"房產稅" 調高"銷售稅",2月1日在州眾議院歲出入委員會以15票對6票表決通過,這個聽起來是不是離譜啊? - mmz - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024 14:38:25
• 不離譜,它旅遊業發達 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024 14:39:10
• 好事 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024 14:54:11
• 早了,這隻不過是通過進行可行性研究 - zipzoomfly18 - ♂ (0 bytes) () 02/16/2024 15:58:00
• 新的房產稅估值來了,漲了不少。要不要求重新估值?會不會重新估計後更多?謝謝各位同學建議和分享 - 月亮_66 - ♀ (0 bytes) () 02/04/2024 07:51:56
• 要不要重新估值?主要看你鄰居相似房子最近賣出價格, 假如差不多, 那就別折騰 - 螺絲螺帽 - ♀ (452 bytes) () 02/04/2024 08:09:26
• youtube上的網紅connie靠譜嗎,專門推房地產的 - 木木架子 - ♀ (66 bytes) () 01/26/2024 03:32:09
• 為什麽我永遠不做定投房產? - nilabonita - ♀ (530 bytes) () 01/24/2024 07:14:47
• 這個貼還比較貼主題, 其他的 SHOW OFF貼,就少一點比較好 - 有風景的房間 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 07:50:14
• 吐槽也是自由的吧? 雖然在某些人看來是顯擺。 - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 07:52:57
• 我一直想聽聽你的第一桶金的故事。但是這幾天的帖子得知,如果是通過嫁人得來的,就算了,學不來。 - 有風景的房間 - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 07:56:50
• 哈哈 你去翻翻舊帖。會有的。 我對重複嫁人的興趣不大。 - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 07:59:23
• 我對擴大房產規模沒興趣。 退休生活要好好享受。 房子幾個門兒就是一個數字遊戲而已。婚姻更重要。 - nilabonita - ♀ (0 bytes) () 01/24/2024 09:04:02
• 2023房產的銷售額下滑 19%, 但房價似乎沒有怎麽跌,哪位高手說點幹貨?謝謝了。 - 遠處的故鄉在夢裏 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2024 09:48:06
• 我這裏有所下降並且現房比以前多了。現房比新房便宜總體感覺但是租售比還是不夠好。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 01/21/2024 10:17:15
• "加州剛改的是繼承的房產的地稅要市場價,不能享受多年的低地稅" - 是不是可以避開這個法規?irrevo - 成功的77 - ♂ (88 bytes) () 01/16/2024 09:32:15
• 各位地產大佬,這是什麽情況? - 春風鳥語花香 - ♀ (273 bytes) () 01/11/2024 06:39:22
• 這個PM太不負責的, 怎麽容易怎麽來, 沒有考慮landlord . - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024 07:12:16
• 沒有地方降了那麽高的比例。 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024 07:14:39
• 今年開年我漲了兩戶,一戶50,一戶200(以前租金低於市場比例較大)。今年我打算租金都隻漲50或100,盡量留住老房客。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024 07:23:17
• 個例吧,可能那個PM手上studio空置的多。不過按上月數據德州佛州一些城市有6-7%yoy租金下降 - 慢想者 - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 07:31:20
• 去年租金是降了. 5%. - iBear - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 07:34:55
• 我去年租金每個都漲了,北卡,濱州,曼哈頓,佛州,沒有一個租客反對的 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024 08:10:50
• 我是換房客隨行情 - iBear - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 08:17:11
• 讚 租金要年年漲不然抵不過通脹 - nilabonita - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 08:24:37
• 理想很豐滿,哈哈 - iBear - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 08:39:50
• 如果剛好在市場租金下跌的period換租客,的確會下降。 - nilabonita - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 08:41:53
• 謝謝各位!新年快樂如意! - 春風鳥語花香 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024 10:13:02
• PM專業的話可能就是這樣,係統裏麵搜CMA,是多少就是多少。 - 老遠 - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024 10:31:27
• 但他們的CMA經常亂比,比如用duplex來算SFH - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024 13:19:40
• 看到下麵95%投s&p的貼子,資產占比房產8股市2合適吧?俺覺得目前是穩妥的比例吧?不要妄動,同意嗎? - 成功的77 - ♂ (51 bytes) () 01/04/2024 13:04:05
• 不合適,除非 - 凊荷 - ♀ (171 bytes) () 01/04/2024 13:07:48
• 我income流水夠了,多出來的定投。 - 成功的77 - ♂ (0 bytes) () 01/04/2024 13:11:07
• 說的是退休以後 - 凊荷 - ♀ (36 bytes) () 01/04/2024 13:19:16
• 哦明白。最近讀貼感覺要早布局,大拐彎的事情不好臨時做。 - 成功的77 - ♂ (0 bytes) () 01/04/2024 13:22:26
• 她的房子租金保證了收入! - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 01/04/2024 13:22:59
• 不易貶值的房產都不在東西部。以加州為例,每次30-40%的回調是規律。 - 慢想者 - ♂ (144 bytes) () 01/04/2024 14:17:48
• 南方州 - 悠步天 - ♂ (353 bytes) () 01/04/2024 14:28:06
• 嗯,加州的都有幾年了,漲幅相當不錯。不知道往下是否能保持曆史漲幅。 - 成功的77 - ♂ (0 bytes) () 01/04/2024 14:30:08
• 2023年哪幾塊跌的厲害沒有回來?我知道2塊,太陽能,地產 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 12/20/2023 13:40:08
• 地產?好像整體沒咋掉,局部有些調整而已,你不是指REIT吧 - 悠步天 - ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 13:51:26
• REIT - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 12/20/2023 14:01:13
• itb 漲的很凶啊 - 佛州葛老 - ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 15:00:41
• Why - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 12/20/2023 15:09:45
• Utilities - 山地居民 - ♀ (0 bytes) () 12/20/2023 15:40:02
• 能源,utility sector 今年都跌了。 - gccard - (0 bytes) () 12/20/2023 16:17:17
• 藥,支付,SOLAR,化妝。。。大牛股要在偽科技和真科技間的模糊地帶找,比如 - nobullbobear - ♂ (27 bytes) () 12/20/2023 18:53:33